长沙二手房买卖合同（通用12篇）
长沙二手房买卖合同 篇1
甲方：
乙方：
出售方买受方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同
第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市区的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。
其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的`各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾__元整。
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币____________万元整;
2、乙方采纳以下第________种方式.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款局部的房款按银行规定支付;.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付;
3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
商品房买卖合同范本
商品房买卖合同范本1
GF-20__-0171
合同编号：
商品房买卖合同（预售）
示范文本
出卖人： 买受
人：
中 华 人 民 共 和 国 住 房 和 城 乡 建 设 部
中华人民共和国国家工商行政管理总局 制定
二〇一四年四月
目
说 明专业术语解释
第一章 合同当事人
第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款
第四章 商品房交付条件与交付手续
第五章 面积差异处理方式
第六章 规划设计变更
第七章 商品房质量及保修责任
第八章 合同备案与房屋登记
第九章 前期物业管理
第十章 其他事项
录
说 明
1.
本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中
华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、
规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示
《商品房预售许可证》 及 其他有关证书和证明文件。
3.
出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审 慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具
有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风 险。
4. 本合同文本 【 】
中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除 或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】
中选择内容，以划 √ 方
式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位 打 × ，以示删除。
5.
出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的
内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定， 也可以另行签订补充协议。
6.
双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合
同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受 人都应当至少持有一份合同原件。
长沙市二手房买卖合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：长沙市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号。
2. 房屋面积及结构：建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。房屋结构为[XXXXX]结构。
3. 房屋产权情况：房屋所有权证号为[XXXXX]，产权年限为[XXXXX]年。 二、房屋买卖价格及支付方式
1. 房屋买卖总价为：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。
2. 乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：
（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于XXXX年XX月XX日前将全部房款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付首付款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），于XXXX年XX月XX日前支付完毕。
三、房屋交付及过户时间
1. 甲方应在收到全部房款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在XXXX年XX月XX日前取得房屋产权。
四、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房价的万分之五的违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款，并支付总房价的百分之十的赔偿金。
2. 乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应支付总房价的百分之十的赔偿金。
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商品房买卖合同范本完整版8篇
商品房买卖合同范本篇1
甲方(卖方)：
乙方(卖方)：
甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋
甲方自愿将坐落于 房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格
经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
三、税费缴纳
甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由 承担。
四、付款方式
双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第 种方式付款。
1、一次性付款
应于本合同签订之日起 日内一次性支付。
2、分期付款
(1)第一期
(2)第二期
(3)第三期
3、银行按揭付款
应于本合同签订之日起 日内支付首期房款人民币 元，余款 元在 日内由买
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方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
五、交付
甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起 日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任
任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
