2020新版深圳市房地产认购书

A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rights

of both parties after signing.

（合同范本）

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

2020新版深圳市房地产认购书

2020新版深圳市房地产认购书说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。

特别提示一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1．土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；2．《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；3．《房地产预售许可证》；4．主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；5．卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》；6．《临时业主公约》；7．正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；8．一手楼购房指引。

认购书正文

卖方：_________________________资质证书编号：_________________联系人：_______________________ 联系电话：

_____________________

委托代理机构：_________________备案证书编号：_________________

联系人：_____________________ 联系电话：

_____________________

买方：_________________________□身份证/□护照号码：__________联系电话：______________________公司或机构名称：

_______________联系人：_______________________ 联系电话：

_____________________

委托代理人：___________________□身份证/□护照号码：__________ 电话：_________________________

第一条买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房（以下称“本房地产”），用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_______；套内建筑面积_______平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年

_______月_______日止。

第二条本房地产总价款为□人民币/□港币_______亿_______仟

_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰_______拾

_______元（小写_______元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币_______元。

第三条买方愿意采取下列第_______ 种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款。

第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币

_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰（小写_______元）。签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

第五条自签订本认购书之日起_______日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。

第六条本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，代理机构执_______份。卖方（签章）：______________卖方代理人（签章）：_________________年______ 月______日

买方（签章）：______________买方代理人（签章）：_________________年______ 月______日

代理机构（签章）：__________经纪人员（签章）：___________________年______ 月______日

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