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![广州市城乡建设委员会关于印发《广州市建筑结构实体质量监督抽测办法》的通知-穗建质[2010]303号](https://uimg.taocdn.com/4f8f387e49d7c1c708a1284ac850ad02df800752.webp)
广州市城乡建设委员会关于印发《广州市建筑结构实体质量监督抽测办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市城乡建设委员会关于印发《广州市建筑结构实体质量监督抽测办法》的通知（穗建质[2010]303号）各有关单位：为加强我市建筑工程质量监督管理，客观、公正、科学地评价建筑工程结构实体质量，确保建设工程质量，我委制定了《广州市建筑结构实体质量监督抽测办法》。
现发布实施，请遵照执行。
2010年3月16日广州市建筑工程结构实体质量监督抽测办法第一条为加强建筑工程质量监督管理，客观、公正、科学地评价建筑工程结构实体质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《关于印发＜工程质量监督工作导则＞的通知》（建质[2003]162号）及施工质量验收规范等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程，在地基与基础、主体结构分部（子分部）工程质量验收前应进行结构实体质量监督抽测（以下简称监督抽测）。
抽测结果作为工程竣工验收技术档案资料的重要组成部分。
第三条各级建设工程质量监督机构应当建立承担监督抽测任务的工程质量检测单位库。
入库的单位应当是具有相应资质、实力强、信誉好的工程质量检测单位。
建设工程质量监督机构应当制定工程质量检测单位库管理细则，及时将不符合前款条件的工程质量检测单位从库中清除，每两年对入库单位进行清理、公示。
第四条建设单位应当组织施工、设计、监理、检测等单位编制监督抽测方案并报送建设工程质量监督机构，建设工程质量监督机构对抽测方案的编制和实施工作应当加强指导和监督。
第五条建设单位应当委托入选工程质量检测单位库的单位实施监督抽测。
番禺区何贤纪念医院医疗综合大楼改扩建工程施工图审查交易文件建设单位：广州市番禺区何贤纪念医院招标代理单位：广州建达建设监理有限公司日期： 2014 年 1 月目录第一章、交易须知 (2)一、交易须知前附表 (2)二、交易须知修改表 (5)三、交易须知通用条款 (6)（一）交易文件 (6)（二）报名及报名资料递交 (7)（三）摇珠及合同签定 (8)第二章摇珠办法 (11)一、摇珠办法修改表 (11)二、摇珠办法 (12)第三章合同条款 (15)第四章前期资料及工作要求 (21)第五章施工图审查发包价计算表 (26)第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。
对范本《交易须知通用条款》和《摇珠办法》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。
二、交易须知修改表声明：本交易须知使用GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。
本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。
条款号：修改类型：增加现文：条款号：修改类型：删除原文：条款号：修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）三、交易须知通用条款（一）交易文件1.交易文件的组成1.1本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章交易须知第二章摇珠办法第三章合同条款第四章技术条件（工程建设标准）（另册）第五章图纸及勘察资料（另册）第六章发包价及其工程量清单（另册）1.2 承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。
1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。
附件3广州市建设工程消防验收备案办事指南一、办理范围适用于广州市行政区域内的其他建设工程办理消防备案业务。
不适用住宅室内装饰装修、村民自建住宅、救灾和非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。
二、办理依据（一）《中华人民共和国消防法》（2019年4月23日全国人大最新修订）。
（二）《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号，下称《暂行规定》）。
（三）《住房和城乡建设部关于修改<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>的决定》（住房和城乡建设部令第46号）。
（四）《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》（2010年7月23日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议修订）。
（五）《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）。
（六）《广东省住房和城乡建设厅关于贯彻实施<建设工程消防设计审查验收管理暂行规定>的通知》(粤建质函〔2020〕228号)。
三、受理条件及部门分工符合《暂行规定》规定的其他建设工程竣工验收合格之日起五个工作日内，建设单位应当报消防设计审查验收主管部门备案。
依法不需要取得施工许可的其他建设工程也应申请竣工验收消防备案。
竣工验收应符合下列条件：（一）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；（二）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）；（三）建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；（四）消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
国家、省、市重点项目由市级住房城乡建设主管部门受理。
此范围以外的工程项目均由所在区级住房城乡建设主管部门受理。
四、申报材料·备注：图纸目录将根据各类建筑的性质、使用功能有所不同，目前公布常用的房屋建筑工程类。
猎德污水处理厂厂内污泥干化减量工程施工图审查服务招标文件招 标 单 位：广州市净水有限公司招标代理单位：广东华迪工程建设监理有限公司日 期： 年 月目 录投标邀请书 第一部分 投标人须知 概述 招标文件 投标文件的编制 投标书的递交 若出现以下情况，招标人将拒绝接收其投标文件： 开标与评标 授予合同 其他 第二部分 施工图审查合同 第三部分 投标文件格式 格式一：投 标 函 格式二：投标人声明 格式三：拟在本合同工程任职的主要人员一览表 格式四：主要人员简历表 格式五：施工图审查单位工程业绩一览表 第四部分 评标办法 第五部分 施工图审查服务技术要求投标邀请书致： 投标人名称．广州市净水有限公司为猎德污水处理厂厂内污泥干化减量工程施工图审查服务的业主。
现对该项目进行公开招标，选定承包人。
本次招标工程项目的概况如下：项目名称 猎德污水处理厂厂内污泥干化减量工程施工图审查服务投标申请人在开标前，应按照有关规定提交 壹万元（人民币）的投标保证金。
投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交地点为广州市天润路 号广州公共资源交易中心 开标室（具体开标室见交标当天交易中心电子信息屏幕或网站上的安排）。
逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
本招标工程项目的开标时间为： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分。
投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议，并提交法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证原件（原件核对后退回）和投标保证金凭证原件。
如果招标活动安排有变动，以招标人或者代理机构最新通知为准。
招标人：广州市净水有限公司地 址：广州市天河区临江大道 号联系人：方先生 联系电话：招标代理单位：广东华迪工程建设监理有限公司地 址：广州市天河区黄埔大道西 号 室联 系 人：祝思阳 电话： 传真：日 期： 年 月 日第一部分 投标人须知投标须知前附表概述定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（ ）“招标人”指 广州市净水有限公司 ；（ ）“招标代理单位”指广东华迪工程建设监理有限公司 ；（ ）“投标人”指向 广州市净水有限公司 提交投标文件的当事人；（ ）“招标文件”指 广州市净水有限公司 发出的文本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件；（ ）“投标文件”指投标人根据本招标文件向 广州市净水有限公司 提交的全部文件；（ ）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
EPC项目概（预）算计价时点与设计变更索赔的探讨摘要：EPC项目概（预）算的计价时点，是约定投标基准期作为计价时点，还是约定采用设计文件通过审查时的最新价格文件作为计价时点，本文进行了详细论述。
其设计变更是否引起价格的调整，关键看变更后的施工图纸是否对业主的项目要求进行了实质性变更。
关键词：EPC总承包建设模式概（预）算计价时点设计变更索赔1.前言我国传统的建设模式中，勘察、设计、施工各主要环节之间存在互相分离与脱节的弊端，上一项工作完成后才能够展开下一项工作。
对应各阶段工程造价，即立项阶段可行性研究报告的批复估算，要控制设计阶段的初步设计概算，初步设计概算要控制施工图阶段的施工图预算。
施工图审查通过后，才能进入施工总承包招投标阶段。
这种模式是建设周期长，工程建设风险容易把控。
缺点在于，项目建设的时间过长，容易造成项目投产时，市场状况会发生较大改变，从而失去市场机会。
而EPC总承包建设模式下，由于在招标时将勘察、设计、施工各部分组成一个整体，通过工程总承包牵头人的组织协调，勘察、设计、施工一体化的实施与管理，有效减少传统模式中勘察单位、设计单位与施工单位之间的配合与摩擦，克服由于勘察和设计，设计和施工间的不协调而影响建设进度的弊端。
整个项目从确定EPC总承包中标人之后即可同时展开勘察、设计、施工等各项工作，对比传统建设模式，提前进入项目，确保项目的顺利实施。
通常适用于工程造价巨大、工期较紧的项目。
业主采用该模式的初衷，是为了通过设计与施工的紧密结合，使项目建设更顺利，消耗的时间成本更少，并产生更大的经济效益。
EPC总承包建设模式，对应各阶段工程造价，仍然需要遵循“估算控制概算，概算控制施工图预算”的原则。
两种建设模式，造价控制的目标是一致的。
但在项目造价管控过程中，和传统的建设模式的设定规则是否一致呢？2.当前EPC总承包模式法规不全目前我国对工程总承包的立法还比较薄弱，没有专门的法律法规来对工程总承包的市场准入、法律定位进行界定，包括EPC承包模式。
广东省建设工程计价依据广东省建设工程计价通则2 O 1 O广东省住房和城乡建设厅中国计划出版社广东省住房和城乡建设厅文件粤建市[2 0 1 0]1 5号印发《广东省建设工程计价依据》的通知广州市城乡建设委、各地级以上市住房城乡建设局，各有关单位：根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(G B50500一2008)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设工程造价管理规定》(广东省政府令第4O号)等有关规定，我厅组织制订了《广东省建设工程计价依据》(以下简称本计价依据)，本计价依据包括《广东省建设工程计价通则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》。
现印发给你们，自2010 年4月1日起施行。
2O06年《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》(粤建价字(2 O 0 5]1 4 5号)、2 O 06年《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》(粤建价字(2O05]146号)、2O06年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》(粤建价字(2005]147号)、2O06年《广东省市政工程计价办法》和《广东省市政工程综合定额》(粤建价字[2005]148号)、2006年《广东省园林建筑绿化工程计价办法》和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》(粤建价字[2 0 05]1 4 9号)同时停止执行。
本计价依据是工程计价的标准；是编审设计概算、招标控制价、施工图预算、工程计量与价款支付、工程价款调整、竣工结算，调解工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据。
凡在2010年4月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签定合同的工程，均执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB5 05 o 0—2 008)和本计价依据计价。
2 o l 0年4月 1 日前已发出招标文件或已签定合同的工程，有约定的按其约定计价，没有约定的则不得调整。
广州市民用建筑绿色设计专项审查要点（征求意见稿）2016年11月目录1总则 (1)2 —般规定 (2)2. 1政策标准执行要点 (2)2。
2技术措施设计要点 (3)3环评阶段审查要点 (8)4详规阶段审查要点 (11)5方案阶段各专业审查要点 (20)5。
1规划专业 (20)5.2建筑专业 (25)5。
3结构专业 (26)5.4给排水专业 (27)5。
5暖通专业 (28)5。
............................................... 6电气专业29 6初步设计阶段各专业审查要点.. (30)6.1规划专业 (30)6。
2建筑专业 (33)6.3结构专业 (38)6。
4给排水专业 (40)6。
............................................... 5暖通专业45 6o 6电气专业.. (52)7施工图设计阶段各专业审查要点 (55)7o 1基本规定 (55)7。
............................................... 2审查流程56 7。
3审查材料. (57)7.4建筑专业 (61)7。
5结构专业 (85)7.6给排水专业 (91)7.7暖通专业 (103)7o 8电气专业 (116)1总则1O 0。
1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进广州市建筑业的可持续发展，规范绿色建筑设计审查，依照《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2014）、《民用建筑绿色设计规范》（JGJ/T229—2010）、《广州市绿色建筑设计指南》（2015版）的技术内容，以及《广东省绿色建筑设计施工图审查要点（试行）》、《广州市绿色建筑和建筑节能管理规左》的相关要求，制左本专项审査要点。
1.03 2本要点适用于广州市新建、改建和扩建工程的民用建筑绿色建筑专项设计各阶段审查。
lo 0。
3审查依据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014《绿色建筑评价技术细则2025》《绿色建筑施工图设计文件技术审査要点》《建筑工程设计文件编制深度规泄》（2008年版）《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010《广东省绿色建筑评价标准》DBJ/T 15-83《广东省绿色建筑设计施工图审査要点（试行）》《广州市绿色建筑设计指南》（2015版）英他国家、省、市现行的有关标准规范及广州市的有关规左1» 0。
附表：
中心业务工作分工一览表
（一）综合管理部部门职能、业务审批职权、处罚职权以及权力运行基本流程一览表
（四）合同管理部部门职能、业务审批职权、处罚职权以及权力运行基本流程一览表
（五）前期和技术一部部门职能、业务审批职权、处罚职权以及权力运行基本流程一览表
（六）前期和技术二部部门职能、业务审批职权、处罚职权以及权力运行基本流程一览表
（九）建筑工程二部部门职能、业务审批职权、处罚职权以及权力运行基本流程一览表
（十）市政工程一部部门职能、业务审批职权、处罚职权以及权力运行基本流程一览表
（十一）市政工程二部部门职能、业务审批职权、处罚职权以及权力运行基本流程一览表
（十二）市政工程三部部门职能、业务审批职权、处罚职权以及权力运行基本流程一览表
（十三）市政工程四部部门职能、业务审批职权、处罚职权以及权力运行基本流程一览表。
![《关于开展施工图设计文件审查工作的通知》 市规发[2001]761号 (2001.7.20)](https://uimg.taocdn.com/1e43d7610b1c59eef8c7b475.webp)
北京市规划委员会北京市建设委员会关于开展施工图设计文件审查工作的通知市规发[2001]761号各有关单位：根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的规定，为加强建设工程勘察设计质量监督管理，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，现印发《北京市建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》,并将有关要求通知如下：一、北京市规划委员会(以下简称市规划委)负责本市施工图审查工作的组织实施和对委托的审查单位的工作进行监督管理。
北京市建设工程勘察设计质量监督总站负责日常工作。
二、建设单位应当将施工图设计文件及其它有关文件报送市规划委委托的审查单位进行审查，施工图设计文件未经审查批准不得使用。
有关审查程序和审查内容见《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》 (附件1)。
三、市规划委委托的审查单位是：建筑工程由北京市建筑设计研究院和建设部建筑设计院审查(本院的设计项目交换审查)，市政工程设计由北京市市政工程设计研究总院审查；岩土工程勘察报告由北京市勘察设计研究院审查。
四、施工图设计文件审查单位应在规定的时间内完成施工图设计文件审查，并提交审查报告。
对不合格的项目：建设单位应根据审查意见修改后重新送审。
施工图；经审查批准，不得擅自进行修改。
如遇特殊情。
况需要对主要内容进行修改时，必须重新报请原审查单位批准。
五、审查收费：在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家发展计划委员会计价格(1999)1283号文件中《工程咨询人员工日费用标准》执行。
六、从2001年9月1日起，未经审查的房屋建筑施工图设计文件不再颁发开工证。
市政工程施工图设计文件及岩土工程勘察报告审查的开始时间另行通知。
二〇〇一年七月二十日附件l建筑工程施工图设计文件审查暂行办法第一章总则第一条为加强对建筑工程勘察设计质量的监督管理，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，根据中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》和建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的规定，结合我市实际情况，制定本办法。
基坑工程所依据的相关法律、法规、规范性文件、标准、规范基坑支护施工过程中强制性条文还是比较多的，现简单罗列如下（不限于）供参考。
一、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号第五条施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。
超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围见附件二。
二、《建筑工程施工现场标志设置技术规程》JGJ348--20143.0.2 建筑工程施工现场的下列危险部位和场所应设置安全标志：2 基坑和基槽外围、管沟和水池边沿；3 高差超过1.5m的临边部位；三、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80--20164.1.1 坠落高度基准面2m 及以上进行临边作业时，应在临空一侧设置防护栏杆并采用密目式安全立网或工具式栏板封闭。
四、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120--20123.1.2 基坑支护应满足下列功能要求： 1 保证基坑周边建（构）筑物、地下管线、道路的安全和正常使用； 2 保证主体地下结构的施工空间。
8.1.3 当基坑开挖面上方的锚杆、土钉、支撑未达到设计要求时，严禁向下超挖土方。
8.1.4 采用锚杆或支撑的支护结构，在未达到设计规定的拆除条件时，严禁拆除锚杆或支撑。
8.1.5 基坑周边施工材料、设施或车辆荷载严禁超过设计要求的地面荷载限值。
8.2.2 安全等级为一级、二级的支护结构，在基坑开挖过程与支护结构使用期内，必须进行支护结构的水平位移监测和基坑开挖影响范围内建（构）筑物、地面的沉降监测。
五、《建筑基坑工程监测技术规范》GB504973.0.1 开挖深度超过5m、或开挖深度未超过5m 但现场地质情况和周围环境较复杂的基坑工程均应实施基坑工程监测。
3.0.2 建筑基坑工程设计阶段应由设计方根据工程现场及基坑设计的具体情况，提出基坑工程监测的技术要求，主要包括监测项目、测点位置、监测频率和监测报警值等。
广东省建设厅关于广东省建设厅机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告（粤建公告[2005]3号）现将广东省建设厅机关直接实施的行政许可事项的名称、依据、条件、数量、程序、期限、申请资料目录、办理机构等有关规定和内容公告如下，自公告之日起实施。
本公告未涉及的其他具体办理工作流程，执行《广东省建设厅机关实施行政许可工作规程》的规定。
一、建筑业企业资质核准施工总承包特级、一级和专业承包一级资质由建设部核准；其他由省建设厅核准，报建设部备案。
中央管理的企业直接向建设部申请。
（一）行政许可依据1、《中华人民共和国建筑法》第十二条、十三条；2、《建设工程质量管理条例》第二十五条。
（二）行政许可条件具体条件见《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第87号）、《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建办建[2001]24号）、《关于建筑业企业资质管理工作有关问题的补充意见》（建办建[2001]41号）、《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）的规定。
上述文件在办理场所和广东建设信息网公开供查阅。
（三）申请材料目录１、新设立的企业申请资质，应当提供下列资料：（1）《建筑业企业资质申请表》（一式四份）和相应的电子文档；（2）企业法人营业执照副本和验资报告；（3）企业章程；（4）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；（5）企业拥有的建造师执业资格注册证书（项目经理资格证书）、身份证、社会保险凭证；（6）企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；（7）资质标准明确要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；（8）资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明；（9）需要出具的其他有关证件、资料。
２、申请二级、三级建筑业企业资质，应当提供下列资料：（1）《建筑业企业资质申请表》（一式四份）和相应的电子文档；（2）企业法人营业执照副本和验资报告；（3）企业章程；（4）近三年财务决算年报表和统计年报表；（5）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；（6）企业拥有的建造师执业资格注册证书（项目经理资格证书）、身份证、社会保险凭证；（7）企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；（8）资质标准明确要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；（9）资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明；（10）企业完成的达到资质标准要求的代表性工程的中标通知书、合同、质量验收、安全评估等相关资料。
广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法（2019年修改）文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】2019.10.17•【字号】广州市人民政府令第167号•【施行日期】2019.10.17•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法（2015年8月17日广州市人民政府令第129号公布根据2019年10月17日广州市人民政府令第167号修订）第一章总则第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量管理，明确房屋建筑和市政基础设施工程质量管理责任，保证房屋建筑和市政基础设施工程质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《广东省建设工程质量管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡在本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程的新建、改建、扩建等有关活动及实施对房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的，应当遵守本办法。
交通运输、水务等专业建设工程的质量监督管理内容，国家和省另有规定的，从其规定。
抢险救灾及其他临时性房屋建筑、限额以下小型工程、农民自建低层住宅和军事建设工程质量的管理，不适用本办法。
第三条市建设行政主管部门依照职责分工负责全市的房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理工作，并组织实施本办法。
区建设行政主管部门依照职责分工，负责本辖区内房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理工作。
建设行政主管部门可以委托工程质量监督机构负责具体实施监督管理。
国土规划、生态环境、市场监督管理、林业园林、应急管理、民防、气象、消防等政府相关部门按照职责分工，负责房屋建筑和市政基础设施工程质量的相关监督管理。
第四条从事房屋建筑和市政基础设施工程活动，应当严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则，保证合理的勘察、设计、施工工期。
任何单位和个人不得随意压缩房屋建筑和市政基础设施工程的合理工期。
广东省住房和城乡建设厅关于《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》的实施办法粤建法〔2011〕111号第一条 为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的监督管理，保护人民生命和财产安全，规范住房城乡建设行政主管部门及工程质量监督机构的质量监督管理行为，根据住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》，结合本省实际，制定本实施办法。
第二条 在本省行政区域内对新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）的质量监督管理，适用本实施办法。
第三条 住房城乡建设行政主管部门（以下简称建设主管部门）负责综合开展本行政区域工程质量监督管理工作，主要包括研究制定与修订工程质量管理的政策措施，组织开展工程质量监督检查，建立工程质量信用档案，向社会公布监督发现的涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程质量问题及整改情况，组织或参与工程质量事故的调查处理等。
工程质量监督机构（以下简称监督机构）负责开展本行政区域工程质量监督管理的具体工作，主要包括对建设项目工程质量实施监督和依照委托权限执法，定期对工程质量状况进行统计分析，参与工程质量事故的调查处理等。
建设主管部门可根据工作需要委托监督机构开展其它相关工作，并办理委托手续。
第四条 监督机构受理建设单位办理工程质量监督手续，应当要求建设单位提交工程项目下列材料：（一）工程质量监督申报（登记）表；（二）建设工程规划许可文件；（三）施工图设计文件审查合格书；（四）勘察、设计、施工、监理中标通知书（限依法应当进行招标投标工程项目）；（五）勘察、设计、施工、监理、劳务、施工图审查、工程质量检测合同；（六）勘察、设计、施工、监理、施工图审查、工程质量检测单位资质（资格）证书；（七）施工、监理单位派驻项目施工管理、监理人员的任命（聘任）文件和执业资格证书；（八）施工组织设计和监理规划；（九）应当提交的其它资料。
监督机构应当将需要提交的全部材料的目录和工程质量监督申报（登记）表的示范文本在办公场所公示。
施工图设计文件审查验收标准1 目的为加强对施工图设计文件的质量控制，确保其在施工图预算及后续工程实施中的正常使用，减少因施工图设计文件内容范围、深度不满足要求或出现错漏而造成工程延误或索赔等问题,在集团设计管理中心与住宅与投资中心按现行设计质量管理有关法规、规定完成审查后，总工室负责从工程实施具体环境、条件等角度对施工图设计文件进行最终审查验收。
2 适用范围适用于对集团、地区、项目公司及其合作控股公司开发建设项目施工图设计文件交付工程使用前的审查验收.3 施工图设计文件审查验收要点施工图设计文件的质量首先应符合国家有关建设法律、法规、规范和地方、行业的标准、规定，其中内容范围与深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（国家住房和城乡建设部建质〔2008〕216号文发布)中“4施工图设计”的规定;技术合理等应符合《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、《建筑工程施工图设计文件审查要点》、《全国民用建筑工程设计技术措施／规划》要求。
本审查验收要点仅针对集团开发建设项目的具体情况和条件，作必要和重点的补充提示.3.1 施工图设计文件的内容范围与深度施工图设计文件的内容范围与深度应符合设计委托合同约定与设计任务书要求，并应能据以编制施工图预算；安排材料、设备订货和非标设备制作；据以进行施工、安装及工程验收。
3.2 施工图个体设计文件中标准图及重复用图3。
4所要求的施工技术、使用的特殊材料对施工安全、卫生、环保要求的符合性、在项目现场实施的可能与条件与运行使用效果4 相关支持性文件4。
14.2 《建筑工程设计文件编制深度规定》（国家住房和城乡建设部建质〔2008〕216号文发布）4.3 《建筑工程施工图设计文件审查要点》4.4 《全国民用建筑工程设计技术措施／规划》5 工作、质量记录5。
1工作、质量记录详附表一。
勘察设计任务书一、项目基本情况1.1项目名称黄花岗街老旧小区改造补短板项目（永福、东环、水荫、菜寮、御龙、水荫西、水荫南、区庄社区）勘察设计施工总承包（EPC）1.2工程建设单位L3项目位置L4项目资金及资金来源项目总投资1208.84万元，其中工程建安费IOOLIl万元，工程建设其他费用178.68万元，预备费23.66万元。
资金来源：区统筹资金L5项目建设内容及规模工程建设规模：改造范围17000平方米，包括：1.永福社区（永福路36号金中大厦首层）；2.东环社区（环市东路476号之二康园工疗站）；3.水荫西社区（水荫直街东一巷5、7、9、11号附近）；4.菜寮社区［环市东路436、438号、环市东路466号小区1-41号、50-51号、环市东路430、434号、环市东路440号-446号（双号）、东风东路729号、农林下路72、74、78号］；5.御龙社区、水荫社区、水荫南社区（天河路45号之9-25号、淘金东路108、112、116>138号富力御龙庭小区、淘金东路83号淘金家园B区入口处、淘金东路86-9号淘金家园B区入口处、淘金东路124号淘金家园C区路口旁、水荫路69号）；6.区庄社区（区庄立交桥底，先烈中路段）。
建设内容：L房屋建筑本体改造：主要包含楼梯和公共空间更新改造、楼道照明、楼栋消防设施、给排水系统改造等；楼栋“三线”整治等；2.社区公共部分改造：主要包含小区道路整治；给排水设施、垃圾分类与环卫设施、无隙碍设施、公共休憩交往空间、儿童娱乐设施等公共服务设施改造；智慧社区建设等。
二、设计原则及设计内容设计单位应当按照《广东省建设工程设计管理条例》和相关标准开展设计工作，应当建立和健全设计质量保证体系，建立完善的勘察报告和设计文件的内部审查制度，加强设计全过程的质量控制，明确各阶段的责任人。
2.1设计原则2.1.1限额设计原则设计单位应按照政府固定资产投资管理规定，坚持估算控制概算、概算控制预算、预算控制决算的原则，执行《广州市政府投资管理条例》、《广州市财政投资评审监督管理办法》做好限额设计。
关于印发《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》的通知穗建技〔2002〕267号各区（县级市）建设（和市政）局，施工图审查机构，建设、勘察、设计、监理单位：为贯彻执行国务院《建设工程质量管理条例》和建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》，结合本市实际，制定了《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》，现印发给你们，请遵照执行。
在执行过程中有何意见和建议，请及时向我委科技设计处反映。
附件：1. 广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法2. 广州市建设工程施工图设计文件审查配套文件广州市建设委员会二〇〇二年八月十六日附件：广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法第一章总则第一条为了加强对建设工程勘察设计质量监督与管理，保护人民生命财产安全，维护社会公众利益，做好建筑工程和市政工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查工作，根据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》（建设〔2000〕41号文），结合本市实际，制定本办法。
第二条施工图审查是建设行政主管部门对建设工程勘察设计管理的重要环节，是不以赢利为目的工作。
第三条市建设行政主管部门负责本市施工图审查的监督管理、施工图审查机构的审批（或报批）及审查人员资格的认定工作。
市建设行政主管部门和区（县级市）建设行政主管部门按照表1《建设行政主管部门负责施工图审查范围表》的分工，进行施工图审查的组织实施工作。
第四条施工图审查分为程序性审查和技术性审查。
程序性审查是对建设单位报送材料的合法性进行审查。
技术性审查是对施工图涉及安全和强制性标准执行情况进行审查。
第五条所需审查费用，按建设部规定由施工图审查机构向建设单位收取。
第二章施工图审查范围与内容第六条在本市行政区域内的市政工程及市属、区（县级市）属的新建、改建、扩建建筑工程均属审查范围。
对于开发施工图设计咨询的项目，如果咨询深度达到了施工图审查的深度，原则上不再进行施工图审查。
但进行施工图设计咨询须向市建设行政主管部门提出申请，经批准后方可开展施工图设计咨询工作，并将《设计咨询报告》上报市建设行政主管部门。
对于特殊或重大工程的施工图审查或设计咨询，经市建设行政主管部门批准后，可以特殊处理。
第七条施工图审查的主要内容：（一）工程勘察成果报告是否达到国家规定的深度及满足设计要求；（二）是否落实初步设计批复的意见，施工图是否达到规定的深度要求；（三）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；（四）是否符合规划、消防、节能、环保、抗震、卫生、人防、防雷等有关强制性标准、规范；（五）是否损害公众利益；（六）设计单位资质、设计文件签字盖章等是否符合有关规定；（七）签定勘察、设计合同，收费标准是否符合符合国家的有关文件规定，勘察设计合同的履行情况；（八）市建委规定的其他审查内容。
第三章审查程序第八条审查程序：（一）建设单位把施工图及相关材料报送相应的建设行政主管部门，填写《广州市建设工程施工图设计文件审查申请表》。
要报送的材料如下：1．批准的立项文件、规划设计要点、初步设计批准文件和有关部门的批文；2．勘察设计合同副本、合同备案表及支付勘察设计费的证明；3．本部在广州的部属、省属勘察设计单位在穗承接任务须提供年度注册证，外地进穗设计单位须提供进穗单项注册证复印件；4．初步设计文件；5．工程勘察成果报告；6．施工图一式二份（加盖出图章和注册章）、结构计算书、电算软件资料；7．建设行政主管部门认为需要的其它资料。
其中，第4、5和6三项的材料可以按照建设行政主管部门的安排，直接送施工图审查机构。
（二）报审材料齐备后，建设行政主管部门向建设单位发出《广州市建设工程施工图设计文件审查通知书》，并委托具有相应资质的施工图审查机构进行审查。
（三）审查机构对报审材料进行程序性审查，并填写《广州市建设工程施工图设计文件程序性审查表》。
审查不合格的，退回建设单位补充完善；审查合格的，可转入技术性审查。
（四）审查机构在规定的工作日内完成对施工图文件的技术性审查。
审查不合格的，审查机构提出《广州市建设工程施工图设计文件审查意见书》（附《广州市建设工程施工图设计文件审查意见单》），并将报审施工图退回建设单位；原设计单位修改完善并填写《广州市建设工程施工图设计文件审查意见单》中“设计单位回复意见”后重新送审查机构；审查合格的，审查机构提出《广州市建设工程施工图设计文件审查报告》，连同《广州市建设工程施工图设计文件程序性审查表》和一套加盖“工程设计施工图审查专用章”的施工图提交给相应的建设行政主管部门。
（五）通过审查的项目，建设单位按合同约定向审查机构支付审查费，建设行政主管部门填写《广州市建设工程施工图设计文件审查批准书呈批表》，并发《广州市建设工程施工图设计文件审查批准书》。
审查合格的施工图设计文件，应标注有施工图审查批准号。
施工图审查批准书是进行施工招投标和办理施工许可证的必备条件之一。
第九条施工图审查原则上一次性审查，对于特殊工程，在保证工程整体审查质量和技术条件允许的前提下，经市建设行政主管部门批准后，可分阶段进行施工图审查。
第十条审查机构在报审材料收齐后20个工作日内完成审查工作，特级和一级建筑工程或大中型城市基础设施工程项目应当在30个工作日内完成审查工作，重大及技术复杂项目的审查时间可适当延长。
对于建筑和桥隧工程，每一个项目必须有不少于两名结构审查人员同时审查。
审查结束后，审查机构须提出书面审查意见。
第十一条建设单位或设计单位对审查机构作出的技术性审查意见如有重大分歧，可由建设单位向市建委申请，由市建委组织专家论证或委托有关机构进行技术仲裁。
第十二条施工图一经审查批准，不得擅自进行修改。
如遇特殊情况需要修改时，必须重新报送审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后，再批准实施。
第四章施工图审查机构及审查人员第十三条施工图审查必须由具有施工图审查资质的机构审查。
审查机构必须符合下列条件：（一）具有符合设计审查条件的工程技术人员组成的独立法人实体；（二）有固定的工作场所和不少于20万的注册资金；（三）有健全的技术管理和质量保证体系；（四）符合资质条件要求的专业技术审查人员人数；（五）有专人负责审查行政管理工作和技术管理工作。
第十四条审查机构实行总量控制，建筑工程施工图审查机构分甲级和乙级，以甲级为主。
市政工程施工图审查机构原则上只设甲级。
第十五条建筑工程甲级施工图审查机构必须具有符合条件的结构审查人员不少于6人，建筑、勘察和其他配套专业的审查人员不少于7人。
建筑工程施工图乙级审查机构必须具有符合条件的结构审查人员不少于3人，建筑、勘察和其他配套专业的审查人员不少于4人。
第十六条施工图审查人员必须符合以下条件：（一）具有10年以上工程勘察设计工作经历，独立完成过五项二级以上（含二级）项目工程勘察设计的一级注册结构工程师、一级注册建筑师、高级工程师，年满35周岁，最高不超过65周岁；（二）熟练掌握国家和地方现行的强制性标准、规范；（三）有独立工作能力，并有一定语言文字表达能力；（四）有良好的职业道德。
上述人员经市建委组织考核认定并颁发施工图审查人员资格证和注册章后，方可从事审查工作。
审查人员应接受市建设行政主管部门组织的岗位培训。
第五章施工图审查的监督管理第十七条施工图审查人员要在审查过的图纸上签字盖章。
施工图审查机构要保证合理的审查周期和技术力量，并对审查图纸质量负相应的审查责任，但不代替勘察、设计单位承担勘察设计质量责任。
施工图审查后按图施工，因勘察设计原因产生工程质量事故的，审查机构承担审查失察的责任，按国家有关规定进行处罚。
第十八条施工图审查人员应当依据法律、法规和国家与地方标准认真履行审查职责，不能放宽审查和卡压拖延。
第十九条施工图审查机构在审查过程中，要协助建设行政主管部门对挂靠设计、超越资质级别范围承接勘查设计业务及勘察设计市场违规、违纪行为进行查实，并及时报建设行政主管部门。
第二十条对于审查失职和违规的施工图审查机构及人员，市建设行政主管部门依法给予暂停或者吊销其审查资格，并处以相应的经济处罚。
构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第二十一条市建设行政主管部门对施工图审查机构实行年检制及其它动态管理。
对于年检不合格的施工图审查机构，建设行政主管部门停止向其委派施工图审查任务，并责令其停业整顿。
第二十二条关于施工图审查的委托工作，建设行政主管部门要建立、健全有关管理规定。
市建设行政主管部门负责监督各区（县级市）建设行政主管部门的施工图审查委托工作。
第二十三条工程竣工验收时，有关单位或部门必须严格按照经审查合格的施工图进行验收。
第二十四条施工图审查实行回避制度。
施工图审查机构不能审查本单位设计的施工图。
第六章附则第二十五条本办法自二ΟΟ二年八月十九日实施，广州市建设委员会印发的《广州市建设工程施工图设计文件审查暂行规定》（穗建技〔2001〕143号）和《关于建设工程施工图设计文件审查有关补充意见的通知》（穗建技〔2001〕287号）同时废止。
第二十六条自办法实施之日起，施工图审查由建设行政主管部门委托有资质的审查机构审查，建设单位不得再委托。
第二十七条本办法由广州市建设委员会解释。
表1 建设行政主管部门负责施工图审查范围表* 市建设行政主管部门可委托花都区、番禺区、从化市和增城市的建设行政主管部门承担辖区内下列市属工程的施工图审查工作：（1）市属中、小型市政工程；（2）二级、三级民用建筑工程；（3）跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库；（4）高度小于45米的烟囱，容量小于100米3的水塔，容量小于2000米3的水池，直径小于12米或边长小于9米的料仓。
