标准厂房工程监理细则
标准厂房工程监理细则
1、工程项目概况：
1.1项目名称：
1.2项目建设实施相关单位名录：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
监督单位：
1.3 项目概述：
本工程位于XXXX路交口，其中土方工程占地约150亩，挖运土方量12.7万方，合同价格127万元，土建工程总建筑面积106969m2，合同造价8500万元。其中一期工程为仓储中心（A、B）、2#工业厂房（A、B），总建筑面积约3000平方米，为四层工业厂房工程采用框架结构，抗震等级为三级，建筑设防类别为丙类。安全等级二级，柱下独立基础，基础垫层C15，柱标高4.5米以下为C30，其余梁板柱均为C25，构柱混凝土为C20，内墙装饰墙面为水泥、砂浆拉毛墙面，卫生间为瓷砖墙面，涂料顶棚，卫生间为铝合金龙骨吊顶，釉面砖墙裙，地砖踢脚线，外墙为涂料墙面，楼地面为地砖，水磨石和花岗岩地面，安装工程上室内给排水、分建筑电器两部分组成消防栓系统彩用镀锌钢管，其它给中管为PP-R塑料管，排水管为UPVC管，设计合理使用年限为50年。
1．4 工程特点：
1.4.1建筑特征
1. 4.1.1 外墙：外墙涂料、面砖饰面、花岗岩外墙饰面。使用部位及颜色见立面图。
1.4.1.2 内墙：室内、楼梯间均为水泥沙浆基层白色涂料2遍；卫生间为白色瓷砖墙面。
1.4.1.3 门窗：窗均为塑料窗，门为铝合金门和防火胶合板门。
1.4.1.4 油漆：木制门均为奶黄色，楼梯扶手为暗红色，外露金属件室内部分为银
灰色，室外部分为蓝灰色。
1.4.2 结构特征
1.4.
2.1 基础：采用柱下独立基础，设计等级丙级，以B层黏土为持力层，地基承载力特征值FAK=260KPA，基础底面埋深至黏土层不小于300MM。
1.4.
2.2 主体结构：均为框架结构，±0.000以下采用MU10机制粘土砖，M5水泥砂浆，±0.000以上采用MU5非承重粘土空心砖，M5混合沙浆砌筑。
1.4.3 混凝土强度：基础垫层C15，柱4.5M以下为C30,4.5M以上为C25,梁板及基础均为C25混凝土，门、窗过梁为C20混凝土。
2、质量控制
2．1．过程质量控制
2．1．1．施工工艺过程质量控制计划
2．1．1．1针对本工程具体情况，特制定工艺过程质量控制要点：见下表
2．1．1．2本工程施工单位为铜陵营造（集团）股份有限公司，其在施工过程中所有按规范规定，应该进行试验的材料均应进行试验，铜陵营造（集团）股份有限公司委托试验单位为：安徽省建筑工程质量第二监督检测站。
2．1．2施工工艺过程质量控制：
2．1．2，1工程开工后，监理工程师应对施工现场有目的的进行巡视、平行检验和旁站，当监理工程师发现关键部位和特殊工艺及关键控制点、原材料、半成品、构配件、检验或试验与规范或设计要求不符时，应采取口头通知或签发“监理通知”要求承包单位进行整改，承包单位应将整改结果书面呈报监理工程师验证并形成记录。2．1．2．2坚持上道工序不经检查不准进行下道工序的原则：承包单位在上道工序结束后，必须进行自检和专职检查，认为合格后，填写“工程报验单”，经监理工程师复验并签认合格后，方可进行下道工序施工。
2．1．2．3工程隐蔽前，承包单位应自检、专检，在自认合格后，填写“工程报验单”，呈报监理工程师现场检查签认，如：合同规定必须由业主代表参加。则由监理工程师和业主代表共同参加，否则承包单位不得进行工程隐蔽。
2．1．2．4承包单位在检验批、分项工程、分部工程完成后，应及时填写“工程报验单”同时应附验评表、试验报告及必要的试验记录、工程技术资料，监理工程师组织检查工程技术资料，并会同设计单位、业主进行检查，经验查合格后，由总监理工程师（监理工程师）签认。
2．1．3成品保护工作，承包单位应在施工组织设计中，对成品保护工作有专门的、针对性的措施。应对成品、半成品卫生器具等采取防护、包裹、覆盖、封闭等措施，并合理安排施工程序，以达到成品保护的目的。
2．1．4监理工程师除了有权对现场主要材料、半成品、设备和施工试块、试件按照相关标准进行见证取样试验外，还有权对有质量疑问的原材料进行抽样检查，以防有误。
2．1．4．1承包单位指定为委托试验报告负责人，监理部指定为审查委托试验报告责任人，并对报告的结果形成记录。
2．1．5为了保证工程质量有下列情况时，总监理工程师有权指令承包单位立即停工整改：
2．1．5．1未经核验，进行下道工序
2．1．5．2工程质量下降，已不符合承包合同中规定的质量等级，未采取有效措施进行整改或措施不力而继续施工者。
2．1．5．3擅自使用未经认可或未批准使用的材料
2．1．5．4擅自变更设计图纸
2．1．5．5擅自将工程转包。
2．1．5．6擅自让未经同意的分包单位进场作业。
2．1．5．7没有可靠的质量保证措施，盲目施工且出现质量下降的征兆。2．1．5．8重要部位施工，施工现场没有专业施工管理人员。
2．1．6质量技术签证
2．1．6．1经济技术签证的程序——监理工程师——总监理工程师
2．1．6．2质量控制与投资控制是一个有机的整体，承包单位工程款支付申请，必须有质量方面的认证意见，施工单位的质量应使监理工程师满意。监理工程师有权对
工程质量有缺陷且施工单位无正当理由，不能提供质量详细资料的工程项目拒绝工程进度支付凭证。
2．1．7有关工作流程
工序交接检验程序：
b、隐蔽工程分部分项工程签认程序：
2．2质量问题的处理
2．2．1质量问题报告
2．2．1．1发生质量问题时，承包商应按规定填写《质量问题报告单》2．2．1．2监理单位根据具体情况，下达监理通知或工程部分暂停指令，如有必要应及时报告业主及上级主观部门。
2．2．1．3总监理工程师组织事故调查并写出调查报告，事故调查报告包括如下内容：
a、与质量有关的工程情况
b、质量事故的详细情况
c、事故调查中的有关数据和资料
d、事故的原因分析和判断
e、是否需要临时防护措施
f、事故处理及缺陷补救建议方案与措施
g、事故涉及的有关人员的责任情况
2．2．2质量问题处理
2．2．2．1组织监理工程师、设计单位、施工单位、业主方参加事故分析会，正确判断事故原因。
2．2．2．2在事故原因分析基础上，研究判定事故处理方案。
2．2．2．3施工单位按处理方案进行实施，实施过程和实施结果的最终确认由监理工程师签认报总监理工程师。
2．2．2．4组织有关人员进行事故处理后的验收，写出《质量事故处理报告》其内容如下：
a、质量事故的处理情况
b、质量事故的调查，包括调查的有关数据资料
c、质量事故原因分析
d、质量事故处理的依据
e、质量缺陷处理方案及技术措施
f、实施质量处理中的有关原始数据记录资料
g、对处理结果的检查鉴定和验收
h、结论意见
