卫生间防水工程量的计算

第二课工程量的计算方法造价 =( 材料单价 + 人工单价 )* 工程量报价=造价+ 利润一、拆除墙砖计算方法：按立面面积计算、门窗洞口减半(是因为会费工费料 )例如 :墙面长度 *墙面高度 -( 门洞长度 * 门洞的高度 *0.5)补充说明 :1、砌墙、刷乳胶漆、贴墙砖、贴壁纸遇到门窗洞口同样是减半。

2、卫生间做防水的小窗户面积不减。

计算方法：直接长 *高(此算法是争对有钱的业主可采用此种方法)二、清运垃圾计算方法：1、如果没有拆除砖墙：一般一套户型一车垃圾，小区有建筑垃圾堆，则无论需此项。

2、有拆除砖墙：一车可以装8 平方米的 24 墙砖垃圾；一车可以装 10 平方米的 12 墙砖垃圾搬运下楼： 1 楼算 1 层，2 楼算 2 层。

三、铺贴墙砖(不含砖)计算方法 :按立面面积计算 ;门窗洞口则需减半。

高度计算到吊顶上10CM 处例如：卫生间一般是 2.4 米，通常为周长 *2.5800*800砖=0.64平方1 平方就需要 1.56 块砖若：有 30 个平方 =1.56*30=47块砖如果： 80 元/ 块：47*80=3760元铺砖就按墙面的平方数算即可。

正铺的价格和斜铺的价格是不一样的。

四、过门石：计算方法：按米计算，有多长，算多少米1 条 80 的门按 900/ 条为单位进行计算。

五、瓷砖踢脚线算法：计算方法：周长不减门洞(卫生间和厨房墙面无需踢线)六、石膏板吊顶1、简单吊顶计算方法：按投影面积计算，即按地面面积计算，(不算原天花部分面积 );简单石膏板是指不含量曲线,不含多级错落的吊顶。

2、复杂吊顶计算方法：按投影面积计算(不算原天花部分面积 )曲线部分按外轮廓拉直计算；圆形吊顶的圆洞面积是不减的）复杂吊顶指：圆弧较多很错落的吊顶。

七、木作隔板计算方法：按长度计算（宽度不超过200 ）约 70 元/ 米八、木作假梁计算方法：按长度计算：大约 170 元/ 米，含油漆九、地台计算方法：基础框架约220 元/ 平方米，不含面板、地板、油漆计算按投影面积计算 (府视投影 )十、玄关简单： 1500 元/ 个复杂： 2500 元/ 个十一、单做电视柜：计算方法：按米算（横向长度）十二、木器漆：计算方法：按涂刷的展开面积进行计算。

防水工程计量单位工程量估算卷材防水20厚自粘改性沥青防水卷材卷材防水20厚自粘改性沥青防水卷材未含地下一层侧壁内侧并沿周边顶板1米范围内抹渗透结晶防水涂地下室顶板屋面卷材防水地下室顶板20厚自粘改性沥青防水卷材屋面卷材防水屋面12屋面2厚聚氨酯防水涂膜2厚合成高分子防水卷材包含影院上空面积1640m2住宅厨房公用卫生间涂膜防水用于住宅厨房公用卫生间等有水房间2厚聚合物水泥基防水涂膜四周刷高300管道孔附加胎体一道200宽住宅下沉式卫生用于住宅下沉式卫生间地面墙面2厚聚合物水泥基防水涂膜四周刷高1800管道孔附加胎体一道200宽114318墙面地面3522用于下无房间的阳台空中花园涂膜防水楼10用于下无房间的阳台空中花2厚聚合物水泥基防水涂膜管道孔附加胎体一道200宽防水涂料外墙外墙防水15厚水泥基防水涂料消防水池生活水池涂膜防水水池12消防水池生活水池刷水泥基聚合物防水涂膜2花池15厚聚氨脂防水涂膜上反超过种植土面标高150并不小于结构面上3001在报价前投标单位应联系招标单位进行现场勘察答疑
①2厚聚合物水泥基防水 涂膜，四周刷高1800，
m2
管道孔附加胎体一道200
宽
用于下无房间的阳台、 空中花园、外廊 ①2厚聚合物水泥基防水 m2 涂膜，管道孔附加胎体 一道200宽
8 外墙防水
防水涂料 【外墙】
外墙防水 ①1.5厚水泥基防水涂料
m2
9
消防水池、 生活水池
涂膜防水 【水池1、2】
消防水池、生活水池 ①刷水泥基聚合物防水 涂膜2厚，刷2~3道
2、表中的单价和合价，应包含完成规定工程内容所需的全部费用以及国家、地方政府规定应交纳的费用和税 金，也包含承包人的利润。
3、本表所列项目，均采用包工包料方式承包施工，结算价款＝Σ（实际完成的合格工程数量×单价）。

2024年防水施工合同参考模板甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》的准则，并参照当前相关法规及本项目的具体实际，在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程地点二、工程名称三、工程内容1. 乙方需按照甲方提供的图纸要求，完成屋面防水工程，具体为热溶满铺二层三厚SBS防水卷材；同时，负责卫生间及天沟的聚胺脂防水涂膜施工。

2. 卫生间天沟及聚胺脂防水涂料施工需沿墙上翻250mm高。

四、工程量计算及工程造价1. 工程量以设计图纸及实际施工面积为准，预估总面积约为3000㎡。

2. 屋面防水二层SBS按每平方米43元进行结算。

3. 卫生间天沟防水按每平方米20元进行结算。

五、付款方式待屋面防水施工全部完成，并经甲方验收合格，通过极端天气（如大雨）检验确认无漏水渗水现象后，甲方支付工程总价的90%。

余下10%作为工程尾款，待一年后如无任何质量问题及漏水现象，甲方将一次性支付给乙方，至此双方工程款结清。

六、甲方义务1. 甲方应向乙方提供本工程所需的全部相关图纸。

2. 甲方需确保地屋面的找平层、坡度及卫生间天沟均达到平整光滑、无裂纹、起砂、空鼓等要求，转角处泛水及天沟需制作成光滑的圆弧，并经监理验收合格后交付乙方进行施工。

七、乙方责任1. 乙方必须严格按照施工图纸及既定的施工方案进行施工。

2. 乙方需提供所有施工所用材料的材质报告、验收报告及质量合格证，以便甲方在工程竣工后进行资料的整理和完善，并归档保存。

3. 防水工程保修期为____年。

在此期间，如屋面出现漏水现象，乙方应负责免费维修。

八、其他1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日2024年防水施工合同参考模板（二）依据《中华人民共和国合同法》与《建筑法》等相关法律法规，针对本工程项目的特定情况，现将河堤工程发包予乙方进行建设施工。

防水堵漏维修工程量和计算单价
一、高层
1、15#烟道漏水：01、0
2、04、05,户共四个屋面烟道；27#烟道漏水04户一个屋面烟道补漏，烟道补漏共计五个；平均每个烟道计价2500元，5*2500=12500元。

2、3301厨房屋顶漏水，屋面维修，3304,3305楼板开裂渗水维修2处，合计计价：2100元。

二、别墅
1、54-1,54-2,55-2,60-1,61-1，61-2,68-1，
68-2,69-1,69-2,70-1,70-2,71-1,71-2,72-2，共计16个屋面烟道补漏，每个烟道计单价：1200元，16*1200=19200。

2、60首层卫生间排水管补堵修更换计600元。

三、运动中心窗户边补漏拆除干挂砂岩
4.5米*2个+8米*1个屋面打凿检查漏水点判定漏水责任GRC打开检查，两项合计单价：800元。

电梯机房顶和电梯机房旁屋面合计补漏10.5米，单价280元，10.8*280=2940元。

四、地下室管边封堵3个，楼梯2个，房间1个，计单价400元/处，6*400=2400元；地下室墙边堵漏6米计单价150元/米，6*150=900元。