工程项目承包协议(范本)

1 工程项目承包协议 公司（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： ；身份证号码： 住址： 联系电话： 甲方承建的 工程，为全面履行工程承包合同对业主的承诺，确保工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等目标的管理，本工程按项目法施工，由乙方进行全额经营承包。根据《合同法》、《建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同，条款如下： 一、工程概况： 工程名称： 工程地址： 工程规模： 结构类型： 工程造价： 质量标准： 开工日期： 竣工日期： 二、合同方式：该项目实行成本单列，独立核算，由乙方包工包料，全额承包。 三、乙方的责任范围：乙方必须严格遵守《建筑法》、《安全生产法》、《合同法》、《劳动法》以及省、市相关的地方法律、法规，按公司和建设单位签订的合同履行义务，并按建设工程施工现场管理规定组织施工。若因该项目工程施工发生任何违约及违法行为，由此所引起和涉及的全部劳动、经济、民事、刑事责任由乙方自行全部承担。 四、承包的工程范围：以工程项目招标文件、工程项目承包主合同内容、业主提供的设计图纸、设计变更等全部项目为承包的工程范围。 五、承包工期：从 年 月 日开工至 年 月 日完工。（具体项目以甲方与发包方的承包合同及开工具体时间为准） 六、责任指标： 2

1、根据甲方与业主与 年 月 日签订的本建设工程施工合同的全部条款、协议，乙方全额承包和履行合同约定的职责和义务，按施工合同约定缴纳履约保证金 万元，并承担支付工程招投标和办理施工许可证涉及的相关费用。双方特别约定乙方自愿在本协议签订后 日内内向甲方缴纳风险保证金 万元（若未交风险保证金，发生类似情况将在乙方工程款中扣除），并以个人的全部资产（包括乙方私有的所有固定资产）和预期收益作为风险担保。如乙方没有任何违约行为并履约完成各项指标后，风险保证金于质量保修期满后全部原本退还（不计息）。 2、 乙方负责组织、健全项目部的生产指挥，做到制度健全、政令畅通、自行组织和配置施工所需的人员、资金、物资、机械设备等。 3、 按工程总价（以竣工结算价计算）乙方向甲方缴纳 %（大写百分之 ）的管理服务费，营业税及附加按3.42%由甲方财务代扣代缴；个人所得税按1%由甲方财务代扣代缴；如业主方代扣代缴，乙方应向甲方财务提供业主所缴纳税金凭证的原始发票，否则甲方不予以认可。以上费用在乙方每次划款时由甲方财务按比例扣除，余款在乙方办理竣工手续时全部付清。 4、合同有效期内乙方严禁将建设施工合同私自转包、分包、抵押或以此项目或项目施工为由对外设定债务，否则一经甲方核实除不退还保证金外，甲方有权单方解除本合同，另行指派项目经理，并追究乙方由此引起的一切责任和经济损失。 5、甲方授权委托乙方负责催收工程进度款和工程竣工结算款，按照甲方与业主签订的主合同中工程款拨付方式并凭甲方财务出具的有效票据以银行结算方式（转账、电汇）转入甲方指定的银行帐户，特殊情况需由业主支付现金的，由甲方向业主出具相关凭据。执行公司财务制度，提供工程成本原始凭证，末次结算前必须提供完整的竣工资料一套，并经甲方验收到达归档要求，否则不予结算。严禁私自划款、挪用截留工程款的行为发生，如乙方违反，除不退还保证金外，甲方有权单方解除本合同，另行指派项目经理，并追究乙方由此引起的一切责任和经济损失。 6、工程质量：乙方负责组织和健全项目部的全面管理保证体系，达到管理体系完整、制度标准健全、质量管理措施规范、工程质量全面达到主合同约定的 3

质量标准（以工程所在地的质量监督站验收后出具的证书为准）。自觉接受业主和甲方对工程质量的有效监督。若工程达不到合同条款中规定的质量等级要求，乙方应即时进行整改并承担全部发生的费用，并且，若工程达不到规定的质量等级，影响甲方的社会声誉，公司将根据影响的程度向乙方作出（3万元—7万元）的经济处罚。 7、安全文明：严格遵守公司制定的有关安全文明生产的规章制度。签订本合同时同时与甲方签订《安全文明施工目标责任书》，明确安全目标和奖惩制度，积极争创安全文明施工标准化工地，为公司树立良好的外部形象并自觉接受业主和甲方安全生产的有效监督，对施工中出现的安全、质量事故，其劳动、经济、民事、刑事责任概由乙方全部承担。 8、在施工过程中，乙方必须按甲方要求做好与工程有关的技术、施工安全、竣工验收等全部资料的资料收集、整理和保管工作，随时接受公司及上级建设行政主管单位的检查，并按规定上报甲方。若公司质量认证及贯标需要的应全力配合，不得推诱、敷衍。工程竣工后，将全部工程资料和工程结算书交甲方审查后报出，同时及时向公司移交一套完整的竣工资料归档。 9、乙方在收到工程款后，应及时支付材料款和民工工资。若因乙方原因未支付材料款和民工工资，造成上访或其它事端，除承担事件直接责任外，给公司造成不良影响的，视情节严重对乙方进行1—10万元处罚。 10、在承包期间的采购以及周转材料、机具设备租赁等，乙方不得以甲方公司名义擅自对外签订合同。若确需签订，必须事先征得甲方同意，并由甲方保管合同正本，由甲方按合同约定的付款条件在工程款中优先扣除支付。凡是乙方自行或以项目部的名义签订的任何合同，均由乙方自行承担相应的责任，与甲方无任何关系。 11、项目部在压证施工中施工公司的各种证书、证件，必须在办公室办理相关使用手续，并妥善保管，不得损坏和遗失。发生损坏和遗失的，按每证6000元赔偿。 12、乙方不得私刻印章，未经甲方同意私刻甲方公章及项目章的，发现一次罚款5万元，若因私刻印章在使用期间对甲方造成严重后果的将追究其相关刑事责任、民事责任等一切法律责任，并由乙方承包人全部承担。若因工程需要，经 4

甲方同意后，只能刻工程技术资料章，仅用于工程技术资料的备案和申报使用，不得用于对外经济合同的签订。 13、甲方制订的《工程项目质量管理实施细则》、《安全责任书》、财务管理及各项内部规章制度，作为本合同的其它条款共同执行。 七、双方责、权： （一）甲方： 根据工程进度的需要，适时为乙方出具与本工程有关的委托书、各种凭证以及财务服务保障体系，确保乙方正常履行建设施工合同，并积极协助乙方办理本工程的相关手续，但发生的费用由乙方全部承担。 对乙方承包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明施工、质保技术资料、财务核算、资金管理等进行协调、监督、检查和处罚。 甲方在未收到乙方交回公司存档的本工程竣工资料时，甲方可视为未竣工工程，不予以办理有关结算手续。 （二）乙方： 1、代表甲方全面履行工程承包合同，协调同业主、设计单位及其它管理部门的工作关系，履行工程合同条款，办理工程施工中一切签证手续、工程结算、竣工验收和工程保修。 2、独立承担质量事故的责任、拖延工期的责任、安全事故的责任以及管理不闪而发生的重大治安、灾害性事故的责任，并按有关规定为本项目所有工作人员办理人身意外伤害保险，并报甲方工程部备案。 3、不得做出有损甲方名誉，商业信誉的行为发生，做好综合治理工作，无刑事案件、无治安事件、无灾害性事故的发生、无聚众闹事和民工上访事件发生。 4、按照建设施工的规范、商业习惯、正确履行职责，严格执行各项财务规定，做好内部财务管理，足额发放民工工资。 八、奖惩办法： 1、乙方应全面完成经营承包合同指标，反之，甲方有权扣除乙方保证金，造成严重后果的将追究其相关责任和经济损失。 2、工程所获工期奖、安全奖、质量奖参照甲方制定的有关奖励标准，双方另行协商。 5

3、有关其它奖罚按工程承包主合同约定条款办理。 九、无论本合同的效力在任何法律状态下，乙方承包的项目工程在施工等经济活动中所涉及到该项目的劳动（包含但并不限于社保费用、工资、经济补偿金、工伤赔偿）、经济、民事、刑事责任由乙方自行全部承担和妥善处理。如果发生乙方承包的项目工程的人员或债权人以甲方为被告（被申请人）或第三人提起诉讼或仲裁，甲方有权委托律师进行处理，律师费按照诉讼或仲裁标的的10%计算；如果造成甲方的财产受到查封或冻结等影响的，乙方应按照查封或冻结金额每日1%向甲方支付违约金。如果造成甲方代偿后向乙方追偿的，乙方还应承担甲方进行追偿的律师费和资金占用费，该律师费按照诉讼或仲裁标的的15%计算；资金占用费按照诉讼或仲裁标的每日1.5%计算。 十、本合同已经签订，即具有法律约束力，除不可抗力原因导致本合同不能全部履行外，任何一方不得擅自解除本合同，任何一方违反本合同，均应向守约方承担工程总造价 5 %违约金，给对方或工程造成损失的，应进行全额赔偿。 十一、甲、乙双方在履行本合同时发生纠纷，首先协商解决，协商不成，任何一方可向 工程所在地 仲裁委员会提起仲裁。 十二、甲方对乙方的通知方式可以采用向本合同载明的电话进行电话通知、短信通知以及向本合同载明的地址邮寄挂号信或专递。乙方对甲方的通知可以采用向本合同载明甲方地址邮寄挂号信或专递或书面呈交甲方办公室。 十三、本合同未尽事宜双方另行协商。 十四、本合同一式两份，双方各执壹份，经甲、乙双方签字或盖章生效。协议有效期：自协议签定之日起至工程合同要求质量保修期满一年。但涉及工程质量保修及其他责任，以相关规定及规范为依据，长期有效。 6

甲方：（签字或盖章） 法人代表：（签字） 住所： 传真： 开户银行： 帐号：

乙方：（承包人签字捺手印） 附身份证复印件 联系电话：

协议签订时间： 年 月 日 协议签订地点：