淮安市政府2011年104号文件新土地补偿标准

You can't measure it, you can't manage it.简单易用轻享办公（页眉可删）根据征地补偿标准江苏征地补偿价格是如何规定的？导读：1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算。

2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算。

我国各省市都有自己的城区规划，对于影响城市发展的就城区是会被拆迁的。

为了当地加强当地与其他地区的联系，当地政府会兴修铁路、公路，借此来促进当地经济的发展。

因此。

难免有大量的土地会被征收，根据征地补偿标准江苏征地补偿价格是如何规定的?一、江苏征地补偿价格是如何规定的?(一) 征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

二、江苏省征地补偿新标准对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下：第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿：(一)土地补偿费1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。

一、国家土地征地补偿标准是怎样的农村征地补偿新政策农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

（一）土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

（二）土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

（三）青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。

对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

（四）其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

（五）农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

江苏淮安征地补偿标准2019年有什么规定为顺应城市化道路建设的需要，近年来国家加大了铁路公路的交通建设，同时也在相应地征集土地进行改造。

与此同时便会有更多的土地被征用。

那么，江苏淮安征地补偿标准2018年有什么新的规定呢?根据当地政府相关政策的公布，应当按照补偿安置和经济补偿等方式作为补偿。

为顺应城市化道路建设的需要，近年来国家加大了铁路公路的交通建设，同时也在相应地征集土地进行改造。

与此同时便会有更多的土地被征用。

那么，江苏淮安征地补偿标准2018年有什么新的规定呢?根据当地政府相关政策的公布，应当按照补偿安置和经济补偿等方式作为补偿。

▲一、补偿安置方式被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

住宅房屋征收补偿款项(一)被征收房屋价值的评估补偿(不含装潢及附属物补偿)征收实施过程中，由房地产价格评估机构以房屋征收决定公告之日为估价时点，根据被征收房屋情况，按照《江阴市国有土地上房屋征收评估办法》(澄建〔2012〕12号)的有关规定，确定被征收房屋补偿价值。

1.该项目拟定的国有土地上住宅房屋征收评估市场交易基准单价为7200元/平方米。

2.若住宅房屋被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋的评估价格(不含装潢及附属物补偿)一次性对被征收人增加20%的补贴，被征收人领取货币补偿款后自行解决住房。

(二)装潢及附属物补偿(三)其他补助、补贴及奖励费用1.搬迁费以被征收房屋的房屋权属证书或者取得的合法建房手续为计算单位，按每户2000元计。

2.临时安置费本项目被征收人需自行过渡，按规定领取临时安置费。

临时安置费以被征收房屋的合法建筑面积为基数，按每月每平方米6元发放，发放中不足1200元的按1200元计发。

选择货币补偿或现房直接安置的，一次性发放6个月临时安置费。

选择产权调换的，临时安置费的发放日期从被征收户搬迁完毕交出旧房钥匙、可实施旧房拆除之日起至安置房购房公告后三个月止，对在外过渡时间超过24个月以上的被征收户的临时安置费，自超过24个月之日起，按每月每平方米12元计发(不足2400元/月的按2400元/月计发)。

江苏省征地补偿新标准对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下:第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿:(一）土地补偿费1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算；3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算；4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。

（二)安置补助费1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。

征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算；3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。

(三)地上附着物和青苗补偿费1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定；2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;3、青苗补偿费一般按一季的产值计算,能如期收获的不予补偿.可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购.前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定,并报省人民政府备案.第二十七条土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织.但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用.需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的,安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用.第二十八条经批准占用国有农用地，导致原使用单位受到损失的，可以按不高于征用农民集体所有同类土地的标准予以补偿以上法条是对江苏省征地补偿标准的具体规定。

征收土地补偿标准
1、《土地管理法》规定标准
1、1征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

1、2征收耕地的安置补助费，。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，
1、3土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

1、4征收其它土地的土地补偿费、安置补助费标准和被征收土地的地上附着物、青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

”
2、国务院、国土资源部文件补充规定
2、1土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。

2、2征用基本农田的，征地补偿按照当地人民政府公布的最高标准执行。

2、3有条件的地区，制定征地区片综合地价，实行征地补偿。

3、各省、自治区、直辖市对于征地补偿标准作出了具体规定，办理具体案件时应当遵从。

宿迁市人民政府关于调整征地补偿标准的通知
文章属性
•【制定机关】宿迁市人民政府
•【公布日期】2011.04.13
•【字号】宿政发〔2011〕43号
•【施行日期】2011.04.13
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】行政法总类综合规定
正文
市政府关于调整征地补偿标准的通知
各县、区人民政府，宿迁经济开发区、市湖滨新城、苏州宿迁工业园、市软件与服务外包产业园，市各委、办、局，市各直属单位：
2011年3月28日，省政府印发了《关于调整征地补偿标准的通知》（苏政发〔2011〕40号），为贯彻落实好通知精神，结合我市实际，现就有关事项通知如下，请一并贯彻执行。

一、自2011年4月1日起，本市辖区内的征地补偿标准应严格执行《省政府关于调整征地补偿标准的通知》有关规定。

其中，行政区划属宿城区的，执行三类地区征地补偿标准；沭阳县、泗阳县、泗洪县和行政区划属宿豫区的，执行四类地区征地补偿标准。

二、青苗补偿费一般按一季的农作物的产值计算，能如期收获的不予补偿。

具体补偿标准为三类地区按每亩900元标准执行,四类地区按每亩800元标准执行。

三、地上附着物等的补偿标准在市政府未发布实施新的补偿标准前，仍按《宿迁市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则》（宿政发〔2006〕29号）规定执行。

四、各地要在原有人均耕地台帐的基础上，迅速建立健全人均农用地台帐。

附件：省政府关于调整征地补偿标准的通知
宿迁市人民政府
二〇一一年四月十三日。

江苏省征地补偿标准地区分类表一类南京市玄武区、鼓楼区、白下区、秦淮区、建邮区、下关区、栖霞区、雨花台区、江宁区苏州市平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、吴中区、相城区，常熟市、张家港市、太仓市、昆山市、吴江市无锡市崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、锡山区、惠山区，江阴市常州市天宁区、钟楼区、武进区、新北区，二类南京市六合区、浦口区，无锡市宜兴市常州市戚墅堰区、金坛市、溧阳市南通市崇川区、港闸区扬州市广陵区、维扬区镇江市京口区、润州区泰州市海陵区、高港区三类南京市溧水县、高淳县徐州市云龙区、鼓楼区、泉山区南通市通州区、如皋市、海门市、启东市、如东县、海安县盐城市亭湖区、盐都区连云港市新浦区、海州区淮安市清河区、清浦区扬州市邗江区、高邮市、仪征市、江都市、宝应县镇江市丹徒区，扬中市、句容市、丹阳市泰州市兴化市、姜堰市、泰兴市、靖江市宿迁市宿城区四类徐州市贾汪区、九里区，邳州市、新沂市、丰县、沛县、铜山县、睢宁县盐城市响水县、滨海县、阜宁县、射阳县、建湖县、盐都县、大丰市、东台市淮安市淮阴区、楚州区，涟水县、洪泽县、盱眙县、金湖县宿迁市宿豫县、沭阳县、泗阳县、泗洪县连云港市连云区，赣榆县、东海县、灌云县、灌南县江苏省征地补偿最低标准提高30%今日起执行2011-04-01 09:17:44 记者昨日从省国土厅了解到，江苏省根据经济社会发展及物价上涨情况调整征地补偿标准，一、二、三、四类地区征地补偿费新的最低标准，分别为每亩5万元、4.4万元、3.5万元、3万元。

新标准从今年4月1日开始执行。

征地补偿费由土地补偿费和安置补助费两项构成。

由于江苏省征地补偿最低标准有7年多未作统一调整，明显滞后于经济社会发展水平，被征地农民要求提高征地补偿标准的呼声越来越高。

此次调整，综合2004年到2009年江苏省农村居民消费价格上涨20%及2010年物价上涨因素，分别将4类地区的土地补偿费最低标准提高到2.4万元、2.1万元、1.8万元、1.6万元，安置补偿费最低标准分别提高到每人2.6万元、2.3万元、1.7万元、1.4万元，这4类地区总的征地补偿费分别提高了1.2万元、1.1万元、0.8万元、0.7万元，比旧标准增加大约30%，与山东省的持平，比浙江省的略高。

江苏省征地补偿新标准对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下：第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿：(一)土地补偿费1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。

(二)安置补助费1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。

征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;精品文库3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。

(三)地上附着物和青苗补偿费1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定;2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。

可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。

前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。

土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。

第二十七条土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。

淮安市住房和城乡建设局文件淮住建发〔2011〕68号关于印发淮安市市区国有土地上房屋征收补偿估价技术细则（试行）的通知清河、清浦区住房和城乡建设局，经济开发区建设房管局，各有关单位：现将《淮安市市区国有土地上房屋征收补偿估价技术细则（试行）》印发给你们，希认真贯彻执行。

二○一一年三月二十九日淮安市市区国有土地上房屋征收补偿估价技术细则（试行）第一章总则第一条宗旨、目的：为贯彻《淮安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，规范国有土地上房屋征收补偿估价的相关事项，合理体现被征收房屋的价值，维护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《淮安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》,参照国家标准《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》等有关规定，制定本细则（试行）。

第二条适用范围：在本市清河区、清浦区、经济技术开发区行政区域范围内，为了公共利益的需要征收国有土地上单位、个人房屋的房地产估价活动，适用本细则（试行）。

第三条估价机构：负责国有土地上房屋征收估价工作的房地产估价机构（以下简称估价机构），应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产估价资质。

第四条估价人员：负责国有土地上房屋征收估价工作的专业人员，应当是符合本细则（试行）第三条规定的估价机构中的专职注册房地产估价师。

第五条估价对象：为征收项目范围内的合法房屋，不包括违法建筑和超过批准期限的临时建筑。

第六条估价目的：统一表述为“为确定被征收房屋的补偿金额提供依据，评估被征收房屋的价值”。

第七条估价时点：为《房屋征收决定》公告之日。

第八条价值标准：是不考虑被征收房屋在估价时点所受抵押、租赁、查封等权利限制情形下最可能达成的公开市场价值。

第九条价值构成：为被征收房屋的房地产市场价值，不包含搬迁补偿、临时安置补偿和征收非住宅房屋造成的停产、停业的补偿。

第十条估价程序：1.接受评估委托，明确基本事项；2.查阅相关资料，开展前期调查；3.拟订作业方案，进行现场勘察；4.参照技术细则，进行评估测算；5.确认测算结果，撰写估价报告；6.汇总相关资料，提交估价报告；7.现场咨询答疑，估价材料存档。

江苏省土地征收补偿标准江苏省土地征收补偿标准是指在土地征收过程中，政府对被征收农民的土地进行补偿的一项制度。

土地征收补偿标准的制定，旨在保障农民的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护。

江苏省土地征收补偿标准的制定，是在充分考虑土地资源价值、农民合法权益和社会经济发展需求的基础上进行的，具有一定的合理性和科学性。

首先，江苏省土地征收补偿标准主要包括对被征收农民的土地补偿费用、生活补助费用和安置补助费用等内容。

对于被征收的土地，政府将按照土地的类型、地理位置、土地利用等情况进行评估，并给予相应的补偿。

同时，对于因土地征收而导致生活困难的农民，政府也将给予一定的生活补助。

此外，对于需要重新安置的农民，政府也将提供相应的安置补助费用。

其次，江苏省土地征收补偿标准的制定，必须充分考虑土地资源的实际价值和农民的合法权益。

在确定补偿标准时，必须进行科学、公正的评估，确保农民得到应有的补偿。

同时，政府在执行补偿标准时，也需要加强监督和管理，确保补偿资金的合理使用，防止出现滥用、挪用等情况。

再次，江苏省土地征收补偿标准的制定，也需要与社会经济发展需求相适应。

在土地征收过程中，政府需要充分考虑土地资源的合理利用和保护，避免盲目征收和过度开发，确保土地资源的可持续利用。

同时，政府也需要加强对被征收农民的再就业培训和社会保障等工作，帮助他们更好地融入城市生活。

总的来说，江苏省土地征收补偿标准的制定，是为了保障农民的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护，与社会经济发展需求相适应的一项重要举措。

在执行过程中，政府需要加强监督和管理，确保补偿标准的合理执行，真正让农民得到实惠，推动农村经济的健康发展。

同时，也需要加强对土地资源的保护和管理，确保土地资源的可持续利用，为社会经济的可持续发展做出贡献。

国家土地征用补偿标准是什么？征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

对农村集体的土地进行征收并通过合同等措施给与农户一定的补偿。

这种补偿就是征地补偿，有很多人对于国家土地征用补偿标准了解的都不深，以为土地征用补偿是没有固定标准的。

但是事实上并不是这样。

下面就由的小编来为大家说明一下国家土地征用补偿标准是什么。

国家征地补偿标准是怎样的《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。

土地征收赔偿标准明细土地征收是一项公共服务和行政监督权力，它在全面推进城市化建设和发展进程中发挥着重要作用。

为了科学规范土地征收赔偿和确保政府及公民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合当前形势，总结经验，针对各征收项目确定赔偿标准。

一、征收赔偿的总体原则（一）土地征收的赔偿要遵循依法平等、公正、公平、合理的原则，确保文凭、财产安全；（二）土地征收赔偿要遵循综合性考量、补偿原则和保护公民合法权益的原则；（三）土地征收赔偿要合理补偿被征收土地及其附属财产的价值；（四）土地征收赔偿要重视被征收人的实际情况，对特定情况的被征收人给予适当补偿。

二、征收赔偿的具体标准（一）征收耕地赔偿标准1.办机关按照批准的征收价款的60%以上的比例给予耕地的赔偿；2.地赔偿款包含征收价款和折旧损坏及搬迁补偿费等，征收价款不包括折旧损坏及搬迁补偿费；3.征收人因折旧损坏及搬迁而产生的损失，由经办机关按照综合评估结果支付赔偿款；4.征收人拥有的房屋、林木、园林等附属物，按照当年平均地价计算赔偿款；（二）建设用地赔偿标准1.收建设用地价款按照批准的价格支付给被征收人；2.征收人因折旧损坏及搬迁而产生的损失，由经办机关按照综合评估结果支付赔偿款；3.征收人拥有的房屋、林木、园林等附属物，按照当年平均地价计算赔偿款；4.办机关可以根据被征收人的实际损失给予补偿款，但不能高于批准的价格的70%；（三）工程安置赔偿标准1.收工程安置房价款按照批准的价格支付给被征收人；2.被征收人从受影响土地搬迁至安置房屋的路程费用，经办机关可以按照乘坐交通工具的实际费用支出最高一次性补贴1000元；3.被征收人家庭生活和社会融合方面需要的补助，经办机关根据实际情况给予最高1000元的补助；4.被征收人因搬迁所带来的心理损失，经办机关可以按照实际损失给予补偿，但不超过1000元。

三、赔偿支付方式（一）征收赔偿款可以以现金或者银行贴现券的形式支付；（二）经办机关可以采取分期支付赔偿款的方式，每期支付不低于500元；（三）在支付赔偿款之前，经办机关应当由被征收人提供收据、账册、报表等有关财务凭证。

⼟地流转补偿新标准是什么⼟地流转是⼟地承包者⽤来解决个⼈在承包⼟地上⾯临压⼒的⼀种⽅式，如果不能够按期的将⼟地承包⼯作完成好，那么就可以实施⼟地流转，在流转的时候当事⼈可以得到⼀定补偿。

那么，⼟地流转补偿新标准是什么?店铺⼩编介绍了相关内容。

⼟地流转补偿新标准是什么(⼀)⼟地补偿费1.征⽤耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该⼟地征⽤前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征⽤鱼塘、藕塘、养殖场、果园、⽵园、林地等⼟地，按该⼟地年产值的五倍计算;3.征⽤柴⼭、滩地、⽔塘、苇塘和其他有收益的⾮耕地，按该⼟地年产值的三倍计算;4.征⽤宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另⾏征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;5.征⽤⽆收益的⾮耕地，⼀般不予补偿。

(⼆)青苗和附着物补偿费1.青苗补偿费，⼀般按⼀季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。

多年⽣经济林⽊，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由⽤地单位给予合理补偿或作价收购;2.房屋拆迁，按房屋结构、⾯积、新旧程度，给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树⽊、突击抢建的建筑物，不予补偿;3.农⽥⽔利⼯程及机电排灌设施、⽔井、⼈⼯鱼塘、养殖场和电⼒、⼴播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

(三)安置补助费1.征地前农业⼈⼝⼈均耕地在⼀亩以上的被征地单位，征⽤耕地的安置补助费为该耕地被征⽤前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业⼈⼝⼈均耕地不满⼀亩的被征地单位，征⽤每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，⼈均耕地每减少零点⼀亩，安置补助费相应增加年产值的⼀倍，但最⾼不得超过年产值的⼗倍;2.征⽤⾮耕地安置补助费，按该⼟地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;3.征⽤房屋和其他建筑物的地基以及⽆收益的⾮耕地，不⽀付安置补助费。

(四)按照本条规定⽀付的⼟地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有⽣活⽔平的，经省⼈民政府批准，可以增加安置补助费，但⼟地补偿费和安置补助费的总和最⾼不得超过⼟地被征⽤前三年平均年产值的⼆⼗倍。

【有关征地补偿的几个计算公式】土地征收补偿如何计算有关征地补偿的数个计算公式一、土地补偿计算公式1，土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前在人均分配耕地数例如：某市能够建设博物馆需要征收土地120亩，该耕地平均年产值为5000元/亩，征地融资方案批准补偿倍数为：土地补偿费10倍，安置补助费为10倍, 该村人均耕地为0.8亩，问收容农村土地补偿费和安置补助费各为多少元? 答1，依据土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数得知：土地补偿费=120亩×5000元/亩×10倍=6,000,000.00元。

土地补偿费标准为：50000元／亩。

答2，依据须要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数得知：需要安置的人数=120亩÷0.8亩=150人。

依据安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数得知：安置补助费=150人×5000元/亩×10倍=7,500,000.00元。

安置补助费标准为：50000.00元/人依据安置补助费最高不已经超过每亩产值所定的15倍得知：产值5000元×15倍即75000元/亩。

按每人50000元补偿金标准计算每亩安置补助费标准为62500元，没有超过 75000元/亩的最高准则限度，因此安置扶助倍数合法有效有效。

答3，土地补偿费与安置补助费两项之和为:13,500,000.00元。

由征地实施政府国土局在安置补偿公告之日起三个月内瘤果裂稃补偿给村集体和农户。

二、青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因班莱班县需要及时让出让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予世界经济土地承包经营或者土地开发人员的经济补偿。