郑州市综合性生态农业示范园丰乐农庄共32页文档

观光农业项目运作讨论稿
你想拥有这样的生活品质吗？
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观光农业项目运作讨论稿
市外桃园
武汉茂发科技有限公司
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Part Ⅰ Part Ⅱ Part Ⅲ Part Ⅳ
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观光农业项目运作讨论稿
项目策划提纲
项目简介 自然景观建设 人文景观建设
项目运作
项目概要 ：
观光农业是 指为能满足人们 精神和物质享受 而开辟的可吸引 游客前来开展观、 品、娱、劳等活 动的农业。观光 农业以农业为基 础,以旅游为手段, 以城市为市场,以 参与为特点,以文 化为内涵。
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自然景观
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风格类型：
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自然景观
欧美式
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复古式
风格类型：
观光农业项目运作讨论稿
自然景观
复古式
11
复古式
自然景观：
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自然景观
湖岸别墅
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湖光山色
自然景观：
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自然景观
湖岸别墅
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湖光山色
Байду номын сангаас
人文建筑景观：
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项目运作
障碍越野
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CS野战
会务接待：
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项目运作
团体接待
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会务休闲
闲情逸致：
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项目运作
童趣
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垂钓怡情
影视学习：
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项目运作
摄影天堂
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新婚留念
组团观光：
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项目运作

• 烧烤场 • 烧烤分为直接烤制和间接烤制两种。间接烤制即利用 铁板、石板、铜板等材料间接进行食物的烤制。
• 手工创意馆 • 主要为游客提供创意体验。总体占地约l亩，建筑面积 约200—500 m2（由含馆、厅、坊的数量而定）。具体 可以包括：陶艺馆、泥塑馆、沙画厅、剪纸厅、编织 坊、彩豆画坊等。
• 市民农园一般占地面积少则几亩地，多则100亩，分割 出租，一般每块地10 ～ 50 m2不等。
• 采摘园 • 采摘园种类繁多，按照种植方式，可分为设施采摘园 和露地采摘园；按照果实的种类分，常见的有水果采 摘园、蔬菜采摘园等。
• 食品作坊 • 食品作坊占地约1亩，建筑面积30～200 m2，可以让游 客体验到亲手制作食品的乐趣。
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项目的核心理念 ——销售绿色，生态、生产、生活“三生合一”
• 项目的发展目标是以开发、生产、加工、销售有机食品为本， 以旅游度假为载体，建设集种植养殖、生物能源、田园观光 于一体的绿色环保休闲观光农业项目。 • 塑造“绿色的乡村生活”体验： –绿色环境：将充满自然生态的农业与休闲体验旅游相结 合，打造充满绿色的生活体验 –绿色食品：以无公害的名、特、高、新、鲜结合特征的 绿色蔬菜为主，全面开发绿色食品与有机食品，并形成 自身的品牌，最终销售给消费者，在旅游与农业两方面 同时获利。
农业精华馆农业示范园农业科技园划分依据基本类型主题特色典型示例主导产业种植业支撑型农业生产系统以种植业为主郑州丰乐农庄生态园养殖业支撑型农业生产系统以养殖业为主招宝刘老根生态农庄加工业支撑型农业生产系统以加工业为主烟台张裕卡斯特酒庄旅游业支撑型以发展特色旅游业为主上海番茄农庄主导功能农业科技园区以科技示范和生产经济为主北京顺义三高农业科技示农业观光休闲园区以观光休闲为主题无锡唯琼生态农庄休闲农场以专题休闲娱乐为主北京鹅和鸭农庄地域类型都市郊区型以某一大中城市为依托北京蟹岛生态度假村景区周边型以某一风景区为依托北京十渡周边乡村特色村寨型以特色建筑和民俗民风为特色福建永定县客家土楼村落组织形式社区集体经营管理型以社区集体投资和运营为主北京留民营生态农场企业自主经营管理型以企业投资和运营为主北京锦绣大地农业观光园农户自主经营管理型以农户投资和运营为主北京怀柔红鳟鱼一条沟开发形式自然村落型以某一自然村落为基础进行开发建设无锡滨湖原生态休闲山村园区型以某一园区为基础进行开发建设北京朝来农艺园?我国农业园区的基本类型?案例分析一?案例分析二?案例分析三?案例分析四?案例分析五?案例分析六?调查?旅游资源?可创造的?可挖掘的?可直接利用?旅游项目开发形式?实施?规划?论证?田园观光型旅游项目主要利用现代科技改造传统农业生产时产生的大面积田园风光或特色景观而开展的观光活动能够使游客放松心情开阔视野

农业生态园方案汇报
11、用道德的示范来造就一个人，显然比用法律来约束他更有价值。—— 希腊
12、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事上，她都不徇私情。—— 托马斯
13、公正的法律限制不了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事 情。——弗劳德
14、法律是为了保护无辜而制定的。——爱略特 15、像房子一样，法夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！

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郑州洞林湖生态城上市前定位策略
•包括联排叠加别墅心屿﹒澜湾、亲水第一排情景洋房水岸香榭、高尔夫别墅、中南 最大的野外滑雪场、四季温泉、度假酒店 。
•有集乒乓球、篮球等多种球类及电子游戏于一体的室内综合运动馆、动感电影院、 网球场、沙滩排球场、亚洲最高（22.5米）的攀岩壁、儿童乡村乐园、钓鱼村。园 区入口处还建有高尔夫灯光练习场、嘎纳广场风情商业街，正在建设的有SPA、山地 滑雪场、空中滑翔基地等。
•自然的 生活才 是最好
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•来郑州玩，就要到洞林湖·生态城转转
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郑州洞林湖生态城上市前定位策略
•园内有亚洲最大的鸵鸟群（鸵鸟存栏量约５０００只）、河南省最大的滑草场、 彩弹射击中心、悠玻球、百鸟园、百果园、大型水上乐园、攀岩、蹦极、卡丁车、 水上战船、５００米空中索道、狩猎场、儿童乐园、魔幻音屋、气炮房、峡谷漂 流、国内稀有的骑鸵鸟活动、赛马、双人（三人）骑自行车、摸鱼、垂钓、烧烤 等３００多个特色游乐项目。
•我们的核心竞争力是什么？ •历史文化内涵深、自然与人文景观兼优的旅游点，在市场竞争中才占优势，豪斯
登堡正是以此目标进行策划的，并且是有缘由的……
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•学习豪斯登堡什么？
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郑州洞林湖生态城上市前定位策略
郑州洞林湖生态城上市 前定位策略
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2020/12/20
郑州洞林湖生态城上市前定位策略
•梦想……让我们共同联想
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郑州洞林湖生态城上市前定位策略
•前言
• 第一次的简报，我方主要从logo的设计出发，对项目进行 了有针对性地平面视觉认知。 • 本次提报，我们将从更深层面探究生态城背后的玄机，以 期对贵司有所裨益。因为我们认为如果想做好项目必须了解 宏观的战略形势，中观的市场走势，微观的项目态势，这样 才能更好的把握方向，运筹帷幄。 • 如我们的局囿认识能抛砖引玉，有所共鸣，实属荣幸。