海南省物价局关于降低部分招标代理服务收费标准的通知

福建省物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2011.04.07•【字号】闽价服[2011]124号•【施行日期】2011.04.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福建省物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（闽价服〔2011〕124号）省住房和城乡建设厅、省环境保护厅，各市、县（区）物价局：现将《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）转发给你们，并结合我省实际提出如下贯彻意见，请一并遵照执行。

一、严格按照国家规定，切实落实好保障性住房交易手续费的减免政策。

除棚户区改造安置住房外，其他拆迁安置房转让手续费仍按《福建省物价局、福建省建设厅关于规范房屋交易手续费有关问题的通知》（闽价[2002]房317号）规定执行。

二、降低房屋建筑工程施工图设计文件审查收费标准。

房屋建筑工程概（预）算投资额在1000万元（不含）以下的，其收费标准一律按2‰收取，超过1000万元（含）以上的收费标准仍按《福建省物价局关于重新规范建筑工程施工图设计文件审查收费的通知》（闽价房[2009]168号）规定执行。

三、工程招标代理服务收费不包含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用，《福建省物价局关于招标代理服务收费和工程造价咨询收费有关问题的批复》（闽价房[2007]431号）同时废止。

附件：《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）（略）二○一一年四月七日。

转发《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》的通知鲁价费发〔2011〕87号省住房城乡建设厅、环境保护厅，各市物价局：现将《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）转发给你们，并结合我省实际提出以下意见，请一并贯彻执行。

一、各地要严格执行国家规定的住房交易手续费收费标准，认真落实各项保障性住房收费减免政策，切实减轻群众负担。

二、住房以外的其他房地产交易手续费（一）转让手续费为每平方米8元，新建房由转让方承担，存量房由转让和买受双方各承担50%。

（二）租赁手续费。

租赁面积100（含100）平方米以下的，每次120元；100-500（含500）平方米的，每次150元；500-1500（含1500）平方米的，每次200元；1500-3000（含3000）平方米的，每次300元；3000平方米以上的，每次350元。

租赁手续费含证书工本费，由出租人承担。

（三）房屋抵押不得收取抵押手续费。

三、降低施工图设计审查收费标准（一）建筑工程、城市市政基础设施工程的施工图审查费，以工程勘察设计收费为基准计费，其收费标准不高于工程勘察设计收费标准的6%，保障性安居工程减半收取。

（二）省建设行政主管部门委托的省级审查机构收取超限高层工程抗震专项审查费，按建筑面积0.6元/平方米收取，最高不得超过4万元。

四、本通知自2011年5月1日起执行。

省物价局、原省建设厅《关于贯彻国家计委、建设部计价格[2002]121号文件精神做好规范住房交易手续费工作的通知》（鲁价费发[2002]171号）、《关于降低房产抵押手续费收费标准的通知》（鲁价费发[2004]13号），省物价局《关于降低施工图审查费收费标准的通知》（鲁价费发[2003]257号）同时废止。

附件：国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知二Ο一一年四月二十八日主题词：建设项目收费标准通知抄报：国家发展改革委。

发改价格(2011)534号文(全)XXX、XXX和环境保护部，以及各省、自治区、直辖市的发展改革委和物价局：为了贯彻国务院领导的重要指示和全国纠风工作会议的精神，为企业发展环境进行优化，减轻企业和群众的负担，我们决定适当降低部分建设项目的收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

二、规范并降低施工图设计文件审查费。

各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。

具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。

各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。

三、降低部分行业建设项目环境影响咨询收费标准。

各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价（编制环境影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、XXX《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002）125号）规定的收费标准基础上下调20％收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收费维持现行标准不变。

三、服务内容为工程建设招标投标交易活动提供场所和服务。

接受工程建设招标投标咨询和交易登记、发布交易信息、安排专家抽取、记录交易过程、管理场内秩序、保管交易档案、统计交易数据；协助处理招标投标投诉举报和评标专家的考核管理；协助建立企业诚信体系等。

四、本通知收费标准为试行标准，试行期一年，从2012年1月1日起至2012年12月31日止。

五、市工程建设招标投标交易中心、各区县(自治县)发改委应按附表要求将交易情况每季度1、市工程建设招标投标交易中心对房屋市政类工程按中标额的2.8‰收取；房屋市政类工程外的水利、交通、电力、能源等专业工程项目按中标额的1.5‰收取。

上述标准中，招标方交纳30％，中标方交纳70％同约定的从其约定。

2、各区县(自治县)工程建设招标投标交易服务费收费标准由当地价格主管部门根据实际情况，按不超过本通知标准核定，并报市物价局备案。

三、服务内容为工程建设招标投标交易活动提供场所和服务。

接受工程建设招标投标咨询和交易登记、发布交易信息、安排专家抽取、记录交易过程、管理场内秩序、保管交易档案、统计交易数据；协助处理招标投标投诉举报和评标专家的考核管理；协助建立企业诚信体系等。

四、本通知收费标准为试行标准，试行期一年，从2012年1月1日起至2012年12月31日止。

五、市工程建设招标投标交易中心、各区县(自治县)发改委应按附表要求将交易情况每季度报我局，作为核定正式收费标准的依据。

六、原《重庆市物价局关于规范建设工程综合服务收费标准的通知》（渝价〔2011〕55号）同时废止。

额单位:万元5000万元～10.25%0.10%0.20%1～5亿元0.05%0.05%0.05%5～10亿元0.035%0.035%0.035%10～50亿元0.008%0.008%0.008%50～100亿0.006%0.006%0.006%100亿以上0.004%0.004%0.004%数附：说明类别工程招标货物招标服务招标100以下 1.00%1.50% 1.50%100-5000.70%1.10%0.80%500-10000.55%0.80%0.45%收费率中标金额应收代理费1000-50000.35%0.50%0.25%1.50%0.000.00005000-100000.20%0.25%0.10%1.10%0.000.000010000-1000000.05%0.05%0.05%0.80%0.000.00001000000以上0.01%0.01%0.01%0.50%0.000.00000.25%0.000.00000.05%0.000.00000.01%0.000.00000.00000单击鼠标左键应收栏中即显示计算结果！代理服务收费计算表国家发展和改革委员会办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）文件……………. 第九条 招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。

国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

二、规范并降低施工图设计文件审查费。

各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。

具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。

各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。

三、降低部分行业建设项目环境影响咨询收费标准。

各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价（编制环境影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002）125号）规定的收费标准基础上下调20%收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收费维持现行标准不变。

国家发展改革委调整招标代理服务收费标准日前，国家发展改革委下发了《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》[2011]534号（以下简称534号通知，见附件一），其中，调整了部分招标代理服务收费标准。

第一，534号通知调整了《招标代理服务收费管理暂行办法》（[2002]1980号）（以下简称1980号文）的部分招标代理收费标准，增加了中标金额的档次，降低了中标金额5亿元以上的收费标准，调整后的收费标准分别为：5—10亿元为0.035% ；10—50亿元为0.008%；50—100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004% 。

同时，设置了货物、服务、工程招标代理服务费的最高限额为（货物）350万、（服务）300万和（工程）450万，调整后的收费标准见附件二。

第二，534号通知澄清了收费的基准价格“一次招标”（指完成一次招标投标全流程），对于达到招标代理服务费上限的项目“按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费”。

第三，534号通知明确了对于 5 亿元以下的招标代理服务费仍执行1980号文件。

并针对该文件第三条规定的招标代理服务费包含的内容做了合理的界定和澄清。

1980号文第三条规定“本办法所称招标代理服务收费,是指招标代理机构接受招标人委托,从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）,,”。

该文附件的附注1中又表述：“单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收”。

鉴于科学、合理、可行的实际情况，534号通知明确界定“按（1980号文）附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格，但不含工程量清单、工程标底或招标控制价的编制费用”。

为了合理调整和规范招标代理服务收费标准，中国招标投标协会配合国家发展改革委对招标代理的收费现状、存在问题以及行业诉求做了大量的调查研究，为政府决策提供了可靠的科学依据。

附件一：《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）文件。

转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知省住建厅、省环保厅，各省辖市物价局:现将《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）转发给你们，并结合江苏实际提出以下贯彻意见。

一、严格执行相关收费政策。

全面贯彻国家文件所涉及的收费政策规定，对我省目前收费标准低于国家规定收费上限的，按照就低不就高原则，一律不得提高标准。

二、加强收费许可证管理。

各有关部门及各级价格主管部门要认真做好收费许可证变更、收费公示等相关工作，严格执行收费许可证管理规定。

三、跟踪检查收费政策执行情况。

各级价格部门要结合近年来收费清理规范文件，跟踪检查各项政策落实情况，依法查处各类乱收费行为，切实减轻企业负担。

二０一一年四月十九日发改价格[2011]534号国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

二、规范并降低施工图设计文件审查费。

各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。

关于招标代理费的计算方法按照国家发展计划委员会文件《计价格〔2002〕1980号》和发改办价格[2003]857号规定，中标人须交纳招标代理费（按国家发展计划委员会文件《计价格〔2002〕1980号》的规定计算），标准如下：招标代理服务收费标准注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.0％＝1万元（500-100）万元×0.7％＝2.8万元（1000-500）万元×0.55％＝2.75万元（5000-1000）万元×0.35％＝14万元（6000-5000）万元×0.2％＝2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2＝22.55（万元）招标代理服务收费管理暂行办法(发布)第一条为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、行政法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内发生的各类招标代理服务的收费行为，适用本办法。

第三条本办法所称招标代理服务收费，是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底），审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。

第四条招标代理机构从事招标代理业务并收取服务费用的，必须符合《中华人民共和国招标投标法》第十三条、第十四条规定的条件，具备独立法人资格和相应资质。

第五条招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，遵守国家法律、法规及政策规定，符合招标人的技术、质量要求。

第六条招标代理服务应当遵循公开、公正、平等、自愿、有偿的原则。

严格禁止任何单位和个人为招标人强制指定招标代理机构或强制具有自行招标资格的单位接受代理并收取费用。

第七条招标代理服务收费按照招标代理业务性质分为：（一）各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。

国家发展改革委调整招标代理服务收费标准日前,国家发展改革委下发了关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知2011534号以下简称534号通知,见附件一,其中,调整了部分招标代理服务收费标准;第一,534号通知调整了招标代理服务收费管理暂行办法20021980号以下简称1980号文的部分招标代理收费标准,增加了中标金额的档次,降低了中标金额5亿元以上的收费标准,调整后的收费标准分别为：5—10亿元为%；10—50亿元为%；50—100亿元为%；100亿元以上为%;同时,设置了货物、服务、工程招标代理服务费的最高限额为货物350万、服务300万和工程450万,调整后的收费标准见附件二;第二,534号通知澄清了收费的基准价格“一次招标”指完成一次招标投标全流程,对于达到招标代理服务费上限的项目“按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费”;第三,534号通知明确了对于5亿元以下的招标代理服务费仍执行1980号文件;并针对该文件第三条规定的招标代理服务费包含的内容做了合理的界定和澄清;1980号文第三条规定“本办法所称招标代理服务收费,是指招标代理机构接受招标人委托,从事编制招标文件包括编制资格预审文件和标底……”;该文附件的附注1中又表述：“单独提供编制招标文件有标底的含标底服务的,可按规定标准的30%计收”;鉴于科学、合理、可行的实际情况,534号通知明确界定“按1980号文附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格,但不含工程量清单、工程标底或招标控制价的编制费用”;为了合理调整和规范招标代理服务收费标准,中国招标投标协会配合国家发展改革委对招标代理的收费现状、存在问题以及行业诉求做了大量的调查研究,为政府决策提供了可靠的科学依据;附件一：关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知发改价格2011534号文件;附件二：调整后的招标代理服务收费标准2011附件一：调整后的招标代理服务收费标准2011国家发展和改革委员会文件发改价格2011534号国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知住房城乡建设部、环境保护部,各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神,进一步优化企业发展环境,减轻企业和群众负担,决定适当降低部分建设项目收费标准,规范收费行为;现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费,减免保障性住房租赁手续费;经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时,限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知计价格2002121号规定收费标准的基础上减半收取,即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费;二、规范并降低施工图设计文件审查费;各地应加强施工图设计审查收费管理,经认定设立的施工图审查机构,承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费,以工程勘察设计收费为基准计费的,其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的%；以工程概预算投资额比率计费的,其收费标准应不高于工程概预算投资额的2‰；按照建筑面积计费的,其收费标准应不高于2元/平方米;具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况,在不高于上述上限的范围内确定;各地现行收费标准低于收费上限的,一律不得提高标准;三、降低部分行业建设项目环境影响咨询收费标准;各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政不含垃圾及危险废物集中处置、房地产、仓储涉及有毒、有害及危险品的除外、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价编制环境影响报告书、报告表收费,应在原国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格 2002125号规定的收费标准基础上下调20％收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收费维持现行标准不变;环境影响评价收费标准中不包括获取相关经济、社会、水文、气象、环境现状等基础数据的费用;四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准,并设置收费上限;货物、服务、工程招标代理服务收费差额费率：中标金额在5—10亿元的为%；10—50亿元的为%；50—100亿元为%；100亿元以上为%;货物、服务、工程一次招标完成一次招标投标全流程代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元,并按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费;中标金额在5亿元以下的招标代理服务收费基准价仍按原国家计委招标代理服务收费管理暂行办法20021980号,以下简称办法附件规定执行;按办法附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格,但不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用;五、适当扩大工程勘察设计和工程监理收费的市场调节价范围;工程勘察和工程设计收费,总投资估算额在1000万元以下的建设项目实行市场调节价；1000万元及以上的建设项目实行政府指导价,收费标准仍按原国家计委、建设部关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知计价格200210号规定执行;工程监理收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知发改价格2007670号规定执行；其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价;六、各地应进一步加大对建设项目及各类涉房收费项目的清理规范力度;要严禁行政机关在履行行政职责过程中,擅自或变相收取相关审查费、服务费,对自愿或依法必须进行的技术服务,应由项目开发经营单位自主选择服务机构,相关机构不得利用行政权力强制或变相强制项目开发经营单位接受指定服务并强制收取费用;本通知自2011年5月1日起执行;现行有关规定与本通知不符的,按本通知规定执行;国家发展改革委二〇一一年三月十六日主题词：建设项目收费通知。

海南省发展与改革厅、海南省卫生厅关于降低部分常规医疗
服务价格的通知
【法规类别】价格综合规定
【发文字号】琼发改价格[2006]594号
【发布部门】海南省发展与改革厅海南省卫生厅
【发布日期】2006.04.27
【实施日期】2006.05.20
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
海南省发展与改革厅、海南省卫生厅关于降低部分常规医疗服务价格的通知
（2006年4月27日琼发改价格[2006]594号）
各市、县、自治县物价局、卫生局，洋浦经济发展局，各有关医疗机构：
为了减轻人民群众的医疗费用负担，促进社会和谐健康发展，根据国家发改委办公厅、卫生部办公厅《关于制定和调整大型医疗设备检查治疗价格指导意见的通知》（发改办价格[2005]2770号）精神，结合我省部分医疗检查费用偏高的实际，现决定降低部分常规医疗服务价格（降低后价格详见附表）。

本通知自2006年5月20日起执行。

原有关规定与本通知相抵触的，一律以本通知为准。

附件：
部分常规医疗服务项目价格调整表。

国家发展改革委调整招标代理服务收费标准日前，国家发展改革委下发了《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》[2011]534号（以下简称534号通知，见附件一），其中，调整了部分招标代理服务收费标准。

??? 第一，534号通知调整了《招标代理服务收费管理暂行办法》（[2002]1980号）（以下简称1980号文）的部分招标代理收费标准，增加了中标金额的档次，降低了中标金额5亿元以上的收费标准，调整后的收费标准分别为：5—10亿元为0.035%? ；10—50亿元为0.008%；50—100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004% 。

同时，设置了货物、服务、工程招标代理服务费的最高限额为（货物）350万、（服务）300万和（工程）450万，调整后的收费标准见附件二。

??? 第二，534号通知澄清了收费的基准价格“一次招标”（指完成一次招标投标全流程），对于达到招标代理服务费上限的项目“按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费”。

??? 第三，534号通知明确了对于5 亿元以下的招标代理服务费仍执行1980号文件。

并针对该文件第三条规定的招标代理服务费包含的内容做了合理的界定和澄清。

1980号文第三条规定“本办法所称招标代理服务收费,是指招标代理机构接受招标人委托,从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）……”。

该文附件的附注1中又表述：“单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收”。

鉴于科学、合理、可行的实际情况，534号通知明确界定“按（1980号文）附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格，但不含工程量清单、工程标底或招标控制价的编制费用”。

??? 为了合理调整和规范招标代理服务收费标准，中国招标投标协会配合国家发展改革委对招标代理的收费现状、存在问题以及行业诉求做了大量的调查研究，为政府决策提供了可靠的科学依据。

附件一：《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）文件附件一：国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知。

国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

二、规范并降低施工图设计文件审查费。

各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。

具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。

各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。

三、降低部分行业建设项目环境影响咨询收费标准。

各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价（编制环境影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002）125号）规定的收费标准基础上下调20％收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收费维持现行标准不变。

招标代理服务费计费规定、原则及计算办法分析综合的来说建设工程招标代理服务费计费原则是：1、计算办法是：差额定率累进法。

2、计算基础是：招标总投资或，各中标单位中标额合计投资。

3、双方在此基础上可以协商：上下浮动不超过20%。

4、如果招标公告中明确招标代理费由各中标单位支付，则应该按照中标比例分摊。

建设工程招标代理服主要的依据是三个文件：一、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）；二、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）本通知内容主要是将1980号文中的“谁委托谁付费”的原则进行了调整，调整为“招标代理服务费应由招标人支付，招标人、招标代理机构和投标人另有约定的，从其约定。

”三、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）本通知涉及招标代理服务费的条款为：“四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准，并设置收费上限。

货物、服务、工程招标代理服务收费差额费率：中标金额在: 5—10亿元的为0.035%；10—50亿元的为0.008%；50—100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。

货物、服务、工程一次招标（完成一次招标投标全流程）代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元，并按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费。

中标金额在5亿元以下的招标代理服务收费基准价仍按原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（[2002]1980号，以下简称《办法》）附件规定执行。

按《办法》附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格，但不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用。

”1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知发改价格[2011]534号住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

二、规范并降低施工图设计文件审查费。

各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。

具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。

各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。

三、降低部分行业建设项目环境影响咨询收费标准。

各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价（编制环境影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002）125号）规定的收费标准基础上下调20％收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收费维持现行标准不变。

发文单位：文号：京发改[2011]545号市各有关单位，各区县发展改革委：现将《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）转发给你们，请各有关单位严格按照国家规定降低部分建设项目收费标准，规范收费行为，切实为社会及企业创造良好的发展环境。

二〇一一年四月二十日国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知发改价格[2011]534号住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

二、规范并降低施工图设计文件审查费。

各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。

具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。

各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。

海南省物价局关于重新调整建筑工程施工图技术审查服务收费问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 海南省物价局关于重新调整建筑工程施工图技术审查服务收费问题的通知（琼价费管[2011]224号2011年5月18日）省住房和城乡建设厅，海南城建业工程施工图设计文件审查服务中心，海口市、三亚市建设工程施工图设计文件审查服务中心：根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）精神，结合我省实际情况，决定重新调整建筑工程施工图技术审查服务收费标准，现就有关问题通知如下：一、建筑工程施工图技术审查服务收费，按设计收费（基价）采取分档累进计收，具体按《建筑工程施工图技术审查服务收费标准表》（见附件）执行。

二、建筑工程施工图技术审查服务收费属中介服务收费，提供服务并收费，应当遵循公开、公正、自愿和谁委托谁付费的原则，不得强制服务，强行收费。

三、各建设工程施工图设计文件审查机构接受建设单位委托进行审查，应与委托人签订委托合同书，合同应标明审查的内容及收费标准。

严格按照国家建设工程质量管理条例和建筑工程施工图设计文件审查规定要求进行审查，提供质价相符的服务。

四、在我省依法成立并且具有相关资质的建设工程施工图技术审查服务机构，必须按规定实行明码标价，严格执行规定的收费标准，自觉接受价格主管部门的监督检查。

五、本通知自2011年5月20日起执行。

原海南省发展与改革厅《关于重新核定建筑工程施工图技术审查服务收费问题的通知》（琼发改收费〔2005〕1820号）同时废止。

附件：建筑工程施工图技术审查服务收费标准建筑工程施工图技术审查服务收费标准表序号投资额（万元）费率（%）备注11000以下（含）按工程设计收费基价6.5% 1.按差额定率累进计费。

转发《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》的通知鲁价费发〔2011〕87号省住房城乡建设厅、环境保护厅，各市物价局：现将《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）转发给你们，并结合我省实际提出以下意见，请一并贯彻执行。

一、各地要严格执行国家规定的住房交易手续费收费标准，认真落实各项保障性住房收费减免政策，切实减轻群众负担。

二、住房以外的其他房地产交易手续费（一）转让手续费为每平方米8元，新建房由转让方承担，存量房由转让和买受双方各承担50%。

（二）租赁手续费。

租赁面积100（含100）平方米以下的，每次120元；100-500（含500）平方米的，每次150元；500-1500（含1500）平方米的，每次200元；1500-3000（含3000）平方米的，每次300元；3000平方米以上的，每次350元。

租赁手续费含证书工本费，由出租人承担。

（三）房屋抵押不得收取抵押手续费。

三、降低施工图设计审查收费标准（一）建筑工程、城市市政基础设施工程的施工图审查费，以工程勘察设计收费为基准计费，其收费标准不高于工程勘察设计收费标准的6%，保障性安居工程减半收取。

（二）省建设行政主管部门委托的省级审查机构收取超限高层工程抗震专项审查费，按建筑面积0.6元/平方米收取，最高不得超过4万元。

四、本通知自2011年5月1日起执行。

省物价局、原省建设厅《关于贯彻国家计委、建设部计价格[2002]121号文件精神做好规范住房交易手续费工作的通知》（鲁价费发[2002]171号）、《关于降低房产抵押手续费收费标准的通知》（鲁价费发[2004]13号），省物价局《关于降低施工图审查费收费标准的通知》（鲁价费发[2003]257号）同时废止。

附件：国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知二Ο一一年四月二十八日主题词：建设项目收费标准通知抄报：国家发展改革委。

贵州省物价局贵州省住房和城乡建设厅关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知(黔价房〔2011〕69号) 各市（州、地）、县物价局（发改委）、住房和城乡建设局：为进一步清理整顿收费秩序，优化发展环境和改善投资环境，减轻企业和群众负担，根据《国家发改委〈关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题〉的通知》（发改价格<2011>534号）精神，结合贵州实际，按照《中共贵州省委贵州省人民政府关于开展作风建设年、环境建设年、项目建设年的决定》（黔党<2010>14号）中关于环境建设年的要求，经商省财政厅、省监察厅、省经信委、省国土资源厅、省环保厅、省交通运输厅、省水利厅、省卫生厅，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下：一、依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

在新建商品房交易过程中，由于各地房地产交易中心均未按规定完整的提供交易服务，决定在我省降低新建商品房转让手续费：新建商品住房转让手续费由3元/平方米降为2元/平方米，限价商品住房、棚户区改造安置住房、经济适用住房等保障性住房转让手续费按降低后收费标准的50%执行；新建非住宅类房屋转让手续费，商业用房的由24元/平方米降为16元/平方米，办公用房的由16元/平方米降为12元/平方米，其他用房的由12元/平方米降为8元/平方米，降低后新建非住宅类房屋转让手续费由交易双方各承担50%。

各地收取的新建商品房转让手续费应确保用于商品房交易有形市场的建设和运营。

严禁挪作他用。

各地价格主管部门要加强对新建商品房转让手续费的年度审验工作，对不按用途使用的，停止核发《收费许可证》、停止收费。

二、按照《省人民政府关于进一步做好承接产业转移工作的意见》（黔府发<2010>25号）的精神，为积极承接产业转移，强化政策支持和引导，对投资建设工业标准厂房的，减半征收城市基础设施建设配套费和工业厂房人防费。

宁价费〔2010〕10号宁财综〔2010〕2号关于降低部分项目收费标准和实施收费减免政策的通知--------------------------------------------------------------------------------（发稿时间：2010-01-25 阅读次数：2623）南京市物价局文件宁价费〔2010〕10号宁财综〔2010〕2号关于降低部分项目收费标准和实施收费减免政策的通知市各有关单位，各区县物价局、财政局:为认真贯彻落实市委、市政府《关于在全市机关深入开展“五服务”活动的意见》（宁委发[2009]24号）和市委办公厅、市政府办公厅《关于在深入开展机关“五服务”活动中着力抓好十项重点措施的通知》（宁委办发[2009]23号）精神，切实减轻企业负担，实现“保增长、促转型”的目标任务，我们对全市行政事业性收费和中介（经营）服务性收费进行了专项清理，经涉企收费专项清理联席会议讨论研究和市政府批准同意（宁府办文[2009]2724号），根据《市政府办公厅关于进一步清理相关收费为企业减负减压的通知》（宁政办发[2010]1号）文件规定，现就降低收费标准和减免收费等有关事项通知如下：一、降低33个项目收费标准（一）行政事业性收费1、产品质量委托检验收费。

暂停执行《产品质量监督检验收费管理试行办法》（[1992]价费字496号）“检验机构接受执法部门委托的检验，按规定的监督检验收费标准收取。

其他委托性检验收费标准可适当高于规定的监督检验收费标准，但提高幅度不得超过50％”等规定，质监、建委、国土资源、农业、交通、经委、粮食、农机、水利、海洋渔业、气象、林业等行政部门所属检验机构的产品质量委托检验收费标准不得上浮，其他社会检验机构产品质量委托检验收费标准的上浮幅度由50%下降为不得超过30%。

2、棉花监督检验收费。

收费标准由按棉价的1.5‰收取，降为按棉价的1.0‰收取。