《二级建造师实务》ppt课件
目录•引言•建筑工程项目管理•建筑工程施工技术•建筑工程质量与安全管理•建筑工程造价与成本管理•
建筑工程法律法规与标准
引言01随着建筑行业的快速发展，二级建造师作为行业重要人才，其专业知识与技能需求日益提升。背景
本课程旨在帮助学员系统掌握二级建造师实务知识，提高解决实际问题的能力，为职业发展奠定坚实基础。
目的课程背景与目的二级建造师实务概述实务内容包括建筑工程管理、施工技术、工程经济、法律法规等方面的知识与实践。实务特点注重理论与实践相结合，强调知识的综合性和实用性。实务重要性是二级建造师执业能力的重要组成部分，对于提高工程质量、降低工程成本、保障工程安全具有重要意义。系统学习将所学知识运用到实际工作中，提高解决实际问题的能力。理论联系实际多做案例分析及时复习巩固0102
0403定期回顾所学知识，加深记忆，确保学习效果。按照课程安排，有计划地进行学习，确保全面掌握实务知识。通过案例分析，加深对理论知识的
理解，提高应试能力。学习方法与建议
建筑工程项目管理02项目管理的定义项目管理是指在特定资源约束条件下，运用系统的观点、方法和理论，对项目进行全过程、全方位的管理，以实现项目的目标。项目管理的特点项目管理具有目标明确、责任清晰、组织灵活、管理科学等特点。项目管理的知识体系包括项目整合管理、项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项
目沟通管理、项目风险管理、项目采购管理以及项目干系人管理等十个方面。项目管理概述
按照建设性质分类按照投资作用分类按照建设规模分类
按照专业性质分类建筑工程项目分类
01020304新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。生产性建设项目和非生产性建设项目。大型项目、中型项目和小型项目。土木建筑工程、设备安装工程、装饰装修工程等。项目收尾阶段进行项目验收、结算和总结，
完成项目收尾工作。项目监控阶段对项目进度、成本、质量等进行实时监控，确保项目按计划进行。项目执行阶段按照项目管理计划进行实施，包括资源采购、施工生产等。项目启动阶段明确项目目标、组建项目团队、制定项目章程等。项目规划阶段制定项目管理计划、明确项目范围、进度、成本和质量等要求。建筑工程项目管理流程风险识别通过风险调查和分析，识别出项目可能面临的风险因素。风险评估对识别出的风险因素进行量化和定性分析，评估风险发生的可能性和影响程度。风险应对
二建《法律法规》必备知识点速记
一、法律：
1、法律的基本概念：法律是指国家机关制定并实施的有关维护国家、保障公民正当权益、保持社会公共秩序的规则，它们由国家立法机关制定并由国家司法机关实施的。
2、法律的类型：法律可以分为行政法、刑法、民法、经济法、宪法、司法解释和司法裁定等。
3、行政法：行政法是指政府机关以行政权力制定的规章、令、条例等，以调整行政管理关系，保护行政秩序和公共利益的规则。
4、刑法：刑法是指国家机关制定并实施的维护社会公共安全，保护人民合法权益的法律规定。
5、民法：民法是指规定国家居民及其它组织之间权利义务关系的法律规定，其中包括以个人利益为基础的私法规定，以及以公共利益为基础的社会法规定。
6、经济法：经济法是指国家机关制定并实施的有关社会经济活动的行政法律、民法规定，以及有关市场参与主体权利义务的规定。
7、宪法：宪法是国家立法机关制定的最高法律，是国家的根本大法，其贯彻的基本原则和总则为全国的立法活动和司法活动奠定了基础。
8、司法解释：司法解释是指经国家司法机关认定、审查后，用以解释法律规定的有关文件，其内容具有法律效力。
二建法规知识点归纳
二级建造师考试中的法规科目是非常重要的一部分，涵盖了众多的法律法规和相关规定。下面为大家详细归纳一些重要的知识点。
一、建设工程基本法律知识
（一）法律体系
我国的法律体系由宪法及相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。
（二）法的形式
宪法具有最高的法律效力。法律的效力低于宪法，但高于其他的法。行政法规的效力低于宪法和法律。地方性法规的效力低于宪法、法律、行政法规。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力。
（三）法人制度
法人应当具备的条件包括：依法成立；有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。
（四）代理制度
代理包括委托代理和法定代理。委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。
二、施工许可法律制度
（一）施工许可证的适用范围
需要办理施工许可证的建设工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。
（二）施工许可证的申请主体
建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
（三）施工许可证的法定批准条件
包括已经办理该建筑工程用地批准手续；依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施等。
三、建设工程发承包法律制度
（一）建设工程招标投标制度
招标分为公开招标和邀请招标。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 （二）建设工程承包制度
《二建建设工程法规及相关知识》必考点
第一章建设工程基本法律知识考点1、法的形式
情形法的形式裁决
（1）新的一般规定与
旧的特别规定不一致1）法律之间由全国人大常务委员会裁决
2）行政法规之间国务院裁决
3）地方性法规、规章同一机关制定的，由制定机关裁决
（2）同一事项之间地方性法规与部门规章之间国务院提出意见：
①认为适应地方性法规，应当决定在该地方适用地方性法规
②认为适用部门规章，应当提请全国人大常务委员会裁决
部门规章之间、部门规章与地
方政府规章之间国务院裁决
（3）不能确定如何适
用时根据授权制定的法规与法律
规定不一致由全国人大常务委员会裁决
考点2、委托代理
（1）委托代理行为的终止条件
①代理期限届满或者代理事务完成；
②被代理人取消委托或代理人辞去委托；
③代理人丧失民事行为能力；
④代理人或者被代理人死亡；
⑤作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
建设工程代理行为的终止，主要是第①、②、⑤三种情况。
（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托，代理人也可以单方辞去委托，
均不必以对方同意为前提，通知到达对方时代理权消灭；单方取消或辞去委托给对方造成损失的，除不可归责于该当
事人的事由以外，应当赔偿损失。
作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止在建设工程活动中，不管是被代理人还是代理人，任何一方的法人
终止，代理关系均随之终止。因为，对方的主体资格已消灭，代理行为将无法继续，其法律后果亦将无从承担。考点3、知识产权的保护期
类型时间起算点
专利权（1）发明－20年。
（2）实用新型－10年。
（3）外观设计－15年。自申请日起算
商标权（1）有效期为10年。
（2）可无数次续展，每次续展10年。自核准注册之日起算
著作权（1）署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。-
（2）自然人作品－其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，
为作者终生及其死后50年，合作作品按最后死亡的作者死后
第50年的12月31日。看作者
