集中供热项目投资协议
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集中供热项目
投
资
协
议
年 月 - 1 - 集中供热项目投资协议
甲 方：
法定代表人：
地 址：
乙 方：
法定代表人：
地 址：
经甲、乙双方友好协商，就共同推进集中供热项目的有关事宜达成一致，特签订合同如下，以资双方共同遵守：
第一条 项目概况
一、项目名称：集中供热项目
二、项目地址：
三、项目总投资：
四、资金来源：
五、建设规模及内容：
（1）项目预计总投资 万元，在某地某地点投资建设集中供热项目，项目预计总用地约 亩，一期建设 生物质锅炉，年供汽能力 吨；二期设备将根据当地招商入园企业的用能需求、进驻情况和市场规律，集中规划、分期分批有序开展集中供热项目的投资建设。项目达产后预计年产值可达 万元，年税收 万，解决就业 余人，使用当地农林废弃物及木材加工剩余物转变为可利用的生物质能源，促进当地农民增收约 万元/年。
（2）某地点集中供热项目在某地点成功实施的基础上，根据当地发展情况和国家环保政策要求，由甲乙双方另行签订投资协议约定推进实施。 - 2 - 第二条 合作方式
乙方在当地成立项目公司（以下称项目公司），以此在某地某地点开展供热服务。项目公司承担（某地点）范围内的供热（包括蒸汽、热水）设施投资、建设及运营，区域范围以现有最新规划区域为准，并随当地规划范围增加而增加。
第三条 项目相关约定
一、蒸汽价格
项目公司外供蒸汽价格按 元/吨蒸汽进行结算，当地现有用户年用蒸汽量超 万吨，初期按优惠价 元/吨执行，其余现有用户的蒸汽价格按用户的用汽量和输送距离定价，管网损耗由用户承担。项目公司供热项目开工后新入园的用汽企业，项目公司参考用户的装机容量、小时用汽量和管网距离适当调整蒸汽价格，蒸汽价格以项目公司与企业签订的蒸汽合同为准。
二、蒸汽价格调价机制
项目公司蒸汽价格主要受燃料成本波动影响较大，当生物质燃料年度采购平均价格波动超 ％时 ，由项目公司发起调价申请，经县产业当地召集有关部门组织按程序调整。
三、蒸汽用量机制
双方本着平等自愿、互惠互利、共同促进和共同发展的原则，为了更好的发展当地集中供热项目配套设施和提升当地招商引资能力，为企业提供用能保障，甲方保证在（某地点）规划范围内采用此项目进行集中供热，在乙方能够满足当地企业（含新入园企业）用汽时，当地规划范围内不再新增同类型项目，所有企业用汽均由乙方供应。乙方保证所有企业用汽，若全年用汽量偏低时，政府、项目公司和客户三方通过友好协商，对项目公司蒸汽价格进行合理调整。
四、土地使用权的取得
项目使用的土地由项目公司通过招拍挂方式依法取得。 - 3 - 第四条 双方权利和义务
一、甲方的权利和义务
（1）在合法、合规的前提下，甲方依照国家相关法律、法规及有关技术标准对乙方进行行业监管。
（2）在合法、合规的前提下，甲方协助乙方办理施工、经营、项目用地等所需要的各种手续和政策支持。
（3）工程建设期间，甲方确保在合法的前提下，乙方在不因乙方责任外的第三方干扰，若有干扰，甲方应负责协调解决。
（4）在合法、合规的前提下，甲方协调和支持当地内已有用户、改扩建企业、新入园企业和商业、居民用户接入乙方供热系统，并由乙方进行集中供热。
（5）在合法、合规的前提下，合作期限内乙方能满足当地客户供热情况下甲方不再审批和引入第三方投资、建设相同或类似的供能设施向当地内用户进行供能。
（6）在合法、合规的前提下，甲方同意根据国家以及当地能源生态环保政策加快淘汰当地内燃煤等高污染、高能耗供热锅炉等能源设施，乙方项目建设投运后甲方依法关停当地企业燃煤锅炉和其它供热设备，当地实现集中供热，保证乙方投资权益。
（7）在合法、合规的前提下，甲方根据当地规划并结合乙方设计方案协调好供排水、供电、道路等部门将相关配套设施铺设到项目红线，基础设施费用由甲方负责；项目红线内场平、项目建设费用由乙方负责。
二、乙方的权利和义务
（1）乙方需根据甲方的规划和当地内各类用户用能需求，保障甲方当地内各类用户的用热参数需求。
（2）乙方需对产业当地集中供热实行统一规划、统一建设、统一管理，并严格遵循甲方规划和环保部门要求，根据招商入园企业的用热需求、进驻情况和市场规律，分期分批有序开展集中供热项目的投资及 - 4 - 建设，在国家能源政策及环保政策调整前提下，调整自身蒸汽生产方式，确保不因政策调整影响用汽供给。
（3）乙方项目建设运营后应严格按照国家行业规定，严格执行运行、维护、检修等安全技术规程，乙方因自身原因造成供汽中断或供汽质量下降，按与用户签订的蒸汽合同条款进行赔偿。
（4）乙方应建立和完善安全生产责任制度，建立安全生产保障体系，保障安全生产和稳定供应，保护公民生命、财产安全和公共安全，避免事故发生。
（5）乙方保证在甲乙双方约定的时间前完成项目的建设并投入使用。
第五条 优惠政策
甲方按照国家有关规定，配合项目公司开展招商引资、资源开发利用、清洁能源、节能减排、财税等方面应有的优惠政策和条件；同时协助项目公司申请国家以及省、市、县在低碳、可再生能源、技改、研发、新技术应用等方面的优惠政策和相关补助。
以上政策期满后，其它优惠政策另议。双方在条件成熟时，可进一步推进供热以外的领域深入合作，共同发展。
第六条 协调机制
甲、乙双方共同指派相关部门及人员组成项目协调小组，协调处理涉及项目开发、建设、经营、管理过程中出现的重要问题及具体事项，简化各项工作程序，推进项目进度。对项目建设过程中出现的问题，双方应加强沟通与合作，共同协调解决。对可能影响项目建设的任何问题，双方均应及时进行相互通报。
第七条 退出机制
一、本项目只限于乙方总体开发，未经甲方同意，乙方不得擅自将本合同规定的权利义务转让给任何第三人，不得就本项目再向第三人招商引资，否则视为乙方违约。 - 5 - 二、自本合作协议生效之日起，乙方超过开工日期90日未对本合同的项目投资开发，本合同自行终止，乙方不再享有本合同项下的项目开发权。甲方有权就该项目项再行招商引资或另行开发。
三、乙方供热项目建设完成正式投产后，若不能满足当地用汽企业的正常生产需求，对用汽企业造成的损失按项目公司与用户签订的蒸汽合同条款进行赔偿，同时甲方可引入第三方投资、建设相同或类似的供能设施。
第八条 违约责任
一、本合同生效后，甲乙双为均须共同遵守，未经对方同意，任何一方不得擅自解除、终止变更，否则应当承担相应的违约责任，违约方应当向守约方支付项目投资总额的百分之五(5%)的违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担损失赔偿责任。
二、若乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方除向甲方支付违约金外、还应赔偿甲方因此而受到的全部损失。若甲方违约，甲方除向乙方支付违约金外，同时还应赔偿乙方因此而受到的全部损失。
第九条 不可抗力的约定
如在履约期间发生不可抗力事件(包括地震、洪水等极端恶劣天气)，导致本合同不能正常履行，甲、乙双方免除责任协商终止本合同。
第十条 其他
一、本合同经双方法定代表人或其授权代表正式签字和盖章后生效。
二、乙方根据本投资协议的原则与当地用户另行签订供热合同。
三、双方应严格履行本合同，未尽事宜，双方另行签订补充协议或备忘录，补充协议以及备忘录与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院提起诉讼。
四、本合同壹式肆份，双方各持壹份，政府法律部门、招商部门各备案一份，具有同等法律效力。 - 6 -
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
或授权代表（签字）： 或授权代表（签字）：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
