贵州省建设工程施工中标通知书

贵州省建设厅关于印发《贵州省高层建筑工程施工管理暂行规定》的通知文章属性•【制定机关】贵州省建设厅•【公布日期】2007.12.28•【字号】黔建施通[2007]581号•【施行日期】2008.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文贵州省建设厅关于印发《贵州省高层建筑工程施工管理暂行规定》的通知（黔建施通〔2007〕581号）各市（州、地）建设局、各建设、施工、监理、检测单位：为加强我省高层建筑工程施工管理，确保高层建筑工程质量和施工安全，根据有关法律、法规、规范和规程，制定了《贵州省高层建筑工程施工管理暂行规定》，现印发给你们，请认真贯彻落实。

附件：贵州省高层建筑工程施工管理暂行规定贵州省建设厅二○○七年十二月二十八日附件：贵州省高层建筑工程施工管理暂行规定第一章总则第一条为了加强我省高层建筑施工管理，保障工程质量和施工安全，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》、《建设工程项目管理规范》等有关法律、法规、规范，结合我省实际，制定本规定。

第二条在本省行政区域内从事高层建筑工程建设、施工、监理、检测以及实施工程质量、安全监督管理等活动，应当遵守本规定。

本规定中的高层建筑是指10层以上，或建筑高度超过28m的房屋建筑（单层房屋建筑除外）。

第三条从事高层建筑工程建设、施工、监理、检测的单位应当严格执行国家有关法律、法规和规范、规程，并依法承担相应的质量安全责任。

高层建筑工程的施工、监理、检测单位应具备相应资质。

第四条鼓励各单位开展促进高层建筑工程施工的新工艺、新技术科研活动，提高我省高层建筑的建造能力和水平。

第二章建设单位的责任和义务第五条建设单位在高层建筑工程开工前，应按规定到县级以上建设行政主管部门办理施工许可手续。

建设单位在办理施工许可证前，应按规定向建筑安全监督机构提供具有针对性的安全施工措施资料，办理建设工程安全监督手续。

工程项目建设实施法定手续及质量监督要求为规范建筑市场程序，加强对建筑活动的监督管理，促进建筑业的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《住建部关于印发工程质量安全手册（试行）的通知》和有关法律法规的规定，结合相关规范及工程项目建设实施法定程序和质量监督要点，谈一下个人的观点及想法：一、工程项目建设实施法定程序（一）工程建设建设前期阶段1、项目选址意见书；2、项目建议书；3、发改立项批复；（1）可行性研究报告及批复、初步勘察、初步设计及批复；（2）项目实施方案及批复（包括初步设计）；（3）土地取得（土地预审或土地使用证），建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证；4、立项文件；5、招标投标方面判断一个项目的发包方式是否合法，从以下应几个方面进行判断：建设项目的发包方式：（1）招标发包方式：《中华人民共和国招标投标法》第十条规定：招标分为公开招标和邀请招标。

公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

（2）政府采购发包方式：《中华人民共和政府采购法》第二十六条规定：政府采购采用方式包括：公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价等方式。

招标规模以上的建设工程的发包方式（1）现行必须招标的规模：按照《必须招标的工程项目规定》中华人民共和国国家发展和改革委员会令第１６号第五条等规定。

施工单项合同估算价≥400万元的；勘察、设计、监理等服务单项合同估算价≥100万元的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价≥２００万元人民币，达到以上金额建设工程的施工、监理、勘察、设计必须进行公开招标。

（2）从立项批复文件进行判断是否必须进行招标。

经过立项审批的项目，项目批复文件中都附有招标方案核准表，核查项目是否需要进行招标，应结合经项目批复单位招标方案核准表是否安批复的招标方式组织项目的招标。

（3）应结合项目建设资金来源进行判断项目是否必须需要招标。

贵州省建设厅文件黔建施通[2007]551号贵州省建设厅关于印发贵州省建设工程担保实施办法(试行)的通知各市(州、地)建设局，省直有关部门，各有关单位：为保障我省从事建筑活动各方主体的合法权益，降低工程风险，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贵州省建筑市场管理条例》等法律法规，我厅制定了《贵州省建设工程担保实施办法(试行)》，请遵照执行。

执行过程中遇到的问题请及时报告我厅。

联系电话：085l--5360291。

附件：贵州省建设工程担保实施办法(试行)贵州省建设厅二00七年十二月十八日附件:贵州省建设工程担保实施办法(试行)第一章总则第一条为保障在本省行政区域内从事工程建设的各方主体的合法权益，降低建设工程风险，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《贵州省建筑市场管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本实施办法。

第二条在本省行政区域内从事建设工程新建、改建、扩建、拆除等建筑活动和建设工程担保活动，实施建设工程担保监督管理，应遵守本实施办法。

第三条省人民政府建设行政主管部门按照职责分工，负责金省建设工程担保活动的监督管理。

县级以上人民政府建设行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内建设工程担保活动的监督管理。

交通、水利等专业建设工程管理部门按照职责分工，负责专业建设工程担保活动的监督管理。

第四条建设工程担保应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第五条具有代为清偿债务能力的银行、保险公司或专业担保公司等法人或者其他组织可以作为建设工程担保的保证人。

企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提拱保证。

第六条建设工程招标人要求投标人提交投标担保的，投标人应当提交。

建设工程发包人应当向承包人提交工程款支付担保，承包人应当向发包人提交履约担保。

贵州省住房和城乡建设厅关于印发贵州省省外物业服务企业入黔资质核验备案暂行办法的通知文章属性•【制定机关】贵州省住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.12.27•【字号】黔建房通[2011]652号•【施行日期】2012.01.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文贵州省住房和城乡建设厅关于印发贵州省省外物业服务企业入黔资质核验备案暂行办法的通知（黔建房通〔2011〕652号）各市（州、地）住房和城乡建设局（房管局）：根据《贵州省物业管理条例》，我厅制定了《贵州省省外物业服务企业入黔资质核验备案暂行办法》。

现印发你们，请遵照执行。

附件：贵州省省外物业服务企业入黔资质核验备案暂行办法第一条为了鼓励省外物业服务企业到我省开展物业服务工作，加强对省外物业服务企业的指导，更好地为省外物业服务企业进入我省开展工作提供服务，保证其公平、公正参与竞争，提高我省物业服务整体水平，维护广大业主的合法权益。

根据《贵州省物业管理条例》及相关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条凡在我省行政区域内开展物业服务经营活动的省外物业服务企业（以下简称省外企业），以及对省外企业实施监督管理，均应遵守本办法。

本办法所称省外物业服务企业是指工商登记注册地不在贵州省行政区域内（以下简称黔），依法取得国家规定的物业服务资质等级，在黔从事物业服务经营活动（含顾问项目）的中国企业。

第三条省外企业在黔设立非独立法人分支机构的（以下简称分支机构），应当在分支机构注册地有固定的办公场所和必要的办公设备。

省外企业在黔设立独立法人分支机构的，在取得资质证书后，按照本省企业进行管理，不适用本办法。

第四条省住房和城乡建设行政主管部门负责全省范围内省外企业的监督管理工作。

县级以上人民政府房屋行政主管部门负责本行政区域内省外企业的监督管理工作。

第五条各级房屋行政主管部门应以开放市场、保护平等竞争、规范市场行为和为企业服务的原则，加强对省外企业的管理。