企业前期提交材料清单及流程表
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初期资料清单(房地产证)
—、基本资料
融资申请书(简要说明项目简介、目前现状、融资方情况、融
资金额、融资时间、期望的利率水平、抵押物具体名称、位置、面积、目前状态、抵押物初评价值、借款用途、还款来源、期望的交易结构及操作方式等基本情况);
二、项目资料
拟抵押的房屋产权证、国土使用权证、契税(上市)证复印件;
地价款缴纳完毕(含税费)的相关凭证复印件;
资产评估报告(如有);
三、融资方资料
融资方为企业:
1、企业基本介绍(包括成立时间、主营业务、股权结构、资
产负债情况介绍、控股公司介绍等)
2、企业法人营业执照副本(正常年检)复印件;
3、税务登记证复印件(国税、地税)
4、企业贷款卡复印件(含年审记录和密码)
5、企业近三年的财务报表和近期财务报表(最新月报或季报)
(成立不足三年的以成立至今为计算时段)(含资产负债表/利润表/现金流量表/所有者权益变动表/附注),原则上要求经过会计师事务所审计,且为无保留意见
6、企业所有开户银行的清单、账号,主要账户最近三个月的银行流水;
融资方为个人:
1、身份证复印件;
2、个人收入证明;
3、申请人及共有人财产清单证明;
四、担保方资料
遵照融资方资料提供。
五、房地产信托业务操作流程
通过预先设立资金计划、简化后续项目操作流程和制定标准化
合同,提高反应速度,力争在项目受理后10-30日内放款。
六、流程表
“房地产”项目融资计划的说明。