户外广告牌租赁合同

***** 保密信息 第 1 页 共 6 页 户外广告发布协议 协议编号：__________ 生效日期:___________ 本户外广告发布协议（以下简称“本协议”）由以下各方签订： 委托方： （以下简称“甲方”） 地址： 电话： 传真： 邮编：

承揽方： **广告有限公司（以下简称“乙方”） 地址： 电话： 传真： 邮编：

以上各方经友好协商，现就乙方代理甲方制作、发布户外广告牌等事宜，根据《中华人民共和国广告法》及有关法律和法规达成如下一致内容：

1． 广告内容、位置、规格及期限等 1.1 广告形式： 1.2 广告具体地址及位置： 1.3 广告内容： 1.4 广告媒体规格: 宽 米*高 米 1.5 广告数量：_1块 1.6 发布期限：自 年 月 日起至 年 月 日止 1.7 照明时间：乙方保证广告牌的亮灯时间每天至少为四小时。 1.7.1 夏秋季（4月20日-10月20日）亮灯时间为：__/__ 1.7.2 冬春季（10月21日至次年4月19日）亮灯时间为：__/__

2． 广告费用及付款方式 本协议总金额即广告费用为人民币大写伍万元整(RMB￥****元整）。 2.1 以上费用包括：

2.1.1 广告位租金； 2.1.2 广告位维修保养费用； 2.1.3 发布广告之电费、增容及一切有关电器装置及维修保养费用； 2.1.4 政府审批、管理、税收及一切有关杂费。 2.1.5 广告画面首次制作及安装费； 2.2 付款方式： 2.2.1 本协议签署并生效后叁拾_(30)个工作日内，甲方凭乙方提供的合格有效发票支付本协议的全额费用， 即人民币 。 *****

保密信息 第 2 页 共 6 页 3． 甲方的权利义务 3.1 甲方应根据乙方的的书面通知，在乙方要求的时间内向乙方提供广告审批时所需要的必要文件。乙方的通知应提前5（五）工作日提出，乙方在通知中应列明所需文件明细。 3.2 广告发布期满后，甲方如欲继续发布广告，应在协议期满前3（三）个月书面通知乙方。在同等条件下，甲方有权优先与乙方续订协议。 3.3 甲方有权对所发布广告进行修改，但需提前10（十）天通知乙方。

4． 乙方的权利义务 4.1 乙方保证甲方使用该广告媒体及位置的合法性。 4.2 乙方有义务对广告内容及表现形式的合法性进行核实，有权并应当要求甲方对广告作出合乎法律或法规的修改。 4.3 乙方根据甲方提供的广告文案样稿负责办理广告发布、审批手续。 4.4 乙方应负责广告看板的维护、保养。广告发布期间，如遇广告看板出现损坏、污染、设备故障等情况，乙方应在24（二十四）小时内完成修理或清洗。 4.5 乙方负责广告看板的安全。在广告位制作、安装、维修、拆除中因任何因素导致他人财产损失或人身伤害的，均由乙方负责。 4.6 乙方保证广告在发布期间不受任何物体（现有的林木及市政设施除外）的遮挡。

5． 广告发布情况监察 5.1 甲方有权对广告发布情况进行监督检查，如果甲方提出要求，则乙方应： 5.1.1 于广告发布后5（五）天內提交完成报告(包括日、夜、远、近照片)。 5.1.2 每月于二十日前提交监察报告一次(包括日、夜、远、近照片)。 5.2 广告发布期内，乙方需保证广告画面平整、清洁，晚上画面照明均匀，画面所用材料、色彩、内容符合甲方提供稿件标准，效果美观，广告发布时间及亮灯时间符合本协议之约定。 5.3 广告看板在每天指定亮灯时间内准时获得供电及亮灯。如有不亮灯或亮灯不足情况，则乙方需按没有亮灯或亮灯不足的总天数或总小时数在广告发布期满后向甲方退还相应广告费用或相应延长广告发布时间。

6． 协议的变更和终止 6.1 未经双方书面同意任何一方不得解除协议，但本协议（包括补充协议）另有约定的除外。 6.2 发布的广告因天气或其他非协议各方原因发生倒塌、损害或不能正常使用的，乙方必须在事后24（二十四）小时内书面通知甲方，并积极采取措施修复，受影响的发布期作相应顺延；超过1（壹）个月仍不能恢复正常使用的，甲方有权单方解除协议。 6.3 因国家法律、地方法规的更改或因城市规划、城市改造等原因导致本协议项下广告必须拆除或广告周边环境发生重大变化（诸如出现修路、遮挡等等）的，本协议可经甲方书面通知乙方而解除，乙方应返还按比例计算的从广告被拆除或环境发生重大变更之日起至广告发布期限结束时（广告未发布天数）的广告费用。计算公式：乙方应返还的广告费用==广告未发布天数*协议总金额/约定的广告应发布天数 6.4 因不可归责于甲方的事由导致广告看板不能正常使用的，乙方应将不能正常使用的***** 保密信息 第 3 页 共 6 页 期限作相应的顺延或应甲方的要求返还甲方或甲方从应付给乙方的广告费用中扣除广告看板不能正常使用期间的广告费用。计算公式：乙方应返还或被扣除的广告费用==广告看板不能正常使用的天数*协议总金额/约定的广告应发布天数。

7． 知识产权及保密 7.1 根据双方业务模式，如果本协议履行过程中需要使用甲方或甲方有权使用的商标、商号、标志、标识、名称等（以下统称为“甲方标识”，根据甲方的指示确定），乙方应事先取得甲方书面授权，并根据甲方要求或同意的样式使用。乙方保证以正确、积极的方式使用甲方有权使用的标识，不擅自改动、歪曲其整体形象和组成部分，不以任何形式用于本协议以外的目的。本协议因履行完毕、解除或者不可抗力等原因终止后，乙方不得继续使用甲方有权使用的标识；本协议终止后的三 （3）天内，乙方应当将带有甲方有权使用的标识的所有材料移交甲方。本协议履行中或者结束后的任何情况下，乙方不得将甲方有权使用的标识作其他用途或者许可他人使用。 7.2 甲方依本协议向乙方提供的广告样稿、样报以及广告样稿、样报中所包含的创意、设计、图形、图片、文字，其著作权归甲方所有，未经甲方事先书面同意，乙方不得为本协议之外的目的自行使用或允许第三方使用。 7.3 甲方保证依本协议向乙方提供发布的作品不侵犯任何第三方的知识产权。如有第三方以侵害知识产权为由向乙方主张权利，甲方将以自己的费用处理问题，承担由此给乙方带来的损失。 7.4 乙方同意，在协议谈判和履行过程中可能需要接触、了解甲方的保密信息（指甲方或甲方关联机构持有的或为第三方承担保密义务的不为外界所公知的信息），这些保密信息符合以下条件之一： 7.4.1 在甲方披露（或者接收方知悉）时标明为保密、专有（或有类似标记）的； 7.4.2 在保密情况下由甲方披露(或者接收方知悉)的； 7.4.3 接收方根据合理的商业判断应理解为保密信息的； 7.4.4 记载于保密信息传递单的； 7.4.5 以其他书面或有形形式确认为保密信息的；或 7.4.6 从上述信息中衍生出的信息。 7.5 乙方保证不将保密信息披露（或者促使或允许他人披露）给任何人，但因工作需要而“必须知情”的下列人员除外：（1）乙方直接参与协议项下活动的高级管理人员或雇员；或者（2）经甲方事先书面认可的、向乙方提供专业咨询的人士；或（3）乙方的关联机构中直接参与协议项下活动的高级管理人员或雇员，但乙方承诺将告知并有效约束前述人士承担与本协议规定相同的保密和不使用义务并签署不低于本协议保护程度的书面保密协议或承诺。甲方要求时，将向甲方提供上述协议或承诺的文本。如上述人士越权使用或泄露保密信息，乙方与行为人承担连带责任。 7.6 保密期限不受本协议期限的限制，除非保密信息进入公知领域或经甲方书面通知不再保密。 7.7 本协议所称关联机构，是指任何直接或间接控制一方或被一方直接或间接控制；或与一方直接或间接地受到共同控制的任何自然人、法人或其他组织。“控制”是指直接或间接拥有控制或影响某公司或实体经营管理决策的权利，无论是通过所有权还是有投票权的股票，通过协议还是其他方式。 ***** 保密信息 第 4 页 共 6 页 8． 违约责任 8.1 在本协议履行期间，如发生以下情形，甲方可单方终止协议。 8.1.1 除8.1.2外，甲方可经提前三十（30）天事先书面通知乙方而解除本协议，甲方应支付乙方按照双方约定的广告发布制作计划而制作、发布广告所实际发生的费用及发布期间广告位租费，并支付乙方协议总金额百分之十（10%）的款项作为补偿。 8.1.2 如因乙方的原因使甲方不能如期发布广告，甲方经书面通知乙方即可单方终止协议，且乙方应退还甲方已实际支付的广告费用，并另行支付甲方协议总金额百分之十（10%）的款项作为违约赔偿。 8.2 如发生以下第8.4款所称因一方原因导致另一方解除协议的情形，违约方应按前述约定承担相关的协议终止的赔偿责任。 8.3 如甲方无故延期付款，每逾期1（壹）天，需按逾期付款款项的千分之五（5‰）向乙方支付违约金。 8.4 如在广告发布期限内，乙方未履行本协议项下之义务，影响甲方广告发布效果的，甲方有权延迟支付剩余款项，直至乙方采取补救措施完成任务，同时甲方有权要求广告发布时间相应顺延，如无法顺延的，乙方应按履行义务瑕疵期间折价退还甲方相应的广告费用。乙方应当退还的广告费用==履行义务瑕疵天数*协议总金额/约定的广告应发布天数。如乙方超过1（壹）个月仍不履行应尽义务的，甲方有权单方解除协议。

9． 不可抗力 9.1 “不可抗力”应指本协议签署后出现的、完全或部分地妨碍任何一方履行本协议的所有事件，而且该等事件是本协议各方所不能预见、不能避免并且不能克服的。 9.2 如果发生不可抗力事件，本协议各方的协议义务在不可抗力引起的延误期内应予中止。不可抗力事件结束后，本协议恢复履行，其有效期将自动延长，延长的时间与本协议的中止期相等。本协议各方无须为此支付任何违约金。 9.3 宣称发生不可抗力的一方应立即通知另一方，并在事件发生后的15（十五）个自然日内向另一方提供该不可抗力的发生和持续时间的适当证明。在发生不可抗力后，如双方无法就恢复或延长协议的履行形成一致意见，则甲方可不予支付未履行期间的款额，如甲方已经支付的，则乙方应予以退还。 9.4 本协议中已经列明的可能归属于不可抗力的事件及其处理方式，按照所列明的具体条款的规定予以履行。

10． 一般条款 10.1 独立主体：任何一方均不得将本协议的签订视为双方将成立合资公司、合伙关系或形成合营或雇用关系；任何一方均无权代表另一方设定任何义务或责任。 10.2 转让：本协议对每一方的继承人和合法受让人均具有约束力；但是，未经另一方事先书面同意，任何一方均不得转让（无论是通过法律运作、证券或资产的销售、合并或其他方式）本协议的全部或部分。任何企图在违反本条规定情况下进行的转让均无效。 10.3 任何一方未行使其于此协议项下的任何权利均不得构成或被视为该方对这些权利或其它权利的放弃或丧失。