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机电冬季施工方案
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目 录
一、 工程概况
二、 冬季气象
三、 施工准备
四、 施工技术措施
五、 安全管理措施
六、 消防管理措施
七、 成品保护措施
八、 物资使用计划
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一、 工程概况
北京市华贸中心住宅区工程位于北京市朝阳区建国路89号, 总
建筑面积13 万平方米, 由1#、 2#、 5#、 6#、 8#、 9#、 11#、
12#、 和18#楼组成。由国华置业有限公司开发建设, 总建设工期
464天。
二、 冬季气象:
1.根据北京市地区历年来气温情况及施工经验, 冬季施工阶段从本
年度十一月十五日起到来年的三月十五日止。由于初冬和来年初春
时期, 气候一般是多变化的。这段气候容易被忽视。根据我公司冬施
规定: 连续5天气温低于5°C, 即按冬施要求进行施工。
2.整个冬季施工时间大约为四个月, 按气候变化可分为三个阶段,
即初冬、 严冬、 初春。
初冬: 从本年11月15日起到12月中旬止, 历时一个月左右, 平均
气温在5°C至-5°C之间变化, 占冬季施工时间的25%--30%。
严冬: 从本年12月15日到来年2月中旬, 历时2个月。平均气温
在-5°C至-15°C之间变化, 占冬季施工时间的25%--40%。
初春: 从来年的2月中旬到3月中旬止, 历时一个多月, 平均气温
在5°C至-5°C之间变化, 占冬季施工时间的25%--30%。
3.冬季施工期间,随时可能遇到大风、 大雪、 寒潮气温急剧下降等
恶劣天气。工程各级管理人员, 要随时注意天气的变化, 作好每天的
气象记录, 合理安排工序搭接, 确保在冬施期间质量安全无事故。
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三、 施工准备:
1.在进入冬季施工前, 首先对安装工程未完项目进行盘点核查, 详
细排出冬施进度计划, 充分考虑冬施的不利因素, 编制详尽可行的措
施方案, 特别是施工技术交底必须反映冬施的特点及要求。对各种管
井、 洞口、 风口、 较大的缝隙进行封堵, 以免风、 雪来临时, 或气
温较低时, 室内漏风造成大幅度降温。
2.针对各种管道内已经有水的实际情况, 采取放水排空的办法处理
掉管内存水, 以免管路冻裂。为了保证装修冬施的进行和各种管线不
被冻坏, 大楼冬季要供暖。
3.检查生活区用水管路是否符合管线布置要求, 做好管道的保温
工作。阀门处要用240厚砖封闭。用保温材料( 如锯末) 填充中间的
空隙, 并加盖。对无供暖条件的房间, 采用电暖器或生煤炉取暖的, 消
防部门要对防电击、 防炉火、 防煤气中毒的易发事故做出预防保护
措施。
检查房间、 走道的门窗是否完好, 对漏风、 雨、 雪部位进行修缮。
4.检查施工现场的各类水泵、 水箱是否完好, 排水管沟是否顺畅,
对于冬季不再使用的打压泵、 水泵等要清理退回大库, 以防管理不善
而冻坏。使用的各类水箱要做好保温, 不使用的将积水排空后退库。
5.冬施前, 项目经理部及各有关部门要对机司人员、 测温人员、
看火人员及施工操作人员作一次全面仔细的防火、 防电、 防爆、 防
煤气等安全技术交底工作, 所有施工人员要加强对冬施的认识, 以确