小区自来水工程施工合同样本

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编号：_____________

小区自来水工程施工合同

甲 方：___________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

第 2 页 共 9 页 建设单位：（甲方）

施工单位（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程范围

1、 甲方委托乙方完成XX自来水工程，包括B区自来水管道主环网、主要干道自来水管道、首期81栋小区内各支路管道（不含入户表后管道）的制作安装以及室外消防栓、给水阀门井、水表井等工程。

2、 甲方有权根据工程实际情况，在双方协商的情况下，将不在上述工程范围内的工程委托乙方施工或将乙方承包范围内工程项目转由其他施工单位完成，乙方保证服从甲方的指令。

3、 乙方负责办理相关报验手续，并保证验收通过、通水。

乙方保证协助甲方办理前期各种相关手续，保证各种手续的合法、有效性，承诺水费收入取标准按XX市政府文件执行。

二、工期要求

1、 本工程按甲方要求时间开工及完工。如甲方要求提前工期应提前3天以书面形式通知乙方，以便乙方组织人、材、物。

乙方不得因施工组织不利、材料供应、劳动力调配等原因拖延工期（不可抗力除外）。

三、工程质量

1、 工程质量应当达到优良质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量

第 3 页 共 9 页 检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

2、 乙方必须严格按照施工图施工，不得单方修改设计。如发现上述情况，甲方有权要求停止施工。乙方自行采购的材料和不按照施工图纸施工等因素发生的事故，经济损失及责任乙方承担，并承担由此对甲方造成的一切损失。

双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

四、材料设备采购供应

1、 工程中甲方有权对工程中使用的部分材料直接采购供应，乙方不得以任何借口拒绝执行。

2、 甲方直接供应的材料设备结算，甲方将按施工图纸（变更）套用XX市20XX定额材料设备用量与乙方结算，多出定额量的部分，视为乙方施工浪费，浪费部分的价款从乙方结算价款中扣除。

3、 由甲方指定价格、品牌乙方负责采购的材料设备，由乙方按甲方指定的价格、品牌采购。工程结算时，甲方将按施工图纸(变更)套用XX市20XX定额材料设备用量与乙方结算。

4、 乙方自行采购的材料设备执行施工期的XX工程造价信息价格并下浮2个百分点，球墨铸铁管及管件、闸阀、消水栓及相关构件除外。

5、 乙方自行负责采购材料设备的，应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时，乙方应按甲方及监理要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

第 4 页 共 9 页 乙方需要使用代用材料时，应经甲方、设计及监理工程师共同认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

五、合同价款的确定

1、 本工程价款依据本施工合同、补充协议、施工图纸、设计变更、洽商变更、材料价格确认单、相关资料、定额和造价管理文件等确定。

2、 工程造价确定依据执行XX市20XX年预算定额及相关标准，取费依据20XX年预算定额费用标准及有关规定。

3、 技术措施费：无

4、 本工程不计取任何形式的包干费。

5、 工程水电费执行XX市20XX年预算定额用量。

乙方按工程结算总价的 3％让利甲方（不包括甲供及甲方定价的材料设备），包括变更洽商增加部分及增加的与本工程有关的各项工程。

六、变更洽商

1、 重大设计变更和技术洽商必须经甲方同意方可实施. 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

2、 设计、洽商变更，须经监理、设计单位、甲方、施工单位四方确认签字后生效。

3、 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

工程进行过程中的会议纪要不作为结算费用增减的依据.

七、质量与检验

1、 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方工程师依据合同发

第 5 页 共 9 页 出的指令施工，随时接受甲方工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

2、 工程质量达不到约定标准的部分，甲方工程师有权要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

3、 检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。

工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

八、工程竣工

1、 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

2、 乙方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

3、 因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。

4、 工程竣工后， 乙方应在10天内， 从现场移走所有施工设备、剩余材料以及各类建筑垃圾和临时设施，保证现场和工程清洁整齐。

竣工图由乙方免费负责编制。

九、工程款支付及竣工结算审核

1、 本工程总价暂定180万元，包括完成本合同条款一工程范围要求之各项工程费用。

2、 上述费用未包括土方工程费、代介质勾头费、开关闸门费、竣工测量费，

第 6 页 共 9 页 发生时由乙方提供相关政府收费文件、规定，经甲方审核后由乙方代缴以保证验收通水按时完成，结算时甲方一并支付。

3、 付款方式：合同签定后15日内，甲方支付上述工程暂估总价的30%作为预付款；工程全部完工达到验收通水条件后15日内，甲方支付上述工程暂估总价的40%；工程通过验收，完成报验、通水、办理完相关政府验收使用手续后，双方对本工程进行结算，结算审核完成后，甲方支付乙方余下工程至结算总价的90%，余款作为保质金，待保修期满后支付。

4、 变更洽商涉及的费用，竣工结算时一并审核。每项洽商工程定额直接费用有人民币3000元以内（含3000元），该项变更费用不计入结算。甲方增加的不在本合同工程范围内的洽商除外。

5、 竣工结算在竣工验收合格、办理完相关政府部门验收使用手续后，乙方交出现场、提交完整竣工报告及竣工资料，并帮助甲方完成竣工资料的政府部门备案后进行。乙方向甲方提交竣工结算资料，甲方初步审核后，提交具有审计资格的中介单位审核，审核完毕，三方盖章签字。

进度款的审核结果不作为结算审核依据。

十、保修

1、 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

2、 质量保修工作的实施。乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书，作为本合同附件。

保修金额为结算总价的10%，保修期限按照国家相关规定，保修金的支付按照保修范围及保修时间结算支付。

第 7 页 共 9 页 十一、双方责任

1、 甲方工作

（1） 向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

（2） 组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底；

（3） 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。

2、 乙方工作

（1） 向甲方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；

（2） 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续并承担有关费用。

（3） 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

（4） 已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；如甲方提前使用或擅自动用，出现质量及其它问题由甲方承担。

负责协助甲方办理竣工验收手续，保证工程通过验收、通水。

十二、安全施工

1、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第 8 页 共 9 页 2、 甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

3、 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应采取安全防护措施，并承担有关防护措施费用。

发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

十三、工程保险

1、 乙方机械、现场施工自有人员生命、财产保险，均由乙方负责投保。并且向甲方出示保险单据和支付本期保险费收据（或由甲方投保，投保费用由乙方承担）。乙方应保障甲方免于乙方任何人残废或受伤引起的索赔、诉讼、损害赔偿费、指控费和其他费用。

保险事故发生时，甲乙双方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

十四、违约。

1、 甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十五、争议

甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。

十六、合同生效与终止

1、 本合同在双方签字盖章后开始生效。