屋面防水施工方1

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屋面防水维修施工方案

一、 工程概况

通过对小区各楼座屋面排查，总结分析各楼座屋面漏水情况及主要原因如下：

A、B座屋面渗漏的主要原因是：突出屋面的构筑物较多，构筑物根部细部构造处理不当，如AB座钢结构方钢柱根部、南立面幕墙支架部位、设备基础部位、泛水部位，这些细部节点处的卷材有些出现开裂、脱落的现象；外墙飘窗顶板出现龟裂，且未做防水处理，南立面幕墙扣板将飘窗整体包裹，雨水流入幕墙内积聚在飘窗顶板上，导致室内飘窗出现渗水；

C座屋面渗漏的主要原因是：飘窗顶板出现龟裂，且未做防水处理，雨水透过飘窗顶板渗入室内； B座与C座变形缝处密封不严，导致雨水通过变形缝，渗入室内墙面出现漏水；屋面细部构造（泛水部位、管根部、排气道根部等）因年久失修，导致卷材出现脱落开裂现象。

针对以上问题及对顶层业主逐户渗漏排查情况，制定本方案，以对本工程各楼座屋面进行彻底维修处理。

二、施工方法

1、对C座14层屋面防水进行修复：

（1）将女儿墙泛水平面、立面350CM范围内及管道、排风口、设备基础根部等细部构造300mm范围内的保护层全部剔除，露出原防水卷材，清理干净，在此范围内再增加一道SBS改性沥青防水卷材，与原卷材搭接处理，并粘接密实，沿女儿墙上返350mm高，并做好防水收头。 2

（2）做好防水后，对屋面进行分段闭水实验，如果还存在漏点，对漏点逐一进行修补处理，直至不再渗漏。

（3）B座与C座交界处水平变形缝，存在渗漏雨水现象需进行处理，将伸缩缝处外墙砖和保温板拆掉，将伸缩缝盖板安装在结构面上，在交界处刷防水涂膜两道，伸缩缝盖板搭接位置采用密封胶密封好，后恢复保温层及装饰面层，外露伸缩缝盖板与其他部位交接处均做密封处理。

2、对A、B座21层屋面防水维修：

（1）对业主已修复的屋面，在其防水卷材基础上，做一层3mm厚ＳＢＳ沥青防水卷材，然后做一层4mm厚自带保护层的防水卷材，以防止其老化渗漏。

（2）对业主没修复的屋面，先将女儿墙、管道根、设备基础根、外墙根、钢柱根部等细部构造的防水保护层进行剔凿，对这些细部构造附加一道3厚SBS改性沥青防水卷材，防水收头上反350mm高，然后在面砖层上做一道15mm厚1:3水泥砂浆找平层，粘贴一层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，最后做一道4mm厚自带保护层的防水卷材。与业主自行施工的防水层相搭接，形成整体。

屋面防水施工方案5篇

1、施工工序：

土方开挖→垫层浇筑→底板施工→池壁施工→顶板施工

2、土方开挖：

土方工程采用1台挖土机开挖。基坑土方开挖至设计标高后后，及时通知监理单位进行隐蔽检查，合格后继续施工。为有效地保证施工进度，本工程采用大面积全部开挖，挖土时不得超深、超挖，机械挖土注意保护基底不要破坏。基坑四周按1∶0.5比例放坡，并且留有0.5m施工操作面。挖土期间专人跟随测量标高、观测土方动向。既挖好一块，清理一块。对挖浮土方要有防止塌方措施。

3、垫层浇筑

严格控制垫层平整度、水平标高，垫层表面用木蟹二次搓平。待垫层干燥硬结后，重新引测轴线，并根据基准线，用墨线弹出水池梁柱子壁板轴线。

4、底板施工

水池底板厚250mm，采用双层钢筋绑扎，双层钢筋架凳按500×500绑扎。使用C30混凝土浇筑。底板上层保护层厚度为30mm，底板下层保护层厚度为40mm。浇筑前应先预制好相同厚度的砂浆块呈梅花形布置在钢筋骨架下，以确保保护层的厚度。在浇筑时振捣务必密实，振捣工具为平板振动器。在浇筑完池底后应在池底斜托上部并避开斜托钢筋处设置橡皮钢边止水带，止水带接口处的搭接长度为100mm。

5、池壁施工

池壁筋在完成水池底板后进行，池壁钢筋一次绑扎到顶不需搭接，池壁钢筋采用搭简易架固定。由于池壁立筋一次性绑扎搭设，上部摆动较大，不易保证下部钢筋保护层厚度，可用S型钢筋钩固定池壁模板采用1800×900×20的木模板，模板上涂上脱模剂。池壁两侧搭设双排脚手架，立杆横向间距1.5m，纵杆间距1.2m，大横杆竖向间距1.2m，大横杆与立杆相连处均设置两米长小横杆，且在上下小横杆上设置斜支撑。外侧临近坑壁的，利用坑壁顶撑和基坑上四周埋设钢管固定，坑上埋设钢管间距1.2m，墙体模板用斜撑加固，斜撑水平间距为1.2m。池壁外侧钢绞线与埋设钢管固定，内侧与地板预埋锚栓固定。模板安装垂直平整，支撑牢固，绝不允许有走模现象。

旧屋面防水施工方案

1、旧屋面防水改造施工方案

一:工程概况

旧屋面由于各种原因，防水层老化，出现防水功能失败，造成房屋渗漏,影响日常生活和房屋使用，基本出现水渗透到保温层，长期积水，不分晴天雨天都存在漏水现象发生。给防水改造治理带来一定的麻烦，造成直接性的经济损失。房屋出现这样的情况，应该及时治理，维护建筑使用功能，更好的发挥使用效果。

二：防水治理，合理设计，合理选料,认真施工.

屋面防水设计在工程中占有很重要的地位,它是保证工程结构不受雨水侵蚀的一个主要环节.防水效果的好坏,直接影响到建筑物的使用寿命，因此,在设计中必须严格认真地选择合适的屋面防水做法,早期设计的屋面大多数是平屋面,平屋面有存水时间长的问题,由于防水卷材质量的问题，施工质量操做不到位不达标，屋面防水层在温差变化和大气对卷材的老化过程中,造成防水卷材变形开裂,而使屋面产生渗漏，影响屋面使用。屋面防水工程只要严格控制设计，施工,材料,管理维修环节，精心设计，精心施工,我们相信，屋面防水工程质量一定会达到满足使用的要求。提高屋面防水的治理，应遵守综合治理为原则，规范使用达标防水材料，合理设计防水工程需求，明确防水施工职责，增大整体工程管理力度，贯彻“防排结合，以防为主;刚柔结合,以柔适变;多道设防，复合防水”的系统没计思想，其中多道设防和复合防水是治理核心。

所谓多道设防有两层含意，一是指各种不同防水材料能独自构成防水层,二是指不同材性及形态的几种防水材料复合使用，即可以采用刚性防水、卷材、涂膜三种不同材料复合构成三道防线;为了提高防水整体性能，在不同部位也可以采用复合防水作法，如在节点部位和表面复杂、不平整的基层上采用涂膜防水、密封材料嵌缝，而平整的大面积防水则采用卷材铺贴.因此在多道设防中，实际上包含了复合防水的作法。但这里应注意通常采用同种卷材铺贴几层或同种涂料涂复几遍,这只能称叠层,而不能称为多道设防.叠层可以增加防水层的厚度，并可弥补前层施工中出现的缺陷，有利于防水工程的质量提高。多道防水因使用的防水材料其性质不同，材质形态也不同，如一道加防水剂的刚性防水层和一道柔性卷材防水层复合使用，则能取长补短，更有利于抵抗自然侵蚀,质量保证程度也更可靠，更比老作法优越。

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案 . . 一、工程概况

鲁能乒乓球训练馆（面积约2000㎡）原屋面多处渗漏，其主要原因是年久失修，防水层老化不能起到防水作用SBS经多年温差变化现已大部分开裂、损坏，周边女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，天沟有积水现象，如下图所示

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. 二、编制依据

《屋面工程技术规范》GB 50207-2002

《屋面防水工程施工及验收规范》JGJ207-94

《屋面》L01J202

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

三、施工准备

3.1技术准备

由项目技术负责人组织有关人员学习施工规范和工艺标准，熟悉现场情况，并结合实际讨论实施方案。

针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。

明确施工流水组织，难点要点。

3.2机具准备

气泵、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、煤气烤灯、喷壶、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等。

3.3材料准备

1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必须有出厂合格证及相

关部门颁发的防水材料使用认证书，材料进场后必须按规定进

行现场取样复试，复试合格后方准使用。

2、刚性防水，采用高分子聚合物防水砂浆。

3、高压灌注堵漏材料

4、1:3水泥砂浆 .

. 四、主要施工方法

4.1工艺流程

基层清理→天沟防水维修→天沟刚性防水（防水砂浆）施工→屋面及天沟SBS防水卷材施工

4.2基层清理

将原屋面及天沟部分防水清除，并清理干净达到刚性防水施工条件

4.3天沟防水维修

1、工艺流程：查找露点裂缝→高压灌注打针→落水口处维修→刚性防水施工

2、施工工艺

（1）、查找露点裂缝

原防水层清除后，基层清理干净，查找露点及裂缝，进行标记。

（2）、高压灌浆打针

高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队进行施工。