业主委员会筹备组申请书

第 1 页 共 1 页 筹备设立业主大会申请书三篇

篇一：筹备设立业主大会的申请书

办事处、 社区：

小区位于 ，小区占地面积 平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅 套，建筑总面积共计 平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于 年 月

日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立 业主大会。

特此申请。

业主代表（盖章或签名）

年 月 日

附：关于成立业主大会申请人签名表

小区筹备设立业主大会申请人签名表

序

号 姓 名 性

别 栋 号 房 号 产权证号／备案合同号 身份证号 业主签名 备 注

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小区业主清册表

序号 姓 名 性别 栋号 房号 产权证号／备案合同号 建筑面积（㎡） 投票权数 联系电话 备 注

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本 页 合 计

小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表

小区规划总面积

（平方米） 小区专有部分面积

（平方米）

开发建设单位意见：

盖章：

年 月 日

物业服务单位意见：

盖章：

年 月 日

街道（乡、镇）意见：

盖章：

年 月 日

填表单位：

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小区

首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告

根据相关法律法规的规定，现成立XX市 小区业主大会会议筹备组，名单如下：

业委会筹备工作备案申请书

尊敬的XXX社区居委会：

我谨代表XXX小区的业主，向贵委提交《XXX小区业委会筹备工作备案申请书》，敬请审阅并予以备案。

XXX小区位于XXX地区，占地面积XXX平方米，共有XXX户业主。自小区成立以来，业主们一直致力于共建和谐、美好的居住环境。为了更好地维护业主的合法权益，提高小区的管理水平，我们决定筹备成立业主委员会（以下简称“业委会”）。

一、业委会筹备工作背景

近年来，随着城市化进程的加快，小区居民对生活质量的要求不断提高。然而，当前小区的管理模式和管理水平已无法满足业主的需求。因此，成立业委会，实现业主自治，成为改善小区管理水平、提升小区品质的必然趋势。

二、业委会筹备工作目标

1. 依法合规成立业委会，确保业委会的合法性、合规性。

2. 提高小区管理水平，提升业主的生活品质。

3. 搭建业主与物业、开发商之间的沟通平台，促进三方和谐共处。

4. 充分发挥业主自治作用，实现小区自我管理、自我服务。

三、业委会筹备工作内容

1. 宣传发动：通过公告、座谈会、走访等形式，广泛宣传业委会筹备工作，提高业主的参与意识和热情。

2. 业主报名：积极鼓励业主报名参加业委会选举，筛选出具有责任心、公正性、组织能力的业主担任委员。

3. 制定业委会选举办法：根据《物业管理条例》和《业主大会议事规则》，制定业委会选举办法，确保选举公开、公平、公正。

4. 召开业主大会：组织业主大会，选举产生业委会委员，讨论并通过小区管理相关事项。

5. 备案申请：将业委会成立情况向上级部门备案，领取备案证书。 6. 业委会运作：业委会委员依法履行职责，开展小区管理工作。

四、业委会筹备工作计划

1. 宣传发动阶段（第1-2周）：开展宣传活动，提高业主参与业委会筹备工作的积极性。

2. 业主报名阶段（第3-4周）：收集并筛选业主报名资料，确定业委会候选人。

3. 制定选举办法阶段（第5-6周）：制定业委会选举办法，报上级部门备案。

尊敬的XXX小区业主：

您们好！

为了加强小区的民主管理，提高小区的管理水平，维护业主的合法权益，我们根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，向全体业主申请筹备设立业主大会。现将有关事项说明如下：

一、申请背景

自XXX小区交付使用以来，小区的管理工作在物业公司和业主的共同努力下，取得了一定的成绩。但同时也暴露出一些问题，如物业管理服务水平不高、小区配套设施不完善、业主权益得不到充分保障等。为了解决这些问题，提高小区的管理水平，我们需要借鉴先进的管理经验，充分发挥业主的主观能动性，共同参与小区的管理。

二、申请目的

1. 提高小区的管理水平和服务质量，确保小区的安全、整洁和舒适。

2. 增强业主的参与意识，发挥业主在小区管理中的主导作用。

3. 维护业主的合法权益，保障业主的知情权、参与权、表达权和监督权。

4. 加强小区的民主管理，促进小区的和谐稳定发展。

三、申请依据

1. 《中华人民共和国物权法》第六章第七十条：业主对建筑物内的共同利益享有共同管理的权利。

2. 《中华人民共和国物权法》第六章第七十一条：业主大会应当代表和维护业主的共同利益。

3. 《物业管理条例》第二章第十条：业主大会是物业管理区域内物业管理的决策机构，履行物业管理的决策职责。

四、筹备业主大会的工作计划

1. 成立业主大会筹备组，负责筹备工作的组织和实施。

2. 宣传法律法规，提高业主的法律意识，动员业主积极参与业主大会的筹备和召开。 3. 制定业主大会章程，明确业主大会的组织结构、职权、会议制度等。

4. 选举产生业主委员会，负责小区的日常管理工作。

5. 召开首次业主大会，讨论并通过小区管理的相关事项。

6. 签订物业服务合同，明确物业公司的服务内容、标准和要求。

五、呼吁广大业主的支持和参与

业主大会是小区民主管理的重要途径，也是维护业主权益的有效手段。我们呼吁广大业主积极参与业主大会的筹备和召开，共同为小区的发展和繁荣贡献力量。同时，我们也欢迎业主提出宝贵意见和建议，共同完善小区的管理制度。

筹备物委会申请书

尊敬的物业管理部门：

您好！我是XX小区的一名业主，为了提高我们小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，我们在业主中广泛征求意见后，决定申请成立业主委员会（以下简称“物委会”）。现将有关情况说明如下：

一、小区基本情况

XX小区位于XX市XX区，共有XX栋楼座，XX户业主。小区占地面积XX平方米，绿化面积XX平方米。自XX年交付使用以来，小区居民生活秩序井然，邻里关系和谐。但随着入住时间的推移，小区物业管理中存在的问题日益显现，如设施老化、服务不到位等，亟需通过成立物委会进行整改。

二、成立物委会的必要性

1.提高物业管理水平：物委会作为业主的代表，可以对物业公司进行监督，确保物业公司按照合同约定提供服务，提高物业管理水平。

2.维护业主合法权益：物委会可以代表业主与物业公司协商，维护业主在物业管理过程中的合法权益。

3.促进小区和谐发展：物委会可以协调业主之间、业主与物业公司之间的关系，促进小区和谐发展。

4.提升小区品质：物委会可以对小区公共设施进行维护和管理，提升小区的整体品质。

三、筹备组组成及工作进展

1.筹备组组成：我们已组成筹备组，负责物委会的筹备工作。筹备组成员均为小区业主，具有较高的责任感和积极参与小区管理的意愿。

2.工作进展：筹备组已收集了大量关于小区管理的意见和建议，并在小区内进行了宣传和动员工作。目前，已有XX户业主表示愿意参加物委会的选举。

四、申请事项

根据《物业管理条例》和《业主大会规程》等法律法规，我们特向物业管理部门申请成立业主委员会。请您在收到本申请书后，按照相关法律法规的要求，给予指导和帮助，确保物委会的成立和运作顺利进行。 我们将珍惜这次难得的机会，为小区的和谐、美好、可持续发展贡献力量。在此，我们再次感谢您对我们工作的支持和关心，期待您的回复。

此致

敬礼！

XX小区业主委员会筹备组

XX年XX月XX日