某公司综合楼投标报价及造价指标分析毕业论文
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.专业.专注. 某公司综合楼投标报价及造价指标分析毕业论文
目录
前言 ...................................................................... 2
第一章 凯宏铝业公司综合楼工程概况 ........................................ 3
1.1概述 ................................................................. 3
1.2基础 ................................................................. 3
1.3主体结构及围护 ....................................................... 3
1.4门窗 ................................................................. 4
1.5楼地面及屋面工程 ..................................................... 5
1.6墙面和天棚面 ......................................................... 6
1.7其它 ................................................................. 6
第二章 凯宏铝业公司综合楼清单工程量计算 .................................. 12
2.1概述 ................................................................ 12
2.2 分部分项工程量清单项目的确定 ........................................ 12
2.3 清单工程量计算原理 .................................................. 13
2.4 钢筋工程量计算 ...................................................... 14
2.5 措施项目的工程量计算原理 ............................................ 17
2.6 工程量计算软件的应用 ................................................ 17
2.7 钢筋算量软件的应用 .................................................. 19
第三章 凯宏铝业公司综合楼工程清单计价原理 ................................ 22
3.1 概述 ................................................................ 22
3.2 实体性项目清单计价原理 .............................................. 22
3.3 主要措施项目计算方法 ................................................ 25
3.4 规费及税金的计算 .................................................... 26
3.5 计价软件在工程量清单计价中的应用 .................................... 27
第四章 凯宏铝业公司综合楼工程造价指标分析 ................................ 28
4.1 工程造价指标及其编制 ................................................ 28
4.2主要措施项目计算方法 ................................................ 30
4.3 房屋工程造价指标分析 .............................................. 31
第五章 凯宏铝业公司综合楼工程建筑与装饰投标报价 ......................... 33
结论 ..................................................................... 66
致谢...................................................................... 67
参考文献 ................................................................. 68 .专业.专注. 前言
本毕业设计的的主要任务是运用工程量清单计价方法编制凯宏铝业综合楼进行投标报价并进行造价指标分析。工程量清单计价有其独有的先进性，取消了统一预算定额报价的方式，取而代之的是以发包方的图纸核算的工程量为依据，以投标方的技术资源为参考进行投标报价。该方法与国际接轨，适应了市场经济的发展需要，有利于规招标动作，节约工程投资，并且极大的推动了企业提高自身管理水平，降低了社会成本，提高了工作效率。
本毕业设计运用了广联达造价软件，分别是钢筋抽样软件、图形算量软件以及计价软件对工程进行造价设计与分析。首先了解本工程的相关工程概况，是根据图纸资料绘制能反应工程量的相关CAD图，然后是运用钢筋算量软件对本工程的钢筋量进行重点计算，根据建设工程工程量清单计价规总结和工程量清单编制方法并依据图纸和计价规运用图形算量软件进行清单项目工程量的计算，并说明清单项目工程量计算原理，接着进行针对本具体工程的工程量清单项目运用计价软件进行计价，最后是进行本工程的造价指标分析，并且进行合理性修改，最终完成市凯宏铝业综合楼工程的投标报价。
通过本次毕业设计我得到了许多收获，通过此次毕业设计课题研究，我对工程造价有了更加深刻的理解，掌握了工程量清单计价方法，熟悉了软件的运用过程，了解了投标报价的技巧。同时，将所学理论知识联系了具体的实际工程，为今后工作打下了基础。培养了我的综合分析和解决问题的能力，提高了自己独立工作、组织管理和社交能力；同时，对我们的思想品德，工作态度及作风等诸多方面都有很大的影响，对于增强大学毕业生的事业心和责任感，提高我们的全面素质有着重大意义。但是由于毕竟是第一次独立完成一份毕业设计，水平有限，在毕业设计中出现错误是难免的，还希望老师能够予以指正。
.专业.专注. 第一章 凯宏铝业公司综合楼工程概况
1.1概述
本工程为凯宏铝业公司综合楼，系一类民用建筑，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。采用框架结构，共三层，位于武进寨桥镇，总建筑面积为2399平方米。
1.2基础
本工程基础采用条形砖基础和混凝土独立基础。独立基础有7类，J1面积19003400，J216003100，J313002800，J420002300，J515001500，J637002900，J736002600，独立基础混凝土等级为C25，配筋强度等级为HRB400.条形砖基础采用MU10机制标准砖，M10.0水泥砂浆砌筑。砖基础和混凝土独立基础等级均为C15。
1.3主体结构及围护
本工程建筑结构安全等级为二级，抗震烈度为7度，框架柱，框架梁，混凝土等级均为C25。首层层高为4.2米，标准层层高为3.6米
1）该工程框架柱有两种，分别是矩形框架柱和圆形框架柱，截面面积分别是400*500和 。主筋均为三级钢，直径分别是20cm，22cm，18cm。
2）该工程有29类梁，梁的主筋均为三级钢，截面形式有250*800（主筋直径18cm，20cm，22cm，25cm）；250*650（主筋直径22cm，25cm）；250*600（主筋直径16cm）；250*765（主筋直径18cm）；250*465（主筋直径18cm）；250*500（主筋直径18cm）；100*300（主筋直径14cm，16cm）；120*300(主筋直径14cm，16cm)；250*450（主筋直径16cm，20cm）；*465（主筋直径14cm）；*650（主筋直径16cm，18cm）；*400（主筋直径14cm，16cm，18cm）；*400（主筋直径16cm）；250*500（主筋直径18cm，20cm）
3）该工程有混凝土现浇板和预制空心板。现浇板的板厚均为100mm，为双层单向钢筋（三级钢筋，直径为8mm，间距为200mm），该工程屋面为不上人保温平屋面，有混凝土现浇板和预制空心板。 .专业.专注. 4）该工程外墙墙体材料为200厚的砖墙MU10.0红砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑，隔墙为填充墙，墙体材料为100厚的砖墙MU10,0红砖，采用M5水泥砂浆。
5）楼梯 楼梯每层均为两跑楼梯，步距为280mm，每阶楼梯高度为162，混凝土强度等级为C25。
6）过梁，构造柱设置 过梁长度为门窗洞口宽度+480.过梁与现浇构件相遇时可改为现浇。构造柱有6种，分别是LZ1截面积400*，配筋6C14，箍筋A8100；LZ2截面积300*，配筋4C16，箍筋A8100；FZ1截面积200*，配筋4C12，箍筋A6100/；SZ1截面积240*240，配筋4C12，箍筋A6100；SZ2截面积300*240，配筋4C12，箍筋A6100；SZ3截面积300*240，配筋4C14，箍筋A8100。填充墙墙长大于5米时，应设置间距不大于3米的构造柱，砖砌女儿墙构造柱间距2米设一根，拐角处必设，钢筋应深入压顶锚固。
1.4门窗
该工程总共有六种门M1是一层的大门，3500*3400,无框门。M2是一层汽车库的大门，6400*3600，电动车库门。M3是各层公共盥洗室的门，800*2100，单扇双面夹板木门。M4为各层各房间的门，1000*2100，单扇双面夹板木门。M5是一层左右两边的侧门，1800*3200，无框门。M6是各层房间设卫生间的门，750*2100，单扇双面夹板木门。窗户共有16种，尺寸分别为3600*3550的C1，是一层生产，统计，计划办公室和供销办公室的窗户，3200*3550的C2是供销办公室最东面的窗户，3100*3550的C3是生产，统计，计划办公室最东面和一层销售经理办公室的窗户，1800*3550的C4是一层正面最西面和最东面的窗户，2000*2700的C5是一层驾驶员办公室，设备办公室，质检办公室，样品室和保卫室的窗户，1800*1000的C6是一层盥洗室男女卫生间的窗户，1800*1000的C7是二层楼梯处的窗户，2000*2100的C8是二层北面技术办公室，副总办公室，休息室行政办公室微机室和三层北面标准间套间会议室的窗户，1800*1600的C9是二层和三层走廊最西面和最东面的窗户，3000*2100的C10是二层南面总经理办公室，休息室，总工办公室，财务室，董事长办公室，董事长会议室和三层南面标准间，总监办公室，总监休息室，办公室的窗户，1500*1950的C12是二层和三层公共盥洗室男女卫生间的窗户，3000*1000的C13是二层中间楼梯出的窗户，5500*6000的C14是二层南面阳台的窗户，3000*14出的窗户，5500*6000的C14是二层三层南面阳台的窗户，3000*1400的C15是三层楼梯处的窗户，1800*1400的C16是三层最东面楼梯出的窗户。
