不可抗力公证书

想学法律？找律师？请上( )××字第××号继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。

根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

某市××公证处公证员(签名) ××××年×月×日遗赠房产转移登记需提供接受遗赠公证书作者：沈文华来源：《中国房地产》2013年第07期近日，有同行提问：办理了遗赠协议公证，遗赠发生后可不可以凭遗赠协议公证书直接办理房屋转移登记。

对此，一部分人认为该受赠人未在遗赠后两个月内接受遗赠，已放弃接受遗赠；一部分人认为受遗赠人在遗赠公证书上签字，应该认为已经接受遗赠，不需再办理接受遗赠公证，可以凭遗赠协议公证书直接办理转移登记；一部分人认为应当按照《房地产登记技术规程》要求，办理接受遗赠公证书后，才能办理房屋转移登记。

笔者赞同最后一种意见，遗赠虽然是公民按照自己意愿处理自己财产的民事权利，受遗赠人也享有接受遗赠财产的权利，但受遗赠人是否自知道受遗赠后两个月内接受遗赠，附有义务的遗赠受赠人是否履行以及是否应当保留必要遗产份额等，登记机构由于审查形式和职责所限无法得知，应当通过接受遗赠公证予以明确，避免该类房屋登记引发民事和行政诉争，以保护权利人或利害关系人的利益。

第1篇公证书编号：_______公证处名称：_______公证处公证员：_______【委托人基本信息】委托人姓名：_______身份证号码：_______性别：_______出生日期：_______住址：_______【受托人基本信息】受托人姓名：_______身份证号码：_______性别：_______出生日期：_______住址：_______【委托事项】一、委托人因_______（具体原因，如：办理房产过户、偿还贷款、房屋出售等）需要将位于_______（房产所在地）的房产（房产证号：_______）上的抵押权解除，特此委托受托人代为办理相关解押手续。

二、受托人接受委托后，有权以委托人的名义代为办理以下事项：1. 向抵押权人（债权人）发出解押通知书；2. 与抵押权人（债权人）协商解押事宜；3. 代为签订解押协议；4. 办理房产证注销抵押登记手续；5. 办理房产证变更登记手续；6. 其他与解押事宜相关的法律手续。

【委托权限】一、受托人在本委托书授权范围内，有权以委托人的名义进行一切与解押事宜相关的活动。

二、受托人在办理解押手续过程中，应遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。

三、受托人不得擅自转让或扩大委托权限。

【委托期限】本委托书自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，委托期限为_______个月。

【委托人声明】一、委托人保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并保证有权对该房产进行解押。

二、委托人同意受托人在委托期限内代为办理解押事宜，并承担由此产生的一切法律责任。

三、委托人同意在受托人完成委托事项后，按约定支付受托人报酬。

【受托人承诺】一、受托人承诺在委托期限内，按照委托人的要求，尽力完成委托事项。

二、受托人承诺在办理解押手续过程中，遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。

三、受托人承诺在完成委托事项后，将办理结果及时通知委托人。

第1篇委托人：（姓名）性别：（男/女）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）受托人：（姓名）性别：（男/女）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于：一、委托人因（具体原因，如：办理房产过户、银行贷款、申请签证等）需要出具单身证明，但本人因（具体原因，如：工作繁忙、身体不适等）无法亲自前往公证机关办理单身证明公证。

二、受托人自愿接受委托，代为办理单身证明公证事宜。

现委托受托人代为办理以下事项：一、代表本人向公证机关提交办理单身证明公证的申请。

二、提供本人身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。

三、按照公证机关的要求，提供其他必要的证明材料。

四、领取单身证明公证文书。

五、在办理过程中，代表本人与公证机关进行沟通，确保办理过程顺利进行。

六、办理完毕后，将单身证明公证文书送达本人。

为确保委托事项的顺利进行，特此出具本委托书。

委托书自签署之日起生效，至受托人完成委托事项止。

委托事项如下：一、受托人须在收到本委托书后，尽快前往公证机关，按照公证机关的要求，办理单身证明公证。

二、受托人在办理过程中，如需支付公证费、复印费等费用，由本人承担。

三、受托人在办理过程中，应严格遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。

四、受托人在办理过程中，如因故意或重大过失导致委托事项无法完成，本人有权解除委托，并要求受托人承担相应的法律责任。

五、受托人在办理过程中，如因不可抗力导致委托事项无法完成，本人同意免除受托人的责任。

六、受托人在办理过程中，应保守委托人的商业秘密和个人隐私。

特此委托。

委托人签名：________________委托人指印：________________委托日期：________________受托人签名：________________受托人指印：________________受托日期：________________公证机关：根据我国《公证法》及相关法律法规的规定，为明确委托人与受托人之间的权利义务关系，现将本委托书内容予以公证。

公证协议书范文6篇甲方：乙方：二o一×年元月三十日公证书（201×）×证字第00号申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

公证事项：房屋买卖合同当事人双方于二o一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。

经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。

双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方订立合同的意思表示真实。

依据上述事实，兹证明000、000与000于二o一×年九月十七日来到本公证处，在本公证员的面前，签订了前面的《房屋买卖合同》，双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印均属实。