中级经济师重点讲解点评-经济基础-合同法律制度合同的效力
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考点三效力存在瑕疵的合同
根据2017年10月1日实施的《民法总则》的规定,效力存在瑕疵的合同主要包括无效合同、效力
待定的合同和可撤销的合同三大类。《民法通则》和《合同法》的规定与《民法总则》规定不一致,优
先适用《民法总则》
(一)无效合同
无效合同 项目 具体内容
含义 不具备合同的生效条件而不能产生当事人所预期的法律后果的合同。
订立
情形 1.无民事行为能力人签订的
合同 例,6岁小孩在超市用200元钱买了一个玩具,
该买卖合同无效
2.违反法律、行政法规的强
制性规定的合同。但是该强
制性规定不导致该民事法律
行为无效的除外。 例,对于因赌博、吸毒等违法犯罪活动而形成的
借款合同
例,一家经营水果的商店出售种子,农户购买了
种子,该商店违法经营种子,必须承担法律责任,
但出于保护农户的目的,不宜认定该买卖种子的
合同无效。
3.违背公序良俗的合同 例,已婚张某与未婚李某签订的包养协议
4.行为人与相对人以虚假的
意思表示签订的合同。 虚假意思表示又称为虚伪表示,是指行为人与相
对人都知道自己所表示的意思并非真意,通谋作
出与真意不一致的意思表示。
一般而言,虚伪表示包括伪装行为和隐藏行为。
如,双方名为买卖实为赠与,买卖属于表面行为
或伪装行为;赠与是双方真实的意思表示,属于
隐藏行为。
例,张三欲将房屋赠与李四,但为避税,张三和
李四签署了房屋买卖合同,并办理了房屋过户手
续。
5.行为人与相对人恶意串
通,损害他人合法权益的合例,在招投标过程中,投标人之间串通,压低标
价;在买卖中,双方抬高货物的价格以获取贿赂 同 等。
效力 1.无效的合同自始没有法律约束力。
2.合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
3.合同被确认无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
(二)效力待定合同
含义 由于不完全具备法律规定的有效条件,因而其是否能够生效还须经权利人的
承认才能确定的合同。效力待定的合同是自身有瑕疵的合同,而这种瑕疵经权
利人的承认是可以弥补的。
订立
情形 1.合同的主体不具有相应的民事行为能力
“限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯
获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必
经法定代理人追认。
【例】10周岁的慧慧未经父母的同意,将价值2000元的笔记本电脑赠与同学。
该赠与合同属于效力待定的合同。
2.因无权代理而订立的合同
《合同法》第48条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止
后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,
由行为人承担责任。”
【例】王某超越代理权以甲公司名义与乙公司签订买卖合同
3.无权处分他人财产而订立的合同
【例】张三与李四达成口头协议,将张三替同事保管的手机卖给了李四。
效力 合同是否能生效还须权利人的承认才能确定。
《合同法》第51条的规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或
者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”
(三)可撤销的合同
含义 由于当事人在意思表示不真实,而可以因一方当事人撤销权的行使而自始不发
生效力的合同。
订立
情形 1.因重大误解订立的合同
例如,对标的物的品种、质量、规格、数量等存在错误认识或未认识到自己的 错误,从而严重背离了自己的真实意愿。
【例】张三误以为李四的镀金表为纯金表而花高价购买
2.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,对方知道或应
该知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
【例】张三故意将一副高仿名画说成真品卖给李四
3.一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受
胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
【例】张三受李四胁迫与其签订房屋买卖合同
4.一方利用对方出于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使订立的合同显示
公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
【例】甲乘乙父母重病急需用钱而低价购买乙的房屋的合同
撤销
权消
灭的
情形 (1)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解的当事人自
知道或者应当知道撤销事由之日起3个月内没有行使撤销权;
(2)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权;
(3)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
(4)当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,撤销权消灭
效力 合同撤销前为有效合同,只有当撤销权人行使撤销权时,合同才自始无效。如
果当事人没有提出请求的,人民法院或仲裁机构不能主动予以撤销。
【经典例题】
【例题:2018年单选题】下列买卖合同中,根据我国法律规定确定无效的是()
A.甲乘乙父母重病急需用钱而低价购买乙的房屋的合同
B.甲误将乙认作丙而与之订立的合同
C.甲与乙为逃避国家税收隐瞒真实情况虚假签订的合同
D.甲欺骗乙称房屋具有学区指标而签订的合同
【答案】C【解析】本题较为灵活。A项是利用对方处于危困状态而订立的显失公平的合同,属于可
撤销合同;B项是因重大误解订立的合同,属于可撤销合同;D项是一方以欺诈使对方在违背真实意思
的情况下订立的合同,属于可撤销合同;C项是行为人与相对人以虚假意思表示订立的合同,属于无效
合同,本题选择C项。
【例题:单选题】根据《民法总则》的规定,当事人自民事法律行为发生之日起()没有行使撤销 权的,撤销权消灭。
A.5年内
B.1年内
C.6年内
D.3个月
【答案】A【解析】考核撤销权消灭的情形。当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤
销权的,撤销权消灭
【例题:单选题】下列关于无效合同和可撤销合同的提法中,错误的是( )。
A.被撤销的合同自始没有法律约束力
B.合同部分无效,不影响其它部分效力的,其它部分仍然有效
C.无效的合同自始没有法律约束力
D.可撤销的合同在合同撤销前就是无效的
【答案】D
【解析】可撤销合同,在合同撤销前为有效合同,只有当撤销权人行使撤销权时,合同才自始无效。
D项错误