监理规划新范本
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监理规划工程名称:
编制人:
审批人:
青岛明天建设监理有限公司
目录
一,工程项目概况
二,监理工作依据
三,监理工作范围和目标
四,工程项目监理的组织形式
五,项目监理的组织机构及职责范围六,监理工作程序
七,监理工作方法及措施
八,监理工作制度
一、工程项目概况:
(一)、工程地点:本工程为建华南坦网点住宅楼,位于徐州路南,南坦大街东侧。
(二)、工程规模:工程总建筑面积4183平方米,总投资约257万元。五层砖混、框架结构,局部三层。
(三)、工程质量目标:合格。
(四)、工期目标:2004年6月10日至2005年4月10日。二,监理工作依据:
(一)、监理单位与建设单位签订的《工程建设监理合同》。(二)、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》。(三)、《建设监理规范》。
(四)、业主提交的工程项目施工图及其说明。
(五)、国家及省、市现行的有关工程建设规范、规程、标准和各项规定。
(六)、山东省和青岛市现行的建筑工程预算定额、取费标准及其他有关费用的规定。
(七)、技术法规一览表
1.《土方与爆破工程施工质量验收规范》(GB50201-2002)
2.《地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
3.《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
4.《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2002)
5.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
6.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
7.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
8.《组合钢模板技术规范》(GB50214-2002)
9.《电气装置工程施工及验收规范》(GB50254-96、GB50255-96、GB50256-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96)
10.《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
11.《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)
12.《工程测量规范》(GB50026-93)
13.《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)
14.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
15.《钢筋焊接接头实验方法标准》(J104-2001)
16.《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)
17.《回弹法检测砼抗压强度技术规程》(J115-2001)
18.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
19.《建筑工程质量评定标准》(GB50301-2001)
20.《网架结构质量评定标准》(JGJ78-91)
21.《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)
22.《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-93)
23.《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-93)
24.《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
25.《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)
26.《建设工程监理规范》(GB50319-2002)
27.《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)
28.《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》
29.中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》
二、监理工作范围和目标:
依据签订的《工程建设监理合同》规定,对该工程的施工阶段和保修阶段实施监理,即对本工程的土建、装饰、水暖卫、电气安装等项目施工和保修阶段进行全过程监理。遵照“依法监督、严格管理、积极协调、竭诚服务”的指导思想,对监理范围内的工程质量、进度和投资三大目标进行监督和管理,合同与资料管理合乎规定达到标准,协调好各方关系。
项目监理的组织机构监理组织结构图
监理部成员情况
(二)、监理人员岗位职责
1、项目总监理工程师岗位职责:
(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
(6)审定承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
(7)审查和处理工程变更;
(8)主持或参与工程质量事故的调查;
(9)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
(10)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
(11)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
(12)主持整理工程项目的监理资料。
2、专业监理工程师岗位职责:
(1)负责编制本专业的监理实施细则;
(2)负责本专业监理工作的具体实施;
(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出报告;
(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
(6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
(8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
(9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量