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目录
一、木质楼地面分项工程监理细则
二、板块地面工程监理细则
三、门窗工程监理细则
四、塑钢门窗安装工程的监理细则
五、罩面板，钢骨架安装工程监理细则
六、饰面工程监理细则
七、玻璃工程监理细则
八、细木分项工程监理细则
九、抹灰分项工程监理细则
十、油漆分项工程监理细则
十一、涂料刷浆分项工程监理细则
十二、电气安装工程的质量控制监理细则
十三、电气安装工程质量检测细则
十四、给排水、消防系统工程监理实施细则
十五、通风与空调安装工程监理实施细则
一、木质楼地面分项工程监理细则
1、原材料选择和含水率控制
木材材质和铺设时的含水率限值必须符合《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）的有关规定，应选择不易腐朽、厚度符合设计要求的品种。
2、材料的防腐处理
毛地板、木搁栅和垫木的防腐处理要符合有关规定，以保证其耐久性和牢固性。
3、木搁栅的安装控制要点
木搁栅的安装必须牢固、平直，其截面尺寸、铺设间距和稳固方法等方面必须符合设计要求。木搁栅和墙间要留出不小于30mm的缝隙，其平直度用2米托尺检查，间隙不大于3mm。木搁栅二端应加双钉钉牢。
4、面板安装控制要点
面板铺设必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓。面板的接缝间隔错开，板与板之间仅允许个别地方有缝隙，但缝隙不能大于1mm。木板面层与墙面之间应留出10~20mm缝隙，并踢脚板封盖。面板刨平磨光，无明显刨痕、戗茬；清油面层颜色均匀。踢脚板的铺设接缝要基本严密，高度一致接缝宽不大于1mm。
5、木地板铺设允许误差
1.监理质量控制要点
为控制好板块面层施工质量，督促承包人严格按施工验收规范和操作规程施工，并应负责做好下述工作：
a.严格验收制度：
根据国家标准《天然大理石建筑板材》、《天然花岗岩建筑板材》的有关规定，对大理石和花岗岩板材的技术等级、光泽度、外观等进行验收，地砖质量应符合现行国家产品标准。
b．抓好试排试拼
督促承包人在铺设前，按设计要求，根据板块的颜色、花纹、图案、纹理试拼编号，对有明显色差的板材应编排在非主要部位；
对有裂缝、掉角、翘曲、拱背或表面上有缺陷的板块应予剔除；品种不同的板块，不得混杂使用。
c. 防止地面空鼓
基层清理好，充分湿润，表面稍晾干后再进行铺设。
应用干硬性砂浆，水泥与砂子比为1：2（体积比），相应的砂浆强度为2MPA，砂浆稠度为25~35mm。铺贴时随时检查，发现空隙，应将面板翻起，用砂浆补实，重新铺贴。
d.避免接缝不平
大理石、花岗岩地面往往在门口与楼道相接处出现接缝不平。
监理工程师在图纸会审前，就应考虑到楼、地面标高的统一（厕所应低于其他房间10~15mm），并根据各房间楼、地面面层不同，调整各房间的楼、地面的标高。在铺设板块面层前，则应督促承包人派专人负责从楼道统一往各房间引进标高线。
板块经过严格挑选，铺贴操作时应整齐平直，横缝、竖缝对直，相邻板块四角平齐。楼地面铺设后，在五天内不应上人，七天内不应走车或堆物。
2.对地漏、踢脚线、楼梯踏步等的质量要求
a.地漏和供排除液体用的带有坡度的面层应符合以下要求：坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地面（管道）结合处严密牢固，无渗
漏。可用泼水检查。地漏（管道）结合处，厨房、卫生间等应蓄水24h，检查有无渗漏。
b.踢脚线的铺设应符合以下要求：接缝平整均匀，高度一致；出墙厚度适宜。与墙结合牢固，可以用小锤轻击、尺量和观察检查。
c.楼梯踏步和台阶的铺贴应符合以下要求：缝隙宽度基本一致；相邻两步高差为：对块料面层不超过10mm；防滑条顺直。
d.楼、地面镶边应符合以下规定：面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范；对块体的楼、地面镶边，边角应整齐。
三、门窗工程监理细则
本工程的木门是定制的，因此木门进场要进行检查验收，合格才准于
用到工程上。检查验收从以下几个方面着手：
1、材料
木材的树种要符合设计与有关要求，对木材中常见的裂缝，节子、髓
心、斜纹要从严控制；对木材含水率考虑其不大于12％，并且在其与砖
砌体、砼和抹灰层接触面设置防潮层。
2、框扇的质量
框扇的榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧，而小短料胶合
的门框、扇及胶合板（纤维板）门的面层必须胶结牢固。胶的品种都要符
合施工规范规定。
3、木料及门窗表面质量
死节和大于8mm的虫眼，用同一树种木塞加以胶填补。表面应平正，
无戗槎，毛刺、锤印和缺楞掉角。
门框扇的裁角、起线、割角拼缝、顺直、割角准确、拼缝严密。
4、实测木门制作偏差允许值：
5、木门的安装控制要点
（1）门框安装前应校正规范，钉好斜拉条，无下坎的门框应加钉水平拉条，防止安装过程中变形。
（2）门框应按设计要求的水平标高和平面位置，在砌墙的过程中进行安装。
（3）在砖墙上安装门框时，应以钉子固定砌在墙内的木砖上，每边固定点应不少于2处，其间距应不大于1.2m。
（4）当门框的一面需要镶贴脸板时，则门框应凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰层的厚度。
（5）门扇的安装要求裁口顺直，刨面平直，开关灵活，无裂翅。
（6）小五金安装位置适宜，槽边整齐，规格符合要求，木螺丝拧紧。
（7）压缝条尺寸一致，与门结合牢固严密无缝隙。
6、门安装允许偏差控制值
