深圳市住房和建设局政策性住房信息查询单

深圳市保障性住房轮候申请问答第一部分网上申请1.如何申请保障性住房轮候？答：申请人登录深圳市保障性住房轮候系统（以下简称系统）网上申报安居型商品房和公共租赁住房轮候。

系统网址：深圳市保障性住房统一轮候系统（）具体申报材料及工作流程，可登录系统，在申请时阅读办事指引。

已持有安居型商品房或公共租赁住房《备案回执》需要补充申报的，统一在新系统申报。

网上申报后，申请人应当按照预约的时间到区受理窗口提交书面申请资料完成申报，已提交过的申请资料不需要重复提交。

在取得轮候《备案回执》并通过终审后，进入公共租赁住房、安居型商品房轮候册。

市主管部门发布认租公共租赁住房或认购安居型商品房的相关通告时，轮候册中的申请人可以依据自身的需求认租公共租赁住房或认购安居型商品房，但不能同时享受上述两类住房。

2.有咨询服务电话及地址吗？答：3.无法注册用户怎么办？答：如果您在本系统启用前已在市住宅租赁管理服务中心网站（/）或市住宅售房管理服务中心网站（http://61.144.226.2:8081/szsfzx/index.jsp）上使用过公共租赁住房或安居型商品房申报系统的，应当用原来的用户名和密码登录本系统。

如果仍无法注册，请及时拨打技术支持电话:83679045 。

4.为什么手机接收不到验证码短信？答：如果为非深圳手机号码，则接收验证码短信的时间可能会很长，建议使用深圳手机号码注册。

5.注册时，为何输入身份证号码后提示已经有过申请？答：保障性住房轮候申请，每个身份证号码只能注册一个申请账户。

有此提示，说明此身份证号已注册。

如果您在本系统启用前已在市住宅租赁管理服务中心网站（/）或市住宅售房管理服务中心网站（http://61.144.226.2:8081/szsfzx/index.jsp）上使用过公共租赁住房或安居型商品房申报系统的，应当用原来的用户名和密码登录本系统。

如果本人未在公共租赁住房或安居型商品房申报系统注册过，也未在本系统注册过，可以到户籍所在区住房保障部门进行申诉。

2024年住房和城乡建设局办事指南合同目录第一章：前言1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 指南的法律效力第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义2.2 办事指南的作用2.3 办事指南的获取方式第三章：办事流程3.1 申请材料准备3.2 办事流程图3.3 办事步骤详细说明第四章：申请材料要求4.1 材料清单4.2 材料格式要求4.3 材料提交方式第五章：办理时限与费用5.1 办理时限说明5.2 费用标准5.3 费用支付方式第六章：在线办事服务6.1 在线服务平台介绍6.2 在线办事流程6.3 在线办事注意事项第七章：现场办事服务7.1 办事地点与时间7.2 现场办事流程7.3 现场办事须知第八章：咨询与投诉8.1 咨询服务方式8.2 投诉处理流程8.3 反馈机制第九章：常见问题解答9.1 常见问题分类9.2 问题解答列表9.3 补充说明第十章：附录10.1 相关法律法规10.2 表格下载10.3 联系方式第十一章：声明与承诺11.1 用户声明11.2 用户承诺11.3 法律责任签字栏用户签字：______ 日期：______住房和城乡建设局盖章：______ 日期：______签订地点：______合同编号_______第一章：前言1.1 编制目的本指南旨在为用户提供住房和城乡建设局办事流程的详细指导，确保用户能够高效、便捷地完成相关事项。

1.2 适用范围本指南适用于需要办理住房和城乡建设局相关业务的所有用户。

1.3 指南的法律效力本指南作为办事参考，不具有法律强制力，具体办事要求以官方公告和法律法规为准。

第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义办事指南是指对住房和城乡建设局各项业务办理流程、要求等信息的系统性说明。

2.2 办事指南的作用办事指南用于指导用户了解和掌握办事流程，提高办事效率。

2.3 办事指南的获取方式用户可通过住房和城乡建设局官方网站、服务窗口等渠道获取本指南。

第三章：办事流程3.1 申请材料准备用户需根据办事项目准备相应的申请材料。

随着城市化进程的加快，购房已成为许多家庭的重要生活选择。

在龙华区，购房合同作为购房过程中的重要法律文件，对于保障购房者的合法权益具有重要意义。

为了方便购房者查询购房合同，以下是一份龙华区购房合同查询指南，帮助您了解如何查询购房合同的相关信息。

### 一、购房合同查询的途径1. 线上查询：- 龙华区住房保障和房产管理局官网：访问龙华区住房保障和房产管理局官方网站，通常会有购房合同查询的专栏。

您可以通过输入合同编号、购房人姓名、身份证号码等关键词进行查询。

- 深圳市房地产信息平台：深圳市房地产信息平台是深圳市官方的房地产信息查询平台，购房者可以通过该平台查询购房合同信息。

2. 线下查询：- 龙华区住房保障和房产管理局服务窗口：携带相关证件，如身份证、购房合同等，前往龙华区住房保障和房产管理局服务窗口，工作人员将协助您查询购房合同。

- 房地产开发企业：联系购房时的房地产开发企业，询问购房合同查询的具体流程，企业可能会提供线上或线下查询服务。

### 二、购房合同查询所需材料1. 购房合同：提供购房合同的原件或复印件。

2. 身份证：购房人及卖方的身份证原件或复印件。

3. 其他相关证明：如房产证、户口本等，根据具体查询需求提供。

### 三、购房合同查询的注意事项1. 核实信息：在查询购房合同信息时，务必核实信息的准确性，避免因信息错误导致不必要的麻烦。

2. 保密原则：购房合同涉及个人隐私，查询过程中应遵守保密原则，不得泄露合同内容。

3. 及时更新：购房合同信息可能会发生变化，如合同变更、房屋过户等，购房者应及时关注并更新相关信息。

### 四、购房合同查询的意义1. 保障购房者权益：通过查询购房合同，购房者可以了解房屋的权属情况，确保自己的购房权益不受侵害。

2. 规避法律风险：购房合同是法律文件，查询合同信息有助于购房者了解合同条款，避免因合同纠纷带来的法律风险。

3. 方便交易过户：在房屋交易过户过程中，购房合同是必备文件之一，提前查询合同信息有助于顺利完成交易过户。

（一）共同申请人（1）（二）共同申请人（2）第三部分：备案意见填表说明一、申请家庭（含单身居民，下同）填表前请认真阅读填表说明，按说明要求填写。

二、如申请人不能网上申请的，填写申请表时一律使用黑色钢笔或炭素笔，涂改无效。

三、申请条件说明申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件：（一）申请人、共同申请人在提出轮候申请之日（含当日，下同）均具有本市户籍。

（二）申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险（养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。

申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

（三）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策；（四）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等）和住房建设用地，且在申请受理之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；（五）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

（六）符合申请条件第（一）、（三）、（四）、（五）项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人；2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象对象。

申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。

未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。

无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。

投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。