广州市建设工程消防设计审查办事指南

前 言 为顺应国家审批制度改革发展，全面贯彻落实消防审批验收“放、管、服”改革精神，积极解决消防专项职能移交市住建局综合管理一致性问题；提高企业设计、审批、验收办事便利性。广州市住房和城乡建设局组织编制《广州市建设工程消防设计、审查难点问题解答》。 本解答主编单位、参编单位、编写人员、审查人员： 主编单位： 广州市住房和城乡建设局 广州市设计院 广州市工程勘察设计行业协会 参编及审核单位：广东省建筑设计研究院 华南理工大学建筑设计研究院 广州市城市规划勘测设计研究院 广州珠江外资建筑设计院 广州瀚华建筑设计有限公司 协作单位： 广州迪安工程技术咨询公司

1 目录 目录 ........................................................................................................... 1 相关规范简称 ........................................................................................... 3 一、资质、程序问题 ................................................................................ 5 二、适用规范的问题 ................................................................................ 6 三、规范不涵盖 ........................................................................................ 9 四、建筑现有规范疑难点 ...................................................................... 12 1、厂房和仓库 ....................................................................................................... 12 2、民用建筑 ........................................................................................................... 14 2.1、建筑分类和耐火等级 ............................................................................ 14 2.2、总平面布局 ............................................................................................ 17 2.3、防火分区和层数 .................................................................................... 22 2.4、平面布置 ................................................................................................ 26 2.5、安全疏散和避难 .................................................................................... 27 3、建筑构造 ........................................................................................................... 41 4、灭火救援设施及消防设施 ............................................................................... 45 5、室内装修 ........................................................................................................... 50 6、防排烟（关于建筑部分） ............................................................................... 51 五、给排水现有规范疑难点 .................................................................. 52 1、《建筑设计防火规范》问题解答 .................................. 52 2、《消防给水及消火栓系统技术规范》问题解答 ...................... 55 3、《自动喷水灭火系统设计规范》问题解答 .......................... 63 4、人防、车库问题解答 ........................................... 66 5、其他问题解答 ................................................. 67 六、电气现有规范疑难点 ...................................................................... 68 1、规范之间矛盾问题解答 ......................................... 68

广州市消防验收常见问题知识手册

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

广州市消防验收常见问题知识手册

随着城市建设的不断发展，消防工作变得越来越重要。在广州这样一个大都市中，消防验收是确保建筑物和设施符合消防安全标准的重要环节。很多业主和施工单位在进行消防验收时常常遇到各种问题。为了帮助大家更好地了解消防验收常见问题，本手册将详细介绍广州市消防验收的相关知识。

一、消防验收的基本原则

1.消防验收是依法进行的。根据《广州市建筑消防管理条例》的规定，建设单位必须依法进行消防验收，并在验收合格后方可投入使用。

2.消防验收是细致的。消防验收不仅要验证建筑物的消防设施设备是否齐全完善，还要检查消防逃生通道的畅通情况以及建筑物是否符合消防标准。

二、消防验收的流程

1.提交验收申请：建设单位在完成建筑物的消防设施设备安装后，应向相关消防部门提交验收申请。 2.验收准备工作：消防部门接到验收申请后，将安排工作人员对建筑物的消防设施设备进行检查核实。

4.验收报告：验收人员将根据现场情况填写验收报告，记录建筑物的消防设备设施情况和发现的问题。

5.整改与复检：如果建筑物存在消防安全隐患，建设单位需要对问题进行整改后申请复检。

6.验收合格：经过整改并通过复检后，建设单位可获得消防验收合格证明，方可投入使用。

三、消防验收常见问题及解决方法

1.消防设施设备不完善：建设单位在安装消防设施设备时应严格按照规范进行，确保设备完善。

2.消防逃生通道堵塞：建筑物内的消防逃生通道必须保持畅通，以便在火灾发生时提供逃生通道。

3.消防标识不清晰：建设单位应在建筑物内设置清晰明确的消防标识，方便人员在火灾发生时迅速找到逃生通道。

4.消防演练不到位：建设单位应定期组织消防演练，提高员工紧急逃生自救的能力。

广州市消防验收常见问题知识手册

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

广州市消防验收常见问题知识手册

消防验收是指根据法律规定，通过对建筑物、设施、设备等消防安全情况的审核、检查和评定，确定其是否符合消防安全要求的行为。广州市作为中国南方重要的城市，消防验收工作尤为重要。为了帮助市民更好地了解消防验收常见问题，下面我们将介绍一些常见问题及解决方法。

一、建筑物消防验收常见问题：

1.灭火器配置是否合格：建筑物应根据建筑物使用性质和使用功能确定灭火器种类、配置数量和位置，并定期检查灭火器是否完好有效。

解决方法：根据建筑物要求，配置适量、适用的灭火器，并定期进行检查或更换。

2.疏散通道是否畅通：建筑物内部疏散通道应保持畅通，不得堆放杂物，以免阻碍逃生。

解决方法：定期清理疏散通道，确保通道畅通，并在必要时设置疏散指示标识。 3.消防设施是否完好：建筑物内的消防设施如消防栓、喷淋系统等需定期检查，确保完好有效。

解决方法：定期对消防设施进行检查维护，确保其正常运行。

1.电气线路是否合格：电气线路应符合国家规定的标准，不得乱拉乱接，以免发生火灾隐患。

解决方法：请专业电工进行电气线路安装和维护，确保线路合格。

2.燃气设备是否合格：燃气设备如燃气热水器、燃气灶具等需要定期检查，防止漏气或燃烧不完全造成火灾。

解决方法：请专业人员定期检查和维护燃气设备，保证其使用安全。

解决方法：定期检查防火墙，并及时修补或更换损坏部分。

三、消防安全管理常见问题：

1.消防演练是否定期进行：建筑物内部单位应定期组织消防演练，提高员工逃生的能力。

解决方法：定期组织消防演练，培训员工消防安全知识，提高应急逃生能力。

2.火灾隐患整改是否及时：发现火灾隐患应及时整改，防止火灾发生。 解决方法：定期对建筑物进行自查，及时整改火灾隐患，保障消防安全。

《广州市建设工程项目优化审批流程试行方案》

广州市建设工程项目优化审批流程试行方案

一、背景介绍

为进一步推进广州市建设工程项目审批流程的优化工作，提高审批效率，加快工程建设进度，市政府决定制定《广州市建设工程项目优化审批流程试行方案》。该方案将在全市范围内试行，以期能够为各类建设工程项目审批提供标准化、高效便捷的服务。

二、试行内容

1.优化流程

(1)建设工程项目审批流程将由传统的多部门审批改为“一张表、一次报送、一口受理、一站式服务”。

(2)将涉及的各类审批环节整合为一个审批流程，消除环节冗余，减少审批时间。

2.责任分工

(1)建设工程项目的审批主体为市建设工程项目审批主管部门。其负责审查建设项目的可行性、设计方案、施工计划等，确保项目符合规定要求。

(2)其他部门负责对建设项目进行专项审批，包括国土资源、环境保护、消防等。

3.审批流程 (1)立项阶段：建设单位向市建设工程项目审批主管部门提出立项申请，提交相关材料。

(2)设计阶段：建设单位完成设计方案后，向市建设工程项目审批主管部门提出设计方案申请，同时提交相关材料和专项审批申请。

(3)施工阶段：建设单位完成施工计划后，向市建设工程项目审批主管部门提出施工计划申请，同时提交相关材料和专项审批申请。

(4)竣工验收：建设单位完成工程后，向市建设工程项目审批主管部门提出竣工验收申请，同时提交相关材料和专项审批申请。

4.审批时限

(1)市建设工程项目审批主管部门应在收到建设单位申请后的5个工作日内完成受理。

(2)设计方案审批时间不超过15个工作日。

(3)施工计划审批时间不超过10个工作日。

(4)竣工验收审批时间不超过20个工作日。

5.信息化管理

(1)市建设工程项目审批主管部门将建立建设工程项目审批信息平台，实现信息化管理和协同办公。

(2)建设单位可以通过电子平台提交审批申请材料，实现在线审批和在线查询。

(3)建设工程项目审批流程信息应与其他相关部门的信息系统进行对接，实现数据共享。 6.优化措施