个人房屋抵押担保合同范文

房产抵押担保借款合同范本8篇篇1借款人（甲方）：________________抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________银行鉴于甲方需要借款，并愿意以其持有的房产作为抵押物提供担保，乙方同意提供贷款，双方经过友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成协议如下：一、借款金额及用途乙方向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

甲方应明确借款用途并严格按照约定使用借款。

二、借款期限借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

三、利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

3. 还款期限及每期还款金额详见附表。

四、房产抵押1. 甲方将其合法拥有的房产（位于________________，权证号________________）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2. 甲方承诺，抵押房产未被其他债权人或司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3. 乙方对抵押房产享有优先受偿权。

若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

六、违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额向乙方偿还借款，应按逾期未还金额的千分之______向乙方支付违约金。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法行使其在抵押房产上的优先受偿权。

七、合同解除与终止1. 本合同在以下任一情形下解除：（1）甲方已按照约定偿还所有借款；（2）甲乙双方书面同意解除本合同；（3）发生法律法规规定的其他情形。

2. 本合同在以下任一情形下终止：（1）乙方实现其全部债权；（2）甲乙双方达成终止本合同的协议；（3）本合同约定的其他终止情形。

房产抵押担保合同书范本8篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产作为担保物为乙方提供担保，为确保双方权益，达成如下房产抵押担保合同书。

第一条抵押物基本情况抵押物坐落于____________市____________区（县）____________路____________号的房屋，面积____________平方米，权属明晰，无任何产权纠纷。

抵押物价值经双方认可并协商确定为人民币______元整。

甲方以该房产为乙方的债务提供抵押担保。

第二条抵押担保范围及期限本合同所担保的债权为乙方对甲方享有的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

本合同自签订之日起生效，至乙方完全履行完毕合同义务为止。

抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三条抵押物登记及保管双方应于本合同签订后，按照国家有关法律法规的规定办理抵押物登记手续。

抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。

乙方有权对抵押物进行检查和监督。

第四条债务履行及还款甲方应按时履行合同约定，按时还款付息。

若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。

甲方还款时，应先偿还利息，再偿还本金。

在债务未完全清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

第五条抵押权实现若甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法实现抵押权。

实现抵押权时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式对抵押物进行处置，以实现其债权。

处置抵押物所得价款超出债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。

第六条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

个人房屋抵押合同范本6篇篇1个人房屋抵押合同范本甲方：（出借人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以明确借款关系并保障双方权益。

具体内容如下：一、借款基本情况1. 甲方同意向乙方借款人民币（大写）____________________元整，借款用途为____________________。

2. 借款利率为_____%，借款期限为____年，自（年）____月____日起至（年）____月____日止。

3. 还款方式：乙方应按照约定的期限和金额向甲方偿还借款本金和利息。

二、抵押物情况1. 乙方同意将其名下位于（房屋地址）____________________的房产作为本次借款的抵押物。

该房产的所有权证号为____________________，面积为____________________平方米。

2. 抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整，甲方有权对抵押物进行评估，并核算抵押物的价值。

3. 抵押物的抵押范围包括该房产及其附属物品，乙方同意不得擅自处置抵押物。

三、借款保证1. 乙方保证借款用途真实合法，不得用于违法犯罪活动。

2. 乙方保证按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

3. 乙方承诺如因自身原因导致无法按时还款的，应提前通知甲方，并和甲方商定还款计划。

四、违约责任1. 乙方如未按时支付本金和利息，或提前解除合同，应当按照约定的利率支付违约金。

2. 乙方如故意拖欠还款或违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

房屋抵押合同协议书范本7篇篇1抵押人（甲方）：名称：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：名称：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一栋位于XXXX的房屋，房屋所有权证编号为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

甲方为了获得资金，拟将上述房屋抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条抵押物的基本信息抵押物名称：房屋抵押物位置：XXXX抵押物面积：XXXX平方米抵押物所有权证编号：XXXX第二条抵押期限抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物价值经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整。

第四条抵押物保险甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。

甲方应将保险单复印件提供给乙方。

第五条抵押物保管与使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负维修保养之责。

乙方有权对抵押物的使用情况进行监督。

第六条抵押物处置在抵押期限届满时，甲方如未能按协议履行义务，乙方有权对抵押物进行处置，以收回债权。

处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

第七条权利义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方在抵押期限届满时返还抵押物；（2）甲方应按时支付抵押物的保险费、维修费及其他相关费用；（3）甲方应保证抵押物的安全、完好，并接受乙方的监督。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方在抵押期限届满时返还抵押物；（2）乙方有权对抵押物的使用情况进行监督；（3）乙方在处置抵押物时，应依法进行，并保护甲方的合法权益。

第八条违约责任1. 甲方如未能按协议履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；2. 乙方如未能按协议履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。