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1.目前房地产发展影响下的居住区空间规划现状及特点居住区作为城市的一大组成部分，是人们在城市中的归宿，其规划设计成为房地产开发商十分重要重视的对象之一。
随着人们追求方向的转变，居住区规划设计也开始从单一的满足人们室内居住生活的室内空间设计转向为对室内外空间环境的综合塑造。
在这十年来，居住区空间规划成了各大地产在居住区规划建设中主要的研究对象。
目前，我国房地产市场已有多个地产，以其在居住区空间规划设计的独特理论和品牌屹立不倒，成为行业的领军人物，如万科地产、杭州绿城地产、广州星河湾地产、龙湖地产、恒大地产等。
我国房地产影响下的居住区空间规划现状可体现在以下几个方面：1.1.建筑布局划分的空间现代住区中，以建筑布局划分的空间是居住区中空间规划的基本形式，主要分为行列式、周边式、混合式、点群式、和自由式五种基本形式。
行列式——是指单元住宅成联排式，按一定的朝向和合理间距成行布置的形式。
这是居住区规划设计中常用的空间布局形式，形成线性或者规则式几何空间，并可以通过单元的错落变化来丰富空间形态。
周边式——是指建筑沿道路周边或以建筑群围合成庭院的布置形式，常形成小区游园空间或者是组团空间，成规则式、自由式等多种形式。
混合式——是指采用以上两种基本形式的结合或变形的组合形式，集合几种空间的优点，达到空间层次的丰富变化。
点群式——是指点式建筑自成组团或围绕建筑组团中心的形式，这种布局比较自由，形成的空间形态也比较自然。
自由式——是指布局受地形地貌等自然条件影响，灵活布置的形式，空间尺度会根据地形的变化而不同，形成完全融于自然之中的空间形态。
1.2新规划理念划分的空间1.“高密度住区”理念里的空间近年来我国建设事业发展迅猛，各种类型建筑如春笋般生长，并向着城市的边缘扩张，城市土地资源匮乏。
而居住区规划建设也是市场的需求，为解决这种矛盾，一些地产商提出了“高密度住区”的理念。
根据“高密度住区”的概念，可以适当提高建筑的密度，采取群房与塔楼连接处大面积屋顶作架空花园，增加居住区的绿化率和景观空间，在有限的住区规模内提供了社区内部更多的休闲活动空间（如图1-1——温岭滨海万通花园鸟瞰图）。
邹议建筑设计中住宅设计的革新与演进摘要：随着社会经济的不断发展、人们生活水平的不断提升、建筑设计理念日益现代化以及科学技术的不断进步，未来我国住宅设计的发展存在很大的创新及发展空间，而在建筑功能不断细化、设计风格更加全面的条件下，未来我国住宅设计将向着个性化、家庭化、生态化、智能化的方向发展。
那么，作为人们生活居住的地理空间及特殊载体，建筑设计中的住宅设计应如何顺应时代的发展步伐，在满足人们对于住宅建筑的多样化需求的条件下完成其自身的创新与发展呢？以下主要围绕这一问题进行相应的分与探讨。
关键词：建筑设计；住宅设计；格新与演进建筑是一种特殊的艺术种类，是一种凝固的艺术手段，建筑设计并不只是建筑材料堆砌而成的能够挡风遮雨的壳体，它更是情感、价值和文化融合而成的艺术形式。
建筑是文化环境的直接体现，怎样的文化背景就能孕育出怎样的建筑风格。
从建筑的角度上来看，将建筑与自然环境、生态背景、社会风貌、艺术特色以及经济发展等因素全面融合，完美地交织在一起，这样的建筑才是好的建筑。
而随着我国经济水平的提升、人们生活水平的不提高、社会文化的深入、人们价值观念的转变以及现代科学技术的快速发展，安全舒适、环保健康、方便稳定成为当前人们对居住环境的基本要求。
在这种环境下，要完成建筑设计中住宅设计的创新与发展，需要从主体确定、外观规划及功能配备三个方面进行。
1住宅设计主题的格新与演进每一个住宅项目的开发与设计都需要制定相应的主题，根据住宅所处的地理位置和环境因素、住宅日后所居住的人群及其品质的定位来确定设计的主题，并依照这一项目主题来确定住宅的设计理念和设计特点。
一般情况下，住宅开发的主题往往能够影响住宅建筑的整体设计风格及特色，进而影响人们对建筑的基本印象，并最终决定其消费心理。
因而在主题确定方面有所突破，不断创新与发展是实现住宅设计创新的基础。
在现代经济及文化环境之下，实现住宅主题的创新，应当以人为本，将建筑与艺术相结合。
新时代住宅建筑设计探索摘要：随着我国经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们对节能、环境保护的认识不断加深，对建筑的需求也越来越大。
所以，设计师必须顺应时代潮流，不断更新自己的设计思想，在现代科技、生态学的指导下，密切联系当地的自然环境、社会经济条件、民俗习俗，实现可持续发展。
本文主要就现代住宅建筑设计的基本原则和发展趋势展开了分析，从创新角度探讨当今时代住宅建筑的发展方向，包括绿色低碳发展、个性特色发展、智能化发展和装配式发展四个方面，以期为未来行业发展提供更多思路。
关键词：新时代；住宅建筑；设计引言当代都市居住建筑的设计要考虑到人们的生活习性和心理接受特性，而现代建筑的设计思想要体现与自然环境的和谐，所以在设计时，它更多地体现了建筑的合理性，它的基本功能既能满足人们的基本生活要求，又能与城市的文化相融合。
为了营造现代化的居住建筑风格，建筑工程师和建筑师必须注重建筑的风格，使其具有新时代精神的建筑风格和舒适的综合性居住建筑，因而，建筑工程师要从自己的角度，不断地借鉴国外的建筑经验，丰富自己的建筑观念和创意，以创造更有艺术感的建筑风格，以推动建筑业的发展，创造更高的经济效益。
1住宅建筑的含义住宅建筑是居民进行家庭生活、居住的主要场所，住宅建筑的类型多种多样，如高层住宅、联排别墅、公寓以及低层和多层住宅建筑等。
为提高我国住宅建筑健康性能和居民的健康水平，中国工程建设标准化协会印发了《健康住宅评价标准》T／CECS462-2017，规定住宅建筑评价指标包括“空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进”六个方面。
住宅建筑中的人居环境不仅包括室内的生活居住环境，也包括住宅区内的自然环境和公共设施环境，在符合居住功能、绿色发展理念的前提下，为居民提供健康的环境、设施与服务。
2现代住宅建筑设计的原则2.1整体原则在建筑设计的创意设计中，应全面考虑建筑的总体构思与建筑需求，并从全局出发，避免“断章取义”，使建筑的美观、功能、实用性三者有机统一。
环境设计现状及发展趋势随着我国经济的快速发展和现代化建设的加快，室内设计行业变得炙手可热。
室内设计在营造生活环境中的地位非常重要，是取得优美生活环境的重要手段。
下面是YJBYS店铺给你带来的当代环境艺术设计的特点和发展趋势，欢迎阅读!一、环境艺术设计的特点环境艺术设计广义上分为：室内设计和室外空间设计。
狭义上就是指室内设计。
室外空间设计称为：景观设计。
室内设计与建筑设计之间的关系极为密切，相互渗透，通常建筑设计是室内设计的前提，正如城市规划和城市设计是建筑单体设计的前提一样。
室内设计与建筑设计有许多共同点，即都要考虑物质功能和精神功能的要求，都要遵循建筑美学的原理，都受物质技术和经济条件的制约等等。
室内设计作为一门相对独立的新兴学科，还有以下几个特点：1、对人们身心的影响更为直接和密由于人的一生中极大部分时间是在室内度过，因此室内环境的优劣，必然直接影响到人们的安全、卫生、效率和舒适，室内空间的大小和形状，室内界面的线形图案等，都会给人们生理上、心理上有较强的长时间、近距离的感受，甚至可以接触和触摸到室内的家具、设备以至墙面、地面等界面，因此很自然地对室内设计要求更为深入细致，更为慎密，要更多地从有利于人们身心健康和舒适的角度去考虑，要从有利于丰富人们的精神文化生活的角度去考虑。
2、对室内环境的构成因素考虑更为周密室内设计对构成室内光环境和视觉环境的采光与照明、色调和色彩配置、材料质地和纹理，对室内热环境中的温度、相对湿度和气流，对室内声环境中的隔声、吸声和噪声背景等的考虑，在现代室内设计中这些构成因素的大部分都要有定量的`标准。
3、较为集中、细致、深刻地反映了设计美学中的空间形体美、功能技术美、装饰工艺美如果说，建筑设计主要以外部形体和内部空间给人们以建筑艺术的感受，室内设计则以室内空间、界面线形以及室内家具、灯具、设备等内含物的综合，给人们以室内环境艺术的感受，因此室内设计与装饰艺术和工业设计的关系也极为密切。
新时代住宅设计的变化及存在问题探析【摘要】随着时代的变化，人们对居住质量的要求越来越高。
本文在分析近10年来我国建筑设计的变化的基础上提出了目前我国建筑设计存在的一些问题，最后提出了如何设计出既美观又符合城市特色，同时满足人们对居住要求的设计。
标签：建筑设计；发展趋势；对策建议在改革开放的30年中，我国的住宅设计得到了迅速发展，近年来我国大力推行住房改革，住宅消费成为了热点民生问题，人们对住宅的的要求也从最初的“够住”到现在的“住好”。
因此，为了满足人们对住宅的需求，我国的住宅设计也发生了诸多变化。
1 我国住宅设计的变化50年代，我国的住宅设计基本仿照苏联设计，后来我国经济处于低迷期，住宅设计以节约面积为主，一间15平米的屋子可以住8个人。
住宅设计有许多是二、三户走一个分户门、二、三户共用一个厨房和厕所。
室内除了洗漱和做饭不再同一件屋子，其他活动基本都在一间屋子，是典型的“居寝不分”“食寝不分”。
到了80、90年代，人们对于“居寝分离”的愿望越来越强烈，因此住宅设计的暗厅变为了客厅，大厅式的住宅流行起来。
户型出现了两室两厅、三室两厅、四室两厅等等，彻底改变了过去一室一厅打天下的局面。
由于过去是大家庭一起过日子，因此住宅的设计普遍呈现“三大一小的”局面，即厨房小、厕所小、厅小而居室大。
而现代的家庭趋势呈现“小家庭”特点，普遍为一家三口居住，因此在平面设计上多采用“三大一小”，即起居厅大、厨房大、卫生间大，而卧室相对小一些。
在居住功能上也开始注重分区，注重公私分开、动静分开、洁污分开等，因此住宅设计出现了错层、跃层、复式等，深受年轻人的喜爱。
从住宅内部设施来看，现在的燃气管道、电磁炉等已经完全取代了过去了煤炉做饭的历史，厨房新增了消毒柜、抽烟烟机等现代化设备；厕所从最初的一个蹲坑到现在的集洗浴、如厕、化妆为一体，功能区的合理分隔不仅提高了洗手间的使用效率，也更方便合理。
从住宅层数上看，70年代的住宅多以3.4层为主，到了80年代，高层在一些一线城市如北京、广州开始出现，随后在各地出现了高层，但是由于技术和意识等因素的影响，没有得到人们的欢迎，到目前为止，国内20层以上的住宅还不太多，开发商们普遍对10层左右的房子比较有兴趣，因为其附视地面的最远距离在可视范围之内，对观赏景物，监视儿童的户外活动都行之有效，因此人们容易接受。
论现代建筑设计方法及其发展趋势【摘要】随着改革开放的不断发展，建筑事业也得到蓬勃发展，人们对建筑的建造要求也越来越高，建筑设计的好坏，直接影响着社会建筑行业的发展。
本文就现代建筑设计的方法和在未来的发展趋势做了简要论述。
【关键词】现代建筑；设计方法；发展趋势0.引言建筑是城市建设的主要组成部分，它代表着整个城市的发展速度，它是生活和艺术的统一，任何的建筑结果，都是通过人类的聪明才智来完成的。
所以说，在建筑设计中，首先要有正确的设计概念，这就要求设计师在平时的生活中，要特别加强理性和感性两方面的修养，在工作中学习相关的知识技能和积累设计过程中的经验，在生活中，探讨和研究与建筑设计有关的问题。
如今，随着国民经济的不断提高，建筑技术的不断提升，我国城市的发展又迈上了新的台阶，丰富了人们生活环境，也为我国未来的建筑事业发展做了重要保障。
1.我国现代建筑设计的方法建筑设计是建筑师在建筑建造前，从专业的角度对建筑提前规划，在建筑环境、经济条件、人文等因素制约下，通过建筑设计方法，对作品进行科学的分析。
现今，建筑设计的方法具体有以下几个方面：1.1通读和理解接收的建筑设计任务书的方法通读任务书是设计师首先要做的工作，在对任务书有个大概印象后，第一步是要建立设计目标，具体目标包括：建筑项目、规模大小、建筑环境等。
第二步是要查找与建筑相关资料，认真阅读任务书，以免设计过程中发生设计遗漏。
1.2平面流线设计的方法流线设计受到当前大部分建筑事业的使用，设计师在深入了解建筑的性质后，通过平面的功能进行组合。
作为一个三维向量的建筑，平面分析通过流线设计提出单独的研究，设计出合理的建筑功能，比如，在人员密集区的建筑安全设计等。
1.3图形构造的方法现代建筑大部分都为几何形体，比如，正方、圆等等，在几何形体建筑中，使用构图的方式，对几何形体进行系统分析，从而对建筑的尺度、比例、重点等等用图形的方式进行构造出来，即美观，又易懂。
新时代住宅建筑设计探索摘要：我国住宅建筑和我国科技水平的快速发展，当代都市居住建筑的设计要考虑到人们的生活习性和心理接受特性，建筑设计行业的发展也十分迅速，在建筑设计工作中，主要包含的内容是对结构、功能以及风格等方面进行综合性的设计，同时对于在建筑工程中的各种细节问题也需要进行具体分析。
使用这种方式，通过进行综合性考虑，能够制定更具有科学性和可行性的建设方案，结合当前的设计调查结果来看，在建筑设计中最关注的设计点是建筑风格，到人们生活质量提升的影响，越来越多的人开始重视精神文化的追求，建筑风格对于人们的视觉审美是一种满足，对其重视程度也在不断提升，不断地借鉴国外的建筑经验，丰富自己的建筑观念和创意，以创造更有艺术感的建筑风格，以推动建筑业的发展，创造更高的经济效益。
关键词：城市住宅；建筑设计；改进；创新引言建筑工程领域的发展，高层建筑工程建设数量越来越多，并且一些设计人员为了提升建筑工程的美观性以及使用性，促使平面形状和立体空间等方面变得愈发复杂，这时如果高层建筑结构设计不合理，就会影响工程结构的稳定性和安全性。
对此，必须根据相关要求，针对结构设计中常见的一些问题，做好高层住宅建筑结构优化设计工作，从不同角度，强化结构细节设计处理，从而强化高层住宅建筑结构设计方案的可靠性，满足建筑工程建成后的使用需求。
另外，在高层住宅建筑结构优化设计的时候，还需要对安全性、经济性、舒适性等要求进行综合考虑，做到在保证工程美观性的条件下，增强工程的使用性。
1现代住宅建筑设计的基本原则1.1经济性住宅建筑工程结构优化设计还需要从经济性着手，要求确保相应住宅建筑工程结构设计方案具备理想的经济节约效果，避免因为不必要的因素出现较为严重的经济损失，由此更好服务于住宅建筑工程造价控制。
在住宅建筑工程结构优化设计中践行经济性要求时，设计人员应该具备较高的节约意识，在确保结构设计方案符合安全以及功能要求的同时，重点评估其在后续施工建设可能需要的资金，进而结合预算方案，评估是否存在明显的超预算风险，针对该方面问题进行不断调整，以便更好提升其经济效益。
某住宅小区智能化方案随着科技的不断发展，人们对于居住环境的要求越来越高，智能化住宅小区已经成为了现代居住的新趋势。
一个智能化的住宅小区不仅能够提供更加便捷、舒适和安全的居住体验，还能够提升小区的管理效率和品质。
以下是为某住宅小区设计的智能化方案。
一、小区门禁系统1、人脸识别门禁在小区的出入口设置人脸识别设备，居民通过提前录入的人脸信息进行识别，快速通行。
同时，系统能够与公安系统联网，对可疑人员进行预警。
2、车辆识别系统对于进出小区的车辆，采用车牌识别技术，实现自动抬杆放行。
业主车辆的信息提前录入系统，访客车辆则需要进行登记。
3、智能门锁居民家门采用智能门锁，支持密码、指纹、刷卡等多种开锁方式，提高安全性和便利性。
二、小区监控系统1、高清摄像头全覆盖在小区的公共区域，如道路、花园、停车场等位置安装高清摄像头，实现无死角监控。
2、智能分析系统监控系统配备智能分析功能，能够对异常行为，如人员徘徊、车辆碰撞等进行自动识别和报警。
3、远程监控小区管理人员和业主可以通过手机或电脑远程查看监控画面，随时随地了解小区的情况。
三、小区物业管理系统1、在线缴费居民可以通过手机 APP 或小区网站缴纳物业费、水电费等费用，方便快捷。
2、报修服务业主发现房屋或公共设施存在问题，可以通过 APP 进行报修，物业人员及时接收并处理。
3、通知公告物业通过系统向业主发送通知公告，如停水停电通知、小区活动通知等，确保信息及时传达。
四、小区智能家居系统1、智能灯光控制居民可以通过手机 APP 或语音控制家中的灯光，实现灯光的开关、亮度调节和场景模式切换。
2、智能家电控制对家中的电器，如空调、电视、窗帘等进行智能化控制，实现远程控制和定时控制。
3、环境监测与控制安装环境监测设备，实时监测室内的温度、湿度、空气质量等指标，并自动控制空调、新风系统等设备，保持舒适的居住环境。
五、小区智能安防系统1、烟雾报警系统在居民家中安装烟雾报警器，一旦检测到烟雾，立即发出报警信号，并通知业主和物业。
浅谈现代住宅设计趋势摘要：近年来伴随着国内各地区城市化进程的不断发展，消费者对于居住质量的改善需求得以释放，各地房地产开发热潮空前高涨。
住宅的设计理念、内部空间、社区景观、结构选材及生态环保等方面都成为了现代住宅设计的主要要素。
关键词：建筑理念可持续发展以人为本生态住宅abstract: in recent years with domestic regional development of urbanization, the improvement of the living quality to consumers’ demand to release, real estate development boom around an all-time high. residential design concept, internal space, community landscape, structure material selecting and the ecological environmental protection and so on, has become the modern residential design of main elements.keywords: building sustainable development idea is with the person this ecological residence中图分类号：tu2 文献标识码：a 文章编号：随着高科技的发展和住宅消费市场进程的加快，人们的观念与生活方式在不断更新与变化，对住宅总体质量的要求也在不断提高，人们已不再满足一般意义上的居住概念，住宅设计既要提高舒适度，又不能耗费大量的能源及造成环境污染，我们必须开发建设高舒适度、微能耗、可持续发展的住宅。
现代住宅设计在设计理念、户型设计、居住环境、生态住宅等方面呈现出新的设计趋势。
简述新时期建筑设计理念的发展趋势【摘要】近年来，随着经济的不断发展，我国建筑行业也取得了巨大的成就，作为建筑行业中的一个重要组成部分，建筑设计在现代建筑行业中有着十分重要的地位，同时建筑设计理念也直接影响着建筑行业的发展。
随着人们对建筑物使用功能的需求多样化趋势不断增强，对于建筑设计理念也提出了更高的要求，建筑设计理念产生了多种发展趋势，本文就主要针对建筑设计理念的发展趋势进行简单的探讨。
【关键词】建筑设计理念；发展趋势；绿色建筑；节能建筑纵观我国城市建筑，或方方正正，或造型别致，或高大挺拔，或矮小精巧，正是由于这些高低参差、错落有致的建筑构成了立体的城市，体现了线条的美感与和谐。
近年来，建筑行业迅速发展，人们对于建筑物的要求，也不仅仅停留在外观设计的美感方面，更要求其满足人们居住和办公需要的基础上，更要符合社会和经济发展的规律，这对于设计师提出了更高的要求，也引领现代建筑设计理念的不断发展与更新，促进我国建筑事业的持续发展。
一、传统的建筑设计理念1.坚固性。
传统的建筑设计理念中要求以坚固为基本思想，这一设计思想对建筑物与科学的标准有着严格的要求，通过结构的机械结合对其生长进行严格的限制，保证压力与值车工的平衡性，正是这种坚固性的设计理念保障了建筑物的安全性，坚固是建筑物的根本。
2.方便性。
建筑物的存在是为了满足人们居住或者办公的各种需求，因此建筑物的设计应当具有的一定的方便性，使其能够满足人们对建筑物的使用需求，并且在一定程度上发挥其巨大的作用，也可以说，建筑物的方便性是衡量建筑物使用功能的一项重要指标。
3.愉悦性。
建筑物的施工功能需要满足人们的愿望，但是这种愿望并不是简单的美学愿望，而是建筑物本身与具体的实用性能的满足，这是传统的建筑理念对于建筑物的一个基本要求，也表达了人们对于美的无限遐想。
建筑的美学设计在满足人们身体愉悦的基础上，对于人们精神愉悦的需求也是十分重要的，为此，建筑结构美的设计也成为了传统建设设计理念与现代建筑设计理念的有效衔接点。
