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建筑工程专用条款

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第二章 合同条款 使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 建设工程施工合同（示范文本） 》 GF— 2013— 0201第一部分合同协议书 发包人（全称）： ______ 承包人（全称）： _________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就 ____________________ 工程施工及有关事 项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况 1. 工程名称： ___________________________________ 工程。

2. 工程地点： __________________________________________ 。

3. 工程立项批准文号： ___________________________________ 。

4. 资金来源： ___________________________________________ 。

5. 工程内容: ________

属配套用房等。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》 （附件1）。 6. 工程承包范围：

施工图范围内的道路、场地铺装、围墙、钢结构雨篷、室外排水、消防给水、 电气（不含景观灯主材费）、成品简易门卫工程及附属配套用房等工程 。 二、合同工期 计划开工日期： ____________ 年 _______ 月 ______ 日。 计划竣工日期： ____________ 年 _______ 月 ______ 日。 工期总日历天数：100_天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的 工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、 质量标准 工程质量符合 合格 _________ 标准。

四、 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币（大写） ___________ （ ______ ¥ _____________ 元）； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写） ___________ （ ____ ¥ ____________ 元）；

(2) 材料和工程设备暂估价金额： 人民币(大写) ____________ ( ______ ¥ ___________ 元); (3) 专业工程暂估价金额： 人民币(大写) ____________ ( ______ ¥ ___________ 元); (4) 暂列金额： 人民币(大写) ____________ ( ______ ¥ ___________ 元)。 2. _______________________________________________________ 合同价格形式： 。

五、 项目经理 承包人项目经理： ______________________________________ 。 六、 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1) 中标通知书(如果有)； (2) 投标函及其附录(如果有)； (3) 专用合同条款及其附件； (4) 通用合同条款； (5) 技术标准和要求； (6) 图纸； (7) 已标价工程量清单或预算书； (8) 其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于 同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人 签字或盖章。

七、 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同 约定的期限

和方式支付合同价款。 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安 全，不进行

转包及违法分包， 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工 程另行签订

与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 ___________ 年 月 ________ 日签订。十、签订地点

本合同在 ___________________________________________ 签订。 十^一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分 十二、合同生效

本合同自 __________________________________________ 生效。

十三、合同份数 本合同一式 份，均具有同等法律效力， 发包人执 份，承包人执

发包人：（公章） 承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人：

（签字） （签字） 组织机构代码： 组织机构代码： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 第二部分 通用合同条款（略） 通用条款（略） 同《建设工程施工合同（示范文本） 》

第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1词语定义

其它有关本工程的洽商、变更等书面协议。 1.1.2合同当事人及其他相关方

名 称： _____________________________________________________ ； 资质类别和等级： ________________________________________________ 联系电话： ____________________________________________________ ； 电子信箱： ____________________________________________________ ； 通信地址： ____________________________________________________ 。 名 称： _________________________________________________________ 资质类别和等级： ________________________________________________ 联系电话： ______________________________________________________ 电子信箱： _____________________________________________________ ； 通信地址： _____________________________________________________ 。 1.1.3工程和设备

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件： 建质[2008]91号 _________________ 1.4标准和规范

《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》、《市政工程施工 及验收规范》、《建筑工程质量评定检验标准》 、《市政工程质量评定检验标准》等国 家颁布的现行验收标准、规范及省、市有关执行标准。 _________________________________ 。 1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称： __/ ___________

发包人提供国外标准、规范的份数： __/ _______________________ ； 发包人提供国外标准、规范的名称： _________________ 0 / 1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为： 1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标函及 其投标函附录；4、专用条款及其附件；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、

图纸8、已标价的工程量清单； 9、其他合同文件。 1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限: 内。 发包人向承包人提供图纸的数量: 发包人向承包人提供图纸的内容: 1.6.4承包人文件

要量的计划等； — 的文件的期限为： 承包人提供的文件的数量为： 承包人提供的文件的形式为： 发包人审批承包人文件的期限: 1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定: 1.7联络

天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、 同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人 1.7.2 发包人接收文件的地点： __________________________

业主派驻现场代表 。 承包人施工现场项目部 项目经理 。 监理人施工现场监理办公室 总监或总监代表 。 1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权禾寸的约定： __________ / 。 1.10.3 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定： 施工现场围墙。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约 定： / 。 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 /承担。 1.11知识产权

关于发包人提供的上述文件的使用 限制 的要 求： 。 1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的着作权的归 属： 。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：_ 。 —1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、 专有技术、技术秘密的使用费的承

合同签订并收到承包人履约保证金 10天 伍套 ________ ； 施工图 。

需要由承包人提供的文件, 包括：施工组织设计，施工技术措施及各项资源需 接到中标通知书后三天内； _________________________________________________________ 7 书面 ________________ ；

在承包人提供文件后三天内审定完毕。

发包人指定的接收人为 承包人接收文件的地点 承包人指定的接收人为 监理人接收文件的地点 监理人指定的接收人为

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建设工程施工合同 专用条款

建设工程施工合同 专用条款

第三部分专用主要条款一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：1、本合同协议书;2、本合同专用条款;3、本合同通用条款;4、议标文件；5、标准、规范及有关技术文件；6、施工图;7、增减变更联系单;施工现场签证单等文件. 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同除使用汉语外文字 2。

2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规建筑法、合同法、多种解释条款、劳动保护法、各类调整文件、相应规范、标准、定额及配套文件、与本项目相关的全部文件。

2。

3适用标准、规范适用标准、规范的名称: 国家现行<建筑工程施工质量验收规范》发包人提供标准、规范的时间：合同订立后、开工前五日内提供各工种相应的规范及标准. 国内没有相应标准、规范时的约定：委托承包方办理，其费用由发包方承担. 3、图纸 3。

1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前十五天向承包人提供经审定后备案的施工图纸肆套。

13.2发包人对图纸的保密要求：无保密要求,部分如需保密，由发包方承担费用 . 3。

3使用国外图纸的要求及费用承担：图纸和翻译费由发包方承担。

二、双方一般权利和义务4．工程师 4.1监理单位委托的工程师姓名：职务：发包人委托的职权: 需要取得发包人批准才能行使的职权：4.2发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：4.3实行监理的，工程师职权：代表发包方行使监督权和签字权，但以上权利应符合相关法律规定。

4。

4实行监理的,工程师职权: 5．项目经理姓名：职务:6．发包人工作26.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 承包人进场，发包人完成施工场地的路通、水电、电讯通，满足施工要求的场平，如委托承包方办理，费用由发包方承担纳入结算。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 开工前五天，水、电、通讯，接入基地内30米处，同时满足使用。

工程招标文件--合同专用条款6篇

工程招标文件--合同专用条款6篇

工程招标文件--合同专用条款6篇篇1一、合同双方甲方（招标方）：[甲方公司名称]乙方（中标方）：[乙方公司名称]二、合同标的本合同标的为[工程名称]，具体内容详见招标文件及附件。

三、合同价款与支付方式1. 合同价款：本合同总价款为[合同总价款]元（大写：[合同总价款]元整），具体分项价格详见附件。

2. 支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后[预付款支付时间]内，向乙方支付合同总价款的[预付款比例]%作为预付款。

（2）中期款：乙方按期完成工程量[中期款支付时间]后，甲方在[中期款支付时间]内，向乙方支付合同总价款的[中期款比例]%。

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方在[尾款支付时间]内，向乙方支付合同总价款的[尾款比例]%。

四、履约保证金乙方应在合同签订后[履约保证金缴纳时间]内，向甲方缴纳履约保证金[履约保证金金额]元（大写：[履约保证金金额]元整）。

履约保证金在工程竣工验收合格后[履约保证金退还时间]内退还乙方。

五、工期与进度1. 工期：本合同工期为[工期]日，自甲方发出开工令之日起计算。

2. 进度：乙方应按照甲方要求的进度计划，合理安排施工进度，确保按时完成工程任务。

六、质量与验收1. 质量标准：本工程质量应达到国家相关标准，具体标准详见附件。

2. 验收：工程竣工后，甲方应按照国家相关标准及合同约定，对工程进行验收，并出具验收报告。

七、违约责任1. 甲方违约责任：甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金按未支付款项的[违约金比例]%计算。

2. 乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程任务，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金按未完成工程部分的合同价款的[违约金比例]%计算。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项1. 不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

建设工程施工合同通用条款模板5篇学习啦

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建设工程施工合同通用条款模板5篇建设工程施工合同通用条款模板1发包方(甲方)：___________承包方(乙方)：___________根据《中华人民共和国民法典》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，为明确双方权利、义务及经济责任，加强双方的相互配合，保证工程顺利竣工。

双方达成以下合同条款：第一条：工程项目1、工程名称：______________;2、工程编号：______________;3、工程地点：______________;4、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

6、承包方式：______________。

第二条：工程期限1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历____天)，自____年____月____日开工____年____月____日竣工验收。

2、开工前____天，乙方向甲方发出开工通知书。

3、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：(1)因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

(2)因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者。

(3)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工。

(4)因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

(5)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工。

(6)非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。

(7)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

(8)由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。

杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程合同专用条款（示范文本）

杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程合同专用条款（示范文本）

杭州市房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程合同专⽤条款（⽰范⽂本）第三部分专⽤合同条款1. ⼀般约定1.1 词语定义 1.1.1合同1.1.1.10其他合同⽂件包括：1.1.2 合同当事⼈及其他相关⽅ 1.1.2.4监理⼈：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电⼦信箱：；通信地址：。

1.1.2.5 设计⼈：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电⼦信箱：；通信地址：。

1.1.3 ⼯程和设备1.1.3.7 作为施⼯现场组成部分的其他场所包括：。

1.1.3.9 永久占地包括：。

1.1.3.10 临时占地包括：。

1.3法律适⽤于合同的其他规范性⽂件：（1）《杭州市建设⼯程⼯程量清单计价实施细则》（2）《关于进⼀步加强建筑施⼯领域企业安全⽣产⼯作的实施意见》的通知（杭建⼯发…2011?130号）（3）《关于进⼀步加强建设⼯程安全质量物联⽹管理应⽤平台建设的通知》（杭建⼯发【2012】426号）（4）《杭州市⼈民政府办公厅关于印发杭州市建设⼯程推⼴应⽤预拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函（2011）32号）（5）《关于落实建筑⼯棚安装空调事宜的通知》（杭建⼯发【2011】237号）（6）《关于进⼀步加强杭州市建设⼯程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市【2011】198号）（7）《关于进⼀步明确杭州市建设⼯程优质⼯程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】240号）（8）新⼯艺、新技术的约定：（9）其他：1.4 标准和规范1.4.1适⽤于⼯程的标准规范包括：（1）按通⽤条款约定；1.4.2 发包⼈提供国外标准、规范的名称：；发包⼈提供国外标准、规范的份数：；发包⼈提供国外标准、规范的名称：。

1.4.3发包⼈对⼯程的技术标准和功能要求的特殊要求：。

1.5 合同⽂件的优先顺序合同⽂件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书（或项⽬发承包基本情况表）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专⽤合同条款及其附件；（5）通⽤合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价⼯程量清单或预算书；（9）其他合同⽂件：①施⼯组织设计；②其他：1.6 图纸和承包⼈⽂件1.6.1 图纸的提供发包⼈向承包⼈提供图纸的期限：；发包⼈向承包⼈提供图纸的数量：；发包⼈向承包⼈提供图纸的内容：。