规划设计与建筑单体概念方案设计合同工程名称：
工程地占：八、、•
合同编号：
发包人：
设计人：
证书等级：甲级
签订日期：年月日
设计人：__________________________________________ （简称：乙方）
甲方委托乙方承担 _________ 项目建筑概念设计任务，工程地点位
于________ ，经双方协商一致，签订本合同共同执行。
发包人：（简称：甲方）第一条：本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
1.4其它：______ 无____ 。
第二条：设计依据
2.1甲方的设计委托书。
2.2甲方提交的基础资料。
2.3乙方采用的主要技术标准是：国家及地方现行的规范、规定。
第三条：合同文件的先后顺序
构成本合同的文件如存在歧义或不一致，则根据如下先后顺序判断：
3.1设计合同；
3.2本设计合同各附件。
第四条：本合同项目概况、设计阶段及设计内容
4.1项目概况项目位于XXXXXXXXXXX；主要内容为
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
4.2本项目的设计过程分为三个阶段：现场踏勘、规划设计及建筑单体概念方案设计。
4.3本项目的设计内容主要包括：
•场地分析：场地与周边的关系、资源特征等；
•设计构思：设计理念、空间特征、建筑形态、历史文脉及城市发
•总平面设计：功能分区、竖向设计、交通组织结构及综合管网等; 第五条：甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间
第六条：乙方在各设计阶段的工作内容、向甲方交付的设计文件、份数
及时间
附注：
1、上述文件应达到建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》〈2008年版〉要求及地方政府主管部门对审查设计文件的设计深度及内
容的要求。
2、乙方与甲方可根据工程进度签订设计出图计划，提交设计文件的日期按双方实际约定的时间执行。
3、规划设计的主要内容有：规划说明书、总平面规划图、路网图、停车位图、绿地分布图、管网综合图、交通组织图、竖向设计图、沿街效果图、鸟瞰图等。
4、室外管线方案设计的主要内容有：总平面规划图、管网现状图、市政管线综合规划图、室外管线各专业管网平面图及设计说明等。
5、建筑单体概念方案设计的主要内容有：住宅、商业等单体的主要平面图、剖面图、地下室平面图、主要单体的造型设计效果图、沿街立面效果图、总体鸟瞰图等。
6、由于发包人的原因导致的设计修改，或因上阶段设计文件批复意见与发包人确认的内容有重大修改，延误设计工期时，则提交文件日期相应顺延。
第七条：设计费用
7.1 具体设计费用如下表:
第八条：本项目设计费的支付方式按设计阶段分别如下:
8.1本合同设计收费估算为人民币______________ 圆整（Y 元整）。支付进度详见下表：
说明：1、双方税赋自理，乙方向甲方提供正式发票。
2、如甲方在未得到审批许可的情况下要求乙方继续下一阶段的设计时，应根据设计所处阶段结清相关费用（视同审批通过）并出具书面要求。
3、在第四次付费时根据审批通过图纸计算的面积进行设计费的结算。
4、乙方帐户信息：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
5 、合同履行后，定金抵作设计费。
第九条：双方责任
9.1 甲方责任
9.1.1甲方按照本合同第五条规定的内容，在合同规定的期限内向乙方提供基础资料、数据及文件作为乙方的设计依据。乙方应对其完整性、正确性和时效性予以核实并书面确认；
9.1.2甲方提交上述资料及文件超过规定期限15 天以内，乙方按照本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限15 天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间；
9.1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或提交资料作重大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另定合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应设计费；
9.1.4按照合同约定，甲方在相应的设计阶段书面确认乙方工作，明确修改意见及完成时间。乙方保质保量完成相应工作后，甲方应按照本合同约定按时、足额支
付设计费用；
9.1.5甲方负责提供设计支持，包括提供设计基础资料、组织相关会议，负责本合同中涉及的相关各方人员的协调工作；
9.1.6甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理的设计周期，且甲方应另支付赶工费；
9.1.7甲方应为乙方赴现场的乙方人员，提供免费必要的工作生活及交通等方面的便利条件；
9.1.8甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批、迟延审批或本合同项目停缓建，甲方均应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费；
9.1.9若甲方或施工单位对乙方设计做出任何修改，所有改动必须经由乙方审核、认可，以保障设计效果；如未经确认或未按图施工，乙方对此部分工作及最终效果不负有任何责任；
9.1.10甲方应聘请具有资质的承包商或施工单位负责施工，若选定之单位的服务水平不能达到专业标准，从而影响本项目的设计效果或与其它顾问单位协调出现问题，乙方将不能承担他们的责任及替有关单位进行未完成之工作。甲方应重新聘请具有资质的专业单位或寻求其它方法解决。
9.2 乙方责任
9.2.1乙方须按照国家法律法规规定和本合同约定的技术规范和标准进行设计，按时完成设计咨询任务，并在规定的期限内（出现本合同规定的有关交付设计文
件时间顺延的情况除外），向甲方提交工作成果，并确保通过
项目所在地政府相关部门审查；
9.2.2乙方应对其提交的设计成果的完整性、正确性、合法性负责，如成果中
