铺位租赁合同

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铺位租赁合约

出租方(甲方)___________________ ; 电话号码___________________

承租方(乙方)___________________ ; 电话号码___________________

甲乙双方因铺位租赁事项,经平等、充分协商,达成如下协议供双方共同遵守:

1. 甲方将位于XXX的铺位、房产物业出租给乙方作商业用途,租赁期间,乙方必须合法合规经营,必须严格执行消防安全条例,治安条例,公共卫生条例等,必须遵守社会公德和当地乡规民约。如有违反,一切后果均由乙方负责,因此而造成甲方的财产损失,乙方承担相应赔偿责任(自然灾害除外)。租赁期内如遇到国家政策性拆迁铺位,则合同终止,甲乙双方均免负违约责任。

2. 未经甲方同意,乙方不得更改房产原有结构,不得转借、转租他人经营或使用,不得提前退租,如有违反上述规定,则视作违约,甲方有权终止合同,并没收押金,收回铺位、房产。

3. 房产交付使用后,所产生的一切费用、损失、责任均由乙方承担,与甲方无关(产权,租赁税除外)。

4. 租赁期从2011年9月18日起,至2014年9月17日止,为期三年,划分时段租金如下:2011年9月18日至2012年9月17日,每月租金人民币2000元;2012年9月18日至2013年9月17日,每月租金为人民币2100元;2013年9月18日至2014年9月17日,每月租金为人民币2200元。合约签订后,乙方必须在每月的15日至20日期间向甲方支付当月租金,逾期未全额交付当月租金,则视作违约,甲方有权没收乙方押金作违约赔偿并没收铺位。

5. 合约签订当日,乙方须即向甲方交付人民币2000元作为押金,若乙方在租赁期间没有违约责任,则租约期满后甲方全额退回乙方押金,合约自动失效。

6. 租约期满后,甲方若继续出租铺位,乙方有权在同等条件下优先续租,如期满乙方不续租,必须在约满前一个月内向甲方提出。

7. 本合约一式两份,甲乙双方各执一份,合约自签订之日起生效。

甲方(签名):_______________________ 乙方(签名):_______________________

电话:___________________________ 电话:__________________________

身份证号码:_________________________ 身份证号码:_________________________

住址:______________________________ 住址:_______________________________

年 月 日