康桥康城一号院工程
二次结构
工程监理实施细则
（修订补充版）
编制人：
审核（总监）：
编制单位：新恒丰建设监理
康桥康城一号院工程项目监理部
编制时间：2017年3月1日
监理实施细则目录
一、编制说明................
编制目的.......................
编制依据.......................
适用围.........................
二、工程概况................
三、二次结构工程监理实施细则
一.编制说明:
1、编制目的:
为规本项LI监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构丄程管理水平及施工质量。按照国家相关的法律、法规及现行规要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制LI标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。
2、编制依据：
2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。
《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分(2013年版)
《建设丄程监理规》(GB/T 50319-2013)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB30300-2013)
《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002> 2011年版)
《混凝土质量控制标准》(GB30164-2011)
《屋面丄程质量验收规》(GB30207-2012)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》(GB30242-2002)
《钢筋机械连接技术规程》(JGJ107-2010)
《砌体结构工程施工质量验收规》GB50203-2011
《建筑丄程施匸质量验收统一标准》GB50300-2001
《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006
《蒸压灰砂砖》GB11945—1999
《建筑结构加固工程施匸质量验收规》GB50550-2010
《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007
《工程质量停检点验收管理制度》(修订)
《工程质量评估管理办法》(修订)
《砌体工程质量管控流程》
《匸程过程评估原始记录表》（第三方质量评估）
2.2、工程建设监理合同。
2.3、相关的施工设计图纸、图纸会审纪要、施工技术验收规。
2.4、本工程的监理大纲和监理规划。
3、适用围：
本细则适用于本工程施工阶段的二次结构工程。
二、工程概况：
1、工程名称：康桥康城一号院工程
2、工程地点：市二七区，东临荆胡路，西临杏园路，北临向荣路，南临鼎盛大道
3、建设单位：康桥房地产开发有限责任公司
4、勘察单位：工程水文地质勘察院
5、设计单位：大学综合设计研究院
6、监理单位：新恒丰建设监理
7、施工单位：市正岩建设集团
8、建设规模：
1号-3号、5号-13号、15号-21号楼及地下车库建筑概况1号楼建筑面积为15202. 62 钢筋栓剪力墙结构，地下二层，（其中负二层层高2.8m,负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2. 9m）,建筑总高度97.6m,室外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
2号楼建筑面积为15590. 46 钢筋栓剪力墙结构，地下二层，（其中负二层层高2.8m,负一层层高为2.75m）:地上33层（层高2.9m）,建筑总高度97.6m,室外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
3号楼建筑面积为26505. 35 m1,钢筋栓剪力墙结构，地下三层，（其中、负三层3. 35m 负二层层高2. 8m,负一层层高为2. 75m）；地上33层（层高2. 9m）, 建筑总高度97. 6m,室外高差0. 3mo建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼, 耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
5号楼建筑面积为15718. 05 m1,钢筋栓剪力墙结构，地下二层，（其中负
三层3. 35m、负二层层高2. 8m,负一层层高为2. 75m）；地上33层（层高2. 9m）, 建筑总高度97. 6m,室外高差0. 3mo建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼, 耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
6号楼建筑面积为22778. 9 nV,钢筋碗剪力墙结构，地下二层，（其中负三层3. 35m负二层层高2. 8m,负一层层高为2.75m）:地上33层（层高2. 9m）, 建筑总高度97. 6m,室外高差0. 3mo建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼, 耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
7号楼建筑面积为1519834 钢筋絵剪力墙结构，地下二层，（其中负二层层高2. 8m,负一层层高为2. 75m）；地上33层（层高2. 9m）,建筑总高度97. 6m, 室外高差0. 3mo建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级, 抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
8号楼建筑面积为15670.11 m1,钢筋栓剪力墙结构，地下二层，（其中负三层3. 35m、负二层层高2. 8m,负一层层高为2. 75m）；地上33层（层高2. 9m）, 建筑总高度97. 6m,室外高差0. 3mo建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼, 耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
9号楼建筑面积为15226. 88 m1,钢筋栓剪力墙结构，地下二层，（其中负
三层3. 35m、负二层层高2. 8m,负一层层高为2. 75m）；地上33层（层高2. 9m）, 建筑总高度97. 6m,室外高差0. 3mo建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼, 耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
10号楼建筑面积为19775. 06 钢筋碗剪力墙结构，地下三层，（其中负
三层3. 35m、负二层层高2. 8m,负一层层高为2. 75m）；地上33层（层高2. 9m）, 建筑总高度97. 6m,室外高差0. 3mo建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼, 耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
11号楼建筑面积为15581.75 钢筋確剪力墙结构，地下二层，（其中负
二层层高2.8m,负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2. 9m）,建筑总高度97.6m,室外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
12号楼建筑面积为15204.40 m l,钢筋絵剪力墙结构，地下二层，（其中负二层层高2.
8m,负一层层高为2.75m）:地上33层（层高2. 9m）,建筑总高度97.6m,室外高差0.3m。建筑
