内蒙古自治区电梯安全管理办法

内蒙古⾃治区特种设备检验检测收费标准—1—附件：内蒙古⾃治区特种设备检验检测收费标准⼀、机电类特种设备检验（⼀）电梯定期检验注：1.电梯6层以上每增加1层按上述收费标准加收10%，超出15层时每增加1层按上述收费标准加收15%；杂物电梯5层以上每增加1层按上述收费标准加收10%；每增加⼀个贯通门按上述收费标准加收10%；楼层间距⼤于4⽶时，每增加4⽶（不⾜4⽶按4⽶计算）按增加1层计算；2.⾃动扶梯提升⾼度＞4⽶时，每增加1⽶(不⾜1⽶按1⽶计算)，加收10%；⾃动⼈⾏道运⾏长度＞8⽶时每增加2⽶(不⾜2⽶按2⽶计算)，加收10%；公共交通型加收30%；3.货梯超过2吨时，每增加1吨(不⾜1吨按1吨计算)加收10％；4.微机控制的电梯加收10%；集选、并联控制的电梯加收30%；梯群控制的电梯加收40%；5.特种电梯（船舶、防爆、消防、液压、汽车⽤电梯等）按相应检验收费的2倍收取；6.定期检验周期为1年1次。

（⼆）起重机械定期检验1.桥、门、门座式起重机定期检验注：1.起重机吨位每增加5吨(不⾜5吨按5吨计算)按上述收费标准加收10%；幅度、跨度⼤于10.5⽶时，每增加3⽶(不⾜ 3⽶按3⽶计算)按上述收费标准加收10%；起升⾼度⼤于4⽶，每增加2⽶按上述收费标准加收10%，不⾜2⽶按2⽶计算； 2.架桥机按桥门定期的2倍收取；3.带有电梯升降结构的按上述收费标准加收20%；4.凡有副钩、抓⽃、电磁吸盘、夹钳、双⼩车、双司机室等起重机按上述收费标准加收30%；5.防爆型、冶⾦型（包括吊运融熔⾦属、炽热⾦属、炽热⾮⾦属的起重机）、绝缘型、⾮标起重机按相应检验收费的2倍收取；6.桥式起重机、门式起机、门座式起重机定期检验周期每2年1次，吊运熔融⾦属的起重机，每年1次。

2.塔式起重机定期检验注：1.⼯作幅度⼤于20⽶时，每增加10⽶按上述收费标准加收10%（不⾜10⽶按10⽶计算）；2.起重⼒矩⼤于40吨·⽶的，每增加20吨·⽶，按上述收费标准加收10%；3.当⾼度超过10⽶时，每增加2.5⽶（不⾜2.5⽶按2.5⽶计算）或⼀个标准节按上述收费标准加收10%；4.⾃升式塔机按上述收费标准加收50%，⾏⾛式塔机按上述收费标准加收30%，带有电梯升降机的按上述收费标准加收20%；5.定期检验周期为1年1次。

关于印发《内蒙古自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格后勘察设计重大变更审查管理办法》的通知各盟市住房和城乡建设局（建委）：根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》等规定，我厅制定了《内蒙古房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格后勘察设计重大变更审查管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

2014年4月3日内蒙古自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格后勘察设计重大变更审查管理办法第一条为加强建设工程勘察设计质量监督与管理，切实贯彻执行工程建设标准强制性条文，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》等规定，结合自治区实际，制定本办法。

第二条本办法所称勘察设计变更，是指建设项目在建设过程中对施工图审查合格后的工程勘察报告、施工图设计文件的修改，分为重大变更和一般性变更。

第三条勘察设计文件已经审查合格，对涉及工程建设标准强制性条文，涉及公共利益、公众安全，涉及建筑物的稳定性和安全性的内容，任何单位和个人均不得擅自修改。

第四条对已经审查合格的勘察设计文件进行变更时，凡涉及工程建设标准强制性条文以及第五条所述内的，均视为重大变更，必须向原项目审批部门和施工图审查机构重新报审。

第五条勘察设计重大变更的内容（一）岩土工程勘察报告1、更改地质时代、地貌单元、重新划分岩土分层及建筑场地类别；2、修改或提供新的有关岩土层的物理力学指标和水文地质参数；3、施工时发现与勘察报告不相符，或因施工造成的不良地质作用及特殊性岩土影响场地稳定性或形成质量隐患，需进行的工程勘察补勘或施工勘察；4、施工时发现或因施工造成的不良地质作用影响场地稳定性而进行的补勘；5、设计文件在建筑规模、平面位置形状和尺寸、结构的抗震设防等级、结构体系、荷载取值、基础形式、基础埋深等方面的重大变更，造成原勘察报告不能满足要求时而进行的补充勘察工作。

内蒙古自治区物业服务收管理办法（内发改费字[2004]1708号 2004年10月15日起执行）第一条为规范我区物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《内蒙古自治区实施＜中华人民共和国价格法＞办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》和《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》制定本办法。

天下房地产法律服务网第二条本办法适用于自治区行政区域内物业管理企业的物业服务收费管理。

第三条本办法所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条旗县（区）级以上政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

物业管理服务收费实行统一领导，分级管理.自治区价格主管部门会同自治区建设行政主管部门负责制定全区物业管理服务收费办法；各盟市价格主管部门会同盟市房地产行政主管部门负责制定本行政区域内的物业管理服务等级标准及服务收费标准.第六条物业服务收费可根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

具体定价形式由盟市级价格主管部门会同房地产行政主管部门报当地人民政府确定。

第七条物业服务收费实行政府指导价的，由盟市价格主管部门会同盟市房地产行政主管部门制定相应的基准价及浮动幅度，并定期公布。

具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

第八条实行市场调节价的，物业服务收费标准应通过物业服务合同签约方式协商确定。

第九条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

关于规范内蒙古自治区物业服务收费管理工作的通知为保障物业服务各方的合法权益，维护物业服务市场秩序，贯彻落实党的十八届三中全会精神，根据根据自治区人民政府办公厅《关于进一步加强物业管理工作的通知》（内政办字[2009]268号）国家、自治区物业管理法律、法规和相关政策规定的有关规定，自治区发改委、住建委结合自治区实际，以内发改费字〔2014 〕1029号进一步规范物业服务收费，具体要求如下：一、本通知所称物业服务收费是指物业服务企业（物业管理单位）按照物业服务合同的约定对物业管理区域内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。

二、物业服务收费按照不同物业的性质和特点，分别执行政府指导价和市场调节价。

廉租住房、公共租赁住房等保障性住房物业服务收费实行政府指导价，具体收费标准由盟市价格主管部门和物业管理主管部门结合当地实际情况,统一制定,并核发《经营性服务价格收费证》。

普通住宅物业服务费实行市场调节价。

其中，普通住宅前期物业服务费由开发建设单位选聘的物业服务企业在双方签订的物业服务合同中约定。

已经交付使用的普通住宅物业服务收费由业主委员会（未成立业主委员会的由社区居委会）与物业服务企业根据物业服务等级标准在物业服务合同中约定。

公寓、别墅等非普通住宅和商场、酒店、写字楼等非住宅物业服务收费实行市场调节价，具体收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。

三、各地可根据管理工作需要，在综合考虑物业服务平均成本、人均可支配收入、最低工资标准以及居民消费价格指数等因素的基础上，依据本地区物业服务等级标准制定相应的保障性住房物业服务费的基准价与浮动幅度，并向社会公布。

执行市场调节价的普通住宅物业服务收费可参考执行。

各地应每三年对物业服务等级标准以及相应的基准价与浮动幅度进行评估，并根据评估结果适时进行调整。

四、物业服务费构成包括物业服务成本、法定税费和利润。