广州城市职业学院

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2017年三二分段转段考核

房地产经营与管理专业《专业技能》考核大纲

一、专业技能考核说明

本专业技能考核大纲是为对口中等职业技术学校2015级房地产营销与管理、物业管理专业三二分段试点学生转段升入高等职业技术院校房地产经营与管理专业技能考核而制定的。本专业技能考核旨在考查学生对房地产经营与管理操作技能的掌握程度,为学生进一步升入高职院校深造房地产经营与管理专业提供依据。

房地产经营与管理专业技能考核要求考生在掌握相应专业知识的基础上,能独立完成技能考核项目的调查、分析、运用等专业操作技能,以及常见房地产经纪业务、房地产经营估价业务、物业经营项目的计算与纠纷处理能力等,并能在考核过程中表现出良好的职业态度,较强的职业能力和学习潜能。

房地产经营与管理专业技能考核是以教育部中等职业学校房地产营销与管理、物业管理专业教学指导为依据,并结合对口中等职业学校教学实际来进行。

二、专业技能考核要求和内容

(一)模块一 《房地产基础知识》、《物业管理知识》

【要求】

掌握房地产经营、估价、物业管理的基本知识和专业理论。

【内容】

房地产经济学、房地产开发与经营、房地产金融、房地产营销、房地产估价、房地产投资、物业管理等专业基础知识。

(二)模块二 《房地产经纪操作实务》、《房地产营销操作实务》

【要求】

掌握房地产营销策划、房地产销售、房屋买卖的基本操作流程和专业实操技能。

【内容】

房地产营销策划、房地产营销策略、房地产一手楼、二手楼销售、租赁实操技能等。

(三)模块三 《房地产估价操作实务》

【要求】

掌握土地评估和房屋估价的专业基本理论和实操技能。

【内容】

土地评估流程、房屋评估流程、房地产估价项目的评估计算、估价报告的撰写等。

三、考核形式

专业综合理论考核:闭卷、笔试,满分为150分。

考核时间为120分钟。

试题主要类型有:选择题、判断题、简答题、论述题、综合分析题。