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ppp项目施工合同

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ppp项目施工合同 ppp项目施工合同 ppp项目施工合同

2 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： ##PPP公司

承包人（全称）： ￥￥￥￥公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ****PPP项目 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： ****PPP项目 。 2、工程地点： QQQQ 。 3、工程立项批准文号： 。 4、资金来源： 自筹 。 5、工程内容：设计图纸上的路基、路面、排水、交通、绿化、强弱电等工程。 6、工程承包范围： ———大道 K0+000 -K3+063和———大道K0+000-K0+554.271 设计图纸上的路基、路面、排水、交通、绿化、强弱电 等工程。 二、合同工期 计划开工日期： 2016 年 9 月 30 日。

计划竣工日期： 2018 年 9 月 29 日。 工期总日历天数： 730 天。开工具体时间以开工令为准，工期总日历天数ppp项目施工合同 3 与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 合 格 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：约00000万元 人民币；（最终以财政评审造价为准） 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写） / (¥ / 元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） / (¥ / 元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） / (¥ / 元)； （4）暂列金额： 人民币（大写） / (¥ / 元)； 2.合同价格形式：单价合同  。 五、项目经理 承包人项目经理： XXXX  。 六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； ppp项目施工合同 4 （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 ppp项目施工合同 5 九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在 QQQQ 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 双方签字盖章后 生效。 十三、合同份数 本合同一式 拾 份，均具有同等法律效力，发包人执 伍 份， 承包人执 伍 份。 ppp项目施工合同

6 发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字）

组织机构代码：  组织机构代码：  地 址：  地 址：   邮政编码：   邮政编码： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真：  电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行：￥￥￥￥公司第一分公司

（建行rrrrr市北街支行） 账 号：  账 号：vvvv ppp项目施工合同

7 第二部分 通用合同条款

1.一般约定 1.1 词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成ppp项目施工合同 8 的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。 1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1.2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。 1.1.2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。 1.1.2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。 1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。 1.1.2.8 项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。 ppp项目施工合同 9 1.1.2.9 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.1 工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。 1.1.3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。 1.1.3.3 临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。 1.1.3.4 单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。 1.1.3.5 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。 1.1.3.6 施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。 1.1.3.7 施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。 1.1.3.8 临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。 1.1.3.9 永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。 1.1.3.10 临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。 ppp项目施工合同 10 1.1.4 日期和期限 1.1.4.1 开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照 第 7.3.2 项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。 1.1.4.2 竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第 13.2.3 项〔竣工日期〕的约定确定。 1.1.4.3 工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。 1.1.4.4 缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。 1.1.4.5 保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。 1.1.4.6 基准日期：招标发包的工程以投标截止日前 28 天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前 28 天的日期为基准日期。 1.1.4.7 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00 时。 1.1.5 合同价格和费用 1.1.5.1 签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。 1.1.5.2 合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。

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什么是ppp项目？

什么是ppp项目？

什么是ppp项⽬？公共部门与私⼈企业合作模式PPP民间参与公共基础设施建设和公共事务管理的模式统称为公私(民)伙伴关系(PublicPrivate Partnership—简称PPP)。

具体是指政府、私⼈企业基于某个项⽬⽽形成的相互间合作关系的⼀种特许经营项⽬融资模式。

由该项⽬公司负责筹资、建设与经营。

政府通常与提供贷款的⾦融机构达成⼀个直接协议，该协议不是对项⽬进⾏担保，⽽是政府向借贷机构做出的承诺，将按照政府与项⽬公司签订的合同⽀付有关费⽤。

这个协议使项⽬公司能⽐较顺利地获得⾦融机构的贷款。

⽽项⽬的预期收益、资产以及政府的扶持⼒度将直接影响贷款的数量和形式。

采取这种融资形式的实质是，政府通过给予民营企业长期的特许经营权和收益权来换取基础设施加快建设及有效运营。

PPP模式适⽤于投资额⼤、建设周期长、资⾦回报慢的项⽬，包括铁路、公路、桥梁、隧道等交通部门，电⼒煤⽓等能源部门以及电信⽹络等通讯事业等。

PPP⽆论是在发达国家或发展中国家，应⽤越来越⼴泛。

项⽬成功的关键是项⽬的参与者和股东都已经清晰了解了项⽬的所有风险、要求和机会，才有可能充分享受PPP模式带来的收益。

优点1、公共部门和私⼈企业在初始阶段就共同参与论证，有利于尽早确定项⽬融资可⾏性，缩短前期⼯作周期，节省政府投资；2、可以在项⽬初期实现风险分配，同时由于政府分担⼀部分风险，使风险分配更合理，减少了承建商与投资商风险，从⽽降低了融资难度；3、参与项⽬融资的私⼈企业在项⽬前期就参与进来，有利于私⼈企业⼀开始就引⼊先进技术和管理经验；4、公共部门和私⼈企业共同参与建设和运营，双⽅可以形成互利的长期⽬标，更好地为社会和公众提供服务；5、使项⽬参与各⽅整合组成战略联盟，对协调各⽅不同的利益⽬标起关键作⽤；6、政府拥有⼀定的控制权。

缺点1、对于政府来说，如何确定合作公司给政府增加了难度，⽽且在合作中要负有⼀定的责任，增加了政府的风险负担；2、组织形式⽐较复杂，增加了管理上协调的难度；3、如何设定项⽬的回报率可能成为⼀个颇有争议的问题。

工程承包模式EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP

工程承包模式EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP

工程承包模式EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP一、工程总承包(E P C）模式EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式，又称设计、采购、施工一体化模式。

是指在项目决策阶段以后，从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包.在这种模式下，按照承包合同规定的总价或可调总价方，由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制，并按合同约定完成工程。

EPC有很多种衍生和组合，例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa等。

优点1、业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制,总承包商更能发挥主观能动性，能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益；提高了工作效率，减少了协调工作量;2、设计变更少，工期较短；3、由于采用的是总价合同，基本上不用再支付索赔及追加项目费用；项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性.缺点1、业主不能对工程进行全程控制；2、总承包商对整个项目的成本工期和质量负责，加大了总承包商的风险,总承包商为了降低风险获得更多的利润,可能通过调整设计方案来降低成本,可能会影响长远意义上的质量;3、由于采用的是总价合同,承包商获得业主变更令及追加费用的弹性很小。

二、项目管理承包（PMC)模式PMC即Project Management Consultant,即项目管理承包。

指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理，包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择EPC承包商，并对设计、采购、施工、试运行进行全面管理，一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作。

PMC模式体现了初步设计与施工图设计的分离，施工图设计进入技术竞争领域，只不过初步设计是由PMC完成的.优点1、可以充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能,统一协调和管理项目的设计与施工，减少矛盾；2、有利于建设项目投资的节省；3、该模式可以对项目的设计进行优化，可以实现在给项目生存期内达到成本最低；4、在保证质量优良的同时，有利于承包商获得对项目未来的契股或收益分配权，可以缩短施工工期，在高风险领域，通常采用契股这种方式来稳定队伍.缺点1、业主参与工程的程度低，变更权利有限，协调难度大；2、业主方很大的风险在于能否选择一个高水平的项目管理公司。

交通公路施工工程3P项目合作协议合同

交通公路施工工程3P项目合作协议合同

******有限公司与******有限公司股东协议二〇一八年一月** **目录第一章合营目的 (3)第二章合营主体 (3)第三章项目公司组建 (3)第四章项目公司注册资本 (3)第五章项目公司融资 (4)第六章运营维护目的、范围、期限和责任 (4)第八章董事会 (5)第九章监事 (8)第十章高级管理人员 (9)第十一章劳动管理与工会 (10)第十二章财务与会计 (10)第十三章税务和审计 (11)第十四章解散与清算 (11)第十五章保险 (12)第十六章合同的修改、变更 (12)第十七章违约责任 (12)第十八章适用法律 (13)第十九章争议的解决 (13)第二十章合同生效及其它 (13)根据《中华人民共和国公司法》及其它有关法律法规，本着平等互利的原则，******有限公司（以下简称甲方）和******有限公司（以下简称乙方），通过友好协商，同意在**市共同投融资组建合营企业，负责“*****工程（*****工程（*****工程）PPP项目）PPP项目”的投资、融资、建设和合作期内的运营维护，并订立本合同。

第一章合营目的第一条为将**市基础设施项目进一步推向市场，引进先进的专业技术和管理，提高运营维护效率和服务质量，**市交通运输局通过公开招标选择具有管理经验、专业能力、融资实力、信用状况良好的社会资本负责*****工程（*****工程）PPP项目的投资、融资、建设和专业化运营维护。

本项目已取得********批复。

******第二章合营主体第二条本合同的各方为：甲方：******有限公司，负责本项目的实施，注册地址为；法定代表人姓名：，职务：。

乙方：******有限公司，法定地址为；负责人姓名：职务：。

第三章项目公司组建第三条甲方和乙方同意共同组建项目公司。

第四条项目公司的名称为，法定地址为：。

第五条项目公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律法规。

项目公司根据法律、法规和本合同以及项目公司章程开展运营维护活动。

PPP项目实施流程及结算问题

PPP项目实施流程及结算问题

结算审核首先依据施工合同，不同的合同形式有不同的结算审核原则； 施工合同首先要确定合同形式（单价合同、总价合同、成本加酬金合同），合同 中要将结算原则写清楚，以免以结算其间发生争议。 标准施工合同文本包括：本合同协议书→中标通知书→投标书及其附件→合同专 用条款→合同通用条款→标准、规范及有关技术文件→施工图纸→工程量清单 （合同文本各项条款的优先原则：一般按招标和签订合同时间的逆向顺序排列）
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3、各类合同的区别及结算原则
纯单价合同结算原则：
合同实施过程中按实际完成的工程量进行结算。这种合同计价方式主要适用于没有施 工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，如设计单位来不及提供正式施工图纸， 或虽有施工图但由于某些原因不能比较准确地计算工程量等。当然，对于纯单价合同 来说，发包方必须对工程范围的划分做出明确的规定，以使承包方能够合理地确定工 程单价。
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2、工程量计算底稿
工程量计算底稿：
PPP项目建设周期较长，施工过程中方案及图纸修改频繁，无论是分包计价还是最 终结算，都需要做好工程量计算底稿，以便各个阶段及时核对。由于计算底稿需多 次核对，周期跨度较大，因此计算底稿需要详细列式，计算直观，以免忘记。
工程量计算底稿形式可采用软件图形+手算表格；因工程类型的多样性，计算底稿 无特殊规定，根据项目类别及个人习惯而定，因核对次数较多，周期较长，建议尽 量采用软件图形，这样更加直观，便于核对；
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3、各类合同的区别及结算原则
固定总价合同结算原则：
（1）固定总价合同定义中合同总价一次包死，固定不变，是以招标图纸及招标文件中规 定的范围内进行包干，在招标图纸及招标范围不变的情况下，合同价格结算不予调整； （2）原工程量清单工程量计算错误，结算总价不予以调整； （3）一般性工程签证，结算时总价不予以调整；