一. 前言
依据开辟商的要求，我们建议花园式的住宅小区包括以下系统；
1、
2、周界红外线防盗系统及闭路电视监控系统；
3、保安巡更管理系统；
其中 1、2 依据开辟商要求， 3 项建议增加系统。
二. 技术方案
2.1. 楼宇可视对讲系统
一、概述
本系统的设置是为了让住户了解来访客人的状况，，通过对话和图
像来确定是否让来人进门，为提高住宅的安全防盗实力和住户的安全以
及免除客人来访时跑上跑下的麻烦，通常在单元楼栋门厅处设置了一道
常锁的大门，住户可以运用钥匙或者密码〔或者非接触式IC 卡〕开锁进出，来访客人那末需通过门外的访客对讲机和住户对讲取得允许后才
可以进入大门。楼宇可视对讲系统分： 1、非保全型可视对讲系统； 2、保全型可视对讲系统。同时亦可分联网型和非联网型，当为联网型时
小区内设置有管理中心，非联网型各楼栋为独立系统。
当系统设置为保全型对讲系统时，除可实现图象、对讲功能外，还
可实现家庭内部防盗安全报警系统功能，是现代家庭成家立业的牢靠保障，使日常生活中可能会发生的灾难事故刚好得到限制，无论任何人当
以非法方式进入室内，都将触发报警系统。可实现就地报警及向管理中
心报警。
本方案在系统器材的选型上本着以下三条原那末： (1)所选用的器
材性能牢靠； (2)尽可能选择性价比优良的器材； (3)选择安装、施工简洁、修理保养便利的产品。依据本工程的构造特点和容量要求，采用国
产"sunrn"可视对讲系统,该系统安全、便利、牢靠，能最大限度地爱护住户的安全，是现代化建造的必选之品，是您安全防范的首选产品，同时该产品荣获国家住宅和居住环境工程中心评审为建造新技术和新产
品推广应用工程。
"sunrn"可对讲系统合用于多层、高层住宅、别墅群、酒店及公寓等，其公共出入口无需设警卫人员，来访者通过门口机〔SR-808A〕呼叫室内分机，室内分机〔SR-808F〕可显示来访者的图象，通话后在室内分机上按开门键，限制公共出入口大门电磁锁开启让来访者进入。另外，通过运用门禁机，实现"一卡通"功能，住户运用 IC 卡即可开启电磁锁，出入便利。假如住户未持有 IC 卡也可通过门口机上的按键输入密码开锁。当采用联网型可视对讲系统时，即使住户遗忘或者不知道密码时，可和管理机通话，由小区管理人员核查后开门。
二、系统组成、系统功能说明及特点
1、系统组成：
系统由门口可视主机、住户可视分机、系统电源、视频安排器、电锁及闭门器组成。
2、系统功能说明：
可视对讲系统是在平庸对讲系统功能的根抵上增加了一个影像传
输通道，在门口对讲机上装有广角微型摄像头，以监视来客。视频信号干脆通过专线安排送入住户装有 4 寸扁平显像管的住户对讲机。对讲门口机内上装有照明用的红外发光二极管，摄像头采用低照度〔0.5lx〕CCD 器件,可以做到无外加照明也能清晰地视察来客。
来访客人可通过门口可视主机操作键盘，访问住户；来访客人和住户通话内容保密；住户通过话机按键翻开门锁；门口机有密码设置、密码开锁,每单元可独立设置密码；
3、系统特点：
§容量大：系统最大可接 99 层每层 4 户。
§设备少、连线简洁。
§系统维护便利，任何一局部浮现故障不会影响其它局部正常工作。
§质量好、价格低： sunrn 可视对讲系统通过了中华人民共和国公安部电子产品检测中心检测合格，该系统设计合理、标准、可靠。可视对讲系统图象清晰、稳定、抗干扰性强。同时,作为国内知名品牌,具有较高的性能价格比。由于 sunrn 超强的扩容性能和兼容性能、使其造价大大降低。
三、系统设备介绍：
2 数字式对讲门口机功能特点(SR-808AT)：
(1)主机采用铝合金面板，美观豪华，构造坚实；
(2)主机按键采用金属铸造，确保按键运用寿命，面板以发光二极管照明便于夜间选号操作；
(3)开锁方式多样，住户密码开锁、门卫遥控开锁， IC 卡开锁便利主客进出；
(4)客人来访时，所按房门在主控器上显示，以使客人叫号精确；
(5)采用软编码方式，不受楼宇构造影响，用户编号可以是数字
(6)安装便利,楼层对讲主干电缆为 4 芯,加可视同轴视频线和供电 2 芯线，通话内容保密。
2 对讲分机功能特点(SR-808F)：
对讲分机为 4 寸黑白显示屏，超薄型壁挂方式，外型美观。
1.待机时，任何时间按监视键都可监视门口状况,再按一次关闭显示。
2.主机或者门口机叫通室内机时，室内时机发出电子铃声并启动显示屏显示访客景像，摘机可发展通话，按开锁键可开启电控锁(呼叫对讲时有效)
3.在紧急状况下，按报警键都可报警到管理中心
4.经济、美观、管用
3 视频安排器：
采用 4 路视频安排器，安排放大效果好，确保图象清晰稳定。
4 闭门器：
采用日本产品 PH7002，具有质量稳定牢靠的特点。 2.2. 周界红外对射及闭路监控系统
一、周界防盗报警系统
现代社会进步，经济旺盛，但社会治安问题也日益紧要，各种盗窃案，抢劫案日有所闻，居民生命财产受到紧要的威逼。于是周界防盗报警系统是安全防范系统中重要的组成局部。它主要有由主动红外探测器和限制主机组成。
1．工作原理
主动红外和被动红外相比具有牢靠性高、外界环境干扰少等优点，所以我们选用主动红外作为周界探测器。
当限制中心的限制主机进入报警状态后，如有窃贼翻墙进入小区时，双光束红外探测器探测到信号，并将信号传输回限制主机，限制主机承受到信号后，限制主机键盘上的红灯就会亮，接着发出声音报警，保安人员就可以依据状况刚好处警，以爱护居民的安全。
2．设备选型及功能介绍
目前，在国际及国内市场上，防盗预警系统设备及产品五花八门，有美国的 ADEMCO、FBI、C&K、澳大利亚的 EDM、CONDOPLEX 以及日本的OPTEX 等等。我们引荐并运用的是澳洲 EDM 公司的产品。
EDM 公司专业设计及生产高质量的防盗系统。备有多种防盗限制箱，配以各款外形美观的键盘。是现时最畅销的防盗限制系统。
报警主机采用 EDM 公司的CC408 限制/通讯主机，它可处理各种报警信号并可实现报警联网。
限制/通讯主机采用 16 位微处理器的可编程系统内置 EEPROM 存储器，使得内存信息不会因掉电而丧失。限制器可支持 8 个硬线爱护区域。
探测器的设置主要以主动红外探测器为主。信号的传输普通采用有线传输方式。限制/通讯主机普通以保安中心为单位，视实际容量而定。
