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1．前言1.1本报告所针对的是单项工程、单位工程抑或是分部工程(现阶段主要是针对单位工程)1.2编写本报告的条件:以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础,根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程初验意见1.3 编写本报告时应注意掌握的总体要求：做到评估意见客观、公正、真实；对监理过程作出综合描述；能反映工程的主要质量情况、工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等2. 工程规模(如建筑面积、层数、高度，结构形式，工程造价)及用途3．工程监理范围：工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。
4．土建工程质量情况4．1 “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。
②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。
③工程所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。
4．2 “分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：分部、分项工程和隐蔽验收情况。
桩基础工程质量（包括桩基检测等）。
主体结构工程质量。
消除质量通病工作的开展情况。
对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
对承包单位的施工组织设诗（方案）落实情况的检查。
对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
4．3“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。
5．“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。
6．“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。
工程施工质量评估报告应由项目总监理工程师组织编写，由项目总监理工程师和监理单位法人代表审核签字后交予建设单位。
DB23中明确规定工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》(B2-09)。
电梯工程自评报告模板1. 项目概述本报告旨在对电梯工程进行自评，评估项目的完成情况、质量和效果，识别问题与不足，并提出改进措施。
2. 项目背景电梯工程是为了满足大楼内人员的垂直交通需求而进行的建设工程。
此项目的前期准备包括需求调研、设计规划、材料采购等，施工阶段包括安装、调试、验收等。
3. 项目完成情况3.1 前期准备在项目前期准备阶段，我们充分了解了客户的需求，并与设计师、供应商等相关方进行了充分沟通。
我们准备了详细的设计规划，并按照计划进行了材料的采购。
项目启动前，我们进行了充分的风险评估和计划编制。
3.2 施工阶段在施工阶段，我们严格按照设计规划和合同要求进行施工。
我们对施工现场进行了严格的管理，确保施工过程安全、有序，并及时处理了施工期间出现的问题。
我们组织了专业的施工团队，并进行了培训，提高了工人的技能和质量意识。
3.3 质量控制我们重视质量控制，在施工过程中采用了严格的质量管理措施。
我们对施工材料进行了严格的质量检查，并进行了相关的试验。
我们在施工过程中进行了多次质量验收，确保项目的质量符合要求。
我们还建立了完善的质量记录和档案，便于项目的质量追溯和评估。
4. 项目质量与效果评估4.1 质量评估我们的质量控制措施确保了项目的质量。
在施工过程中，我们没有发生重大事故和质量问题，各项指标均符合设计要求和合同要求。
我们的工程师定期进行现场巡检，并对施工质量进行抽查，发现和解决问题。
客户对项目的质量表示满意。
4.2 效果评估本项目的效果主要体现在电梯的性能、稳定性和安全性上。
我们在施工过程中使用了先进的技术和设备，确保电梯的安装和调试质量。
经过测试和验证，电梯的性能符合设计要求，运行稳定且安全可靠。
5. 问题和不足识别在本次电梯工程中，我们还存在一些问题和不足之处，需要进一步改进：- 施工过程中，部分材料延迟供应，相应工程进度受到一定影响；- 现场管理人员对施工质量监管不到位，部分细节处理不够仔细。
工程质量评估报告(范本)工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。
《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果,以及对工程质量的综合评估意见。
评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认,并加盖公章。
工程质量评估报告编写范例如下:工程质量评估报告封面(略)前言龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托,对代钦塔拉风电工程实施监理工作。
项目监理部于２0０９年４月1５日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力,于2010年５月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估.一、工程概况1．建筑特点地下部分的建筑面积为12０５8m２。
建筑平面呈矩形,东西向长58.70m，南北向长81．70m。
该工程地下一层层高5．80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等;地下二层层高5。
70m和４。
2ｍ,为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层(局部四层、五层、六层等)，屋顶两层,建筑总高72.２0m,总建筑面积41264m2，室内外高差0。
45ｍ,地下水位在30.０２ｍ～30．３８m之间（埋深15.80～16.３0m）。
2.结构特点基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系;地上结构为钢筋混凝土框架———剪力墙结构,四层裙房部分采用局部框架剪结构,报告厅大跨部分采用双向井式梁结构,地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。
该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。
工程抗震设防烈度为8度.抗震等级:框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级.二、施工单位基本情况承包单位:内蒙古鑫泰建设集团有限公司内蒙古第三电力建设工程公司吉林省百强电力建设有限公司四川送变电有限公司承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务,各管理屋人员配备齐全,资格符合要求。
电梯分部工程质量评估意见报告总监审批：监理技术负责人：北京建设监理有限公司年月日电梯工程质量评估报告一、前言1.本报告是针对门诊楼电梯分部工程；2.本报告是以承包单位对各分项、分部工程的自检合格资料为基础，向监理机构提出验收申请后，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查资料审核等方式所掌握的情况和武汉市技术监督局检测合格的基础上进行了初检，我们认为以具备竣工验收条件，同意施工单位报检。
二、工程概况1.工程项目名称：门诊楼2.建设单位：湖北省3.施工单位：建设集团有限公司4.监理单位：北京建设监理有限公司5.设计单位：湖北建筑设计院有限公司6.安装单位：湖北电梯有限公司7.电梯型号及规格为：11台垂直电梯：Gen2 Premier-1600kg-2.5m/s-27T/27F 7台 Gen2 Comfort-1000kg-2.5m/s-27T/27F 2台Gen2 Comfort-1600kg-1.6m/s-7T/7F 2台16台自动扶梯： OTIS LINK-0.5m/s-5100mm 4台OTIS LINK-0.5m/s-4500mm 4台OTIS LINK-0.5m/s-4200mm 8台制造单位：奥的斯电梯（中国）有限公司三、质量评价依据1.设计文件及设计变更文件2.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20023.《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300-2002四﹑工程质量受控状况：1﹒工程施工情况在施工期间，施工单位能够按照设计文件、施工规范等施工程序合理组织、精心施工。
工程各项技术指标经检验均达到设计和规范要求。
2﹒工程监理情况项目监理机构在施工期间，严格按照监理规范和程序对电梯施工过程进行了全方位的质量监控。
对进场材料进行严格检查验收，在满足设计和规范要求后方同意使用。
对电梯安装工序进行检查验收，合格后方同意进入下道工序施工，协调解决安装施工过程中临时用电、垂直运输以及结构施工配合等问题，保证了安装施工的正常进行，使工程质量处于良好的受控状态。
电梯工程质量评估报告一、相关单位建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：工程概况：本工程位于** ，由** 投资建设。
本工程结构形式为** 层** 结构，建筑面积为** ㎡。
设计主要要求：抗震投防烈度** ，搞震等级** ，建筑结构安全等级为级。
建筑耐火等级为** ，耐火年限为。
基础为** ，梁板采用** 砼。
构造柱采用** 砼。
砌体采用加气砼气块二、施工及竣工验收依据１．由** 设计院的设计图纸２．图纸会审纪要，设计变更通知单３．施工合同约定的工程质量目标４．分部、分项工程施工组织设计及方案５．国家有关强制性标准及现行建筑安装工程施工验收规范《砼结构施工及验收规范》GB50204-2002《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《工程测量规范》GB50026-93《砼强度等级检验评定标准》GBJ107-87《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002三、工程施工及质量控制自年月日至** 。
严格按照设计图纸，经审批的施工组织设计有有关方案进行施工，所有的分项施工及原材料进场使用都是在我监理的监控下完成的，所用原材料，在我监理单位监督下安装全部合格。
四、电梯工程电梯采用** 设备安装符合设计及施工质量验收规范要求。
经技术监督局测试、质监站验收合格。
我项目部于年月日对该单位电梯工程进行了自检和评定，各分部、分项工程评定合格。
质量控制资料齐全，结构安全，使用功能项目检测达到设计和验收规范要求，观感感质量好。
单位工程质量评估报告范本1.监理单位为XXX，负责本工程的监理工作。
2.监理工作依据《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规定》等相关法律法规。
3.监理工作内容包括对施工单位的施工计划、质量控制计划、安全生产计划等方案的审核和监督，对施工现场的质量、安全等情况进行监督检查，对施工单位提出的技术疑难问题进行解答和指导，对施工单位的施工质量进行评估等。
B：质量评估依据1.本工程的质量评估依据《建设工程质量评定标准》和《福建省建设工程质量评定办法》等相关标准和规定。
2.质量评估内容包括对本工程的施工质量、安全生产、功能性能等方面进行评估，对施工单位的质量控制资料进行核查，对主要功能进行抽查等。
评估结果将作为本工程的质量验收依据。
根据工程特点，监理部编制了监理规划和监理实施细则。
在工程开工前，监理部组织参加了图纸会审和设计交底，认真审查了施工组织设计方案，核查了施工单位的质量管理体系、专业管理人员和特种作业人员上岗情况，并督促落实。
在施工过程中，严格要求施工单位按照设计、规范和方案进行施工。
所有进场材料和构配件均经过监理验收，并按规定抽样见证送检。
对工程质量的验收要求施工单位执行“三检制度”，未经监理工程师验收合格不得进行下道工序施工。
对重要部位和关键工序均安排监理人员旁站监督，对材料及试件的检测和试验均按规定进行见证取样。
对施工过程中存在的问题及时发监理通知要求整改，并检查整改情况。
在监理部的严格监理下，本工程质量符合施工质量验收规范要求。
质量评估依据包括施工承包合同和监理委托合同、设计图纸和相关变更文件、现行施工和验收规范、国家和地方标准图集、工程建设标准强制性条文、建筑工程施工质量验收统一标准（GB—2001）以及其他强制性标准。
本单位工程质量包括9个分部工程，分别为地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程及电梯工程，均为合格。
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，工程建设项目日益增多，工程管理工作的重要性日益凸显。
为了确保工程项目的顺利进行，提高工程质量和效益，加强工程管理，本报告对某工程项目的工作进行评估，旨在全面分析工程项目的实施过程，总结经验教训，为今后类似工程项目的管理工作提供借鉴。
二、工程项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 项目投资：XX亿元5. 项目建设周期：XX年6. 项目业主：XX集团有限公司7. 项目设计单位：XX设计研究院8. 项目施工单位：XX建设集团有限公司三、评估内容与方法1. 评估内容（1）项目前期工作（2）项目实施过程（3）项目质量、进度、投资控制（4）项目合同管理（5）项目安全、环保、文明施工2. 评估方法（1）查阅项目相关资料，包括项目可行性研究报告、设计文件、施工合同等。
（2）实地考察项目现场，了解项目实施情况。
（3）访谈项目业主、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员，收集他们对项目实施的意见和建议。
（4）运用对比分析法、统计分析法等方法，对项目实施情况进行量化评估。
四、评估结果（一）项目前期工作1. 项目可行性研究报告编制符合国家相关法律法规，项目立项程序规范。
2. 项目设计单位具有相应资质，设计文件符合国家相关标准。
3. 项目施工单位具有相应资质，施工方案合理。
（二）项目实施过程1. 项目实施过程中，施工单位严格按照设计文件和施工规范进行施工，施工质量良好。
2. 项目进度基本按计划进行，施工过程中未出现严重延误。
3. 项目投资控制在预算范围内，未出现超支现象。
（三）项目质量、进度、投资控制1. 项目质量：施工单位对施工质量高度重视，严格执行质量管理制度，项目质量总体良好。
2. 项目进度：施工单位合理安排施工计划，加强现场管理，确保项目进度。
3. 项目投资：项目投资控制在预算范围内，未出现超支现象。
更多资料请访问.(.....)...../编号：01 汉高中国技术中心工程办公楼电梯分部工程质量评估报告编制人：总监理工程师：批准人：批准时间：上海市建设工程监理有限公司目录1 工程概况及工程特点 (1)1.1 工程概况 (1)1.2 电梯分部工程概况及特点 (1)2 工程质量评估依据 (2)3 电梯分部工程分项、检验批划分情况 (3)4 施工情况简述 (3)5 施工单位检查评定结果 (3)6 建筑工程质量验收组织情况 (3)7 电梯分部工程（09）质量验收情况 (3)7.1 设备进场质量验收（090101） (3)7.2 土建交接检验（090102） (4)7.3 驱动主机安装（090103） (4)7.4 导轨安装（090104） (4)7.5 门系统安装（090105） (5)7.6 轿厢及对重安装（090106） (5)7.7 安全部件安装（090107） (5)7.8 悬挂装置、随行电缆、补偿器装置（090108） (5)7.9 电气装置安装（090109） (6)7.10 整机安装（090110） (6)8 评定意见 (7)9 附表 (7)9.1 分项质量验收汇总表 (8)9.2 分部工程质量控制资料核查记录 (10)9.3 分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 (10)9.4 分部工程观感质量检查记录 (11)办公楼电梯分部工程质量评估报告1工程概况及工程特点1.1工程概况汉高中国技术中心项目工程位于上海市张江高科技园区张衡路南侧，金科路（尚未南北开通）东侧，23-2-1地块。
本项目是由汉高股份有限公司为支持其在中国和亚太地区的业务（主要业务包括研究开发金属表面处理剂、工业用密封胶和粘合剂）而新建的集研发、管理、销售、展示和培训为一体的管理研发中心。
本工程基地面积21387.9 m2，总建筑面积33459.55 m2，其中地上建筑面积22589.03 m2（容积率1.06），地下建筑面积10684 m2（其中人防面积3870 m2）。
工程质量评估报告工程质量评估报告在人们越来越注重自身素养的今天，我们使用报告的情况越来越多，报告中提到的所有信息应该是准确无误的。
在写之前，可以先参考范文，下面是小编为大家收集的工程质量评估报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
工程质量评估报告1一. 工程概况本工程位于xx高庄镇金田浴南部.建筑结构类别:山体削坡、急流槽、沉淀池、挡土墙、沉淀池为砌石基础.建筑规模.:挡土墙深度 m 排水渠長度米.沉淀池深度 m 沉淀池長度米沉淀池長度米二.工程各责任主体单位1. 建设单位: xxxx国土资源局2. 设计单位:3. 勘察单位:xx理正勘察设计有限公司4. 施工单位: xx龙泉建筑公司5. 监理单位:xxxx项目管理有限监公司21监理部三. 工程质量评估依据1,工程设计文件及相关设计图纸等2.现行施工质量验收规范及国家建筑工程有关强制性条文等3.xx县国土资源局相关山体治理工程的文件等四.工程监理情况依据(委托监理合同).项目监理部能够及时深入施工现场全面开展监理工作.依据施工图纸设计文件.强制性标准.有序地开展监理工作.力争三控三管一协调.能够做到准确.及时到位.尽可能将所有的质量安全隐患消灭在萌芽中.开工以来我xxxx项目管理有现公司金田村监理部坚持公平公正科学服务的原则.严格按施工图纸对施工单位进行有序监理.五施工质量监理情况1.首先根据规划文件由建设单位招集施工监交待规划红线基准点.6. 挡土墙、沉淀池基槽于xx年8月27开挖结束.经xx龙泉建筑公司自检.我监理部于xx年9月20日组织了建设、施工、监理三方预验收.2.总监亲自组织监理人员对开挖的挡土墙、沉淀池基槽进行抽测:实测.位置、宽、深、長符合图纸要求.(实测值:挡土墙深度 m 挡土墙長度米.挡土墙宽度米沉淀池深度 m 沉淀池長度米沉淀池宽度米)4.该本工程施工放线两个检验批.开挖共两个检验批.共四个检验查.主控项目全部合格,一般项目符合设计要求.五.监理评估结论本基槽分部分项工程.经xx龙泉建筑公司施工项目部自检合格后.报我xxxx项目管理有限公司21监理部复检.此基槽开挖深度、長度、宽度复合图纸设计.我xxxx项目管理有限公司21监理部验收结论: xx国土局金田浴山体滑坡治理工程的挡土墙、沉淀池基槽分部分项工程:同意验收xxxx项目管理公司21监理部总监理工程师:工程质量评估报告2一、工程概况：1、1工程项目名称：文水县文东新区起步区给水工程一标段1、2工程项目地点：文水县堡子村1、3建筑规模：文水县文东新区起步区给水工程是为解决拟建文东新区供水工程，包括胡兰北大街、胡兰中大街、胡兰南大街给水工程。
旧楼加装电梯建工程结构安全评估证明尊敬的业主：根据您的要求，我们对旧楼加装电梯建工程进行了结构安全评估。
经过详细的调查和评估，我们就评估结果向您做如下报告：一、项目概况本项目为旧楼加装电梯建工程，建设地点位于_______（具体位置）。
建设单位为_______，设计单位为_______，监理单位为_______，承建单位为_______。
二、项目目的本项目的主要目的是为了提高旧楼的居民生活质量，增加楼层间的交通便利性，提升房屋的价值，同时符合国家对于城市更新的要求。
三、结构安全评估方法我们对该旧楼的结构进行了详细的调查和评估，主要采用了以下方法：1.实地勘察：对旧楼的承重结构进行视察和测量，了解结构的现状。
2.技术文件研究：对旧楼的施工图纸、设计文件等进行了研究，了解结构的设计参数和施工方案。
3.结构计算和分析：根据承重结构的形式和参数，进行结构计算和分析，评估其对加装电梯的承载能力和安全性。
4.现场试验：对旧楼的部分结构进行了现场试验，验证结构的承载能力和安全性。
四、结构安全评估结果根据我们的评估结果，结合实际情况，我们得出以下结论：1.旧楼的承重结构现状良好，具备加装电梯的基本条件。
结构的主要构件和连接部位没有明显的损伤和变形，已有的结构预留孔洞能够满足电梯井道的施工要求。
2.旧楼的承重结构的设计参数满足加装电梯的安全要求。
结构的荷载能力和抗震性能满足相关规范的要求。
3.加装电梯的施工方案合理，能够确保安装过程中不对旧楼的结构安全产生不良影响。
五、结构安全评估建议基于我们的评估结果，我们提出以下建议：1.在加装电梯工程施工前，需进一步确保旧楼的结构存在的腐蚀、破损等问题进行修复，以保证结构的完整性和稳定性。
2.在施工过程中，需严格按照设计方案进行施工，并由专业工程师进行现场监管。
3.加装电梯工程竣工后，需对结构进行验收，确保其达到相关规范和标准要求。
六、结论经过结构安全评估，我们认为该旧楼加装电梯建工程具备施工条件和结构安全性，然而在施工过程中仍需注意安全隐患的防范，以确保施工过程的顺利进行和结构的安全性。
工程质量评估报告1 目的为全面、客观地反映工程情况，并给予公正的评价，全面评述工程建设各过程的工作质量和各分部、分项工程质量及其重要环节的监控效果，对工程的总体质量作出综合性评定结论，是工程质量事后控制的重要内容，是决定是否批准承包商竣工报验申请的前提和依据。
2 职责范围2.1 专业监理工程师/监理员负责对工程各分部的质量情况、资料进行全面检查，参加初验，督促整改，提交各分部工程的质量评估报告或资料。
2.2 总监理工程师（代表，下同）负责组织单位工程竣工预验收并主持编写质量评估报告。
3 工作内容和程序3.1 工作内容3.1.1 项目监理机构依据国家法律、法规、规范、标准、设计文件及施工合同对工程进行预验收。
3.1.2 工程完工后，由承包单位向项目监理机构提出工程竣工报验单，并附有技术资料、质量签证文件。
3.1.3 由总监理工程师组织项目监理机构依据有关法律、法规、规范、标准、设计文件及施工合同对工程进行全面检查，包括资料审查、现场质量抽查检测等。
3.1.4 对初验中发现的问题提出整改意见，限定整改时间和复验日期。
整改完毕进行复验。
3.1.5 复验合格后，项目监理机构提出工程质量评估报告。
总监理工程师签字，单位工程质量评估报告要经公司技术负责人审查签字。
3.2 工作程序工程质量评估工作程序图ZY304 质量记录4.1 工程竣工报验单（A10）4.2 工程质量评估报告4.3 其他监理工程师通知单及其回复单等。
4.4 工程质量评估报告报建设单位和质监站，项目监理机构存档承包商监理工程师/监理员总监理工程师监理单位技术负责人图30 单位工程质量评估程序附录A单位工程质量评估报告（示例）本附录列出了某单位工程质量评估报告，仅供参考。
该工程只包含6个分部工程，项目监理机构编写所监理工程的质量评估报告应包括单位工程所含的全部分部分项工程。
青岛××××工程质量评估报告青岛昌隆建设咨询有限公司受××××公司的委托，对青岛××××工程实施监理，项目监理部于×××年××月××日进驻现场对工程实施施工阶段监理。
XXX商住楼工程质量评估汇报监理协议号:总工程师:总监理工程师:XXXX工程监理有限企业（XX监理部）XXXX年X月X日编制目录1.工程慨况1.1工程基本状况1.2工程地质与环境状况1.3建筑与构造特点1.4建筑电气工程特点1.5建筑给水及排水工程特点1.6通风与空调工程特点1.7智能建筑工程特点1.8建筑节能工程特点1.9电梯工程特点2.工程参建单位3.工程质量验收状况3.1工程质量验收根据3.2工程施工基本状况3.3各分项工程质量验收状况3.4单位工程有关安全、节能、环境保护和重要使用功能检查状况3.5单位工程观感质量检查状况3.6单位工程质量验收状况3.7甩项或未完毕项目4. 工程质量事故及其他处理状况5.竣工资料旳审查状况6.工程质量评估结论工程质量评估汇报1.XXXX工程监理有限企业受XXXXX有限企业委托, 对位于XXXXX商住楼进行施工阶段监理, 项目监理机构于XXXX年X月X日进驻施工现场开展监理工作, 在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位旳共同努力下, 该工程于XXXX年X月X日到达竣工验收条件。
2.工程慨况1.1工程基本状况工程基本状况1.2工程地质与环境状况该工程位于XXXX路三段东侧, 交通便利。
其基岩面整体较平缓, 局部较陡, 倾角一般为3—10°基岩面标高174.30—179.70, 相对高差5.40m, 起伏较大。
地下水重要赋存在地表松散土层以及基岩浅层风化裂隙中。
1.3建筑与构造特点（1）建筑特点该工程建筑地面以上为32层, 地面如下2层。
地面1.2层裙房为商场, 3层以上是住宅；地下1层作车库、超市和物管用房, 地下2层作车库和设备用房。
1层室内楼面为设计±0.000标高, 其绝对高程值193.90, 建筑高度为XXXX米, 建筑面积XXXXX平方米。
本工程设计等级为1级, 设计使用年限50年, 建筑耐火等级为1级。
本工程屋面防水等级为二级, 二道防水设防, 防水层耐用年限。
20XX专业合同封面
COUNTRACT COVER甲 方： XXX乙 方： XXX
PERSONAL 电梯安装工程2024年度进度报告1本合同目录一览1. 电梯安装工程概述 1.1 工程基本情况 1.2 工程规模与范围 1.3 工程地点与工期2. 工程进度报告 2.1 工程前期准备情况 2.2 工程设计及审批情况 2.3 工程施工进展情况 2.4 工程质量及安全情况3. 工程变更与调整 3.1 变更原因及情况 3.2 变更对工程进度的影响 3.3 变更后的工程进度计划4. 工程资金使用情况 4.1 工程预算与实际支出 4.2 资金拨付与支付情况 4.3 资金使用效率分析5. 工程人员配置与管理 5.1 施工队伍与管理团队 5.2 人员培训与技能提升 5.3 人员绩效考核与激励机制6. 工程设备与材料 6.1 设备选型与采购情况 6.2 设备安装与调试情况 6.3 材料供应与质量控制7. 工程质量控制与验收 7.1 质量管理体系与流程 7.2 质量检查与验收标准 7.3 工程质量问题处理及改进措施8. 工程安全管理与应急预案 8.1 安全生产责任制与管理制度 8.2 施工现场安全管理措施 8.3 应急预案制定与演练9. 工程环境保护与节能减排 9.1 环境保护措施与设施 9.2 节能减排技术应用与效果 9.3 环保问题处理及改进措施10. 工程沟通协调与信息管理 10.1 沟通协调机制与渠道 10.2 信息管理系统与数据共享 10.3 问题与投诉处理及反馈11. 工程合同履行与法律合规 11.1 合同执行情况与变更记录 11.2 合同履行中出现的问题及处理 11.3 法律合规审查与风险控制12. 工程验收与交付 12.1 验收程序与组织 12.2 验收结果与反馈 12.3 工程交付与售后服务 13.1 工程目标与绩效指标 13.2 工程成果与效益分析14. 附件 14.1 相关图纸与技术文件 14.2 工程进度报告及相关数据 14.3 其他重要资料与记录第一部分：合同如下：第一条 电梯安装工程概述1.1 工程基本情况本合同项下的电梯安装工程位于市路号，工程内容包括台电梯的安装、调试及相关附属设施的建设。1.2 工程规模与范围本工程共涉及台电梯，其中台为型，台为型，电梯安装高度为米，轿厢内净面积为平方米。1.3 工程地点与工期工程地点为市路号，工期自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束，共计天。第二条 工程进度报告2.1 工程前期准备情况自合同签订之日起，我方已按照合同约定完成施工现场的清理、设备的检查和准备工作，具备了开工条件。2.2 工程设计及审批情况工程设计已按照合同要求完成，并已取得相关审批部门的批准。设计文件包括电梯的设计方案、施工图纸和技术说明书等。2.3 工程施工进展情况截至2024年X月X日，本工程已完成了%的施工进度，主要包括电梯井道的施工、设备的安装和调试工作。2.4 工程质量及安全情况工程施工过程中，我方严格遵循相关质量标准和安全生产规定，确保工程质量合格、安全无事故。第三条 工程变更与调整3.1 变更原因及情况如因设计错误、业主要求变更或其他不可抗力因素导致工程变更，我方将及时与业主及相关部门沟通，并按照相关规定进行调整。3.2 变更对工程进度的影响工程变更将可能导致工程进度延误，具体延误时间将根据变更的性质和规模进行评估。3.3 变更后的工程进度计划变更后的工程进度计划将在变更确定后及时制定，并与业主及相关部门进行沟通和确认。第四条 工程资金使用情况4.1 工程预算与实际支出工程预算为万元，其中包括电梯设备购置费、安装费、调试费及相关附属设施的建设费用。截至2024年X月X日，实际支出为万元。4.2 资金拨付与支付情况业主应按照合同约定的付款节点及时拨付工程款项，我方将按照工程进度和合同约定进行支付。4.3 资金使用效率分析我方将定期对资金使用情况进行分析，确保资金使用的合理性和效率。第五条 工程人员配置与管理5.1 施工队伍与管理团队我方将根据工程需要，配置足够数量的施工人员和管理人员，确保工程的顺利进行。5.2 人员培训与技能提升我方将定期对施工人员进行培训和技能提升，确保施工质量和服务水平。5.3 人员绩效考核与激励机制我方将建立完善的人员绩效考核与激励机制，激发施工人员的工作积极性和创新能力。第六条 工程设备与材料6.1 设备选型与采购情况电梯设备及附属设施的选型和采购将根据工程需求和技术要求进行，确保设备的质量和性能。6.2 设备安装与调试情况设备安装将严格按照设计文件和施工规范进行，调试工作将在设备安装完成后及时进行，确保电梯的正常运行。6.3 材料供应与质量控制材料的供应将根据工程进度和需求进行，确保材料的质量和供应的及时性。第八条 工程质量控制与验收8.1 质量管理体系与流程我方将建立完善的质量管理体系，确保施工过程中的质量控制和验收工作按照规定的流程进行。8.2 质量检查与验收标准工程质量检查将严格按照国家和行业的相关标准进行，验收标准包括电梯的运行性能、安全性能和外观质量等。8.3 工程质量问题处理及改进措施如发现工程质量问题，我方将及时进行处理，并采取相应的改进措施，确保工程质量符合要求。第九条 工程安全管理与应急预案9.1 安全生产责任制与管理制度我方将建立健全的安全生产责任制和管理制度，确保施工过程中的安全管理工作得到有效执行。9.2 施工现场安全管理措施施工现场将实施严格的安全管理措施，包括施工现场的警示标志、安全防护设施和安全培训等。9.3 应急预案制定与演练我方将制定应急预案，并定期进行演练，以应对可能发生的突发事件和紧急情况。第十条 工程环境保护与节能减排10.1 环境保护措施与设施施工过程中，我方将采取相应的环境保护措施，包括噪声治理、废物处理和节能减排设施的应用。10.2 节能减排技术应用与效果我方将积极推广和应用节能减排技术，以降低能源消耗和减少污染物排放，提高工程的节能环保效果。10.3 环保问题处理及改进措施如发现环保问题，我方将及时进行处理，并采取相应的改进措施，确保工程符合环境保护要求。第十一条 工程沟通协调与信息管理11.1 沟通协调机制与渠道我方将建立有效的沟通协调机制和渠道，确保与业主、设计方、监理方等相关方的及时沟通和信息共享。11.2 信息管理系统与数据共享我方将建立信息管理系统，实现工程数据的收集、整理和共享，确保信息的准确性和及时性。11.3 问题与投诉处理及反馈如发生问题或投诉，我方将及时进行处理，并向相关方提供反馈，确保问题的及时解决。第十二条 工程合同履行与法律合规12.1 合同执行情况与变更记录我方将严格按照合同约定履行合同义务，并及时记录合同执行情况和变更情况。12.2 合同履行中出现的问题及处理如在合同履行过程中出现问题，我方将积极与相关方沟通，并按照合同约定和法律法规进行处理。12.3 法律合规审查与风险控制我方将进行法律合规审查，并采取相应的风险控制措施，确保合同履行的合法性和合规性。第十三条 工程验收与交付13.1 验收程序与组织工程验收将按照规定的程序进行，由业主、设计方、监理方等相关方共同参与，确保验收的公正性和客观性。13.2 验收结果与反馈验收结果将由验收委员会进行评定，并向我方提供反馈，我方将根据反馈情况进行整改。13.3 工程交付与售后服务工程交付后，我方将提供一定的售后服务，包括设备的维护保养、技术支持和故障排除等。第十四条 附件14.1 相关图纸与技术文件附件中应包括电梯的施工图纸、设计方案、技术说明书等相关技术文件。14.2 工程进度报告及相关数据附件中应包括工程进度报告、施工记录、质量检查报告等相关数据和记录。14.3 其他重要资料与记录附件中还应包括合同履行过程中的其他重要资料和记录，如会议纪要、沟通协调记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条 第三方介入的概念和范围1.1 第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的其他方参与合同的执行、监督或协调等环节。第三方可以是中介方、监理方、验收委员会等。1.2 第三方介入的范围包括但不限于工程质量控制、工程进度监督、安全管理和合同履行等方面。第三方根据本合同的约定，有权对甲乙双方的履行情况进行评估和监督。第二条 第三方介入的责任和权利2.1 第三方介入的责任第三方介入的责任是确保本合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，并公正客观地评估甲乙双方的履行情况。2.2 第三方介入的权利第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并要求甲乙双方提供相关资料和信息。2.3 第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第三条 第三方介入的协调和管理3.1 第三方介入的协调甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的便利条件，确保第三方能够顺利履行其职责。3.2 第三方介入的管理第三方应建立健全的管理制度，明确其内部职责和分工，确保介入
目录 一、工程概况 二、工程质量评估依据 三、电梯安装分部工程中分项、检验批划分情况 四、工程质量评定 五、评定意见
附表： 一、分项工程质量验收汇总表 二、分部工程质量控制资料核查记录表 三、分部工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录表 四、分部工程观感质量检查记录表1#住宅楼电梯安装工程质量评估报告
一、工程概况 1、绿地南桥新苑住宅工程位于奉贤区南桥镇环城东路以东、航南以南
的 A 块，一期工程总建筑面积约 18.5 万 m2 2、本工程项目有关单位： 建设单位：上海市绿地新发展置业有限公司 设计单位：上
海市华东建设发展设计有限公司 监理单位：上海市 施工单位：上海市绿地建筑工程有限公司 电梯安装单位：上海市冠菱电梯有限公司 3、绿地南桥新苑 1#楼 4 台载客电梯： 1#楼编号（ 1#、 2#、3#、 4#）电 梯，型
号为HOPE耻、载重量为900Kg运行速度为1m/S电动机输出 功率为9.5KW、停站层数均为8层/8站/8门，均采用中分开门方式的 曳引钢丝绳运行载客电梯。 绿地南桥新苑 1#楼 4台载客电梯于 2004年 9月 18日开工，最终完成 为 2004年10月28日。
4、上海市冠菱电梯有限公司在施工前作了准备工作，编制了电梯安装 施工方案，本
监理认真审核电梯安装施工方案。依照监理合同对施工 管理单位及安装实施监理。正式进场后，系统认真地开展监理工作， 并制定监理实施细则，因此， 4 台载客电梯质量处于受控状态。 1、 电梯安装监理合同
2、 电梯设备设计文件及图纸
3、 电梯工程施工质量验收规范(GB50310—— 2002)
4、 电梯制造与安装安全规范(GB7588―― 1995)
5、 电梯技术条件(GB/T10058 —— 1997)
6、 电梯试验方法(GB/T10059 —— 1997)
7、 国家工程建设标准强制性条文
三、电梯安装分部工程中分项、检验批划分情况
子分部工程 分项丄程
01 02 03 电力驱动曳引式 电梯安装 子分部 液压电梯安装 子分部 自动扶梯、自动 人行道安装 (子分部)
序号 名称 1 设备进场验收 •
2 土建交接检验 •
3 驱动主机安装 •
4 导轨安装 r
5 门系统安装 •
6 桥厢、对重安装 • 7 安全部件安装
p
8 悬挂装置、随行电 缆、补偿器安装 •
9 电气装置安装 •
10 电梯整机安装 •
四、工程质量评定 绿地南桥新苑1#楼4台，(1#、2#、3#、4#)载客电梯安装工程 质量验收主要由：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机安装，导 轨安装，门系统安装，桥厢对重安装，安全部件安装，悬挂装置、随 行电缆，补偿器安装，电气安装，电梯整机安
、工程质量评估依据 装等分项项目组成。 1、设备进场质量验收 设备进场质量验收十分重要，关系到出厂产品质量是否符合所规定 的设备进场质量验收要求。监理人员根据施工验收规定，对绿地南桥 新苑 1#4 台（ 1#、2#、3#、4#4）载客梯设备进场主控项目进行验收。 经检查 4 台载客电梯 （1#、2#、3#、
4#4）设备进场质量符合《电梯工 程施工质量验收规范》规定的第 4.1.1 条、第
5.1.1条以及第 4.1.2条、 第 5.1.2 条的规定要求，随机文件中，四大安全部件形
式试验证书齐 全。设备零部件与装箱单内容相符，安装使用维护说明书，动力电路 和安全电力的电气原理图齐全，设备外观 无明显损坏，因此， 4 台 （1#、2#、3#、4#）载客电梯，符合设备进场质量验收要求。（见分 项质量验收汇总表） 2、土建交
接检验 土建交接检验必须按设计图纸检查，对绿地南桥新苑 1#楼 4 台 （1#、 2#、3#、4# ）载客电梯，机房间内部，井道土建（钢架）结构 布置、检查符合设计要
求，主电源开关设置在机房入口方便接近处， 独立电源开关能够切断电梯正常使用情况下最大电流，井道符合《电 梯工程施工质量验收规范》第 4.2.3 条规定的要求。在对土建交接的一 般项目检查中，机房间内部及井道尺寸，符合井道设计要求。因此该 分项符合土建交接检验要求，均评为合格等级。（见分项质量验收汇 总表） 3、驱动主机安装
驱动主机是电梯运行的主要动力。绿地南桥新苑 1#楼 4 台载客电梯 （1#、2#、3#、4#），驱动主机的电动机输出功率均为 9.5Kw 。对 4 台载客电
梯主机按照《电梯工程施工质量验收规范》第 4.3.1 条规范规 定主控项目进行了检查。该 8 台载客电梯机房间驱动主机的紧急操作 装置动作正常；紧急操作救援操作说明贴于驱动主机旁边，符合规范 规定的要求。在对（ 1#、 2#、3#、4#）载客梯曳引主机的一般项目检 查中，驱动主机底座与承重梁及制动器安装位置正确、牢固、动作灵 活可靠、制动器间隙等符合产品设计要求。机房间内钢丝与楼板孔洞 边间隙控制在 20~40mm 内，井道的孔洞四周设置台缘控制在不小于 50mm。 综上所述， 4 台（ 1#、2#、3#、4#）载客梯该分项工程的主控项目 及一般项目的安装工程质量符合规范规定要求。该分项工程质量均评 定为合格等级。（见分项质量验收汇总表） 4、导轨安装 导轨装置安装是关系到电梯轿厢可靠平稳运行的基本保证。导轨安 装位
置符合设计要求，导轨支架安装间距w 2.5m，两列导轨顶面间距 偏差：轿厢导轨在士 2mm,对重导轨在士 3mm,控制在范围内，符合 设计技术要求。经对 4 台（ 1#、2#、3#、4#）载客梯每列导轨工作面 与安装偏差接点处各检测 4 点,合格率在 100%符合要求。因此, （ 1#、 2#、 3#、4#）4 台载客梯主控项目及一般项目符合规范的要求, 该分项均评定为合格等级。（见分项质量验收汇总表） 5、门系统安装
轿厢地坎与各层门之间水平偏差严格控制在 3mm,最大距离为 35mm内。层门设置强迫关门装置工作正常，阻止关门的力在w 150N 范围内,层门锁钩动作灵活,锁紧元件在电气安全装置工作前最小啮 合长度为7mm。在对绿地南桥新苑 1#楼（ 1#、2#、3#、4#） 4台客梯 一般项目检查中，门刀与层门地坎，门锁滚轮与轿厢地坎间隙不小于 5mm。同时按照规范和检验评定标准要求 4台载客允许偏差进行实测4 点，合格率为
100%。 4 台载客梯的层门地坎，层门指示及召唤按纽安 装质量，符合安装质量验收
规范规定要求。因此， 4 台载客梯电梯 （1#、 2#、3#、4#）该分项工程安装质量均评定为合格等级。（见分 项质量验收汇总表） 6、轿厢及对重安装
轿厢一般由轿厢架、轿底、轿壁、轿顶等主要结构件组成。对重由 对重架、对重块、导靴、缓冲器撞头等组成。各类电梯的结构基本相 同，由于用途不同在具体结构及外型上将有一定差异。在对绿地南桥 新苑 1#楼 4 台（1#、2#、3#、4#）轿厢及对重安装工程质量主控项目 及一般项目检查中，反绳轮装有防护装置设施和档绳装置，轿顶装有 防护栏及警示性标识，对重块固定可靠。故该分项工程符合规范的要 求，均评定为合格等级。（见分项质量验收汇总表） 7、安全部件安装
电梯安全保护装置的可靠极其重要。监理人员与安装单位在安装过 程中尤其重视该分项工程的质量控制。各种安全保护装置固定均牢 固，工作可靠，并在调试前逐一检查。经对 4 台载客电梯（ 1#、2#、 3#、4#）主控项目检查中，限速器动作速度整定封记完好，且无拆动 痕迹。安全钳可调节处整定封记完好，且无拆动痕迹。在对该分项四 项一般项目检查中，限速器张紧装置，与其限位开关相对位置安装正 确，安全钳与导轨间隙调试在符合产品设计要求，轿厢在两端站平层 位置时，轿厢对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差控制在 20mm 内。符合规范要求。因此，该分项工程的安装质量均评定位合格等 级。（见分项质量验收汇总表） 8、悬挂装置、随行电缆、补偿器装置
悬挂装置、随行电缆、补偿器装置，绳头组合安装必须安全可靠。 经对绿地南桥新苑 1#楼 4 台（ 1#、2#、3#、4#）三项主控项目检查 中，钢丝绳无死弯，限速器钢丝绳头制作轧头固定方向在长钢丝侧， 元钢头在短钢丝侧并紧固，轧头间距位 100mm,电梯随行电缆敷设正 确，无打结及波浪扭曲的现象。对该分项的一般项目的四
项中， 4 台 （ 1#、 2#、 3#、4#）客梯的分项工程质量合格率为 100%。因此，这 4 台载客电梯的该分项工程质量均评定为合格等级。（见分项质量验收 汇总表）
9、 电气装置安装
电气装置安装质量是确保电梯可靠正常运行的必要条件。电气设备 及金属导管、线槽的外露可导电部分均可靠接地。接地支线分别直接 在接地干线柱上，接地线规格偏小经整改已符合要求，接地电阻小于 4 Q。电气设备和配线绝缘电阻最小值为 3mQ >0.5 mQ ,保护接地系统 与电气设备绝缘良好 ,在绿地南桥新苑 1#楼 4 台载
