广州某部队综合楼监理规划7061

监理规划

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编制单位：广州某建设监理有限公司

编制日期：2010年4月6日

目录

1 监理概述 (8)

1.1 工程概况 (8)

1.2 监理范围、内容及服务期8

1.2.1 监理范围、内容 (8)

1.2.2 监理服务期 (8)

1.3 监理工作目标 (8)

2 监理组织内部管理办法 (9)

2.1 监理管理模式 (9)

2.2 项目监理机构 (10)

2.2.1项目监理部框架 . 10

2.2.2 人员配备 (10)

2.2.3项目监理机构的人员岗位职责11

2.3 监理日常制度 (14)

2.4 设计文件、图纸审查制度 . 15

2.5 设计技术交底制度 (17)

2.6 材料、构件检验及复检制度17

2.7 隐蔽工程检查制度 (18)

2.8 工程质量监理检验制度 (19)

2.9工程质量事故处理制度 (20)

2.10 施工进度监督及报告制度 . 21

2.11 投资监督制度 (22)

2.12 监理报告制度 (23)

2.13 会议制度 (24)

2.14 监理会议制度 (25)

2.15 安全制度 (25)

2.16 安全监理的内容 (25)

2.17 检测设备仪器的管理制度26

3 工程质量控制 (27)

3.1 质量控制目标：按合同要求。27

3.2 施工准备阶段监理 (27)

3.3 本工程分部工程质量控制目标分解如下表所示：29

3.4 质量控制流程图 (30)

3.5 质量控制的方法、措施30

3.6 主要分项工程的施工质量监理控制流程45

3.7 各分项工程易产生质量问题、质量要求和检测方法53

3.8 各分项工程质量监控要点58

3.9 材料、主要工程检测项目清单72

4 工程进度控制 (75)

4.1 进度控制的目标：按合同要求。75

4.2 进度监理难点 (75)

4.3 进度监理计划 (75)

4.4 进度控制的原则 (75)

4.5 进度控制的依据 (76)

4.6 进度控制的方法 (76)

4.7 进度控制的任务 (77)

4.8 进度控制工作流程图 (78)

4.9 进度控制的措施 (80)

4.9 进度控制的措施 (80)

4.10 进度控制资料 (85)

5 工程计量与支付监理 (86)

5.1 投资控制目标：按合同要求。86

5.2 投资控制流程图（见附图4）86

5.3 投资控制的具体措施 (86)

5.4 投资控制的具体方法 . 89

5.5 工程索赔 (97)

6 合同管理 (97)

6.1 合同管理目标：确保合同目标最优实现。97

6.2 合同管理的方法及监控发生合同纠纷的具体措施98

6.3 合同工期管理 (98)

6.4 合同质量管理 (99)

6.5 合同投资管理 (99)

6.6 工程变更管理 (99)

6.7 合同索赔管理 (100)

6.8 工程分包管理 (101)

6.9 监控发生合同纠纷的措施102

6.10 合同纠纷的解决方式 . 102

6.11 承包商违约情况下的合同纠纷的解决程序103

6.12 履行业主日常书面委托的合同规定的各项义务104

6.13 合同管理资料 (104)

7 协调各方关系 (105)

7.1 组织协调的任务 (105)

7.2 组织协调的原则 (105)

7.3 涉及交叉施工中的矛盾 (106)

7.4 工程计量 (106)

7.5 组织协调的方法 (106)

7.6 组织协调的措施 (107)

8 信息管理 (108)

8.1 信息管理工作任务 (108)

8.2 应用计算机辅助技术进行信息管理109

8.3 信息关系 (110)

8.4 信息管理制度 (111)

8.5 监理工作管理资料 112

8.6 信息资料签认流程 (112)

9 旁站计划 (112)

10 监理工作主流程 (113)

10.1 监理工作主流程图（见图1）113

10.2 监理工作流程说明 113

11 安全文明施工 (114)

11.1 安全文明施工监理目标。114

11.2 安全监理细则。 (114)

11.3审查施工单位安全生产管理组织体系。114

11.4 检查人员健康、衣着标识等管理115

11.5 审查施工材料、机具管理116

11.6 审查场容场貌环境保护管理116

11.7 审查施工临时用电、消防安全管理117

11.8 审查产品保护、安全防卫管理118

11.9 审查季节性施工措施.120

11.10 审查特殊气候应急保障措施120

12 监理工作提供的日常资料. 121

12.1 监理提供资料 (121)

12.2 监理工作提供的日常资料121

12.3 工程竣工后交付建设单位的监理资料122

12.4 工程监理竣工资料编制办法123

13 拟投入本项目的检测设备仪器一览表124

13.1土建工程监测仪器、设备124

13.2设备安装工程类检测仪器设备126

14 监理依据 (127)