中央空调合同范本

1 空调购买安装合同

合同编号： 2019

甲方： 乙方：

地址： 地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

经甲乙双方友好协商，甲方向乙方订购空调设备，乙方提供空调设备的安装、调试及售后服务。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方特签署本合同，并共同遵守。

一、 工程名称及地点：

1、 工程名称： 商务楼新建 工程

2、 工程地点：

3、 工程内容：商务楼空调、新风设备安装、连接、调试。

二、商品名称、数量及价格：

明细表见附件一

三、合同总价：柒拾捌万元整 （即 RMB780000元）

本价格含税,工程量及材料根据提供的暖通图（详见设计图及报价清单），（空调内外机电源、室外机基础、管道桥架材料及安装由甲方提供），如乙方在施工过程中结合实际需要，所欲购买材料数量品牌以及所需人工费与清单不符，应事先向甲方汇报，并于取得甲方书面同意后，按甲方指示办理。除甲方依照本合同第八条要求变更工程项目外，上述工程总价款将来不得因工资及材料价格的涨落、金融汇率的变动、国家税收规费的更改而变动。依据本合同追加或减少工程价款，均依甲方书面指示并签发的变更书办理。

四、工期

1、开工时间：本合同生效后，甲方通知，（甲方在确认施工图纸、完成外机基础、内外机电源及水电施工后，并最迟在天花板吊顶施工前一周通知乙方）；同时，乙方在收到甲方支付的全部款项（即合同总价）及开工通知后一周内开始施工。

2、完工时间：配合室内装饰进度，在甲方具备现场调试条件时，乙方及时进行系统调试，甲方须全力配合。

五、付款方式

1、 合同鉴定后，甲方即支付给乙方合同总价的 % ，计人民币 元。

2、 内机及材料进场，甲方即支付给乙方合同总价的 % ，计人民币 元。

3、 隐蔽工程验收合格，甲方即支付给乙方合同总价的 % ，计人民币 元。

4、 工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方合同总价的 %，计人民币 元。

或者由双方协商确定付款方式。

2 帐户：

开户名：

开户行：

六、技术条款

安装的技术标准，按 空调厂家设计安装手册规范要求进行施工安装。

七、质量保证及售后服务

1、乙方严格按照 空调厂家的安装要求组织设计和施工。

2、乙方为空调设备安装工程提供之材料必须为优质材料，若因工程质量造成返工，返工费用由乙方承担。

3、质保期：三菱重工空调系统安装调试正常、交付使用后二十四个月（人为损坏、供电不正常造成损坏、不可抗力造成损坏的除外，不适用质保期）。质保期内发生的系统故障和任何设备内在质量问题及施工过程中甲方的变更要求，甲方须以电话、传真及书面形式通知乙方，乙方无特殊情况应在2小时内作出回复，并在12小时内到现场处理解决。

4、乙方的服务热线：

八、双方一般责任

1、甲方的责任、义务

（1) 甲方通知进场前外机基础须完成，空调配电系统须在外机及管路安装完毕前三日内完成。

（2) 免费提供满足施工及设备安装和运转的水、电、场地等条件；甲方保证非乙方设备的正常运转，以便进行系统调试；未经乙方书面同意不得将项目费用清单及内容告知或泄露给第三方。

（3) 参与施工图的审定确认，特殊施工措施的审定，并负责协调各方工作，如造型、空间等影响空调功能或效果或维修，及电气未到位影响调试，或外机基础未做等，与装饰公司或与其他施工方的协调工作由甲方自行负责，如因前述事宜造成延误工期的，乙方不承担任何责任。

（4) 遵守本合同中规定的付款等约定，未付清全款前设备、材料所有权归属乙方，乙方可全权处置。

（5) 执行本合同规定和约定，同时装饰造型不得遮挡空调出风口及回风口。

（6) 对安全、文明施工进行监督，有权对违章施工进行制止，直至停工整顿；对乙方提供的设备材料和工程进行质量验收，并负责成品保护。

2、乙方的责任、义务

（1） 执行本合同规定，自行完成施工准备工作，明确本项工程施工负责人，组织好施工机械、材料设备和施工人员的进场。根据本机型的标准及规范，精心组织施工，确保施工质量。

（2） 严格按照本机型安装规程和安全法规进行文明施工，自觉接受甲方的安全、质量监督。注意搞好与现场其他如装饰施工队伍的协调配合。

（3） 自行负责施工现场的保卫、治安及防火工作，自行承担由于安装措施和乙方人员责任造成的其他非甲方原因造成的安全、设备、质量事故的责任，以及由此而产生的费用。

（4） 收到全款前负责保存风口及遥控器等相关资料，积极配合甲方竣工验收，及时提供验收移交文件、操作手册一套。

（5） 遵守地方政府环保、安全、文明卫生及甲方有关规定，注意协调与周边单位关系。

3 （6） 完成空调系统的安装及调试，积极配合甲方的施工协调工作，负责施工现场安全保卫工作。

九、乙方安装范围及甲方配合要求

（一）、乙方施工范围

1、 室内、外机的就位

2、 室内外机组间冷媒管道连接、清洗、试压

3、 风管的制作及吊装、保温安装、风口安装

4、 室内外机组间信号线的连接（多股软线）

5、 室内机之间、室内机与有线遥控器间信号线连接（多股软线）

6、 室内机凝水系统的连接（PVC 管及管件）

7、 系统调试

（二）、甲方配合要求

1、电力配线：室外机电源每台单独敷设到室外机接线端，具体数据见产品样本

室内机电源每台单独敷设到室内机接线端，具体数据见产品样本

如需增容甲方自行解决。

2、 提供外机基础制作及冷凝水下口，并安排人员完成冷凝水管与冷凝水下口联接工作；甲方负责与物业办理开工、开孔等手续；涉及安全问题甲方负责，乙方不承担任何责任。

3、 开墙孔、洞、线槽等的修补防水处理；

4、 室外管道桥架保护由甲方负责；

5、 送回风口预留、检修口（400mmX400mm）的预留及制作。

6、 现场供房间供堆放材料用，免费提供施工用电、用水。

7、 室内机线控器穿线管从内机旁放至墙面线控器安装位置,每台一个。

8、 附图须为双方确认过有效图纸，施工图同时为开墙孔、洞、线槽等的确认图，（约定的空调区域、型号、内外机位置、送回风方式与位置及管路走向），乙方将严格按图施工；已按图施工后的变更或非乙方原因导致空调系统变更，乙方收到甲方的书面变更确认及因变更费用后，将按照确认变更的内容进行施工，如甲方未确认或未按时支付变更费用，造成延误工期的，乙方不承担任何责任。

十、验收与保修

（1） 竣工验收：空调通电开通后，双方应在三天内组织有关人员进行验收，并在验收当日给予竣工确认，质保期从验收当日算起；空调通电超过一周甲方未验收确认的，视同验收合格，质保期从空调出厂日期当日算起。

（2） 验收标准：确保每台空调内机单独调试运行正常。

（3） 保修期：验收合格后，工程保修期按国家规定和空调产品厂方标准执行。

十一、现场管理

1、 乙方应自行负责施工现场的安全管理。

2、 如乙方违反操作规范，甲方有权要求停工，乙方不得拒绝，由此造成延误工期的损失由乙方承担。乙方须迅速采取复工措施，并经甲方同意后方可继续施工。

3、 若由于不可抗力造成的损失，或由于甲方以外的第三方原因造成的损失，由甲、乙双方根据合同法等相关法律法规及本合同的约定进行协商处理。

4、施工期间，甲、乙双方应指派专人为现场代表，协同解决施工过程中的有关问题。甲方现场代表为 ；电话 ： ；乙方现场代表为： ；电话： 。

4

十二、双方的特别约定

1、已付预付款或定金的合同，如一个月内甲方未付清款项（合同总价）的，则乙方不作库存计划，正常供货期自收到进场款项后三个月内，并乙方不属于违约。

2、由于不可抗拒的原因造成延期或不能交货，乙方不承担责任，并乙方不属于违约。

3、若发生超出乙方控制范围以外的事件或事故，乙方应立即通知甲方，随后于14日内乙方将当地有关部门出具的事故证明书以书面形式通知甲方。前述上述情况持续十周以上的，甲、乙双方均有权解除本合同，并双方互不追究及承担责任。

4、甲、乙双方同意并确认，本合同项下的空调设备应在本合同签署之日起12个月内完成施工安装及现场调试，在此期间的合同总价按照本合同第“三”条执行；如因甲方原因导致未能在本合同签署之日起12个月内完成施工安装及现场调试的，而本合同项下空调设备价格涨价的，合同总价按照涨价后的市场价格执行，甲方对此认可并不提任何异议和抗辩。

十三、违约索赔

1、甲方逾期付款的，甲方应承担的违约金按该付未付款项的每日万分之五计算；乙方未按期竣工的，违约金每日 元计算；如因甲方原因造成供货或工期延误的，乙方不承担任何责任；其他违约责任按《合同法》及相关法律法规的有关规定执行。

2、在室内装饰吊顶封板前，乙方内外机及管路安装完毕后五日内，甲方的内外机电源必须铺设并供电到合同及变更约定内容的室内外机接线端，如甲方未完成上述工作，甲方同意按当年苏州市城镇居民人均日工资的双倍额支付乙方的每日误工费，误工时间从乙方内外机及管路安装完毕后五日后起计算，并从乙方内外机及管路安装完毕后的任何误工，乙方将不承担任何违约责任。

3、其他约定： ；