评估业务流程 (1)

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评估业务流程

A、双方签署资产评估业务约定书或司法委托书;

B、明确评估目的、评估对象和范围、评估基准日、时间要求等评估要素;

C、拟订评估实施方案;

(一)车辆现场勘察部分评估流程:

1、车辆的车牌号;

2、车辆的品牌型号;

3、车辆的出厂日期或初次登记日期;

4、车辆识别代码;

5、车辆年检至X年X月;

6、交强险及商业险交至x年x月;

6、车身颜色,排气量,是否带天窗,有无真皮座椅,手动挡或自动挡,是否有伤、是否有补漆、是否有事故等;

7、涉损坏或更换部件的制作详细清单;

8、现场勘查要求双方当事人在现场勘查笔录和清单上签字确认;

9、拍照并摄像;

(二)房产及土地现场勘察部分评估流程:

1、房屋的坐落位置,四至道路,公共配套设施情况(是否有暖气、燃气、水、电、);

2、房屋的建筑面积,房屋的长、宽、高是多少,房屋的地面情况(是水泥地面、地砖或是木地板等),门窗情况(木质门窗还是铝合金门窗等);

3、有无房产、证土地证,证号是多少等;

4、制作现场勘查笔录,并有当事人签字;

5、拍照并摄像

(三)设备现场勘察部分评估流程:

1、设备的型号;

2、生产厂家产地、厂家、时间、重量、功率;

3、设备的购置时间等。

4、制作现场勘查笔录,并有当事人签字;

5、拍照并摄像

D、做好现在勘察笔录

E、撰写评估报告

1、选择评估方法和计算公式;

2、针对具体评估对象分别进行询价、分析测算和评定估算;

3、询价的记录存档

F、领导审核

G、向评估委托方提交正式资产评估报告书;

H、建立项目档案,扫描制作电子档案后归档。