新世界中心三期
变更单结联116
施工方案
一、编制依据
1、甲方提供的新世界三期工程图纸、设计变更单。
2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》、《建筑结构荷载规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《混凝土结
构加固设计规范》。
3、其他相关规范及行业标准。
二、工程概况
1、项目名称：武汉新世界中心三期
2、建筑单位：新世界发展（武汉）有限公司
3、工艺流程：防护搭设→拆除楼板（无损切割）→搭设脚手架→支模、植筋、绑扎钢筋→浇筑混凝土→拆模、清理。
施工范围见下图：
三、电梯井防护的搭设
1、电梯井模板安装安全防护搭设危险性大，技术要求高，班组应合理组织劳动力和技术力量，搭
设人员应配备必要的通讯工具和劳动保护用品（安全网、安全帽、安全带）。
2、搭设技术人员及工人，必须认真熟悉电梯井的安全防护方案，本方案中电梯井每三层一道防护，
其余每层搭设软防护。
3、电梯井门口设置钢管护栏，并挂上警告牌，提示操作人员注意安全。（详附图）
4、电梯井防护搭设时应有照明，应配有带防护罩的36V低压手灯作临时移动照明用，电焊机用电
应单独的电源开关，电源开关应设置在厅门口附近，以利操作使用。
5、防护搭设时必须保证内外有人，并保证通讯工具畅通，搭设完毕后，必须经项目部进行验收。
6、电梯井内墙上预留孔洞及金属膨胀螺栓，卡环等必须按方案<防护搭设示意图>要求进行留设。
7、软防护与卡环的连接必须用8#铁丝进行绑扎，不得采用普通扎丝连接。
8、派人定时清理软、硬防护的垃圾及其它杂物，保证防护的承载能力。
9、电梯井施工操作架（平台）用2根14号的工字钢作为基座，工字钢中心间距1.2m，工字钢两
端固定在剪力墙上，固定端长度为300mm，工字钢上表面并设有限位措施固定立杆。
10、电梯井施工操作架采用Φ48*3.5mm普通钢管进行搭设，最大搭设高度为三层9m，操作架架立杆均应布置在工字钢上，中心间距1.2m，横杆步1.2m，横向水平杆悬挑长度不大于400mm，两侧
横向立杆从底部至顶部连续设置剪刀撑。
11、电梯井施工操作架基座及施工层横向水平杆两端部加设可调支撑顶住井道侧壁，且采用模板
木枋硬质封闭。
电梯井防护搭设示意图
四、楼板拆除工程
1、拆除流程
施工定位→无损切割→板块破碎→碎块清理→建筑垃圾外运。
2、拆除详细安排
（1）施工前的准备工作：
1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域
内的一切水、电、通风等线路及各种管道。
2、撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发
生。
3、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。
4、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口
的安全标记及指挥。
5、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。
6、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。
（2）施工工艺：
（一）施工定位
根据业主提供的施工图，采用钢卷尺进行轴线定位测量；同时对定位点、标高、轴线进行定位测量、复核，并办理测量相关资料的手续。下附图楼板拆除范围。
（1）本工程测量精度的控制及误差范围：
1）测角：采用三测回，测角误差±5”以内，总误差土5”以内。
2）量距：用鉴定过的钢尺进行量测并且进行温度修正。
3）每层轴线之间的偏差在±1MM以内，层高垂直偏差在±3MM以内。
（2）测量仪器
采用DSZ2水准仪一台进行水平测量，以及50m、30m、及5m钢卷尺若干。
（3）平面控制
根据业主提供的测量数据，定出工程施工时基准线，依据基准线走四只闭合垂直拨点，并做
好保护。
在定位点的定位轴线的线上，只要能通视，设立红色三角油漆标记点。
（4）标高控制
在施工前，将业主提供的水准点引至施工场地，经监理单位验收后方可使用。结构施工时所
用高程点均以此点引出。并及时复核。
（二）无损切割技术
1）施工准备
A、此切割工程的施工管理由我司项目管理人员组成，针对切割施工，设置专项安全员。
B、技术准备
工地施工环境较复杂，给切割后的物料输送造成一定困难；
C、进场作业前的技术准备
熟悉施工场地，开工进场前，项目经理应组织技术组、工程组、安全组内部进行施工技术交
底工作。
2）工程主要施工方法及其他措施
A、切割拆除主要关键点
本工程切割拆除施工前应进行实地勘察，按照国家和建设行政主管部门有关技术规范，编制
施工组织设计或方案各安全技术措施。
本工程必须在拆除结构构件前，应确保外荷载均已被清除、移走或卸载，同时，保证拆除的构件已被固定，符合方案要求后，放可进行拆除工作。
在拆除过程中如发现下列情况，施工单位应立刻通知设计师，待设计师确认后，方可继续施工：（a）现有结构变形；（b）现有结构钢筋锈蚀；（c）现有结构出现裂缝；（d）现有结构与
图纸不符。
3）施工工序及工艺流程：
A、现场围护，设备及工作人员到位，保证机具处于良好状态。
B、施工设备进入现场，做好防护设施，工地周围设置围挡，设置好安全警示标志，在靠近拆
除部位的四周用安全网做好防护。专人负责观察通行及安全事项。
C、对准备切割的板块顺序编号，测放切割线，按施工组织设计规划好先后切割次序，保证施
工有序进行。
4）切割流程
定位、放线→液压墙剧→切割成块→风镐破碎→清运
5）施工控制要点
A、板块切割线的划定
