中评协发布25项资产评估执业准则和职业道德准则

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中评协发布25项资产评估执业准则和职业道德准则

2017-09-13为贯彻落实《资产评估法》，近日，中国资产评估协会发布了25项资产评估执业准则和职业道德准则修订稿，修订后的执业准则和职业道德准则自2017年10月1日起施行。

修订后资产评估准则体系包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则，其中执业准则为具体准则、评估指南、指导意见等一系列准则。

一、基本准则和职业道德准则

《资产评估基本准则》（财资〔2017〕43号）

《资产评估职业道德准则》（中评协〔2017〕30号）

二、资产评估执业准则

1.《资产评估执业准则——资产评估程序》（中评协〔2017〕31号）

2.《资产评估执业准则——资产评估报告》（中评协〔2017〕32号）

3.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》（中评协〔2017〕33号）

4.《资产评估执业准则——资产评估档案》（中评协〔2017〕34号）

5.《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》（中评协〔2017〕35）

6.《资产评估执业准则——企业价值》（中评协〔2017〕36）

7.《资产评估执业准则——无形资产》（中评协〔2017〕37）

8.《资产评估执业准则——不动产》（中评协〔2017〕38）

9.《资产评估执业准则——机器设备》（中评协〔2017〕39）

10.《资产评估执业准则——珠宝首饰》（中评协〔2017〕40）

11.《资产评估执业准则——森林资源资产》（中评协〔2017〕41）

三、资产评估指南

1.《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕42）

2.《金融企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕43）

3.《知识产权资产评估指南》（中评协〔2017〕44）

4.《以财务报告为目的的评估指南》（中评协〔2017〕45） 云南云审资产评估有限公司*准则目录

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5.《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协〔2017〕46）

四、资产评估指导意见

1.《资产评估价值类型指导意见》（中评协〔2017〕47）

2.《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协〔2017〕48）

3.《专利资产评估指导意见》（中评协〔2017〕49）

4.《著作权资产评估指导意见》（中评协〔2017〕50）

5.《商标资产评估指导意见》（中评协〔2017〕51）

6.《金融不良资产评估指导意见》（中评协〔2017〕52）

7.《投资性房地产评估指导意见》（中评协〔2017〕53）

8.《实务期权评估指导意见》（中评协〔2017〕54）

五、资产评估专家指引

1. 《资产评估专家指引第1号——金融企业评估中应关注的金融监管指标》（中评协〔2015〕 62 号）

2. 《资产评估专家指引第2号——金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用》（中评协〔2015〕 63 号）

3. 《资产评估专家指引第3号——金融企业收益法评估模型与参数确定》（中评协〔2015〕 64 号）

4. 《资产评估专家指引第4号——金融企业市场法评估模型与参数确定》（中评协〔2015〕 65 号）

5. 《资产评估专家指引第5号——寿险公司内部精算报告及价值评估中的利用》（中评协〔2015〕 66 号）

6. 《资产评估专家指引第6号——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中评协〔2015〕 67 号）

7.《资产评估专家指引第7号——中小评估机构业务质量控制》（中评协〔2015〕

68 号）

六、资产评估操作指引

1.《PPP项目资产评估及相关咨询业务操作指引》（中评协[2016]38号）

2.《财政支出（项目支出）绩效评价操作指引（试行）》（中评协[2014]70号）

3.中评协发布财政支出绩效评价操作指引

七、其他

1. 中评协关于印发《文化企业无形资产评估指导意见》的通知（中评协〔2016〕14号） 云南云审资产评估有限公司*准则目录

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八、其他法律法规

1. 《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)；

2. 《中华人民共和国公司法》（2013年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修订）；

3. 《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；

4.《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委、 财政部3号令)

5. 《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令第378号)；

6. 《国有资产评估管理办法》（1991年国务院令第91号）；

7. 原国家国有资产管理局发布的国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》

8. 《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国有资产监督管理委员会令第12号）；

9. 《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）

10. 《关于企业国有产权转让有关事项的通知》 （国务院国资委国资产权发（2006）306号）；

11. 《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；

12. 《关于印发<企业国有资产评估项目备案工作指引>的通知》（国资发产权[2013]64号）；

13. 《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国有资产监督管理委员会、财政部令第32号)；

14.《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第86号，2017）；

13. 《企业会计准则——基本准则》(财政部令第33号)；

14. 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令第50号）；

15. 《中华人民共和国企业所得税法》（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）；

16. 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（2006年12月30日国务院第163次常务会议通过）；

17. 《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）；

18. 《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)； 云南云审资产评估有限公司*准则目录

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19. 《中华人民共和国森林法》；

20. 《森林资源资产评估管理暂行规定》（财企[2006]529 号）；

21. 《人民共和国物权法》。

22. 《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改后颁布）；

23. 《矿业权评估管理办法（试行）》的通知（国土资发[2008]174号）；

24. 《有色金属工业矿山井巷工程预算定额》（2013版）；

25. 《有色金属工业施工机械台班费用定额、材料及台班基价汇总表》（2013版）；

26. 《有色金属工业建安工程费用定额、工程建设其它费用定额》（2013版）；

《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》 （国资委19号令）

《中央企业资产评估项目核准工作指引》(国资发产 权〔2010〕71号)

《关于规范中央企业选聘评估机构工作的指导意见》 （国资发产权[2011]68号）

《中央企业境外国有产权管理暂行办法》（ 国资委 令第27号）

《中央企业境外国有资产监督管理暂行办法》（国 资委令第26号）

《关于加强中央企业境外国有产权管理有关工作的 通知》（国资发产权〔2011〕144号）

《关于中央企业国有产权置换有关事项的通知 》 （国资发产权〔2011〕121号）

《金融企业国有资产转让管理办法》(财政部令第54 号)

《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》(财政 部令第47号)

《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》(财文 资[2012]15号)

九、取价依据

2013年《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》

《有色金属工业矿山井巷工程预 算定额》（2013版）

《有色金属工业施工机械台班费用定额、材料及台班基价汇 总表》（2013版）

《有色金属工业建安工程费用定额、工程建设其它费用定额》(2013版） 云南云审资产评估有限公司*准则目录

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2013年《云南省通用安装工程消耗量定额》

2013年《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》；

《云南省工程建设材料及设备价格信息》；国务院［2000］第294号《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》；

商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号《机动车强制报废标准规定》；

企业提供的设备运行记录以及重大设备的购建合同；

《国家计委、建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格[2002]10号）；

《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格[2002]1980号）；

《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）；

《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[2016]504号）；

评估基准日银行存贷款基准利率；

《房屋完损等级评定标准（试行）》(城住字[1984]第678号)；

《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（2013）；

《云南省通用安装工程消耗量定额》(2013)；

《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》（2013）；

《关于建筑业营业税改增值税后调整云南省工程造价计价依据的实施意见》（2016年5月）；

“云南省建设工程造价信息网”公布的评估基准日建设工程材料价格及当地工程造价管理部门发布的有关规定；