一
、
工程概况
1、工程名称:
2、建设地点:
3、建设单位:
4、设计单位:
5、监理单位:
6、施工单位:
本工程为长春市”暖房子”工程既有居住建筑实施建筑节能
改造, 具体改造内容包括外窗、外保温、装饰涂料、屋面平改
坡
、涂料、热计量等, 本工程于5 月9
日开工, 9
月30 日竣
工
。
二
、
主要工程改造内容
1、外墙保温, 外墙面涂料粉刷5
2、更换塑钢窗;
3、屋面平改坡, 加设防水层;
4、热计量;
5、管网平衡。
三
、
施工过程技术组织措施、管理措施
为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求, 除严格按照设计图纸施工外, 重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制:
1、充分了解设计意图
施工前请设计人员进行设计技术交底, 充分明白设计意图
2、选用材料严格把关选用的材料必须满足设计和规范要求
3、施工前的技术交底
4、施工过程中的工艺控制具体见下面各分部施工工艺
5、施工过程中的质量控制严格按设计和规范要求控制施工的各过程
6、隐蔽工程验收制度
7、成品保护制度
四、编制依据
1、施工图纸
2、GB50210- 《建筑装饰装修工程质量验收规程》
3、GB50345- 《屋面工程技术规范》
4、GB50300- 《建筑工程施工质量验收统一标准》
5、JGJ129- 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》
6、JGJ132- 《采暖居住建筑节能检验标准》
7、JGJ144- 《外墙外保温工程技术规程》
8、DBJ01-26- 《建筑安装分项工程施工工艺规程》
9、DB22/T278- 《聚苯乙烯( EPS) 板外墙外保温工程施工及验收规
程》
10、DBJ01-63- 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》
11
、
DB22/T164- 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》
12、DBJ01-79- 《住宅建筑门窗应用技术规
范》
13、DBJ01-97- 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规
程》
14、DBJ01-602- 《居住建筑节能设计标
准》
15
、
其它相关施工标准规范、产品行业标准
五
、
编制目的
确保国家现行节能质量验收规
范、
标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保
障。
六
、
施工准备工作
1
、
项目机构组建和组成人员
(1) 项目机构组建本工程按项目法施工模式组建项目经理部
对生产诸要素进行高效，有计划的组织、协调和管理，配备充分的机具、设备，以科学的手段，先进的技术方法实
现工程项目的工期、质量、安全生产、成本等各项目
标。
项目经理部的组织机构见下
图。
（2）项目部主要组成人员项目经理、项目技术负责人、项目工长、项目技术员、材料员、质检员、核算、预算员、资料员、
试验员、安全员。
2、技术准备项目配备了必要的规范、规程、标准、图案。对采用
的新工艺、新技术等材料进行了考察, 掌握了使用要领。配合建设单位、设计单位搞好图样会审工作; 施工前对施工人员进行详细交底, 使施工人员掌握施工方法, 施工工艺要求。
根据设计文件及其它有关文件资料, 结合工程特点, 选择施工方案, 编制施工组织设计并报审批。工程施工以前组织进行质量策划, 并根据工程质量目标做好质量预控计划, 制订质量预控措施和质量保证措施。
3、施工现场准备
（1）项目部已提前进场, 对场内树木、电杆、垃圾等与建设单位协商解决, 提早达到”三通一平”条件;
（2）施工现场平面布置
工程开工前安排布置现场临时设施, 进行施工平面布置: 修建临时道路、临时排水沟、敷设临时上水管, 临时电源, 修建临时办公室等临时设施, 所有临时设施的建设必须符合安全生产文明施工有关标准。
4、现场机具设备、三大工具和原材料及劳动力准备根据工程进度要
求, 积极与机械租赁公司、材料供应商、施工班组联系协商, 以便及时进场。
七、工艺流程
1、基层检查处理T配专用粘结剂，预贴翻包网格布T贴聚苯保
温板T钻孔及安装固定件T保温板面打磨、找平T配聚合物
砂浆T抹底层聚合物砂浆T埋贴网格布T抹面层聚合物砂浆
T涂料粉刷T质量验收（墙面节能）
2、基层清理-配板-铺订金属板材-检查验收-淋水试验（金
属板材屋面）
3、拆除既有窗-校正框扇-弹线找中心-门窗框就位-找正暂固定-框与墙
连接-塞周边缝隙-安装门窗-固定玻璃-安装门窗扇-装五金配件-打胶与擦拭清理（塑钢窗）
八、施工工艺
1 、基层处理
（1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。（2）彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位, 局部清理后, 表面用适宜强度的水泥砂浆找平。
（3）清理油渍和灰尘。
（4）不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。
（5）将墙面上的缺损和孔洞填补密实。
6) 将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调
支架及新门窗等重新安装完毕, 并预留出保温层的厚度。
7) 拆除改装墙外侧的管道和线路。
