浅析建筑业人力资源管理存在的问题及对策
摘要：而现代企业的竞争归根到底是人才的竞争，因此，我国建筑企业能否采取有效的战略性人力资源管理来提高企业竞争能力，是它们面对知识经济大潮的冲击和激烈的国际竞争，获得竞争优势的关键。
关键词：建筑企业；人力资源管理；绩效；战略优势
进入21世纪以来，我国建筑企业面临的社会环境发生了巨大变化，然而，我国建筑企业整体竞争力还不高，大多数建筑企业缺乏先进的人力资源管理观念，人力资源管理体系不科学、不完善，还存在许多问题。如缺乏吸引力的薪酬待遇和个人职业发展将必然无法吸引大批国内企业优秀人才加入，使国内建筑企业人力资源管理面临严峻考验。
一、建筑企业人力资源管理现状及问题
人力资源管理概念和理论是在二十世纪80年代末90年代初才被引入中国，中国企业直到二十世纪90年代后期开始重视并引进现代人力资源管理。建筑企业人力资源管理水平普遍低于其它行业，存在许多问题。
（一）人力资源管理制度不健全
根据中国人力资源开发网公布的《2010年中国企业人力资源管理现状调查报告》，建筑企业在与企业发展战略相结合的人力资源规划、后备干部管理办法、员工职业生涯发展计一划、员工申诉制度等人力资源管理制度建设及执行等方面做得比较差，尤其是后备
干部管理办法、员工职业生涯发展计划等方面十分缺乏。在人力资源管理制度建设及执行方面，建筑业与其他不同行业企业相比做得普遍差一些。
（二）职位管理规范化水平低
建筑企业对职位分析认知度较低，建筑企业只有48.7%的做过职位分析。职位分析结果的主要用于绩效考核和薪酬设计，用于招聘和人员岗位调整较少，用于培训和职业发展的极少。
（三）缺乏规范的招聘录用制度
在被调查的建筑企业中，只有38.7%的企业有规范的招聘录用制度并按制度执行，建筑企业尤其是国有建筑企业退出机制缺乏。另一方面在招聘配置实际执行过程中，缺乏计划性，招聘渠道单一，人员甄选方法有待丰富，以面试方法为主。
BA系统作用
智能建筑节能是世界性的大潮流和大趋势，同时也是中国改革和发展的迫切需求，这是不以人的主观意志为转移的客观必然性，是21世纪中国建筑事业发展的一个重点和热点。节能和环保是实现可持续发展的关键。可持续建筑应遵循节约化、生态化、人性化、无害化、集约化等基本原则，这些原则服务于可持续发展的最终目标。
从可持续发展理论出发，建筑节能的关键又在于提高能量效率，因此无论制订建筑节能标准还是从事具体工程项目的设计，都应把提高能量效率作为建筑节能的着眼点。智能建筑也不例外，业主建设智能化大楼直接动因就是在高度现代化、高度舒适的同时能实现能源消耗大幅度降低，以达到节省大楼营运成本的目的。依据我国可持续建筑原则和现阶段国情特点，能耗低且运行费用最低的可持续建筑设计包含了以下技术措施：①节能；②减少有限资源的利用，开发、利用可再生资源；③室内环境的人道主义；④场地影响最小化；⑤艺术与空间的新主张；⑥智能化。
创造健康、舒适、方便的生活环境是人类的共同愿望，也是建筑节能的基础和目标，为此，21世纪的智能型节能建筑应该是：①冬暖夏凉；②通风良好；③光照充足。尽量采用自然光，天然采光与人工照明相结合；④智能控制。采暖、通风、空调、照明、家电等均可由计算机自动控制，既可按预定程序集中管理，又可局部手工控制，既满足不同场合下人们不同的需要，又可少用资源。而BA系统在大楼中的广泛应用正好做到了这些。
在目前许多现代化大楼尤其是高层大楼内安装了楼宇自控（BA）系统，不仅极大改善了大楼的环境效率，而且也使大楼能源消耗在量化控制之下，确保大楼能源成本降低成为可能。以下是我们列出的BA系统在办公楼的应用过程中所起到的作用的分析：一、中央空调
在此大楼中中央空调分布范围广，一是采用风机盘管二次泵循环系统，在实际使用中根据供回水实际温度的变化，通过BA系统不断调整冷冻水阀的大小及冷冻泵的运行参数，使效能比达到最大值；可直接节约30%二次泵的电能消耗量。二是提高冷机默认温度。在使用舒适效果并不影响的情况下，升高2℃供水温度默认值，可节约9%-11%冷机的电能消耗量。三是自动控制冷却水温。为达到冷机的最佳效能比，根据其对冷却水温的要求和温度传感器测得值；充分利用BA系统，自动开停冷却塔风机，使冷却水温保持在最佳状态，既减少冷却塔风机、冷机的能耗，也节约水资源，减少无故的水量蒸发。可直接节约12%左右的冷却塔耗能量。四是综合分析冷机负多台荷，主机并列运行时，在冷负荷下来时对机组效能进行分析比较，在满足供冷的前提下，适时关闭1-2台机组，这样，比机组本身所控制的节能更省更直接。减少无故电耗。五是充分利用BA系统，根据大楼实际室温，设定相关参数，强化未端设备管理，采取适时关闭新风机组等措施，综合分析，可比未使用BA系统时节约27%左右的电量，减少不必要的电力浪费。
北京建筑文化
21世纪中国社会将进入城市化大发展时期，在大力重视城市规划、努力提高建筑质量的同时，以现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观是我国未来城市建设的重要课题。我国
的地域辽阔，历史文化悠久，有丰富的自然资源和多民族的统一和智慧，要求城市应富有自己
地区文化的现代城市景观，这种城市景观要充分表现当代中国人民勤劳淳朴、热爱自然的优良传统和宏伟的民族气魄，既有很高的城市生态环境效能，又有高尚的艺术性和审美趣味。 北
京和南京 虽然在许多方面，北京和上海最显著地形成一种对比；但在城市建设和规划上，
最具有可比性的却是北京和南京，它们是两个时代分别由中国人自己规划、建设的国都。
1927年国民政府迁都南京后，即成立了首都建设委员会，以美国设计师墨菲和古力治为顾问，负责制定《首都计划》。于1929年底完成并公布的这一计划，包括史地概略、人口预测、中央
政治区、建筑形式、道路系统、水道改良、交通管理、铁路与车站、港口计划、飞机场、自来
水、电力、住宅、学校、工业、浦口建设、城市分区、实施程序、款项筹集等许多方面。按照
《首都计划》，南京城明确分为几个功能不同的区域，如中央政治区、南京市行政区、公园区、住宅区、商业区、工业区等，这是我国按照现代城市规划的理念，按功能分区进行城市规划的
最先尝试。如何设置首都的政治功能是该规划最核心的问题之一。起初，也有仿照柏林、伦敦
之例，在南京城外另建新都的设想，因费时耗力，未予通过。规划确定的是在中山门外、紫金
山南麓新建中央政治区。 在规划和城市建筑风格的指导思想上，《首都计划》称其主旨是发扬光大固有之民族文化，城市建筑采用中国固有之形式，以中国之装饰方法，施之我国建筑
之上。 沿街的重要建筑，均为传统大屋顶的民族样式，如财政部、励志社、兵工署、中央博物
院等。出现了一批现代宫殿式建筑，如南京大学教学楼、南京师范大学教学楼等；以及一批在
实质上融合中西的优秀建筑，如中山陵音乐台、军区总医院、江苏省美术馆、第二历史档案馆等。 由于1937年抗日战争的爆发，该规划的不少内容未能全部实施，包括中央政治区的
重庆大学学报（社会科学版） ２０１４年第２Ｏ卷第２期 ＪＯＵＲＮＡＬ ＯＦ ＣＨＯＮＧＱＩＮＧ ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ（Ｓｏｃｉａｌ Ｓｃｉｅｎｃｅ Ｅｄｉｔｉｏｎ）Ｖｏ１．２０ Ｎｏ．２ ２０１４
ｄｏｉ：１０．１１８３５／ｊ．ｉｓｓｎ．１００８—５８３１．２０１４．０２．００７
中国建筑产业市场结构演进趋势
维系统分析
刘炳胜，王雪青，陈 媛，周蜀国
（天津大学管理与经济学部，天津３０００７２）
摘要：研究从系统的角度，提出了“规模结构、行业结构与专业结构”三维产业市场结构分析框架，为全
面、系统地分析特定产业的发展状况提供了新的思路，并将研究思路运用到中国建筑产业中，分别分析中国
建筑产业的规模结构、行业结构与专业结构的演进趋势。研究发现：从规模结构的角度看，近１Ｏ年中国建筑
产业市场企业规模不全相同，但是变化的程度比较稳定，整体上呈现出“竞争为主，局部垄断并存”的局面；
从行业结构的角度看，房屋建筑行业企业众多、规模偏小，市场竞争激烈。与之相比，土木工程行业部门保
护严重，市场竞争程度较低；从专业结构的角度看，中国建筑产业的总承包和专业承包失衡，总承包企业的
数量过多而且规模偏大，而专业分工企业结构分布不合理，总承包企业与专业承包企业尚未建立起完善的
分工协作关系。
关键词：建筑产业；市场结构；规模结构；行业结构；专业结构
中图分类号：Ｆ４０７．９ 文献标志码：Ａ 文章编号：１００８．５８３ｌ（２０１４）０２－００４６．０７
建筑产业作为中国国民经济发展中的重要支柱产业，对维持各区域经济的增长具有不可替代的作用…。
经典的“结构一行为～绩效”（ＳＣＰ）产业经济分析范式认为，市场结构决定企业行为，进而影响产业经济效 益和国际竞争力。本质上，建筑市场结构是指各种规模和专业的建筑企业之间的数量比例及相互关系 Ｊ。
因此，建筑产业市场结构涉及规模结构、行业结构与专业结构三个方面。目前在中国建筑业市场中，中小型 企业占绝大多数，而具有强大影响力的超级大企业和企业集团较为匮乏；与此同时，小企业中全能型居多，
