海外房产代理合同范本
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海外房产代理协议1.引言该海外房产代理协议(以下简称“协议”)是由购房人(以下简称“甲方”)与房产代理商(以下简称“乙方”)之间就海外房产交易事宜达成的协议。
本协议旨在规范双方在海外房产交易过程中的权益和义务,保障交易的顺利进行。
甲方与乙方应相互尊重、合作,共同遵守本协议的约定。
2.背景甲方计划购买一处位于海外的房产,而乙方是一家专业从事海外房产代理的公司。
双方经协商达成一致,签订本协议,以明确彼此的权益和责任。
3.协议内容3.1 代理权限乙方作为甲方的房产代理,将全权代表甲方与海外卖方进行房产交易。
乙方有权了解、查询相关海外房产市场信息,并给予甲方适当的房产推荐和建议。
甲方在本协议规定的期限内不得与其他房产代理公司签订相同或类似的代理协议。
3.2 委托费用甲方在签署本协议前需向乙方支付一定数额的委托费用,用于乙方开展房产代理工作的相关费用。
具体的委托费用金额和支付细则双方另行约定。
3.3 购房条件甲方需向乙方提供购房所需的相关材料,包括但不限于身份证明、收入证明、资金证明等。
乙方将根据甲方提供的材料进行审查,确保甲方具备购买海外房产的资格和能力。
3.4 房产选择乙方将根据甲方的需求和预算,提供一些符合条件的房产项目供甲方选择。
甲方有权对这些房产进行考察和评估,并最终决定购买的房产。
3.5 交易流程乙方将指导甲方完成购房过程,包括但不限于签订合同、办理贷款、办理产权过户等手续。
乙方将协助甲方与卖方进行交涉,确保购房交易的顺利进行。
3.6 佣金与费用在成功完成海外房产交易后,乙方有权收取一定的佣金作为服务费用。
佣金的具体数额和付款方式由双方另行协商确定。
3.7 信息保密双方在履行本协议过程中可能会接触到对方的商业秘密和个人信息,双方应妥善保管并不得向第三方透露、泄露。
双方应在本协议解除或终止后,归还对方已收到的所有文件、资料和信息。
4.协议的解除与终止4.1 解除方式本协议可以由双方协商一致解除。
海外销售代理合同范文3篇海外销售代理合同范文1制造商:__________________________地址:_____________________________邮码:_____________________________电话:_____________________________代理方:___________________________地址:_____________________________邮码:_____________________________电话:_____________________________经双方平等、自愿协商,达成本销售代理协议,共同遵守。
第一条制造商同意将下列产品________(简称产品)的独家代理权授予代理方(简称代理人)。
代理人优先在下列指定地区(简称地区)推销产品:________国________市(区)。
第二条代理人的职责代理人应在该地区拓展用户。
代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。
代理人无权代表制造商签订任何具有约束的合约。
代理人应把制造商规定的销售条款对用户解释。
制造商可不受任何约束地拒绝代理人转送的任何询价及订单。
第三条代理业务的职责范围代理人是________市场的全权代理,应收集信息,尽力促进产品的销售。
代理人应精通所推销产品的技术性能。
代理所得佣金应包括为促进销售所需费用。
第四条广告和展览会为促进产品在该地区的销售,代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。
凡参加展销会需经双方事先商议后办理。
第五条代理人的财务责任5.1 代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款。
通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。
5.2 未经同意,代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。
第六条用户意见代理人有权接受用户对产品的意见和申诉,及时通知制造商并关注制造商的切身利益。
第七条提供信息代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息,每____个月需向制造商寄送工作报告。
海外代理的合同范本合同编号:________甲方(委托方):________乙方(代理方):________鉴于甲方有意在海外市场开展业务,并委托乙方作为其独家代理,双方经友好协商达成如下协议:一、代理区域:乙方作为甲方在海外市场的独家代理,负责在________地区销售甲方的产品。
二、代理期限:本合同自________年月日起生效,至________年月日终止。
三、代理权利和义务:1. 乙方有权在代理区域内开展销售活动,向客户推广甲方的产品,并接受订单。
2. 乙方应当按照甲方的要求,及时提供销售报告和市场反馈。
3. 乙方应当保护甲方的商业机密和知识产权,不得擅自泄露或侵犯。
4. 乙方应当按照甲方的价格政策进行销售,不得私自调整价格或进行损害甲方利益的行为。
四、甲方权利和义务:1. 甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查,确保代理活动符合合同约定。
2. 甲方应当及时提供产品信息、市场支持和培训服务,帮助乙方提升销售能力。
3. 甲方应当按时支付代理费用,并给予乙方合理的销售提成。
五、代理费用:乙方作为甲方的代理,将获得销售提成,具体比例为________。
六、保密条款:双方应当对合同内容及商业机密保密,未经对方书面同意不得向第三方披露。
七、争议解决:双方如发生争议,应当友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项:本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________ 乙方(盖章):________签订日期:________签订地点:________。
第1篇委托人:(全名)身份证号码:____________________联系方式:____________________受托人:(全名)身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于委托人因工作、生活或其他原因,需要委托受托人在海外进行某项事务的处理,特此出具本委托书。
一、委托事项1. 委托受托人在海外代为处理以下事务:(1)购买、销售、租赁、抵押、转让、赠与等房地产、车辆、船舶、飞机等资产;(2)签订、履行、解除合同;(3)办理公司注册、变更、注销等手续;(4)处理知识产权、商标、专利等事宜;(5)处理税务、海关、外汇等事宜;(6)办理移民、签证、护照等手续;(7)处理其他委托人授权的事项。
2. 委托受托人在海外代为处理以下事项:(1)代为收取、支付、管理委托人的资产;(2)代为处理委托人的债务、债权;(3)代为处理委托人的投资、融资等事宜;(4)代为处理委托人的遗产、继承等事宜;(5)代为处理委托人的保险、理赔等事宜;(6)代为处理委托人的其他与海外事务相关的事项。
二、委托权限1. 受托人有权代表委托人进行本委托书中约定的所有事项,包括但不限于签订合同、收取付款、办理手续等。
2. 受托人在执行本委托书约定的各项事务时,有权以委托人的名义进行一切必要的行为。
3. 受托人有权根据委托人的指示,自行决定是否委托第三方协助处理本委托书中约定的事项。
4. 受托人有权根据实际情况,在不违反本委托书约定原则的前提下,自行决定处理本委托书中约定事项的具体方式、方法。
三、费用及报酬1. 委托人同意支付受托人在处理本委托书中约定事项过程中产生的合理费用。
2. 委托人同意支付受托人一定的报酬,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。
四、保密义务1. 受托人对委托人提供的信息负有保密义务,未经委托人同意,不得向任何第三方泄露。
2. 受托人承诺在委托关系终止后,仍继续履行保密义务。
海外房产代理合同范本
海外房产代理合同范本
委托方:XX房地产开发有限公司(以下简称甲方)
地址:福建省XX县XX街60号,电话:传真:
代理方:福州XX房产营销顾问有限公司(以下简称乙方)
地址:福州市XX路XX花园前座302,电话:
甲乙双方经过友好协商,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发
经营的“宏城丽景”(暂定)项目事宜,达成以下协议,以期共同信守,
房产代理合同。
第一条总则:
甲、乙双方在实施本项目销售经营活动中,必须严格遵守中华人
民共和国的现行法律、法规及政策性规定,所签署合同必须合法、有
效。
第二条楼盘名称位置及代理权限:
甲方委托乙方独家代理销售的座落于福建省长汀县西外街60号
“宏城丽景”楼盘。在本合同有效期限内,乙方在中国境内外享有独占
销售权。乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的
任何其他活动,乙方也不得以其名义与他人签订购房合同及收款。
第三条代理范围:
甲方委托乙方代理本案全部开发项目,总建筑面积为平方米。其
中,住宅面积为平方米在,店面面积为平方米。车库面积为平方米。
第四条:代销期限:
本合同代理期限为本项目开盘后365天或交房后二个月,两者取
其后。开盘日暂定为2006年1月5日。
第五条底价代理销售保证金
为保证项目顺利进行,乙方于本合同签订之日起三日内向甲方交
纳人民币壹佰万元整,作为履约保证金,打入甲方指定帐户。当乙方
守约且其销售率达到95%以上时,甲方在次月10号之前退还乙方履
约保证金50万元;当乙方守约且项目结束后,甲方在次月10号之前
向乙方退还剩余的30万元保证金。
第六条:收款及签订购房合同。
1、收款:购房合同产生的任何款项,包括且不限于购房款、定
金、罚息、违约金等均由甲方收取,乙方应引导客户直接向甲方交款,
乙方不得收取客户任何形式的购房款项,乙方不得以任何理由、任何
方式截留甲方款项。
2、签订购房合同:购房合同的签约主体为甲方和购房者,所有
形式的购房合约并由甲方审订及签章。乙方应严格按照本合同约定的
售房条件与客户谈判,乙方有权根据甲方提供的合同范本代填购房合
同,非经甲方许可,乙方不得超越合同范本之条款。
第七条:乙方代销房产的成功标准
购房者与甲方签订正式商品房买卖合同并符合以下任意一项:1、
一次性付款,购房者向甲方支付全部购房款。2、非银行按揭的分期付
款购房者向甲方支付房屋总价款50%以上(含本数)的首付款。3、
按揭购房者向甲方支付房屋总价款30%以上的首付款,且提供了全部