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商铺抵押贷款合同（精选3篇）商铺抵押贷款篇1借款抵押人(以下简称甲方)：_________________身份证号码：_________________地址：_________________电话：_________________借款抵押权人(以下简称乙方)：_________________身份证号码：_________________地址：_________________电话：_________________借款抵押担保人(以下简称担保人)：_________________身份证号：_________________地址：_________________电话：_________________为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。
甲方向乙方借款。
甲方以(以下简称：_________________“甲方抵押物”)作为借款抵押物，向乙方借款。
双方经协商一致，特订立本合同：第一条：借款内容：(1)、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：_________________人民币_____________元(￥)。
(2)、借款期限：该借款自________年________月______日至________年________月________日止。
(3)、借款利率及计息方法：_________________借款利率按每月百分之______(________%)计算(即100元一个月利息为：_________________元。
利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。
第二条：抵押物事项1、抵押项目名称：_________________2、抵押契据证件：_________________3、项目所在地点：_________________第三条：甲乙双方的义务(一)、乙方的义务：1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
商铺抵押贷款合同范本6篇篇1商铺抵押贷款合同范本甲方（贷款方）：___________（以下简称“贷款方”）乙方（抵押方）：___________（以下简称“抵押方”）鉴于，甲方同意向乙方提供一定数额的贷款，为了确保甲方的贷款安全，乙方愿意将其名下的商铺作为担保，双方达成如下协议：第一条商铺信息乙方拥有的商铺详细信息如下：商铺名称：___________商铺地址：___________商铺面积：___________商铺所有权证号：___________商铺评估价值：___________其他相关信息：___________第二条贷款信息甲方同意向乙方提供贷款金额为___________（大写），贷款利率为___________，贷款期限为___________个月。
贷款期限届满后，应当一次性偿还全部贷款本金和利息。
第三条抵押权设立及保证1. 乙方同意将上述商铺作为抵押，为确保甲方债权的清偿，乙方同意在本合同签订之日办理商铺抵押登记手续。
2. 乙方保证商铺未受到任何形式的查封、冻结和限制转让的法律行为，商铺产权完全清晰且未存在任何争议。
3. 若乙方未能按照本合同约定按时清偿贷款本息，甲方有权通过司法途径处置抵押物以清偿债务。
第四条违约责任1. 乙方如有违约行为，导致贷款无法按时归还的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、每日逾期利息等。
2. 乙方如有恶意违约或虚假陈述的行为，还应当承担相应的法律责任。
第五条合同解释本合同经双方签字或盖章，即表示双方对本合同的内容无异议，且具有法律效力。
合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行签订书面补充合同。
第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
甲方（贷款方）：____________乙方（抵押方）：____________签订日期：年月日以上为商铺抵押贷款合同范本，仅供参考。
商铺抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方因经营需要，拟将名下商铺作为抵押物，向甲方申请贷款。
甲方经过审查，同意向乙方提供贷款。
为明确各方权益，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1. 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币XX万元。
2. 贷款期限为XX年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率为年利率XX%，具体计算方式按照国家规定执行。
二、抵押物信息1. 乙方将其名下位于XXXXX的商铺（具体地址、面积等信息详见附件）作为本次贷款的抵押物。
2. 乙方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证抵押物无任何形式的权属纠纷、不存在出租、查封、冻结等情况。
三、贷款使用及还款1. 乙方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。
2. 乙方应按照约定的还款计划，按时足额还款。
如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
3. 乙方在还款期间，如需调整还款计划，应提前与甲方协商，并经甲方同意后执行。
四、抵押物处置1. 如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 在抵押物处置过程中，乙方应积极配合甲方办理相关手续。
3. 抵押物处置所得款项，首先用于清偿贷款本息及罚息，如有剩余，则退还给乙方。
五、保险1. 乙方应对抵押物购买商业保险，保险期限应覆盖贷款期限。
2. 乙方应将抵押物保险单原件交由甲方保管，并支付保险费用。
3. 在贷款期间，乙方不得中断或撤销抵押物的保险。
六、违约责任1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对违约部分加收违约金。
2. 如因乙方原因导致抵押物无法变现或变现价值不足以清偿贷款本息及罚息的，乙方应承担相应责任。
3. 如甲方未按本合同约定提供贷款，应承担违约责任。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
商铺抵押贷款合同书8篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要一笔资金用于经营或消费，且甲方拥有商铺产权，乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方商铺抵押作为担保。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XXXX元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其所拥有的商铺（位于XXXX，产权证号XXXXX）作为本次贷款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物评估价值为人民币XXXX元整。
三、还款方式和违约责任1. 还款方式：甲方应按月支付利息，贷款到期时一次性偿还本金。
如甲方需提前还款，应提前一个月通知乙方。
2. 违约责任：如甲方未按约定时间支付贷款利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
四、抵押物保险和税费1. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不低于贷款期限，并将乙方列为第一受益人。
2. 抵押物的税费由甲方承担。
在贷款期间，如因甲方原因导致抵押物被征收或征用的，所得款项优先用于偿还乙方贷款本息。
五、双方声明及保证1. 甲乙双方已充分阅读和理解本合同的所有内容，并自愿签署本合同。
2. 甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
七、争议解决1. 如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（贷款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（借款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于乙方拥有合法所有的商铺，并因个人或企业经营需要，向甲方申请抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率为____%。
4. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划按期还款，具体还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等。
二、抵押物条款1. 抵押物：乙方将其合法拥有的商铺（位于______________________，权证号码为_________）作为本次贷款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款本息及其他费用为止。
3. 抵押物保管：在贷款期限内，抵押物的保管由乙方负责，乙方应妥善保管抵押物，并承担因保管不善导致的损失。
4. 抵押物处置：如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证与承诺1. 乙方承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 乙方承诺在贷款期限内，不得将抵押物再次抵押或出售。
3. 乙方承诺按时足额还款，如发生逾期，愿意承担违约责任及罚息。
4. 甲方承诺在乙方按时足额还款的情况下，不得擅自处置抵押物。
四、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定的期限和数额还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
2. 如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致甲方无法实现其债权，甲方有权依法要求乙方承担连带责任。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。
商铺抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因商业扩张或经营需要，需用商铺作为抵押物申请贷款，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成以下商铺抵押贷款合同：第一条贷款事项一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥______元）的贷款。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、贷款利率：年利率为______，利息按月支付。
四、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。
第二条抵押物事项一、抵押物：甲方将其拥有的商铺（位于______）作为贷款的抵押物。
二、抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值评估为人民币（大写）________________元整（￥______元）。
三、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
四、抵押物保管和使用：甲方在贷款期间应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。
未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。
乙方有权对抵押物进行检查。
若甲方未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条保证事项一、甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷和第三者主张权利的情况。
若因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
二、甲方保证所提供的贷款用途合法合规，不得将贷款用于非法用途。
若因甲方违反约定使用贷款导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
三、乙方保证按照约定提供贷款，遵守相关法律法规，对甲方的借款用途进行合理审查。
四、若甲方未能按时还款，乙方有权依法催收并要求甲方承担违约责任。
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甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________
商铺抵押借款合同
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 篇一：商铺买卖合同书 商铺买卖合同书 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 甲、乙双方就位于 （注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合 同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下， 经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商一致， 乙方受让甲方位于 的商铺现房（以下简称商铺）， 商铺具体状况如下： ⑴产权证号为 土地使用权证号为（2）商铺座落在 结构为（3）商铺产权面积 平方米。 （4）商铺占用范围内的土地所有权为 国有，国有土地使用权以 出让 方式获得； （5）商铺目前 部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺基本 情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、 处分权和收益权，不存在任何权利瑕 疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上 述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同， 原租赁合 同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、 续租。否则导致商铺迟延交付的， 甲方应按每迟延 一日元的标准向乙方承担违约金。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。 乙 方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除， 使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。 （注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元 +万元借款） 甲方应在商铺的抵押解除后 日 内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。（注 意：价款为付足上述商铺的款项）。 如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方， 视为甲方重大违 约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息 （自乙方支付房款之日起至 实际退还之日止）外，还应向乙方承担定金的担保责任。 甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一 并付清。 第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。 第四条甲、乙双方对商铺的责任界定 以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有； 过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。 第五条 甲方于商铺过户至乙方后 3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商 铺承租人一一商铺的出租人已变更为乙方， 甲方须得到商铺承租人的书面确认， 并且将该书面确 认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。 第六条 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方 重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息 （自乙方支付房款之 日起至实际退还之日止 ）外，还应向乙方支付违约金 10万元。
第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议， 应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条合 同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲 方: 乙方: 住所地： 住所地： 电话: 身份证号码： 年 月 日.
其他条件： 甲乙双方根据本协议进行合作时，应当按照下列程序办理相关事项： 3.1双方根据 本协议开始合作前，乙方应向甲方提供下列文件：
（1）乙方 法人营业执照、 资质证明等相关资料。 （2）乙方与指定楼盘建设和销售有关的所有文件。 3.2 购房人向甲方申请贷款时，乙方应当按照本协议第 1.3.4条约定签署相关文件，并应根据甲方的 要求协助提供购房人的有关资料和甲方为审批贷款所需的其他文件。 3.3甲方有权按照其办理 贷款业务的规定对每笔贷款申请进行审查， 并自主决定是否发放贷款以及发放的具体金额、 期限 及还款篇三：商铺使用权抵质押担保协议及方案说明 商铺出租权质押合同 出质人（以下称甲 方）： 质权人（以下称乙方）： 为确保甲、乙双方签订的 年 字第 号借款合同的履行，甲方以在 的门面房出租经营 权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保， 依照我国《合同法》、《担 保法》及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定： 第一条甲方陈述与保证 本 人在本合同项下出质权利是完全的、 有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权 方面的争议。 本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿， 在本合同项下的全部意思表示真实。 本合同项下的权利依法可以设定权利质押 ；设立本合同的质押不会受到任何限制。 第二条被担 保的主债权的种类及数额 本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额 为人民币（大写）元整。第三条甲方质押权利担保的范围 包括：主合同项下的借款 本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。 第四条出质权利 本合同项下用 于出质的权利为出质人在 的门面房出租经营权，权利期限为： 个月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第五条 质权的实现 主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商， 依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权 的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。 第 六条 甲方的权利和义务 在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈 赠、转让或以任何其他方式处分。 在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时， 甲方有义务通 知并协助乙方免受侵害。乙方依法将主债权转让给第三人的， 甲方应当在原质押担保范围内承担 担保责任。甲方偿清主合同项下的全部债务后， 不再承担担保责任。 第七条乙方的权利和义务 发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受偿。 （1）甲方不按本质 押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。 （2）甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债 总额。 乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。 偿清本合同质押担保 范围内全部债务后还有剩余的， 乙方应将剩余部分返还给甲方。 第八条违约责任 本合同生效 后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务， 应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失 ；如因甲方的过错造成本合同无效，甲 方应在原抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失。 第九条 合同的生效、变更解除和终止 本合同 经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。 本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项 下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终止。 本合 同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。 如主合同无效，甲方仍应承担本合同项下的质押担 保责任。 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。 如本合同需要变更或解除 时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍然有效。第十条 争议的解决 甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的， 双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。 第十一条附则本合同是所借款合同的组成部 分，经双方签章合同成立之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）: 乙方（盖章）: 法定代表人（签字）： 年 月 日签订地点： 甲方： 乙方： 甲乙在自愿、 平等以及协商一致的基础上订立本协议，以资各方共同遵守，协议的主要内容如下： 一、甲方 知晓乙方与 签了《协议》，将其在甲方登记和承租的商铺的使用权和优先续租权质押给乙方 用以担保其借款，甲方同意乙方的操作方式并配合办理质押登记。 一、甲方同意并保证的营业 用房（商铺）的使用权及优先续租权不被转让，拒办转让过户手续。若擅自办理过户手续给乙方 造成损失的，甲方愿意承担赔偿责任。 二、不能按要求还款的，在乙方向甲方提出书面申请 后，甲方同意随时与承租方解除租赁关系并收回营业用房的使用权， 取消原租赁合同到期后的优 先续租权。同时配合乙方对该营业用房进行公开处置， 以处置所得扣除有关费用后， 优先偿还乙 方的贷款本息。 三、各方在履行协议过程中发生争议的，协商解决，协商不成的，由苏州工业 园区人民法院管辖。 四、本协议一式三份，自各方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日甲方： 乙方： 甲乙在自愿、平等以及协商一致的基础上订立本协 议，以资各方共同遵守，协议的主要内容如下： 一、乙方同意甲方在宣布贷款提前到期或者乙 方逾期以及不能正常偿还借款时， 商铺承租权转租给甲方。 二、各方须按照协议内容履行相应 的义务，任何一方违反约定的，须向未违约方支付违约金并赔偿因此给对方造成的损失。 三、 各方在履行协议过程中发生争议的，协商解决 四、本协议一式三份，自各方签字盖章之日起生 效。 甲方： 乙方：
