什么是融资租赁合同
融资租赁合同是一种商业合同，也被称为租赁融资合同或租赁购买合同。
它是指一种租赁安排，其中一方（出租人或融资方）购买资产，然后将其租给另一方（承租人或租赁方），并在租期结束时有选择权将资产转让给承租人。
融资租赁合同通常包括以下内容：
1. 双方的基本信息，包括出租人和承租人的名称、地址和联系方式；
2. 租赁资产的描述，包括资产的名称、规格、数量、质量等详细信息；
3. 租赁期限，包括起始日期和结束日期；
4. 租金支付方式和金额，包括租金的支付周期、金额、调整机制等；
5. 资产的所有权归属，包括租赁期结束后是否有购买资产的选择权；
6. 违约责任，包括租赁双方的违约责任和违约处理方式；
7. 其他条款，包括保险责任、维护责任、租赁结束后的资产归还方式等。
融资租赁合同是一种复杂的商业合同，涉及到资产的租赁和融资安排，因此在起草和签订合同时，需要谨慎对待，确保合同条款的合法性和有效性，以及双方权益的平衡。
如果有任何疑问或需要进一步了解融资租赁合同的相关内容，欢迎咨询合同范本专家。
第1页 / 共22页 融资租赁合同 甲方（出租人）： 统一社会信用代码/身份证号： 乙方（承租人）： 统一社会信用代码/身份证号：
第一部分 融资租赁合同专用条款
专用条款 租赁物 购买合同项下购买的设备，详见购买合同附件。 购买合同 由出租人（作为买方）、承租人（作为最终用户）和供应商（作为卖方）签署，合同编号： ，即本合同正文所指的构成购买类合同的法律文本之一。 租赁物设置场所
租赁期限
应付租金 □承租人应于到期日一次性支付全部租金人民币（大写） 元（￥ ）。 □承租人应当于每月 日前向出租人支付当月租金 元。如遇法定节假日，则应当提前至节假日前最后一个工作日完成支付。 首付款 人民币（大写） 元（￥ ） 保证金 人民币（大写） 元（￥ ）；租赁保证金不计利息，起租后至租赁期满时若承租人无任何违约或虽存在违约但已全部得以救济的，租赁保证金将于承租人支付完毕扣除租赁保证金后的剩余租金及其他应付款项之日自动倒序冲抵最后部分租金。 第2页 / 共22页
保险费 人民币（大写） 元（￥ ）；双方约定买 （按具体险种填写）；由承租人购买（或由出租人代为购买），出租人为第一受益人。 起租日 实际起租日为承租人签署《租赁物件接收证书》之日或出租人按照《购买合同》（编号： ），即本合同正文所指的购买类合同）支付第 笔购买价款之日，与租赁物实际交付与否无关。 留购价款 至租赁期的最后一天，若承租人不存在违约行为或违约行为得以完全救济，则承租人可以按本合同约定行使留购、续租或退还租赁物的权利。若承租人选择留购租赁物，则留购价款为人民币（大写） 元（￥ ）。 租金调整方式 双方约定采用【固定利率】方式调整租金 担保方式
租金支付表 确认承租人按期支付租金详情的表格。 起租通知书 起租日确定后，出租人将向承租人出具《起租通知书》，《起租通知书》将列明每期租金金额及支付日，承租人应无条件地按照《起租通知书》列明的金额按时足额地支付租金。《起租通知书》与《租金支付表》不一致的，应以《起租通知书》为准。 第二部分 融资租赁合同一般条款
融资租赁合同范本格式6篇篇1甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供融资性租赁服务，达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在融资租赁过程中的权利和义务，保护双方合法权益，促进融资租赁市场的健康发展。
二、租赁物件及融资额甲方根据乙方的需求，同意向乙方提供以下租赁物件：______________________（具体租赁物件清单）。
租赁物件的总价值为人民币______元（大写：______元整）。
甲方同意向乙方提供融资额人民币______元（大写：______元整）。
三、租赁期限及租金支付方式租赁期限为______年，自本合同生效之日起计算。
租金支付方式为______（如：按季度支付、按年支付等）。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按照约定时间足额支付租金。
四、租赁物件的所有权和使用权甲方拥有租赁物件的所有权。
在租赁期内，乙方拥有租赁物件的使用权。
乙方应妥善保管租赁物件，不得擅自转租、转让或变卖。
如因乙方原因导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保险及税费甲方应为租赁物件购买保险，保险费用由乙方承担。
租赁期间产生的税费，按照国家有关法律法规的规定由双方各自承担。
六、违约责任及赔偿如乙方未按照约定时间足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金按照未支付租金的______%计算。
如乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
因乙方违约导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除及终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除合同；2. 乙方严重违约，甲方有权解除合同；3. 发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；4. 租赁期限届满。
房屋融资租赁合同模板5篇篇1房屋融资租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：乙方：（承租方）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就下列事项签订本融资租赁合同：第一条租赁物及数量：甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）以融资租赁方式出租给乙方。
租赁物的具体描述如下：（附租赁物照片及详细描述）第二条租赁期限：乙方同意承租租赁物，并同意租赁期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。
第三条租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：1. 起租日起至第一个月底，乙方需支付____元作为首月租金；2. 之后每月____日，乙方需支付____元作为每月租金；3. 乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
第四条租赁物维护和保养：乙方在承租租赁物后，应妥善保管和维护租赁物，保持其原有品质并确保不损坏。
乙方应负担因保养、维修而产生的费用。
第五条租赁物的权属及保险：租赁期间，租赁物的权属属于甲方，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置租赁物。
为了维护双方权益，甲方将为租赁物购买合适的保险，并由双方共同承担相关费用。
第六条违约责任：任何一方不履行本合同约定的，应当向对方支付违约金。
具体约定如下：1. 若乙方逾期支付租金超过____天，应支付违约金____元；2. 若乙方未按时维修和保养租赁物，应支付违约金____元。
第七条合同解除：本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满终止。
在租赁期间，若乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。
第八条其他约定：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行约定。
第九条合同争议解决：本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
