消防安装承包合同

消防安装工程承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲方因生产需要，经与乙方友好协商，甲方将 项目消防安装工程发包给乙方。根据施工现场的现有条件，结合本工程具体情况，并充分考虑了各种因素，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 消防施工承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守执行。 第一条：工程概况 1.1、 工程名称： 1.2、 工程地址： 1.3、 建筑面积：约 平方米（以实际图纸为准） 1.4、 结构类型： 第二条：承包方式 包工包料，包验收、竣工交付使用。 2.1、承包人工、材料、机械、工程质量、安全文明施工、施工用水、用电及设施； 2.2．、包验收（含分户验收）满足规范设计和建设方的要求； 2.3、工程实体质量标准为综合验收合格； 2.4、包竣工备案验收，向业主交付使用到保修期结束。 第三条：合同工期 3.1、以本工程建设方审定的开工报告批准的开工日期开始至工程有效综合验收时间为止，确保随土建施工和水电安装进度完成各项承包内施工内容和工作内容。 3.2、甲方各施工进度计划，乙方必须进行确认、执行；乙方对甲方的进度计划的安排有疑异时，应在收到计划的当天提出，否则甲方认为乙方已确认本计划。 3.3、工程进度的拖期：各施工进度计划必须严格落实，严禁拖期，如因乙方原因造成进度计划拖期，拖期1天，甲方将对乙方处以协议总额的0.3%的罚款，拖期5天，甲方将对乙方处以合同总额5%的罚款，以此类推执行处罚。 第四条、质量标准 工程质量按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，材料的施工质量符合国家相关规范以及验收标准的要求，经消防部门竣工综合验收合格等级。 第五条、承包范围和工作内容 以甲方总承包 工程《施工合同》约定的消防系统承包范围及其系统范围施工图文件、设计会审纪要、设计补充图的施工内容和工作内容为准： 5.1、室外消火栓官网土建、土石方工程； 5.2、室内消火栓及喷淋系统； 5.3、消防报警联动控制系统（含系统所要求的室内室外工作及附属工作） 5.4、应急照明系统（应急照明箱出口端回路至应急照明灯具，不含应急照明箱及应急照明箱的工作）； 5.5、消防动力系统即消防水泵、消防风机、防火卷帘门专用配电箱及配电箱之后的管、线等配电系统； 5.6、给排水包含消防水池、消防水箱及消防泵的自身给水及排水管道（不含涉及生活给排水系统工作内容）； 5.7、消防排烟及正压送风系统； 5.8、若在甲方中标承包范围外，但建设方另委托的工作，均属于乙方施工范围，此部分造价由乙方编制报价预算以甲方名义上报建设方审核确定，按照6.1条纳入结算总价。 5.9、工程验收，竣工交付至保修期结束向使用方移交。 第六条：合同价款 6.1、合同价款计算原则：本合同价款采用固定总价合同方式。合同总价包含了招标文件中工程量清单及报价说明的所有内容，即按甲方和建设方投标时的中标价总价下浮 %作为乙方的承包价，即 元包干。 6.2、合同价款中包括的风险范围： （1）、承包人应被认为已完全理解并确认了合同价格的正确性和充分性。合同价格中包括了承包人在合同中承担的全部义务，即为按招标施工图完成工程并修补任何缺陷所必需的全部费用，合同价款不作任何调整。 （2）、合同总价包含了甲方在招标文件中工程量清单及报价说明的所有内容。 6.3、以上合同价已全部包括了:（1）第五条的全部内容；（2）工程量清单子目所含施工内容；（3）成品保护用工；（4）二次搬运用工；（5）清理用工；（6）不可避免的技术间歇；（7）与所承包工程范围内的相关检测费用，试验费用、联动试车费用、协调配合费用；（8）施工用机械、设备、辅材耗材；（9）承包范围内的所有材料；（10）配套施工组和方案中所涉及到的项目和措施；（11）与所承包工作相关的配合用工；（12）按国家新的劳动合同法规定的施工人员应享有的各项权利待遇和保附带费用。 6.4、合同价款调整 施工过程中在乙方承包范围内不额外计算工时。除本合同上述约定乙方承包范围外的工程，甲方需要用工或者约定包干给乙方的，应另行协商签订补充协议，经甲乙双方负责人签字有效；遭施工过程中凡临时发生在合同承包范围外，需另外增加的零星工作以及因甲方工作所需时计时用工时，必须另行用《合同外增加工作量会签表》签证，并且在该签证事项发生的七天内完善程序和手续，交一份原件给预算员方能有效。 第七条、工程总包房（甲方）义务 7.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设方负责； 7.2、除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用； （1）、在进场前向乙方交付具备本合同施工作业开工条件的施工场地。 （2）、在开工前完成水、电、等施工管线和施工道路； （3）、在进场前完成办理相关工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及乙方自身的手续除外） （4）、在进场前向乙方提供修建生产、生活临时设施的场地； （5）、提供总包合同和施工图一套供乙方查阅； 7.3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，根据总工期控制计划组织编制年度、季节、月度施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收； 7.4、负责工程测量定位、技术交底，组织图纸会审，统一安排项目技术档案资料的收集整理及交工验收（消防工程资料和消防专业验收，由乙方承担）； 7.5统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工场地； 7.6按时提供图纸和相关资料，保证施工需要； 7.7、按本合同约定，向乙方支付合同价款； 7.8、负责协调现场工作关系。 第八条、乙方的权利和义务 8.1、对本合同乙方承包范围内的工程量、安全文明施工和工期向甲方负责，并承担因自身原因造成质量、安全的隐患和事故并承担全部责任。 8.2、乙方人员须严格遵守国家和政府及相关职能部门关于建筑行业管理的相关法律、法规及条例，并按规定办理齐全所需各种证件，进场前将证件原件交给甲方验证并将复印交给甲方留底，费用含在合同价款内，任何因为乙方违反上述条例造成案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方及建设方的经济损失由乙方承担； 8.3、乙方应遵守甲方相关管理的所有制度、规定，乙方人员进场时必须填写进场登记表，交身份证复印件，身份证原件相符后，身份证复印件随登记表交甲方存档，乙方必须对登记表内所记内容的真实性负责，否则承担全部责任（登记表由甲方发放）。 8.4、根据施工组织设计总进度计划和土建及水电安装施工进度的要求，每月25日前提交下有施工计划，有阶段性工期要求的，提交阶段性施工计划，同时随报相应的劳动力、机具、料具保障措施计划，并按甲方批准的计划和甲方编制的施工组织设计、方案、质量目标、安全文明施工目标以及甲方依据实际需要发出的临时指令和要求组织施工，保质保量完成多有工作项目，履行本合同约定的其它所有权利及义务，对施工中涉及甲方先进工艺和技术负责保密（费用已含在本合同价款内）。 8.5、配备足够的专业机操工、管道工、电工、电焊工、保安等各专业（工种）人员和项目管理人员。项目管理班子和特殊专业（工种）人员必须持有效证件上岗。未经甲方批准，施工中不得随意更换。如乙方未经甲方批准私自调整更换人员，视为乙方违约，并按调换人数对乙方处以1000元/次得罚款。 8.6乙方应提供足够的机具、设备、工器具和材料，并按规定办理财产保险费用已含在合同价款中。 8.7、按照规范和甲方要求及本合同所附图示标准搭设现场各种自用安全文明施工设施，并维持、维护；对施工现场所有的安全防护设施，若因施工必须拆除。下班时或完工后必须立即恢复；其费用已包含在合同价中。 8.8、在施工场地内，乙方负责本分包工程承包范围内所用的及甲方提供材料、半成品、成品的搬运、卸车工作， 起费用已包含在合同价中，不得进行调整。 8.9、乙方负责自身施工现场内外相关区域的文明施工。负责现场容貌清洁配合用工、环卫清理用工、现场形象用工、现场安全保卫配合用工及责任，以及与其他专业分包单位施工的配合用工，费用已含在合同价中。 8.10、乙方承诺保证施工现场及周围清洁符合重庆市和甲方有关文明施工的规定要求，按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地的要求设置标牌，以及悬挂安全、质量等宣传标志、标牌，完成甲方关于企业形象宣传要求有关工作，其费用已包含在合同价中，在工程完工验收前，做到完工清场。 8.11、乙方承诺为满足工期、质量和安全的要求，随时按工程需要或甲方指令合理追加现场使用的设备、机具、材料、完全设施及人员投入，以达到甲方的要求为止；为达到上述要求，乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中，不再增加任何费用；施工中由于发生临时停水、停电、甲方应配合乙方采取补救措施保证按计划完成施工；费用已含在合同价中。 8.12、负责本分包工程范围内施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线以及已完工程的半成品，成品保护，若发生损坏，承担由此引起的一切经济损失和各种罚款。直到竣工备案验收后（含分户验收）至保修期结束并全部移交建设单位委托的物业公司管理为止，费用已包含在合同价中。 8.13、乙方承诺本工程项目经理在施工期间必须每天在施工现场与全体人员同吃、同住，全过程管理施工现场，乙方负责人必须每天坚持到施工现场了解情况，及时解决相关问题。 8.14、乙方承诺为自有人员办理医疗和人身意外伤害保险及养老保险等社保。费用已包含在综合单价中。 8.15、乙方所有进场人员在需要时须提供婚育证明，自觉遵守国家和地方有关计划生育方面的法律法规。 8.16、乙方现场负责人必须按规定在各类技术交底、工作联系单、检查考核表、登记表、处发表、处罚单等应由乙方签字认可的文件上签字，拒不签字时以甲方发文登记为准。