中国资产评估协会会员入会(评审)流程

第1篇

一、招标公告

根据我国银行业监督管理部门的相关规定，为加强银行资产评估工作，提高评估质量，确保评估结果的真实性、公正性和有效性，我行现就银行评估公司入围招标项目进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、招标项目名称

银行评估公司入围招标

二、招标人

XX银行股份有限公司

三、招标内容

本次招标旨在选择具备资质、实力雄厚、信誉良好的银行评估公司，为我行提供资产评估服务。具体招标内容如下：

1. 对我行各项资产进行评估，包括但不限于贷款、投资、固定资产、无形资产等；

2. 提供资产评估咨询、评估报告审核、评估人员培训等服务；

3. 按照国家相关法律法规和行业标准，保证评估结果的真实性、公正性和有效性；

4. 配合我行进行资产评估相关的审计、检查等工作。

四、招标范围

1. 具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2. 拥有银行资产评估资质，具备有效的资产评估资格证书；

3. 具有良好的商业信誉和业绩，无不良记录；

4. 具备完善的质量管理体系和风险评估体系；

5. 具有稳定的业务团队和丰富的评估经验。

五、招标方式

本次招标采用公开招标方式，遵循公平、公正、公开的原则。 六、招标文件获取

1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件递交截止时间止；

2. 招标文件获取方式：投标人可在XX银行股份有限公司官网下载招标文件；

3. 招标文件获取费用：免费。

七、投标文件递交

1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件；

2. 投标文件递交地点：XX银行股份有限公司招标办公室；

3. 投标文件递交方式：现场递交。

八、开标时间及地点

1. 开标时间：详见招标文件；

2. 开标地点：XX银行股份有限公司招标办公室。

九、评标办法

1. 评标委员会由招标人代表、专家代表等组成；

2. 评标委员会将根据投标文件的内容、业绩、信誉、服务等方面进行综合评定；

3. 评标委员会将按照招标文件规定的评标标准和方法进行评标。

人民法院委托评估工作规范

2019年03月01日 12:43

最高人民法院办公厅

中国资产评估协会

中国土地估价师与土地登记代理人协会

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

中国矿业权评估师协会

中国珠宝玉石首饰行业协会

关于印发《人民法院委托评估工作规范》的通知

法办〔2018〕273号

各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院；各全国性评估行业协会、地方性评估行业协会；各有关评估机构：

为全面落实《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》（以下简称参考价规定）（法释〔2018〕15号），依法规范人民法院委托评估工作，提高委托评估工作效率，保护当事人、利害关系人的合法权益，最高人民法院与中国资产评估协会、中国土地估价师与土地登记代理人协会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国矿业权评估师协会、中国珠宝玉石首饰行业协会联合研究制定了《人民法院委托评估工作规范》，现予印发，请遵照执行。

最高人民法院办公厅

中国资产评估协会

中国土地估价师与土地登记代理人协会

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

中国矿业权评估师协会

中国珠宝玉石首饰行业协会

2018年12月10日

人民法院委托评估工作规范

为依法规范人民法院委托评估工作，提高委托评估工作的效率，保护当事人、利害关系人的合法权益，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》（以下简称参考价规定）的规定，制定本规范。

一、最高人民法院根据中国资产评估协会、中国土地估价师与土地登记代理人协会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国矿业权评估师协会、中国珠宝玉石首饰行业协会等全国性评估行业协会推荐的评估机构名单建立人民法院涉执财产处置司法评估机构名单库。

按评估专业领域和评估机构的执业范围在名单库下设资产、土地、房地产、矿业权、珠宝玉石首饰等名单分库；在分库下根据行政区划设省、市两级名单子库；市级行政区划内的评估机构满三家的，设市级名单子库；除青海、西藏两地省级行政区划内的评估机构满五家即设省级名单子库外，其他省级行政区划内的评估机构满十家的，设省级名单子库。

— 1 — 资产评估专家指引第3号——金融企业

收益法评估模型与参数确定

本专家指引是一种专家建议。评估机构执行资产评估业务，可以参照本专家指引，也可以根据具体情况采用其他适当的做法。中国资产评估协会将根据业务发展，对本专家指引进行更新。

一、引言

第一条 为指导评估机构运用收益法对金融企业进行评估，中国资产评估协会组织制定了本专家指引。

第二条 资产评估师应知晓不同类型的金融企业有各自的业务模式，收益法评估中应据此选取适当的评估模型和参数。

第三条 金融企业是特许经营行业，行政监管严格，资产评估师在收益法评估模型和参数确定时应适当考虑监管指标的要求。

二、评估模型

第四条 资产评估师在确定金融企业收益法评估模型与参数时，应区分控股性产权变动业务和非控股性产权变动业务。

第五条 在金融企业控股性产权变动业务中，金融企业收益法评估可以采用股权自由现金流折现模型，如，银行、保险公司、证券公司等，也可以采用企业自由现金流折现模型，如金融租赁公司等。其中：

股权自由现金流量的计算可以参照如下公式：

股权自由现金流量=净利润-权益增加额+其他综合收益

净利润是由企业的收入减去支出决定的；

权益增加额与资本性支出和净流动资金增加额之间存在差异，概念不应混同。

权益增加额应通过所有者权益科目的变化进行预测。

其他综合收益，是指企业根据《企业会计准则第30号——财务报表列报》的要求，列示在利润表中的其他综合收益，是指根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失（《企业会计准则第30号——财务报表列报》第33条。）。

企业自由现金流量的计算公式可以参照如下公式：

企业自由现金流量=息前税后净利润+折旧、摊销-资本性支出-净流动资金增加额

资本性支出是指企业用来购买、改善、扩张固定资产等用途的支出；

净流动资金增加额是指为营运准备的现金，一般定义为流动资产减去流动负债。

第六条 根据评估对象的周期性特点，采用两阶段、三阶段或其他评估模型，报告中应— 2 — 说明采用模型的理由。

1 工作方案

工作方案............................................................ 1

（一）评估质量管理体系与措施 .................................... 2

1.1评估质量管理公司制度体系 ................................. 2

1.2评估质量管理项目管理体系 ................................. 5

1.3评估质量管理程序管理体系 ................................ 10

1.4评估质量管理体系 ........................................ 12

1.5评估质量管理措施 ........................................ 12

（二）评估进度管理体系与措施 ................................... 17

2.1评估进度安排计划制定原则 ................................ 17

2.2保证进度安排的措施 ...................................... 17

2.3保证进度安排的方法 ...................................... 17

（三）评估人员组织管理体系与措施 ............................... 19

3.1评估人员组织管理体系 .................................... 19

3.2评估人员组织管理措施 .................................... 20

（四）评估重点与难点分析与应对措施 ............................. 22