安保服务承包合同书
甲方：
乙方：
XX区纪念园管理处为创全国XX级旅游景区，实现“走科学发展之路，创全国名牌景区”这一目标，经处党委研究决定对纪念园保安实行社会化管理，经公开招标程序及专家评审，最后中标，为了明确双方责任与义务，依据合同法，本着平等互利原则，经双方协商达成如下协议：
一、合同范围及承包方法
1、招标文件中的服务费包括：员工工资、福利、保险、公司管理费、税金以及保安值班器械、东、西、南门锁，日常易耗用品、服装、配置等。
2、服务范围：
（1）、负责纪念园辖区内的一切纪念建筑、公共设施、园林景观、游客人身财产等其它资源的安全保卫，重点做好人防、物防、技防工作。
（2）、负责 XX纪念馆、XX纪念馆、烈士纪念馆、报告厅、茶楼、市民学校下午16：50分至次日8：30分的安全保卫。按时按点对责任区进行安全巡查（每次巡查前后间隔时间不得超过40分钟，查记录），确保馆内文物展品、艺术品、设施设备等的安全；加强对消防安全的日常巡查、器材的维护保养工作，熟练掌握、使用各种消防器材、设施设备的性能及操作方法。
（3）、负责历史纪念馆24小时的安全保卫和消防工作。确保馆内文物展品、设施设备、游客人身财产等各项安全，确保游客参观秩序的有序畅通；加强对消防安全的日常巡查、器材的维护保养工作。熟练掌握、使用监控、消防自动喷淋等各项设施设备的操作规程及方法，并持证上岗；负责游客入馆参观的验票及违禁品的管控等工作。
（4）、负责南门、东门、西门管理（其中东、南门实行24小时值班管理，晚班不准睡觉）。按纪念园制度、入园须知要求对收捡废品、醉酒、精神异常人员、摩托、的土、球类、滑冰鞋、出入物资、管制刀具、易燃易爆等实行严格管控；按时做好开园、清园、封园工作，每日下午17：00至次日8：00控制一切外单位车辆入园，单位内部车辆、人员封园后进出必须检查核实、登记备查，严
把出入关。
（5）、负责游客入园参观的验票工作，负责停车场车辆的收费、秩序、安全管理以及门前四包工作。
（6）、负责园区24小时不间断安全巡逻值班（每班不少于2人，每次巡逻前后间隔时间不得超过50分钟，晚班不准睡觉）。整治园区环境秩序，检查、消除存在的各种安全隐患，防范、制止各种违法、违规行为。
（7）、协助其他各馆安全工作，按时圆满完成甲方及保卫科交给的各项工作任务，服从甲方统一调度。
二、物业管理费支付方式：
合同总额为元，每月支付保安管理费元，具体计算办法为：
1、日清：日清日结分
2、月结：
3、年总结：
三、甲乙双方权利与义务：
A、甲方权利与义务：
1、甲方按合同约定向乙方支付保安服务费用；
2、甲方对乙方有管理权、经济处罚权。对乙方聘用的保安人员有推荐、辞退建议权、员工工资定级和发放监督权、绩效考核权、奖罚权。
3、甲方指定主管科室或组成专班每天按照保安服务责任要求，定期和不定期进行检查和抽查，将验收结果分A、B、C、D级记录在案，作为月结服务费的考核发放依据。
4、甲方负责建立安全保卫制度，明确乙方保安人员工作职责、任务，并指定责任部门及责任人对保安工作进行管理、协调；甲方保卫部门有权对乙方保安人员的各项工作进行监督、检查，对不符合甲方工作要求的，乙方应立即纠正；对不按纪念园服务要求，且屡教不改的保安人员（3次以上），甲方有权调整不能胜任甲方工作需要的保安人员，但不得安排乙方保安人员从事违反国家法律、行政法规及有关政策规定的工作任务。
5、甲方对乙方拒不购买保安人员服装、（春、夏、冬装及配置）保险等的，有权从所应付费用中扣除该项费用，代乙方进行购买并发放。
6、甲方为乙方提供办公用房。
B、乙方的权利和义务
1、乙方负责在合同生效之日起，选派合格保安人员到甲方从事保安服务工作，并签订劳动合同。
2、乙方保安人员要求按本合同规定条款及《保安员手册》中规定的服务规范向甲方提供服务，乙方应督促监督保安人员遵守甲方安全保卫制度及其他各项制度，认真履行职责，指定24小时安保现场管理负责人，随同甲方代表对其安保服务情况，定期不定期进行抽查。
3、乙方指定专人检查保安工作，对保安服务过程实行全程监管，对不合格服务及时进行纠正，加以整改落实，提出优化管理方案和改进防范措施的建议。
4、乙方保安人员原则上由乙方自行聘请，但必须报甲方保卫科审核、备案，方可实施。
5、乙方负责按规定发放保安人员的工资、福利、各类保险、服装、标志以及工作必需的各种值班器械、通讯设备等工作用具。
6、乙方保安人员在甲方工作期间有违纪行为，乙方应严肃处理，构成犯罪的，乙方应提请司法机关依法追究当事保安人员刑事责任。发生纠纷、安全事故，甲方协助，乙双方自行解决，因安保不力造成经济损失的照价賠偿，除不可人力抗拒因素外。
7、乙方必需遵守甲方各项管理制度，不得违背《劳动法》；现场管理人员及所有员工必须服从甲方的统一管理。
8、乙方保安人员必须是男性，年龄18—45岁，身高170cm以上，身体健康、反应快捷、无不良嗜好、思想正派、政治意识强，有一定的说服调解能力。
9、乙方对安全维护工作要认真负责，并定期征求甲方对安全维护工作的意见和建议，对存在的问题及时处理，发生安全事故必须第一时间上报主管科室。
10、乙方根据甲方安保服务要求，自行安排工作程序，但每日必须按甲方设定的岗位及人数（24人）全部到岗，不得找各种理由和借口减少当日岗位保安服务人数。
11、乙方应遵循安全操作、文明服务的有关规定，在安全维护过程中，采取严格的安全措施，如发生劳动安全事故，责任与费用由乙方承担。
12、乙方负责保安人员的学习培训，保安人员要统一着装、戴帽、扎腰带上岗。
13、乙方自行提供保安人员工作必需的设备和工具。
14、乙方应爱护纪念园及各馆内文物展品、各类艺术品、设施、设备，注意节水节电。
15、乙方保安人员因在工作中给甲方文物展品、各类艺术品、设施、设备物品等造成损失的，乙方承担赔偿责任。
四、总验收目标
1、刑事案件为零。
2、治安案件控制在千分之一。
3、火灾事故控制为零。
4、文物艺术品、展品安全率100%。
5、保安服务游客满意率90%以上。
五、合同变更与终止
1、合同的变更与提前终止必须采用书面形式；
2、本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；
3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决；
4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按服务费用的5%承担违约责任。
六、合同解除
1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；
2、因重大接待、重要纪念活动或其它特殊情况需要提前或推迟上下班，乙方必须无条件服从甲方的要求。乙方在重大接待、重要纪念活动中由于工作不力，安全维护控制不力，发生一次安全事故及各类事件而造成负面影响；日常接待、三次不合格和文物展品三次以上轻度损伤的，甲方可以解除合同。
3、乙方因工作失职造成甲方文物、枪支、展品、各类艺术品、各种电器设备、公共设施丢失或损失的照价赔偿。造成特大损伤的甲方可以解除合同并追究乙方的法律责任，同时要求赔偿。
