墙体裂缝的成因及防治

第３２卷第１７期　・１３４・　２　０　０　６年９月　山　西　建　筑　

ＳＨＡＮＸＩ　ＡＲＣＨＩＴＥＣ＿ｒＵＲＥ　Ｖｏ１．３２　Ｎｏ．１７　

Ｓｅｐ．　２００６　

文章编号：１００９—６８２５（２００６ｌ１７．０１３４—０２　墙体裂缝的成因及防治　

陈光辉　摘　要：介绍了墙体裂缝的种类，从地基不均匀下沉、温度变化等方面分析了引起墙体裂缝的原因，介绍了墙体裂缝的预　防措施和治理措施，以有效控制墙体裂缝的危害程度。　关键词：墙体裂缝，地基不均匀下沉，温度变化　中图分类号：ＴＵ７４６．３　文献标识码：Ａ　

１概述　墙体裂缝是常见的建筑质量通病之一，墙体裂缝的出现，轻　微的会影响房屋的美观，造成房屋渗水漏水，严重时则会影响整　个房屋结构的承载力，如果不能进行正确地处理，甚至会引起房　屋倒塌等严重后果。文中主要从设计、施工、材料等方面来剖析　裂缝的成因，并探讨具体的防治措施。　２裂缝种类　２．１　斜裂缝　

一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂　缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多出现在底层　墙体，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小。　２．２　竖向裂缝　

一般发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。　当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝则较　

５．２施工措施　１）对原混凝土构件的粘合面可用硬毛刷沾高效洗涤剂清洁，　然后对粘合面进行打磨并除去ｔ　ｎ　～２　ｉＴｌｒｎ表层，直至完全露出　新面，并用无油压缩空气吹去粉粒。２）钢板粘结面须进行除锈和　粗糙处理。如钢板未生锈或轻微锈蚀可用喷砂砂布或平砂轮打　磨直至出现金属光泽，打磨粗糙度越大越好，打磨纹路应与钢板　受力方向垂直，然后用脱脂棉蘸丙酮擦拭干净。３）粘结剂配制好　后用抹刀同时涂抹在已处理好的混凝土表面和钢板面上，厚度中　间厚、边缘薄，然后将钢板贴于预定位置。为防止流淌可加一层　脱蜡玻璃丝布。粘好钢板后用手锤沿粘贴面轻轻敲击钢板，如无　空洞声表示已粘贴密实。４）钢板粘贴好后立即用螺栓锚固，螺栓　施力以使胶液刚刚从钢板边缝挤出为度。然后进入养护阶段，应　保持温度在２０℃以上，若低于１５℃应采取人工增温，一般用红　外线灯加热。５）养护３　ｄ后即可进行下一步的施工。节点钢板与　钢主梁连接处局部需要焊接，焊接时要在植筋锚固区敷湿毛巾降　温，待焊接完成后对ｕ型箍板及钢梁表面做防锈防火处理。　６植筋锚固效果检测　少。对于一些长度较大的房屋，在纵墙中间部位可能出现由于温　度变化引起的竖向裂缝，裂缝宽度中间大，两端小。　２．３水平裂缝　窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降　大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。温度变化引起的水　平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁下２皮～３皮砖的灰　缝位置，裂缝一般沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重，在转角　处形成纵、横墙相交而成的包角裂缝。　２．４八字裂缝　出现在顶层纵墙的两端（一般在１开间～２开间的范围内），　严重时可发展到房间１／３长度内，有时在横墙上也可能发生。裂　缝宽度一般中间大两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对　角方向裂开。　３裂缝原因分析　植筋质量是影响本工程结构安全和质量的关键环节。因此，　新植筋验收按照有关标准规范及设计要求对规格和工程部位进　行分组测试。测试结果表明，三组植筋在大于钢筋设计拉力　１７６．７　ｋＮ的拉拔力作用下，均未出现混凝土锥体破坏和粘结破　坏，说明植筋深度取值合理，也证明了本次植筋施工质量可靠、完　全符合设计要求。　７结语　本工程将植筋锚固技术用于混凝土柱和钢梁连接，具有一定　的特殊性。采用植筋锚固技术进行内增层改造，既增加了建筑面　积，又对原结构无损伤，工期短，节约资金且做到了高效环保，经　济效益与社会效益显著提高。现场对几组样筋拉拔试验的结果　显示，植筋抗拉承载力满足设计要求。增加的实验室已交付使用　

一年，未出现裂缝等不安全情况，使用状况良好。　参考文献：　［１］袁永浩、谈植筋技术在混凝土结构加固中的应用［Ｊ］．山西建　筑，２００５，３１（１２）：５０—５１．　［２］ＣＥＣＳ　２５：９０，混凝土结构加固技术规范［Ｓ］、　

Ｂａｒ　ｐｌａｎｔｉｎｇ　ａｎｄ　ａｎｃｈｏｒｉｎｇ　ｔｅｃｈｎｉｑｕｅ　ｉｎ　ａ　ｃｅｒｔａｉｎ　ａｄｄｉｔｉｏｎａｌ　ｌａｙｅｒ　ｍｏｄｉｆｉｃａｔｉｏｎ　ｗｏｒｋ　ＺＨＡＮＧ　Ｚｏｎｇ－ｍｉｎ　ＹＵＡＮ　Ｓｈｅｎｇ－ｌｉ　Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｔｈｉｓ　ｐａｐｅｒ　ｓｔｕｄｉｅｓ　ｂａｒ　ｐｌａｎｔｉｎｇ　ａｎｄ　ａｎｃｈｏｒｉｎｇ　ｎｏｄｅ　ｉｎ　ａｄｄｉｔｉｏｎａｌ　ｌａｙｅｒ　ｍｏｄｉｆｉｃａｔｉｏｎ　ｗｏｒｋ　ｏｆ　ａ　ｃｅｒｔａｉｎ　ｅｘｐｅｒｉｍｅｎｔ　ｂｕｉｌｄｉｎｇ，ａｎｄ　ｄｅｅｐｌｙ　ａｎａｌｙｚｅｓ　ｉｔ　ｆｒｏｍ　ｓｅｔｔｉｎｇ　ｏｆ　ｓｃｈｅｍｅ，ｃｏｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　ａｎｄ　ｄｅｓｉｇｎ　ｏｆ　ｂａｒ　ｐｌａｎｔｉｎｇ　ａｎｄ　ａｎｃｈｏｒｉｎｇ　ｎｏｄｅ，ａｎｄ　ｂａｒ　ｐｌａｎｔｉｎｇ　ａｎｄ　ａｎｃｈｏｒｉｎｇ　ｔｅｃｈｎｉｑｕｅ，　ｗｈｉｃｈ　ｔｏ　ｏｆｆｅｒ　ａ　ｒｅｆｅｒｅｎｃｅ　ｆｏｒ　ｓｉｍｉｌａｒ　ｐｒｏｊｅｃｔ．　Ｋｅｙ　ｗｏｒｄｓ：ａｄｄｉｔｉｏｎａｌ　ｌａｙｅｒ　ｍｏｄｉｆｉｃａｔｉｏｎ，ｂａｒ　ｐｌａｎｔｉｎｇ　ａｎｄ　ａｎｃｈｏｒｉｎｇ，ｍｏｄｅ　ｃｏｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　

收稿日期：２００６．０３—０６　作者简介：陈光辉（１９５６一），男，工程师，深圳市中邦建设总承包有限公司，广东深圳５１８００３　

维普资讯 http://www.cqvip.com 第３２卷第１７期　２　０　０　６年９月　一　陈光辉：墙体裂缝的成因及防治　・　１３５　・　

３．１　地基不均匀下沉引起墙体裂缝　１）斜裂缝主要发生在软土地基上的墙体中，由于地基不均匀　下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材　料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。２）窗间墙水平裂缝产生　的原因是，由于地基沉降量较大，沉降单元上部受到阻力，使窗间　墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝。３）房屋底　层窗台下竖向裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁　作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况　下，建在软土地基上的房屋，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重　时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。　３．２温度变化引起的墙体裂缝　１）八字裂缝一般发生在平屋顶房屋的顶层墙面上，这种裂缝　的产生，往往是在夏季屋顶圈梁、挑檐混凝土浇筑后，保温（隔热）　层未施工前，由于混凝土和砖砌体两种材料线胀系数的差异（前　者比后者约大一倍），在较大温差情况下，纵墙因不能自由缩短而　在两端产生八字裂缝。２）檐口下水平裂缝、包角裂缝以及在较长　的多层房屋楼梯间处，楼梯休息平台与楼板邻接部位发生的竖向　裂缝，以及纵墙上的竖向裂缝，产生的原因与上述原因相同。　３、３大梁处的墙体裂缝　１）大梁下面墙体竖向裂缝，主要由于未设梁垫或梁垫面积不　足，砖墙局部受荷载过大所引起。２）该部位墙体厚度不足，或未　砌砖垛。３）砖和砂浆强度偏低，施工质量较差。　３．４　因房屋结构引起的裂缝　１）结构设计有差错。由于计算结构荷载时有遗漏，构造不合　理，造成结构本身不合理从而引起墙体裂缝。２）砌体施工质量低　劣。墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求　等；砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等违规作业都会降　低砌体承载能力，使墙体日后出现裂缝。３）墙体整体性被削弱。　在实际生活中经常因为在房屋建成后，埋设各种管线穿过墙体，　破坏墙体整体性，减少墙体截面面积，削弱墙体承载力，从而引起　墙体出现裂缝。４）改变房屋用途，加大使用荷载和增加振动力，　也会使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。　４墙体裂缝的预防措施　４．１　沉降裂缝的预防措施　１）防患于未然，在设计阶段就要清除裂缝隐患。一般在设计　中选取土质均匀的场地建造房屋；当地基土壤严重不均匀时，应　采用处理地基或改变基础埋深的方法，消除不均匀影响；当基底　持力层为遇水膨胀或湿陷性土壤时，应在房屋周围采取排水及隔　水措施；从而使基础的局部倾斜控制在允许的范围内。２）新旧或　相邻两建筑物之间保持一定距离，避免对地基产生新的附加应力　和应力叠加，引起不均匀地基沉降。３）合理设置沉降缝。在房屋　体形复杂，特别是高度相差较大的部位应设沉降缝，沉降缝应从　基础分开，缝宽不得少于１０　ｃｒｎ，最好是三缝合一。４）利用肋梁基　础或加大地圈梁，都可在一定程度上减少不均匀地基沉降，也可以　减少此类裂缝的出现。５）要严把施工质量关，施工时要严格按规　范施工，每道工序都必须经监理部门验收后方可以进行下道工序。　４．２　温差裂缝的预防措施　１）设置温度伸缩缝。这是防止墙体竖向裂缝的主要措施，因　为各伸缩单元中的温度应力和收缩应力要小得多。按照有关规　定，建筑物总长大于５０　ｍ时，应设伸缩缝。伸缩缝应设置于因温　度变化和材料干缩可能引起应力集中且墙体开裂可能性大的地　方。２）屋面上设置隔热层或保温层，并且在做屋面保温层时最好　避开高温季节。　４．３大梁处墙体裂缝的预防措施　１）有大梁集中荷载作用的窗间墙，应有一定的宽度（或加　垛）。２）梁下应设置足够面积的现浇混凝土梁垫，当大梁荷载较　大时，墙体尚应考虑横向配筋。３）对宽度较小的窗间墙，施工中　应避免留脚手眼。　４．４结构裂缝的预防措施　１）在设计阶段要做到正确按规定进行设计，这是预防结构裂　缝最基础性的工作。设计资料要仔细审查，当荷载较大而构件截　面尺寸受到限制时，应提高砌块和砂浆强度等级，或采用配筋砌　体。２）严格执行砌体施工规范，确保砌体施工质量。　５裂缝的治理方法　１）对于沉降差不大，且已不再发展的一般性细小裂缝，因不　会影响结构的安全和使用，采取砂浆堵抹即可。　２）对于不均匀沉降仍在发展，裂缝较严重且在继续开展的情　况，应本着先加固地基后处理裂缝的原则进行。一般可采用桩基　托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原　基础圈梁托起，防止地基继续下沉。然后根据墙体裂缝的严重程　度，分别采用灌浆充填法（１：２水泥砂浆）；钢筋网片加固法（２５０　ＩＴＩＦｎ　×２５０　ｍｍ４４～　钢筋网，用穿墙拉筋固定于墙体两侧，上抹　３５　１１１１１１厚ＭＩＯ水泥砂浆或Ｃ２０细石混凝土）；拆砖重砌法（拆去　局部砖墙，用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑）进行处理。　３）温差裂缝一般不会危及结构的安全，且２年～３年将趋于　稳定，因此，对于这类裂缝可待其基本稳定后再做处理。　４）大梁处的墙体裂缝属受力裂缝，将危及结构的安全，因此